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CARTA NOTARIAL


Lima, 01 de abril de 2014.

Seores
PIZZERA DON PIPPO S.A.C.
Jr. Ernesto Diez Canseco N 225
Miraflores, Lima 18.-
Atte. Anita Estela Stapleton Lozada
Gerente General
Atte. Andy Jeffrey Urrutia Stapleton
Fiador Solidario
De nuestra consideracin:

Sirva la presente misiva que ser enviada a ustedes por conducto notarial, a fin de
poner en su conocimiento lo siguiente:

Estando prximos al vencimiento del contrato de arrendamiento celebrado con fecha
9 de mayo de 2012 y en nuestra condicin de, propietarios del inmueble sito en Jr.
Ernesto Diez Canseco N 225 y Pasaje Tello 298, del distrito de Miraflores,
provincia y departamento de Lima, cumplimos con poner en su conocimiento
nuestra intencin de renovar el contrato de arrendamiento precitado bajo las
condiciones siguientes:

El nuevo importe de renta mensual por el alquiler de nuestro local comercial sera
de U.S. $ 4,500.00 (Cuatro Mil Quinientos y 00/100 Dlares
Norteamericanos). Asimismo, la forma de pago de la renta sera la misma
pactada en el contrato anterior. Cabe indicar que el monto de renta sealado no
est sujeto a negociacin, por ser un acuerdo adoptado por todos los propietarios
del bien materia de arrendamiento.

El depsito en garanta ascendera a partir de la renovacin a U.S. $ 9,000.00
(Nueve Mil y 00/100 Dlares Norteamericanos). Debemos precisar que a la
fecha mantenemos en calidad de depsito en garanta el importe ascendente a
S/. 7,800.00 (Siete Mil Ochocientos y 00/100 Nuevos Soles), que al tipo de
cambio actual promedio publicado por el Banco Central de Reserva del Per
asciende a U.S. $ 2,785.71 (Dos Mil Setecientos Ochenta y Cinco y 71/100
Dlares Americanos).
En tal sentido y a fin de completar el depsito en garanta tendran que abonar a
nuestro favor el importe ascendente a U.S. $ 6,214.29 (Seis Mil Doscientos
Catorce y 29/100 Dlares Norteamericanos).

Finalmente, cabe recordarles que hasta la fecha no se ha informado a nuestros
apoderados ni a los suscritos de las inversiones en el local conforme se pact en
la Clusula Dcimo Tercera del contrato de arrendamiento. En tal sentido,
solicitamos el reembolso de la inversin que no pudo realizarse en nuestro local
comercial, monto que asciende a la suma de U.S. $ 5,000.00 (Cinco Mil y
00/100 Dlares Norteamericanos). A este efecto, vase el contrato de
arrendamiento celebrado entre las partes.
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A fin de definir la renovacin del arrendamiento, quedamos a la espera de su
aceptacin en el plazo de siete (07) das calendario de recepcionada la presente
misiva. De lo contrario, entenderemos que su decisin es no renovar el contrato,
en cuyo caso deberemos coordinar con la antelacin debida la devolucin del
inmueble arrendado al finalizar el plazo de arrendamiento.

En espera que la presente cumpla con su cometido, le solicitamos que cualquier
duda o consulta se sirva efectuarla a nuestros asesores legales, Dr. Carlos Enrique
Cieza Vela, con celular N 999-207-818 y Jos Luis Godoy Martnez, con celular N
945-026-160, a fin de poder coordinar los detalles de la renovacin.


Muy atentamente,






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ANA MARA ELISA PARODI CARMELA TERESA
FERNNDEZ MALDONADO FERNNDEZ MALDONADO DE CAMPBELL
D.N.I. N 08798404 D.N.I. N 07858323






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ROSANNA AMANDA PARODI HCTOR ALFONSO
FERNNDEZ MALDONADO FERNNDEZ MALDONADO
D.N.I. N 16423344 D.N.I. N 07593204
















Anexo: Copia del Poder del Sr. Hctor Alfonso Fernndez Maldonado a favor de la Sra. Carmela Teresa
Fernndez Maldonado de Campbell y copia del Poder de la Sra. Ana Mara Elisa Parodi Fernndez
Maldonado a favor de su esposo, el Sr. Jos Antonio Bello Vsquez.