Usucapio (modo originrio de propriedade) modo de aquisio da propriedade de bens

mveis, imveis, outros direitos reais.

O indivduo converte a situao ftica (posse) em situao de direito (propriedade).
Usucapiente (adquire a coisa como primeiro dono vcios anteriores so sanados) deve
observar determinados requisitos:
Locatrio, comodatrio, usufruturio (tem posse direta da coisa, visto que o proprietrio
mantm a posse indireta da coisa).
Tempo;
Posse com animus domini (possuidor tem inteno de ser o dono da coisa);
Posse mansa e pacfica (a posse no foi contestada em toda sua trajetria
judicialmente );
No possvel usucapir bens pblicos (uso comum do povo, bem de uso dominical, bem de
uso especial -. Art. 183 e 191, CF).
7 (sete) modalidades de usucapio
Usucapio Extraordinria; 15 anos (sem funo social) ou 10 anos (com funo social),
art. 1.238 do CC;
Usucapio Ordinria:
[Justo ttulo documento que concede ao possuidor a falsa noo de ser o dono da
coisa exemplos de justo ttulo: escritura de doao, formal de partilha, escritura
pblica de compra e venda]. [Boa f mais que o animus domini possuiu a falsa
noo de ser o dono da coisa elemento objetivo que ampara o elemento subjetivo da
boa f o justo ttulo]; (Art. 1.242 , CC 10 anos)
Demonstrar que exerceu a funo social da posse e alm disso tiver registrado esse
justo ttulo, mesmo que esse venha a ser cancelado, esse prazo cai para 5 anos - Art.
1242, Pargrafo nico, CC)
Usucapio Constitucional Urbana (Art. 183, CF) dispensa justo ttulo e dispensa boa f
(5 anos) terreno inferior a 250 metros quadrados, no possuir imvel nesses 5 anos,
no se candidate a ter outro imvel pela via de usucapio constitucional. Requer
pessoalidade da posse. Vedada nova usucapio.
Usucapio Constitucional Rural (Art. 191, CF) (imvel no pode ser superior a 50
hectares no basta que exera moradia e fundamental que exercite uma atividade
econmica, mesmo que de mera subsistncia posse pr-labore). No h vedao de
nova usucapio constitucional rural.
Usucapio Constitucional Coletiva;
Sentena de usucapio sentena ttulo para ser levada ao registro imobilirio.