CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E

VENDA DE IMVEL
CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMVEL
PROMITENTE VENDEDOR: (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador da carteira de
identidade R.G. n xxxxxx, e CPF/MF n xxxxxxx, residente e domiciliado (Rua), (nmero), (bairro),
(CEP), (Cidade), (Estado).
PROMITENTE COMPRADOR: (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador da carteira de
identidade R.G. n xxxxxx, e CPF/MF n xxxxxxx, residente e domiciliado (Rua), (nmero), (bairro),
(CEP), (Cidade), (Estado).
Tm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente Contrato particular de Compromisso de
Compra e Venda de Bem Imvel, ficando desde j aceito, pelas clusulas abaixo descritas.
CLUSULA PRIMEIRA: Que a PROMITENTE VENDEDORA legtima possuidora do imvel situado
(Rua), (nmero), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), composto por rea privativa de xx M, inscrito no livro
de registro de imveis sob n xxxxx, com as seguintes confrontaes:
CLUSULA SEGUNDA: O valor da presente transao feita pelo preo de R$ xxxxxxx (Valor), que
sero pagos ( descrever as condies e formas para o pagamento).
CLUSULA TERCEIRA: Que o PROMITENTE VENDEDOR se compromete a entregar o imvel livre e
desembaraado de todos os dbitos at esta data, junto ao Agente Financeiro, ficando da a
responsabilidade dos PROMITENTES COMPRADORES o pagamento mensal da prestao.
CLUSULA QUARTA: Fica acordado entre o PROMITENTE VENDEDOR e PROMITENTE
COMPRADORES, que o imvel transacionado PERMANECER em nome do PROMITENTE
VENDEDOR por prazo indeterminado, ficando o PROMITENTE VENDEDOR obrigado a apresentar todos
documentos necessrios para transferncia a partir do momento em que o mesmo for notificado pelos
PROMITENTES COMPRADORES a qualquer poca.
CLUSULA QUINTA: Todos os compromissos assumidos neste contrato so de carter IRREVOGVEL
e IRRETRATVEL, obrigado as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer ttulo fazer sempre boa e
valiosa a presente cesso, ficando sujeito s penalidades da lei.
CLUSULA SEXTA: Fica ainda acordando, que caso haja necessidade de se beneficiar do seguro
referente ao imvel, os beneficiados sero os PROMITENTES COMPRADORES, ou filhos.
CLUSULA STIMA: Em caso de falecimento do PROMITENTE VENDEDOR, fica acordando entre as
partes que todo e qualquer benefcio oriundo deste fato, transfere-se para os PROMITENTES
COMPRADORES.
CLUSULA OITAVA: Caso haja manifestao pblica por parte do Agente Financeiro, quando
transferncia do imvel citado neste instrumento particular de compra e venda, sem que haja o aumento
das prestaes fica acordo entre as partes a sua transferncia.
CLUSULA NONA: O foro deste contrato da Comarca de ( , renunciando as partes quaisquer outro por
mais privilegiado que seja.
E por estarem assim juntos e contratos, assinam o presente em 03 (Trs) vias de igual teor e forma, na
presena das testemunhas abaixo.
(Data/Local)
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Promitente Comprador
R.G.
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Promitente Vendedor
R.G.
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Testemunha
R.G.
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Testemunha
R.G.