Exerccio utilizando o Fluxo de Caixa Simplificado

Um estudo para a implantao de uma indstria apresenta os seguintes parmetros bsicos para a
verificao da Avaliao Econmica:

- Produo anual: 50.000 un/ano
- Preo: R$ 150,00/un
- Custo varivel de produo: R$ 60,00/un
- Custo fixo de produo: R$ 200.000,00/ano
- Despesas gerais variveis: R$ 30,00/un
- Despesas gerais fixas: R$ 400.000,00/ano
- Investimento fixo: R$ 2.000.000
- Capital de giro: R$ 100.000,00
- Taxa de depreciao: 10% a.a.
- Parcela do investimento financiada: 70%
- Taxa de juros do financiamento: 10% a.a.
- Amortizao: em 5 anos pelo sistema SAC ( sem perodo de carncia)
- Valor residual do investimento fixo: R$ 500.000,00
- Vida til do projeto: 5 anos
- Produo no primeiro ano: 80% da capacidade normal
- IR/CSLL: 35%
- Impostos sobre a venda (ICMS, IPI, PIS, COFINS): 18%.
-TMA: 8% a.a.

1) Determinar o VPL o VA e o Payback do EMPREENDIMENTO sem levar em conta a
parcela do Investimento Inicial que poder ser financiada.


2) Determinar o VPL o VA e o Payback do INVESTIDOR levando em conta a parcela do
Investimento Inicial que poder ser financiada.