INSTRUES PARA ELABORAO DO LAUDO DE VISTORIA DE

REGULARIZAO DE OBRAS ou CERTIDO DE CONSTRUO

1- Ao fazer o selo do projeto colocar Projeto para regularizao de
XXXXXXXXXXXXX(classifcao)
2 Colocar Autor do Projeto e Respons!e" pe"# Re$u"#r%&#'(o
OBS)* N(o colocar ireo !"c#ica e $espo#s%&el pela '(ecuo)
* Pree#c+er a A$!,$$! co- os c.digos correspo#de#tes / REGULARIZAO DE OBRAS ou
CERTIDO DE CONSTRUO
0 - Pree#c+er o 1audo de 2istoria3 co#for-e i#stru4es e e(e-plos #o corpo do -es-o)
5 - $elatar precisa-e#te as co#di4es de cada c6-odo3 o7ser&a#do pri#cipal-e#te as co#di4es
de estrutura3 lajes 8ua#to a i#fltra4es, i-per-ea7ilizao,tel+ado3 as paredes 8ua#to a -ofo3
i#fltra4es3 tri#cas e,ou fssuras3 e todos os de-ais ite#s 8ue se fzere- #ecess%rios)
9 Co#di4es do e#tor#o 8ua#to / e(ist:#cia de caladas3 7eiral, -ar8uises3 decli&idades do
terre#o3 i-pla#tao do i-.&el #o -es-o3 desti#ao do esgoto3 etc
; A#e(ar +OTOS do i-.&el3 co#for-e <=>'<!?'< a7ai(o@
UNI+A,ILIAR
Aotos das fac+adas (fro#tal(is)3 laterais e fu#dosB
Aotos e- geral dos c6-odos3 pri#cipal-e#te das %reas C-idas
(re&esti-e#to de azulejo e,ou 7arra i-per-ea7ilizada3 pisos3
etc)B
CO,ERCIAL-SERVIO-INDUSTRIAL-,ISTO
Aotos das fac+adas (fro#tal(is)3 laterais e fu#dosB
Aotos e- geral dos c6-odos3 pri#cipal-e#te das %reas C-idas
(re&esti-e#to de azulejo e,ou 7arra i-per-ea7ilizada3 pisos3
etc)B
Aotos do 'stacio#a-e#to co- as &agas de-arcadasB
Aotos das acessi7ilidades@ $a-pas (D#ter#as e e(ter#as)3
ele&adores3 7a#+eiros adaptados e de-ais ite#s perti#e#tesB
,ULTI+A,ILIAR
Aotos das fac+adas (fro#tal(is)3 laterais e fu#dosB
Aotos e- geral dos c6-odos3 pri#cipal-e#te das %reas C-idas
(re&esti-e#to de azulejo e,ou 7arra i-per-ea7ilizada3 pisos3 etc)
das =EDA'< !DPFGB
Aotos do 'stacio#a-e#to co- as &agas de-arcadasB
1
Aotos das acessi7ilidades@ $a-pas (D#ter#as e e(ter#as)3
ele&adores3 7a#+eiros adaptados e de-ais ite#s perti#e#tes3 e
Aotos das H$'A< CFI=E< dos a-7ie#tes i#ter#os e e(ter#os)
2
L#udo de V%stor%#
$ef)@ REGULARIZAO DE OBRAS ou CERTIDO DE CONSTRUO
A$!,$$! #J KKKKKKKKKKKK
Cader#eta de F7ras #J LLLLL
'#dereo do i-.&el@ $ua ,A&) AMC3 EJ XXXX 1ote X Nuadra O
Mairro@ XXXXXXXXXXXXXXXX <o Pos" dos Ca-pos - <P
Propriet%rio@ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
ata@ XX,OO,QQQQ
Uso do I./!e"@
$eside#cial
=#ifa-iliar
$1
$eside#cial
Iultifa-iliar
Co-ercial D#dustrial D#stitucio#al Iisto
Est#do de 0onser!#'(o do I./!e"@
Eo&o '(cele#te Mo- $egular Iau
(colocar um X no uso e estado correspondente)
Id#de #pro1%.#d# do %./!e"@
RRRRRRR A#os RRRRRR Ieses

C#r#0ter2st%0#s do I./!e"*
1)
ES Pa&i-e#tos 01 (hum)
2)
ES Ma#+eiros 01 (hum)
*)
ES or-it.rios 01 (hum)
0)
Hrea Co#struTda 46,09m
5)
Hrea regularizada 29,00m
9)
Hrea a regularizar 17,09m
;)
A7rigo es-o#t%&el 8,064m
U)
'strutura Alvenaria
L)
Aorro em !orro" #$o h% aca&amento interno na la'e"
1K) Co7ertura (a'e, sem telhado com &eiral de apro)imadamente 0,*0m"
11) Piso '(ter#o +imentado
12) D#stala4es ,m&utidas
RELAO DAS CONDIES DA CONSTRUO 3UANTO A*
*
I,PLANTAO @ descre&er 8ua#to /s di-e#s4es do terre#o3 recuos3 acli&e,decli&e3 co#struo
a7ai(o #T&el da rua3 etc)
ESTRUTURA* relatar o tipo de estrutura, sua esta&ilidade e se-uran.a da constru.$o,
(in)e)ist/ncia de patolo-ias, etc"
ALVENARIA @ relatar o tipo do material utili0ado, a presen.a ou n$o de 1ssuras, manchas de
umidade nas paredes, piso e etc"
ES3UADRIAS* relatar o tipo de material das portas, 'anelas e vitr2s, estado de conserva.$o,
pintura, se-uran.a, etc"
REVESTI,ENTOS @ relatar 3uanto aos revestimentos de paredes, pisos e !orros, dos c2modos e
%reas 4midas, e)ternos e internos"
VENTILAO E INSOLAO 5 relatar 3uanto a 3ualidade de ventila.$o e insola.$o nos
c2modos, dando -arantia de salu&ridade"
INSTALAES EL4TRICAS @ relatar 3uanto 6s condi.7es das instala.7es el8tricas, 3uadro de
distri&ui.$o, tomadas interruptores e etc"
INSTALAES 5IDR6ULICAS E ESGOTO @ relatar 3uanto 6s condi.7es das instala.7es hidro
sanit%rias, &em como a destina.$o 1nal do es-oto"
COBERTURA @ relatar as condi.7es da co&ertura, com e)ist/ncia de la'e impermea&ili0ada ou
n$o, telhado, &eirais, mar3uises, etc"
9&servar e relatar principalmente se a mesma n$o o!erece risco em caso de chuvas constantes"
eclara-os so7 a pe#a da lei3 8ue o i-.&el descrito e- co#for-idade co- o 1A=F aci-a e
fotos a#e(adas3 ate#de as co#di4es a7ai(o@
1) Eo est% localizado e- %rea de riscoB
2) Eo est% localizada e- Hreas de Proteo A-7ie#tal3 &%rzeas ou %reas de preser&ao
per-a#e#te (APP)B
*) 'st% localizado e- lotea-e#to regular e li7erado para co#struoB
0) A ati&idade dese#&ol&ida #o local est% de acordo co- a lei de uso e ocupao do solo
&ige#te (1C 02U,1K)B
5) Eo se trata de H$'A PVM1DCAB
9) Eo se trata de %rea situada e- fai(as #o# aedifca#diG3 e- co#for-idade co- a 1C
02U,1K ArtJ 12 e *K5)
;) (W) Aprese#ta co#di4es de segura#a3 +a7ita7ilidade e +igie#e3 ou seja3 est% e-
co#di4es para e(pedio do +a7ite-se de 8ue trata a 1ei e- &igorB
U) (W) Eo se trata de o7jeto de D#corporao ou 'specifcao3 ju#to ao Cart.rio de $egistro
de D-.&eis)
(W) Dte#s o7rigat.rios e- caso de CERTIDO DE CONSTRUO)
eclara-os estar cie#tes3 8ue o prese#te laudo #o ise#ta os i#ter&e#ie#tes #os tra7al+os se- a
participao do respo#s%&el t"c#ico3 das co-i#a4es legais i-postas pela legislao &ige#te)
0
RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR
$espo#s%&el pela $egularizao@ Propriet%rio@
C$'A,CA=@ $>@
9 presente laudo acompanha5
1" :ermo de A&ertura da +aderneta de 9&ra, 3uando re!erir;se 6 REGULARIZAO DE
OBRAS)
2" A<:=<<: com o c>di-o correspondente, 3uando re!erir;se 6 CONSTRUO/DEMOLIO"
?" A<:=<<: com o c>di-o correspondente, 3uando re!erir;se 6 CERTIDO DE
CONSTRUO"
5