ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

(A.P.U)
Es estudio unitario previo que se hace para conocer los valores unitarios de cada procedimiento que se deba
realizar en obra., el anlisis de su costo es en funcin de la unidad de cubicacin (ml, m, m, kg, etc.) y se
integrarn los factores directamente involucrados en ella (M.O, materiales, maquinaria) necesarios para ejecutar
la unidad, incluyendo las leyes sociales y otros en porcentaje.
Tanto los insumos como el arriendo de mquinas debern expresarse en valores netos, ya que al final del
presupuesto se aplicar el IVA.
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
Se entiende por techumbre toda estructura de una edificacin sobre el cielo del ltimo piso, compuesto por
(pares, cordn superior, diagonales, pendoln, montante y tirante), cuya funcin es recibir un recubrimiento
para aislar a la vivienda del medio ambiente, protegindola del frio, calor, viento, lluvia y/o nieve.
PARTIDAS ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
.- ENMADERACION DE TECHUMBRE
.- CUBIERTA
ENMADERACION DE TECHUMBRE
MATERIALES
.- PINO DIMENSIONADO SECO 1x4"x3, 20m
.- CLAVO CORRIENTE 4'' x 1 kg.
MAQUINAS Y/O EQUIPOS
.- SIERRA CIRCULAR 7" DeWalt
MANO DE OBRA
.- 1 CARPINTERO + 1 AYUDANTE
CUBICACIN ENMADERACION DE TECHUMBRE
PINO DIMENSIONADO SECO 1 x 4x 3,20m:(Pulg. Maderera:1x10x3,20)
20,54ml x 13(cerchas)= 267,02ml
267,02ml + 10%(prdida)= 293,7 294ml
1 x 4 x 294= 1176
1176/32= 36,75 Pulg
36,75/60m2= 0,61 Pulg. por m2.
CLAVO CORRIENTE 4''x 1kg:
10 clavos por pulgada maderera
10 x 36,75 Pulg= 367,5 368 clavos
368/60m2= 6,1 clavos por m2.
SIERRA CIRCULAR 7 De Walt: (40 Pulg. por da)
1/40= 0,025 pulg. por m2.
MANO DE OBRA: (Maestro + ayudante)
Maestro + ayudante= 50m2 por da
1/50= 0,02 por m2.



CUBIERTA
MATERIALES
.- OSB estructural 11.1mmx122x244cm
.- CLAVO CORRIENTE 2 1/2''x 1kg
.- FIELTRO CREPADO N10 10/40
.- GRAPAS 10mm
.- TEJA ASFLTICA GRAVILLADA 305x914mm
.- CLAVO TERRANO 1x 1kg
.- ADHESIVO PARA TEJAS ASFLTICAS 4 kg
MANO DE OBRA
.- 1 CARPINTERO + 1 AYUDANTE
CUBICACIN CUBIERTA
OSB estructural 11.1mmx122x244cm:
1,22 x 2,44= 2,97 m2
1/2,97= 0,336 0,34 pl. por m2.

CLAVO CORRIENTE 2 1/2''x 1kg: (Teorema de Pitgoras)

10 = X
3,16 = X
10 x 3,16= 31,6 x 2= 63,2 m2
63,2/2,97= 21,28 pl
21,28 x 15= 319(clavos)
319/63,2= 5,04 clavos por m2.

FIELTRO CREPADO N10 10/40:
1/40= 0,025 por m2.
GRAPAS 10mm:
63,2(cubierta m2)/0,04= 1580 uni
1580/63,2= 25 uni. por m2.
TEJA ASFLTICA GRAVILLADA 305x914mm: (0,28 m2 por teja)
1/0,28= 3,57(palmetas por m2) + 15% (traslapo)= 4 tejas por m2
4/26(palmetas por caja)= 0,15 palmetas m2 por caja.
CLAVO TERRANO 1x 1kg: (5 clavos por teja)
3,57(tejas por m2) x 5 (clavos)= 17,85 clavos por m2.
ADHESIVO PARA TEJAS ASFLTICAS 4 kg: (3 m2 por galn)
4kg = 3m2
3/63,2(cubierta)= 0,05 gal. por m2.
MANO DE OBRA: (Maestro + ayudante)
Maestro + ayudante= 30m2 por da
1/30= 0,03 por m2.