18/12/13 Lei n 10.

410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ

campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 1/9
SMAJ - Coordenadori a Setori al de Documentao - Bi bl i oteca Jurdi ca
Advertncia
LEI N 10.410 DE 17 DE JANEIRO DE 2000
(Publicao DOM de 18/01/2000:01)
Ver Lei n 9.573, de 17/12/1997
Ver Lei n 10.566, de 29/06/2000
Ver Lei n 11.988, de 01/06/2004 (Iseno pagamento taxas e emolumentos pessoas baixa renda)
Ver Lei n 12.032, de 21/07/2004 (Revoga Lei n 8.853/96 - Bolses Urbanos)
Ver Decreto n 14.831, de 21/07/2004 (Interpretao dispositivos da EH15)
Ver Lei Complementar n 15, de 27/12/2006
Ver Lei n 13.083, de 21/09/2007
Ver Lei n 13.580, de 11/05/2009
DISPE SOBRE EMPREENDIMENTOS HABITACIONAIS DE INTERESSE SOCIAL, E ESTABELECE OUTRAS NORMAS
SOBRE HABITAO POPULAR
A Cmara Municipal aprovou e eu, Prefeito do Municpio de Campinas, sanciono e promulgo a seguinte lei:
TTULO I
Das disposies gerais e objetivos
Art. 1 - Esta lei dispe sobre as condies para implantao de Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social -
E.H.I.S. .
Art. 2 - So objetivos desta lei:
I - aumentar a oferta de moradias, por meio do estmulo ao aproveitamento de terrenos em reas dotadas, ou a serem
dotadas de infra-estrutura, pelo empreendedor, e da reduo do custo de implantao dos Empreendimentos Habitacionais
de Interesse Social - E.H.I.S.;
II - definir normas prprias de parcelamento, uso e ocupao do solo, para os Empreendimentos Habitacionais de Interesse
Social - E.H.I.S. .
TTULO II
Dos empreendimentos habitacionais de interesse social (E.H.I.S.)
Art. 3 - Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social (E.H.I.S.) so aqueles que resultam em lotes urbanizados ou
em unidades habitacionais que sejam executadas segundo as condies definidas nesta lei, devidamente aprovados pela
Administrao Municipal.
Art. 4 - As unidades produzidas nos E.H.I.S. podero ser dos seguintes tipos:
I - lotes urbanizados;
II - unidades acabadas unifamiliares;
III - unidades acabadas multifamiliares agrupadas horizontalmente;
IV - unidades acabadas multifamiliares agrupadas verticalmente;
V - unidades evolutivas, isoladas ou agrupadas.
1 - Consideram-se lotes urbanizados, aqueles decorrentes de parcelamento do solo que sejam atendidos por infra-
estrutura urbana (rede de gua e esgoto, de energia eltrica e rede viria parcialmente pavimentada contemplando
prioritariamente o itinerrio de transporte coletivo e escoamento de guas pluviais at o seu destino final).
2 - Consideram-se unidades acabadas, passveis de habite-se, as unidades habitacionais unifamiliares e multifamiliares
agrupadas horizontalmente ou verticalmente.
3 - Consideram-se unidades evolutivas, edificaes de no mnimo 15,00m2 de rea, implantadas em lotes urbanizados,
compreendendo banheiro e cozinha, e devendo estar adequadas tecnicamente de modo a garantir a sua ampliao.
Art. 5 - Os E.H.I.S. podero ser implantados em lotes ou glebas resultantes das seguintes modalidades de parcelamento
de solo:
I - desdobro;
II - loteamento;
III - desmembramento;
IV - subdiviso;
V - anexao.
Pargrafo nico - Para implantao de E.H.I.S. em gleba o empreendedor dever garantir a implantao das diretrizes
necessrias a adequada incorporao da gleba na malha urbana, bem como todas as infra-estruturas necessrias ao bom
funcionamento do empreendimento, indicadas no estudo de viabilidade estabelecido no 5 do artigo 8 desta lei.
18/12/13 Lei n 10.410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ
campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 2/9
Art. 6 - No ser permitida a implantao de E.H.I.S., seja ela em qualquer modalidade descrita no artigo 4, em glebas ou
lotes que no estejam em situao regular com relao a legislao vigente.
Art. 7 - Os planos locais de gesto urbana podero propor alteraes na delimitao de pores do territrio em que ser
admitida a produo de Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social - E.H.I.S.
Art. 8 - Os E.H.I.S. previstos nesta lei sero aprovados, prioritariamente, e atendido o interesse social, nas reas
consolidadas urbanisticamente.
1 - Os projetos de empreendimentos na macrozona 7 (AIU) podero ser analisados e aprovados desde que atendidas as
restries legais e ambientais previstas para aquela rea.
2 - No ser permitida a implantao de E.H.I.S. na macrozona 2 (ARU) definida no Plano Diretor de Campinas, Lei
Complementar n 004/96.
3 - No ser permitida a execuo de E.H.I.S nas reas rurais do Municpio, com exceo das macrozonas 3 e 5, onde
podero ser criados bolses urbanos para implantao dos empreendimentos de que trata essa lei, observados os
parmetros aqui definidos, e atendidos os demais requisitos da Lei Municipal n 8.853/96, alterada pela Lei n 10.187/99.
4 - No ser permitida a verticalizao em locais onde j existam restries da Lei n 6.031/88 e legislaes
modificativas e complementares, com exceo da Zona 14 e das reas no edificadas dos conjuntos habitacionais
empreendidos pela COHAB - Campinas.
5 - Poder ser analisada a viabilidade tcnica do E.H.I.S. pelos rgos tcnicos competentes da Prefeitura Municipal de
Campinas, observadas as restries dos pargrafos anteriores, em qualquer local do municpio, independente das
restries de zoneamento da Lei n 6.031/88.
6 - Obtido parecer favorvel dos rgos tcnicos, caber ao Prefeito Municipal autorizar o prosseguimento do processo
de aprovao do empreendimento. (Alterado pela Lei n 11.824, de 18/12/2003)
Art. 9 - Para o parcelamento do solo em locais onde exista um plano local de gesto urbana, o tamanho do lote dever ser
igual ao lote mnimo previsto no referido plano, observada a dimenso mxima de 200,00m2.
Art. 10 - Fica instituda para os E.H.I.S., a anlise prvia pelo GADU, no que diz respeito viabilidade e diretrizes
urbansticas.
Art. 11 - O parcelamento do solo, para fins de loteamento, dever ser aprovado pelo GRAPROURB. (Ver Decreto n
13.468, de 19/10/2000 - revoga GRAPROURB)
Pargrafo nico - Para a aprovao dos E.H.I.S. ser exigido do empreendedor declarao de viabilidade tcnica fornecida
pela respectiva concessionria local para o abastecimento de gua e esgotamento sanitrio, e, quanto ao fornecimento de
energia eltrica, dever ser apresentada pelo empreendedor declarao de responsabilidade de implantao da rede.
TITULO III
Dos critrios especficos para parcelamento, ocupao e uso do solo em empreendimentos habitacionais de
interesse social - E.H.I.S. e dos padres das unidades habitacionais.
CAPTULO I
Do parcelamento do solo
Art. 12 - Para aprovao referida no artigo anterior, o empreendedor dever obrigar-se, mediante instrumento de garantia,
execuo das seguintes obras e servios:
I - abertura de vias de circulao, incluindo pavimentao, definidas pelas diretrizes municipais e tratamento primrio das
demais vias, que garantam o adequado escoamento das guas pluviais.
a) os E.H.I.S. devero ser projetados de modo a evitar a necessidade de implantao de viela sanitria;
b) os projetos que exijam corte/aterro superior 1,00 (hum) metro, devero observar as seguintes diretrizes:
1) dever, prioritariamente, ser evitada movimentao excessiva de terra na rea a ser parcelada, com o objetivo de prevenir
o desencadeamento de processos erosivos como o carreamento do solo, instabilidade dos terrenos e assoreamento dos
corpos d'gua, ficando esta restrita apenas s pores destinadas a abertura das vias de circulao, mantendo desta
forma, a vegetao natural existente no interior das quadras para a proteo do solo;
2) caso haja necessidade tcnica que indique a realizao de terraplenagem extensiva na rea a ser parcelada, o Estudo
de Viabilidade Tcnica ( art. 8, 5 ) dever indicar o tipo de ocupao mais adequado e a movimentao de terra dever
ser efetuada no perodo de estiagem, acompanhada de recobrimento do solo exposto e taludes, com camada de 0,2 (dois
dcimos) de metro de terra vegetal ou vegetao herbcea do tipo gramneas.
II - demarcao de lotes , quadras e logradouros;
III - sistema de escoamento de guas pluviais at o seu final;
IV - rede de energia eltrica;
V - rede de distribuio de gua potvel;
VI - rede de esgoto;
VII - sistema local de efluentes domsticos, quando for o caso, de acordo com as diretrizes bsicas da Sanasa.
1 - Para a execuo das obras de infra-estrutura mediante prazos fixados em cronograma, exigir-se- do empreendedor a
apresentao de garantia no valor correspondente aos custos dos servios.
2 - A garantia de que trata o pargrafo anterior no ser exigida dos E.H.I.S. da Prefeitura Municipal, do Estado, da
18/12/13 Lei n 10.410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ
campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 3/9
Unio, ou das entidades delegadas por estes entes e autorizadas por lei, quando estas forem proprietrias da gleba e
responsveis pelo empreendimento a ser implantado, ou ainda, quando forem as responsveis pela execuo do
empreendimento, utilizando-se do instituto da desapropriao, nos termos indicados pelos artigos 26 e 53 da Lei Federal n
6.766/79, com nova redao determinada pela Lei Federal 9.785/99.
3 - As etapas do cronograma de execuo de obras devero ocorrer at o limite de 2 (dois) anos para as obras previstas
nos incisos I (exceto pavimentao), II, III, IV e V e podero ocorrer num prazo mximo de 4 (quatro) anos as obras de
pavimentao e aquelas previstas no inciso VI deste artigo.
Art. 13 - Os lotes aprovados at a data de promulgao desta lei podero ser desdobrados, observadas as restries
contidas nesta legislao quanto localizao, quando solicitados para a quadra toda, desde que resultem em rea mnima
de 125,00m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) com testada mnima de 5,00m (cinco metros) e rea mxima de
200,00m2 (duzentos metros quadrados).
1 - Quando, do lote resultante de desdobro, restar lote de fundo, este ter testada prpria mnima de 3,00m (trs metros)
e, neste caso, a rea mnima ser de 180,00m2 (cento e oitenta metros quadrados) e rea mxima de 240,00m2 (duzentos
e quarenta metros quadrados).
2 - No caso previsto no "caput" deste artigo, os rgos tcnicos devero verificar a necessidade de complementao ou
reforo da infra-estrutura instalada, inclusive das redes de gua e esgoto, cuja implantao ser de responsabilidade do
empreendedor.
Art. 14 - O projeto de parcelamento do solo dever prever uma hierarquizao das vias pblicas, sendo as dimenses do
sistema virio principal, de interligao do empreendimento com os bairros vizinhos, fixadas pela Municipalidade, por
ocasio do fornecimento das diretrizes previstas no artigo 7 da Lei Federal n 6.766/79 e do art. 10 desta lei.
Pargrafo nico - As exigncias legais e recomendaes tcnicas relativas ao dimensionamento e projeto geomtrico das
vias locais esto definidas no anexo 1, quadro I, parte integrante desta lei.

Captulo II
Dos usos
Art. 15 - Nos E.H.I.S. sero permitidos, prioritariamente, os usos habitacionais unifamiliar e multifamiliar horizontal e
vertical, admitindo-se usos comercias e de servios, de carter local.
1 - Nos casos envolvendo loteamento, os lotes destinados exclusivamente ao uso no residencial podero ocupar at
10% da rea total da gleba a ser loteada.
2 - Nos empreendimentos multifamiliares agrupados verticalmente, at 15% da rea total a ser construda poder ser
utilizada para o uso no residencial, desde que implantado no trreo.
3 - Podero ser edificadas isoladamente no terreno edificaes comerciais observando-se os parmetros construtivos do
tipo CSE da Lei n 6.031/88.
4 - Na unidade multifamiliar agrupada horizontalmente s ser permitido o uso residencial.

Captulo III
Dos lotes urbanizados
Art. 16 - Os lotes urbanizados tero rea mnima de 126,00m2 (cento e vinte e seis metros quadrados) e mxima de
250,00m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados), com testada de 7,00m (sete metros), exceto para os lotes de esquina
e aqueles localizados nas divisas que podero ter at 300,00m2 (trezentos metros quadrados), com testada mnima de
9,00m (nove metros).
1 - As quadras tero extenso mxima de 250,00m (duzentos e cinquenta metros) e profundidade mnima de 36,00m
(trinta e seis metros).
2 - Todos os lotes residenciais devero ser projetados de forma a garantir a taxa de ocupao de 65% (sessenta e cinco
por cento) para a implantao de unidades habitacionais dentro dos parmetros estabelecidos por esta lei, e aqueles com
destinao comercial, de acordo com os parmetros fixados pela Lei n 6.031/88 e o Cdigo de Obras. (Ver Resoluo n
01, de 08/05/2002 - SEPLAMA)
3 - No caso de incidncia de viela sanitria, o lote mnimo dever ser acrescido da rea correspondente rea da viela
sanitria, observada a rea mxima do lote estabelecida nesta lei.
Captulo IV
Dos parmetros gerais das unidades acabadas
Art. 17 - As unidades habitacionais acabadas que compem os E.H.I.S. devero atender aos seguintes parmetros de
ocupao:
I - taxa mxima de ocupao de 65%;
II - rea no impermeabilizada mnima de 20% da rea total do lote;
III - rea construda da unidade habitacional de, no mnimo, 34,00m2 e mxima de 80,00m2;
18/12/13 Lei n 10.410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ
campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 4/9
IV - afastamento lateral e de fundos:
a) dispensado para parcela de edificao at 7,00m de altura com relao ao terreno natural;
b) de 3,00m para a parcela da edificao com altura superior a 7,00m e at 12,00m com relao ao terreno natural;
V - recuo frontal de 4,00m, que podero ser utilizados para vagas descobertas e, quando se tratar de lotes de esquina,
recuo lateral de 2,00m; o recuo frontal quando for utilizado para vagas cobertas dever ter no mnimo 4,50m e a cobertura
dever ser menor ou igual a 15,00m2;
VI - altura do p-direito mnimo de 2,40m.
Pargrafo nico - Quanto a outros aspectos construtivos ser observado o Cdigo de Obras do Municpio.
Seo I
Das unidades acabadas unifamiliares
Art. 18 - Os lotes destinados construo de unidades habitacionais acabadas unifamiliares, para implantao de E.H.I.S.,
devero ter as reas e dimenses previstas na presente lei.
Seo II
Das unidades acabadas multifamiliares agrupadas horizontalmente
Art. 19 - As unidades habitacionais acabadas multifamiliares agrupadas horizontalmente devero atender aos seguintes
parmetros de ocupao:
I - rea mxima do lote ou gleba de 10.000m2;
II - frao ideal por unidade habitacional mnima de 125,00m2 e mxima de 250,00m2, sendo a frao ideal calculada pela
diviso entre a rea total do lote e o nmero de unidades habitacionais a serem implantadas;
III - a rea mxima de construo no poder exceder a 65% da rea total do lote;
IV - nmero mximo de pavimentos igual a 2 (dois);
V - acesso de circulao coletiva s unidades com largura mnima de 3,00m, com declividade mxima de 12%, no sendo
permitida a implantao de escadas, caso o acesso seja nico;
VI - vias de circulao de veculos com largura mnima de 5,00m, mais calada de 1,00m de cada lado;
VII - local para disposio do lixo junto via pblica.
VIII - rea descoberta destinada ao lazer, na proporo de 7,00m2 (sete metros quadrados) por unidade habitacional.
1 - O projeto do conjunto residencial horizontal dever indicar drenagem das guas pluviais e sistema de coleta,
tratamento e disposio de esgotos.
2 - Ser admitida a implantao de unidades evolutivas nos empreendimentos multifamiliares agrupados horizontalmente
e, desde que apresentado e aprovado projeto completo da unidade habitacional, incluindo a ampliao, poder ser fornecido
alvar de execuo e habite-se para o embrio; a evoluo da unidade aprovada depender de apresentao de responsvel
tcnico para liberao do novo alvar de execuo, respeitando-se o limite mximo estabelecido no inciso III deste artigo.
3 - No caso de unidades sobrepostas, a escadaria de acesso poder atender a mais de uma unidade, desde que
obedecidas as dimenses mnimas e mximas previstas no Cdigo de Obras do Municpio.
4 - (Inserido pela Lei n 11.890, de 14/01/2004)
Seo III
Das unidades acabadas multifamiliares agrupadas verticalmente
Art. 20 - Para as unidades acabadas multifamiliares, agrupadas verticalmente, sero permitidos os seguintes parmetros de
ocupao do solo e disposies construtivas:
I - rea do lote mnima de 500,00m2 e rea mxima de 10.000m2;
II - coeficiente de aproveitamento igual a 1 (um).
III - nmero de pavimentos mximo permitido igual a cinco, incluindo-se o pavimento trreo, sendo dispensado o uso de
elevador quando o desnvel entre o pavimento de ingresso e piso do pavimento mais elevado no for superior a 10,00m;
IV - local destinado guarda de veculos na proporo mnima de 0,5 por unidade habitacional;
V - acesso de circulao coletiva s unidades com largura mnima de 3,00m, com declividade mxima de 12%, no sendo
permitida a implantao de escadas, caso o acesso seja nico;
VI - vias de circulao interna de veculos com largura mnima de 5,00m e calada de 1,00m ao lado de edificaes e
equipamentos comunitrios;
VII - local para disposio do lixo junto via pblica;
VIII - rea mxima da unidade habitacional no poder exceder a 60,00m2;
IX - rea de lazer de 5% da rea do lote, sendo no mnimo 2% coberta, respeitado o mnimo de 50,00m2; a rea de lazer
descoberta poder ocupar faixas de recuos e afastamentos obrigatrios.
1 - Para os empreendimentos que destinarem 40% das unidades aos cadastrados da COHAB, com renda mnima at
700 (setecentas) UFIRs, o coeficiente ter o acrscimo de 0,3 (trs dcimos).
2 - Para os empreendimentos que destinarem 40% das unidades, aos cadastrados da COHAB, com renda mnima acima
700 (setecentas) UFIRs, e abaixo de 1.400 (um mil e quatrocentas) UFIRs, o coeficiente ter um acrscimo de 0,2 (dois
dcimos).
Captulo V
Das unidades evolutivas
18/12/13 Lei n 10.410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ
campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 5/9
Art. 21 - A unidade evolutiva ter rea construda mnima igual a 15,00m2, admitida sua implantao em unidades
unifamiliares e multifamiliares agrupadas horizontalmente, obedecidos os parmetros destas unidades definidos nesta lei.
Pargrafo nico - Dever ser apresentado e aprovado o projeto completo da unidade habitacional, incluindo a ampliao,
e, para o embrio ser fornecido alvar de execuo parcial e habite-se parcial; a ampliao depender de responsvel
tcnico e novo alvar de execuo, observada a rea mxima permitida.
Captulo VI
Da reforma ou da reciclagem das edificaes para uso habitacional
Art. 22 - Fica admitida a implantao de E.H.I.S. por meio de reforma ou reciclagem de edificaes existentes, desde que o
lote e a unidade habitacional resultantes atendam aos parmetros previstos nesta lei.
TTULO IV
Da Contrapartida de Interesse Social
Art. 23 - As reas destinadas aos novos E.H.I.S., s sero autorizadas mediante o pagamento pelo empreendedor privado,
da contrapartida de interesse social, fixada em 3,5% (trs e meio por cento) do valor do empreendimento. (Ver Lei n
4.985, de 08/05/1980
Pargrafo nico - O valor fixado no "caput" deste artigo poder ser em espcie ou em lotes urbanizados de 126,00m2
(cento e vinte e seis metros quadrados), devendo ser recebido e administrado pelo Fundo de Apoio Populao de Sub-
Habitao Urbana, FUNDAP e aplicados na seguinte ordem de prioridade: produo de habitao para a retirada de famlias
em rea de risco e desocupao de rea pblica, para regularizao e urbanizao de reas ocupadas e para a produo
de habitao para famlias com renda inferior a 5 (cinco) salrios mnimos. (ver alterao na Lei n 11.890, de 14/01/2004)
1 - (ver acrscimo na Lei n 11.890, de 14/01/2004)
I - (ver acrscimo na Lei n 11.890, de 14/01/2004)
II - (ver acrscimo na Lei n 11.890, de 14/01/2004)
2 - (ver acrscimo na Lei n 11.890, de 14/01/2004)
TTULO V
Das formas de cooperao entre o setor pblico e o setor privado
Art. 24 - Fica a Administrao Municipal autorizada a firmar parcerias com proprietrios de terrenos, empreendedores,
cooperativas, sindicatos e associaes comunitrias para execuo de obras de urbanizao e edificao de E.H.I.S.
Art. 25 - Segundo seu interesse e convenincia, e tendo em vista os objetivos desta lei, o Poder Pblico Municipal fica
autorizado a:
I - participar na execuo de obras de infra-estrutura em terrenos de propriedade privada, para implantao de conjuntos e
loteamentos habitacionais de interesse social, conforme quadro 1, anexo II;
II - fornecer a rea necessria implantao do empreendimento.
1 - Fica estabelecida uma variao de 20% de tolerncia para os percentuais fixados nas parcerias dispostas nos
incisos I e II, no que diz respeito ao percentual de lotes destinados aos cadastrados da COHAB - Campinas.
2 - Os valores referentes s obras executadas em terrenos de propriedade privada ou s reas fornecidas para a
implantao do empreendimento sero ressarcidas ao Poder Pblico Municipal, em pecnia, em lotes urbanizados, ou em
unidades habitacionais produzidas no mesmo local.
3 - A definio dos valores dos ressarcimentos mencionados no pargrafo anterior levar em considerao os preos de
mercado.
Art. 26 - As formas de cooperao definidas no artigo 24 desta lei sero formalizadas mediante contrato ou termo de
compromisso entre as partes.
Art. 27 - Compete Sociedade de Abastecimento de gua e Saneamento S.A. - SANASA - Campinas, estabelecer as
diretrizes, parmetros e demais condies para as ligaes de gua e esgoto nos loteamentos destinados construo de
unidades habitacionais acabadas unifamiliares e de unidades acabadas multifamiliares agrupadas horizontalmente,
previstas nos artigos 18 e 19 desta lei, inclusive para fixao dos locais em que devero ser implantados os respectivos
registros de consumo (hidrmetros).
Pargrafo nico - Mediante regulamentao especfica ou alterao de seu atual Regulamento, e para os fins previstos
nos artigos 24 e 25 desta lei, fica a SANASA - Campinas, a critrio de sua administrao e dependendo de sua
disponibilidade econmico-financeira, autorizada a implantar um sistema de parceria para execuo de servios externos
em redes de gua e esgotamento sanitrio, aplicvel exclusivamente nos E.H.I.S., para o fornecimento de mo de obra,
exclusivamente, e descontos escalonados na tarifa de acrscimo de demanda.
TTULO VI
Da regularizao dos empreendimentos j implantados
Art. 28 - Quando houver viabilidade tcnica, jurdica e registrria de se proceder a regularizao de ocupaes cadastradas
na SEHAB at esta data, a dimenso dos lotes, das vias, o percentual de reas pblicas destinadas ao sistema de lazer e
18/12/13 Lei n 10.410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ
campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 6/9
a implantao de equipamentos pblicos comunitrios e urbanos, e a fixao dos parmetros de uso e ocupao do solo,
podero ser inferiores s previstas nesta lei, devendo ser estabelecidas por decreto, aps estudos especficos da Seplama,
ouvido o colegiado do SIMA-Sistema de Manejamento de Assentamento.
TTULO VII
Das disposies transitrias e finais
Art. 29 - As normas urbansticas constantes desta lei sero de aplicao exclusiva para os E.H.I.S., como definidos no art.
4, continuando com plena eficcia e aplicabilidade a Lei Municipal n 6.031/88, para os demais empreendimentos.
Art. 30 - Os empreendimentos existentes na data da publicao desta lei, atendidos seus requisitos, podero, pela
Administrao Municipal, ter seu enquadramento como E.H.I.S., sendo considerada, nestes casos, como dimenso
mnima do lote, a resultante do desdobro, conforme previsto no artigo 13 desta lei.
Pargrafo nico - Os empreendimentos em tramitao at a data da publicao desta lei podero ser enquadrados no
mesmo tratamento previsto no "caput" deste artigo.
Art. 31 - Passam a integrar a Zona 2, instituda pelo artigo 27, inciso II, da Lei n 6.031/88, as reas A e B (parte) a seguir
transcritas:
REA A - Inicia-se na interseo do prolongamento da Rua Vicente Palombo e o Crrego da Lagoa; deflete esquerda e
segue pelo prolongamento da referida rua pela extenso de 310,00m; deflete direita e segue por linha ideal paralela em
250,00m ao eixo do Crrego da Lagoa, pela extenso de 1.000,00m; nesse ponto, deflete direita e segue ainda por linha
ideal pela extenso de 100,00m; deflete direita e segue pelo prolongamento da divisa lateral da CEASA-Campinas, at
atingir o Crrego da Lagoa; deflete direita e segue pelo referido crrego sua jusante, at o prolongamento da Rua
Vicente Palombo, ponto inicial desta descrio;
REA B - Inicia-se na interseo da estrada municipal CAM 050 com o ponto situado a 200,00m da estrada municipal CAM
268; segue paralelamente por uma linha situada a 200,00m da estrada municipal CAM 268, at atingir o crrego que passa
entre o Loteamento Parque Itaja e a Fazenda So Bento; deflete direita e segue pelo crrego at atingir um ponto situado
a 300,00m do eixo do Rio Capivari; deflete direita e segue por uma linha a 300,00m paralelamente ao eixo do Rio Capivari
at atingir a estrada municipal CAM 050; deflete direita e segue pela referida estrada at um ponto situado a 200,00m da
estrada municipal CAM 268, ponto inicial desta descrio.
Art. 32 - Todos os empreendimentos existentes ou com processo em tramitao at a data de 04 de agosto de 1997, da
Secretaria Municipal da Habitao, da Companhia de Habitao Popular de Campinas - COHAB, da Secretaria de Estado
da Habitao e da Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano - CDHU, por elas promovido diretamente,
gerenciados ou realizados em parceria, sero aprovados com as caractersticas tcnicas e urbansticas propostas, desde
que estes rgos manifestem interesse pela sua aprovao.
Art. 33 - Esta lei entra em vigor na data de sua publicao.
Art. 34 - Ficam revogadas as disposies em contrrio, em especial a Lei Municipal n 6.681, de 28 de outubro de 1991, os
artigos 15 e 16 da Lei Municipal n 8.737, de 10 de janeiro de 1996, a Lei Municipal n 9.342, de 04 de agosto de 1997 e a
Lei Municipal n 9.581, de 22 de novembro de 1997.
Pao Municipal, 17 de janeiro de 2000
FRANCISCO AMARAL
Prefeito Municipal
Autoria: Prefeitura Municipal de Campinas
PROTOCOLO P.M.C. N 76.444/99

ANEXOS A QUE SE REFERE A LEI DE N 10.410 DE 17 DE JANEIRO DE 2000 - PARGRAFO NICO DO ARTIGO 14 E
ITEM I DO ARTIGO 25, RESPECTIVAMENTE
ANEXO I
QUADRO 1 - DOS PARMETROS DAS VIAS
Via Local Via Secundria Via Coletora
Largura mnima da via 9,00 11,00 13,00
Largura mnima da via de 6,00 7,00 8,00
18/12/13 Lei n 10.410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ
campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 7/9
rolamento
Largura mnima de calada 1,50 + 1,50 2,00 + 2,00 2,75 + 2,75
Declividade longitudinal 12 % 10 % 10 %
Declividade transversal 0,50 % 0,50 % 0,50 %
Via Local:
So vias que possuem funo exclusiva de acesso aos lotes lindeiros a ela.
Vias Secundrias:
Vias que podem, alm de servir de acesso aos lotes, receber fluxo advindo das vias locais.
Vias Coletoras:
So vias que recebem trfego de sistema local e secundrio e o ligam a malha viria urbana.
Obs: Poder ser permitida a inclinao de 12% em vias secundrias e coletoras nos trechos no superiores a 10% de
extenso total da via.
ANEXO I
QUADRO 2 - RAIOS MNIMOS PARA CURVAS DE CONCORDNCIA EM E H I S
Rua (leito)
9,00(6) 11,00(7) 12,00(8) 13,00(8)
9,00(6) 5(*) 7(**) 7(**) 7(**)
11,00(7) 7(**) 7(**) 7(**) 7(**)
12,00(8) 7(**) 7(**) 7(**) 7(**)
13,00(8) 7(**) 7(**) 7(**) 9(***)
5 e 7 so raios mnimos internos (divisas dos lotes)
(*) verificado para veculos;
(**) verificado para veculos, caminho monobloco e nibus pequeno;
(***) verificado para veculos, nibus grande.
Obs: O nmero principal se refere largura da via e o nmero entre parnteses se refere largura do leito carrovel.
O raio obtido nesta tabela o raio mnimo interno, que se define divisa do lote.

ANEXO II
TIPOS DE LOTEAMENTOS URBANIZADOS EM PARCERIA COM PARTICIPAO NA EXECUO DE OBRAS DE
INFRA ESTRUTURA
PARCERIA TIPO 1
Tipos de loteamentos onde as benfeitorias abaixo relacionadas so de responsabilidade exclusiva do empreendedor:
- Rede de gua
- Rede de esgoto
- Rede de energia eltrica
- Tratamento primrio de vias pblicas
- Escoamento de guas pluviais
- 50% calada.
Quanto aos demais itens, sero executados com participao do poder pblico, atravs de plano comunitrio e parceria
18/12/13 Lei n 10.410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ
campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 8/9
com a Sanasa, nos moldes do artigo 26.
Para se obter os benefcios da parceria Tipo I, o empreendedor fica obrigado a destinar 40% dos lotes para atender o
cadastro da COHAB, dentro da faixa de at 700 (setecentas) UFIR.
PARCERIA TIPO 2
Tipos de loteamentos onde as benfeitorias abaixo relacionadas so de responsabilidade exclusiva do empreendedor:
- Rede de gua
- Rede de esgoto
- Rede de energia eltrica
- Rede de iluminao pblica
- Estao de tratamento de esgoto
- Tratamento primrio de vias pblicas
- Pavimentao do itinerrio dos nibus
- 50% calada.
Quanto aos demais itens, sero executados com participao do poder pblico, atravs de plano comunitrio e parceria
com a Sanasa nos moldes do artigo 26.
Para se obter os benefcios da parceria Tipo 2, o empreendedor fica obrigado a destinar 20% dos lotes a compradores
cadastrados na COHAB, dentro da faixa de 700 (setecentos) a 1.400 (um mil e quatrocentas) UFIR.
ANEXO II
QUADRO 1
BENFEITORIA PARCERIA TIPO 1 PARCERIA TIPO 2
gua interna X X
Esgoto interno X X
E.T.E. X X
gua externa
X SANASA
(Conf.Art 26)
X SANASA
(Conf.Art 26)
Esgoto externo
X SANASA
(Conf.Art 26)
X SANASA
(Conf.Art 26)
Energia interna X X
Iluminao pblica X PC X
Tratamento primrio
vias pblicas
X X
Galerias de guas
pluviais
NT X PC
Guias e sarjetas NT X PC
Pavimentao onibus X PC X
Pavimentao completa NT X PC
Calada X (Vide abaixo) X (Vide abaixo)
18/12/13 Lei n 10.410 de 17/01/2000 - COE - SMAJ - CSD - BJ
campinas.sp.gov.br/bibjuri/lei10410.htm 9/9
CALADA
Entende-se por 50% da calada a execuo em toda extenso de 0,75 cm de sua largura com pelo menos placas de
concreto e o restante com gramado.


SMAJ - Coordenadoria Setorial de Documentao - Biblioteca Jurdica - 13/08/2013