DIREITO CIVIL VI

Curso: Direito
Profa. Lucia Sirleni Crivelaro Fidelis
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DOS CO!TR"TOS E# ESP$CIE
Previsto nos artigos 481 a 853 do Cdigo Civil.
DO CO!TR"TO DE CO#PR" E VE!D"
De acordo com o art. 481 do Cdigo Civil a compra e venda o
contrato em que o vendedor compromete-se a transferir ao
comprador a propriedade de um em mvel ou imvel mediante o
pagamento de certo pre!o em din"eiro.
#m nosso ordenamento $ur%dico a propriedade do em mvel se
transfere com a tradi!&o' e do em imvel com o registro do titulo
translativo.
Podem ser o$etos de um contrato de compra e venda (#)*
C+,P-,#+*' pois os ens incorpreos s&o o$eto de cess&o.
S%o ele&entos essenciais ' co&(ra e venda:
1. Partes . s&o os su$eitos da compra e venda /comprador e
vendedor0. 1s partes devem ser capa2es' segundo o art. 134 do
Cdigo Civil.
4. Coisa . a coisa o$eto de compra e venda deve ser l%cita'
poss%vel' determinada ou determin5vel. # ainda dever5 ser a coisa
alien5vel' ou se$a estar no comercio.
3. Pre!o . o pagamento deve ser em moeda corrente' e em
caso de ser convencionado em moeda estrangeira ou ouro' dever5 ser
convertido na "ora de reali2ar o pagamento. + pre!o n&o pode ser
fi6ado por apenas uma das partes' mas poder5 ser feito por um
terceiro de confian!a das partes.
4. 7ontade . o contrato de compra e venda deve ser isento
de v%cios' ou se$a' manifesta!&o da vontade livre e consciente.
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Efeitos do contrato de co&(ra e venda
,isco . na compra e venda "5 risco quanto a coisa e quanto ao
pre!o.
+ risco sempre de quem tem o dever' quanto a coisa o vendedor'
e quanto ao pre!o do comprador.
Despesas quanto ao transporte /tradi!&o0 e quanto a escritura e
registro . o art. 483 do Cdigo Civil autori2a a divis&o de despesas' o
vendedor respons5vel pela tradi!&o' e o comprador pelo registro.
Restri)*es ' co&(ra e venda
Venda de ascendente (ara descendente
9 anul5vel a compra e venda de ascendentes /pais' avs'
isavs0 para descendentes / fil"os' netos' isnetos0 salvo se
autori2ada pelos outros descendentes de grau mais pr6imo e do
c:n$uge do alienante. /art. 48;0
Venda entre c+n,u-es
1 venda entre c:n$uges s poss%vel com rela!&o a ens
e6clu%dos da comun"&o. /art. 4880
Veda)%o de co&(ra (or (essoa encarre-ada de .elar (elo
interesse do vendedor /art. 0123
1rt. 48<. *o pena de nulidade' n&o podem ser comprados'
ainda que em "asta p=lica>
? - pelos tutores' curadores' testamenteiros e administradores' os
ens confiados @ sua guarda ou administra!&oA
?? - pelos servidores p=licos' em geral' os ens ou direitos da pessoa
$ur%dica a que servirem' ou que este$am so sua administra!&o direta
ou indiretaA
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??? - pelos $u%2es' secret5rios de triunais' aritradores' peritos e
outros serventu5rios ou au6iliares da $usti!a' os ens ou direitos
sore que se litigar em triunal' $u%2o ou consel"o' no lugar onde
servirem' ou a que se estender a sua autoridadeA
?7 - pelos leiloeiros e seus prepostos' os ens de cu$a venda este$am
encarregados.
Venda de (arte indivisa e& condo&4nio
#6ige-se direito de preferBncia' tanto para ens mveis como
imveis. Condom%nio pro indiviso aquele que n&o comporta divis&o.
Vendas Es(eciais
Venda &ediante a&ostra5 (rot6ti(o e &odelo / art. 070
CC3
1rt. 484. *e a venda se reali2ar @ vista de amostras' prottipos
ou modelos' entender-se-5 que o vendedor assegura ter a coisa as
qualidades que a elas correspondem.
Par5grafo =nico. Prevalece a amostra' o prottipo ou o modelo' se
"ouver contradi!&o ou diferen!a com a maneira pela qual se
descreveu a coisa no contrato.
Venda ad cor(us ou de cor(o inteiro
9 aquela feita como coisa certa e determinada com rela!&o a
ens imveis' mesmo que isto n&o conste e6pressamente no
contrato. )este caso n&o interessa o taman"o da 5rea' motivo pelo
qual n&o se pode e6igir complementa!&o ou devolu!&o do e6cesso de
uma 5rea.
Venda ad &ensura& / art. 800 CC3
9 aquela feita por medida de e6tens&o /metro quadrado'
alqueire' "ectare0 9 toler5vel a varia!&o de 5rea de 1C43 ou 5D do
imvel.
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Venda con,unta /art. 809 CC 3
)a venda de coisa con$unta o defeito oculto de uma das coisas
n&o autori2a a re$ei!&o de todas.
Cl:usulas Es(eciais ' co&(ra e venda
Retrovenda
Erata-se de uma cl5usula em que o vendedor se reserva o
direito de reaver' em certo pra2o' o imvel alienado' restituindo ao
comprador o pre!o' mas as despesas por ele reali2adas' inclusive as
empregadas no mel"oramento do imvel.
Caracter4sticas da retrovenda
1. * cae em caso de ens imveis.
4. + comprador adquire propriedade resol=vel' aquela que se
e6tingue por "aver condi!&o resolutiva.
3. o pra2o m56imo da cl5usula de trBs anos.
4. o direito de resgate intransmiss%vel inter vivos' podendo ser
transferido somente aos "erdeiros.
5. o perecimento do em por caso fortuito ou for!a maior
e6tingue o direito de resgate.
;. frutos e rendimentos do em imvel ficam com o comprador.
<. se o comprador se recusar a entregar o imvel cae a!&o
reivindicatria depositando o pre!o' porque a propriedade resol=vel.
Venda a contento e su,eito a (rova
Cl5usula que suordina o efeito do contrato ao agrado da coisa pelo
comprador.
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1rt. 538. 1 venda feita a contento do comprador entende-se reali2ada
so condi!&o suspensiva' ainda que a coisa l"e ten"a sido entregueA
e n&o se reputar5 perfeita' enquanto o adquirente n&o manifestar seu
agrado.
1rt. 513. Eamm a venda su$eita a prova presume-se feita so a
condi!&o suspensiva de que a coisa ten"a as qualidades asseguradas
pelo vendedor e se$a id:nea para o fim a que se destina.
1rt. 511. #m amos os casos' as origa!Fes do comprador' que
receeu' so condi!&o suspensiva' a coisa comprada' s&o as de mero
comodat5rio' enquanto n&o manifeste aceit5-la.
1rt. 514. )&o "avendo pra2o estipulado para a declara!&o do
comprador' o vendedor ter5 direito de intim5-lo' $udicial ou
e6tra$udicialmente' para que o fa!a em pra2o improrrog5vel.
Reserva de do&4nio
Erata-se da estipula!&o de que a coisa mvel e infung%vel
continuar5 sendo de propriedade do vendedor' que' portanto' ter5 a
posse indireta aps o pagamento do pre!o.
+ que transfere a propriedade do em mvel a tradi!&o' e do
em imvel o registro. )o caso da reserva de dom%nio a tradi!&o do
em mvel n&o transfere a propriedade' mas somente a posse.
* e6iste reserva de dom%nio so em mvel. 1 propriedade vai
se transferida aps o pagamento total do pre!o' pois e6iste uma
condi!&o resolutiva.
Venda so;re docu&entos
Erata-se de venda onde a tradi!&o da coisa sustitu%da pela
entrega de um t%tulo representativo. #6emplo um vale CD. +
pagamento feito quando se entrega o documento e n&o quando
troca o documento pelo em. / art. 548 e seguintes CC0
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DO CO!TR"TO DE TROC" E PER#<T"
1rt. 533. 1plicam-se @ troca as disposi!Fes referentes @ compra e
venda' com as seguintes modifica!Fes>
? - salvo disposi!&o em contr5rio' cada um dos contratantes pagar5
por metade as despesas com o instrumento da trocaA
?? - anul5vel a troca de valores desiguais entre ascendentes e
descendentes' sem consentimento dos outros descendentes e do
c:n$uge do alienante.
DO CO!TR"TO ESTI#"T=RIO
Pelo contrato estimatrio' o consignante entrega ens mveis
ao consignat5rio' que fica autori2ado a vendB-los.
1rt. 534. Pelo contrato estimatrio' o consignante entrega ens
mveis ao consignat5rio' que fica autori2ado a vendB-los' pagando
@quele o pre!o a$ustado' salvo se preferir' no pra2o estaelecido'
restituir-l"e a coisa consignada.
1rt. 535. + consignat5rio n&o se e6onera da origa!&o de pagar o
pre!o' se a restitui!&o da coisa' em sua integridade' se tornar
imposs%vel' ainda que por fato a ele n&o imput5vel.
1rt. 53;. 1 coisa consignada n&o pode ser o$eto de pen"ora ou
seqGestro pelos credores do consignat5rio' enquanto n&o pago
integralmente o pre!o.
1rt. 53<. + consignante n&o pode dispor da coisa antes de l"e ser
restitu%da ou de l"e ser comunicada a restitui!&o.
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DO CO!TR"TO DE DO">?O
1 doa!&o um contrato em que o donat5rio recee do doador
ens ou vantagens para o patrim:nio de outra pessoa que os aceita. /
art. 538 CC0
Es(@cies de doa)%o
Doa)%o (ura e si&(les . aquela que n&o est5 su$eita @
condi!&o' termo ou encargo.
Doa)%o conte&(lativa. aquela feita em contempla!&o do
merecimento do donat5rio tratando-se de ato de lieralidade que n&o
e6ige contrapresta!&o.
Doa)%o re&unerat6ria . aquela feita em agradecimento a
um servi!o prestado. /art. 543 CC0
Doa)%o &odal ou &ediante encar-o . aquela que se
impFe um :nus ao donat5rio.
Doa)%o e& for&a de su;ven)%o (eri6dica . aquela que
se destina @ manuten!&o de certa pessoa' onde o doador doa
periodicamente ao donat5rio certa quantia.
Doa)%o (ro(ter nu(tias/casa&ento futuro0 . trata-se de
doa!&o condicional' que produ2ir5 efeitos com o casamento do
donat5rio com certa pessoa.
Doa)%o co& cl:usula de revers%o . aquela que contm
uma cl5usula determinando a volta do em doado ao patrim:nio do
doador se o donat5rio morrer antes dele. /art. 54< CC0
Doa)%o universal A nula a doa!&o de todos os ens do
doador sem reservar parte ou renda suficiente para a susistBncia do
doador / art. 548 CC0. Havendo reserva de usufruto' a doa!&o
v5lida.
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Doa)%o de ascendente a descendente . nesta modalidade
dispensada a autori2a!&o do c:n$uge e dos outros descendentes' a
doa!&o importa em adiantamento de leg%tima' devendo ser levada a
cola!&o.
Doa)%o Inoficiosa . nula a parte que invadir a legitima de
"erdeiros necess5rios. *e o doador tem "erdeiros necess5rios /art.
1845 CC0 s poder5 doar 53D de seu patrim:nio.
Doa)%o entre c+n,u-es . s pode ser o$eto de doa!&o os
ens particulares. *e o em sair da parte dispon%vel v5lida' se for
da parte indispon%vel inoficiosa.
Doa)%o ao c+n,u-e adultero . anul5vel a doa!&o que
pessoa casada fa2 ao amante' por requerimento do c:n$uge
pre$udicado ou pelos "erdeiros necess5rios.
Doa)%o con,untiva . aquela que tem mais de um donat5rio.
*e o contrato n&o determinar o quin"&o de cada um' presume-se que
a doa!&o ocorreu em partes iguais. /art. 551 CC0
Doa)%o ' entidade futura . pode ser donat5ria uma pessoa
$ur%dica que ainda n&o e6iste' mas que ser5 constitu%da dentro de um
pra2o de dois anos.
Doa)%o ao nascituro . trata-se de doa!&o duplamente
condicional. 1 primeira condi!&o a aceita!&o do representante legal.
1 segunda condi!&o o nascimento com vida do nascituro.
Revo-a)%o da doa)%o (or in-ratid%o
1rt. 558. Pode ocorrer tamm a revoga!&o quando o ofendido' nos
casos do artigo anterior' for o c:n$uge' ascendente' descendente'
ainda que adotivo' ou irm&o do doador.
1rt. 558. 1 revoga!&o por qualquer desses motivos dever5 ser
pleiteada dentro de um ano' a contar de quando c"egue ao
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con"ecimento do doador o fato que a autori2ar' e de ter sido o
donat5rio o seu autor.
1rt. 5;3. + direito de revogar a doa!&o n&o se transmite aos
"erdeiros do doador' nem pre$udica os do donat5rio. Ias aqueles
podem prosseguir na a!&o iniciada pelo doador' continuando-a contra
os "erdeiros do donat5rio' se este falecer depois de a$ui2ada a lide.
1rt. 5;1. )o caso de "omic%dio doloso do doador' a a!&o caer5 aos
seus "erdeiros' e6ceto se aquele "ouver perdoado.
1rt. 5;4. 1 doa!&o onerosa pode ser revogada por ine6ecu!&o do
encargo' se o donat5rio incorrer em mora. )&o "avendo pra2o para o
cumprimento' o doador poder5 notificar $udicialmente o donat5rio'
assinando-l"e pra2o ra2o5vel para que cumpra a origa!&o assumida.
1rt. 5;3. 1 revoga!&o por ingratid&o n&o pre$udica os direitos
adquiridos por terceiros' nem origa o donat5rio a restituir os frutos
perceidos antes da cita!&o v5lidaA mas su$eita-o a pagar os
posteriores' e' quando n&o possa restituir em espcie as coisas
doadas' a indeni25-la pelo meio termo do seu valor.
Da doa)%o Bue n%o (ode ser revo-ada (or in-ratid%o
1rt. 5;4. )&o se revogam por ingratid&o>
? - as doa!Fes puramente remuneratriasA
?? - as oneradas com encargo $5 cumpridoA
??? - as que se fi2erem em cumprimento de origa!&o naturalA
?7 - as feitas para determinado casamento.
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DO CO!TR"TO DE LOC">?O DE COIS"S
+ contrato de loca!&o de coisas encontra-se normati2ado nos
arts. 5;5 a 5<8 do Cdigo Civil' e pode ser conceituado como aquele
em que uma das partes se origa a ceder a outra' por tempo
determinado ou n&o' o uso e go2o de coisa n&o fung%vel' mediante
certa retriui!&o.
O;ri-a)%o do locador
1s origa!Fes do locador consistem em>
a-0 entregar ao locat5rio a coisa alugada' com suas perten!as'
em estado de servir ao uso a que se destina' e a mantB-la nesse
estado' pelo tempo do contrato.
-0 garantir ao locat5rio' durante o tempo do contrato' o uso
pac%fico da coisa.
O;ri-a)*es do locat:rio
,esumem-se a>
a-0 servir-se de coisa alugada para os usos convencionados ou
presumidos' conforme a nature2a dela e as circunstJncias' em como
trata-la com o mesmo cuidado como se sua fosse.
-0 pagar pontualmente o aluguel nos pra2os a$ustados' e' em
falta de a$uste segundo o costume do lugar.
c-0 levar ao con"ecimento do locador as tura!Fes de terceiros'
que se pretendam fundadas em direito.
d-0 restituir a coisa' finda a loca!&o' no estado em que a
receeu' salvo as deteriora!Fes naturais ao uso regular.
Caracter4sticas da loca)%o de coisas
1. *e' durante a loca!&o' se deteriorar a coisa alugada' sem
culpa do locat5rio' a este caer5 pedir redu!&o proporcional do
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aluguel' ou resolver o contrato' caso $5 n&o sirva a coisa para o fim a
que se destina.
4. + locador resguardar5 o locat5rio dos emara!os e tura!Fes
3. *e o locat5rio empregar a coisa para uso diverso do
a$ustado' e para o que se destina' ou ainda se ela se danificar por
auso do locat5rio' poder5 o locador' alm de rescindir o contrato
e6igir perdas e danos.
4. *e a origa!&o de pagar o aluguel pelo tempo que faltar
constituir indeni2a!&o e6cessiva' ser5 facultado ao $ui2 fi65-la em
ases ra2o5veis.
5. Iorrendo o locador ou o locat5rio' transfere-se aos seus
"erdeiros a loca!&o por tempo determinado.
;. *alvo disposi!&o em contr5rio' o locat5rio go2a do direito de
reten!&o' no caso de enfeitorias necess5rias' ou no de enfeitorias
uteis' se estas "ouverem sido feitas com e6presso consentimento do
locador.
1
<. *e a coisa for alienada durante a loca!&o' o adquirente n&o
ficar5 origado a respeitar o contrato' se nele n&o for consignada a
cl5usula de vigBncia.
Ci(6teses de eDtin)%o de loca)%o de coisas
1. Havendo pra2o estipulado a dura!&o do contrato' antes do
vencimento n&o poder5 o locador reaver a coisa alugada' sen&o
1
Benfeitorias necessrias so aquelas que se destinam conservao do im!vel ou
que evitem que ele se deteriore" #$em%los& os re%aros de um tel'ado( in)ltrao ou
a su*stituio dos sistemas el+trico e 'idrulico dani)cados etc
Benfeitorias ,teis so o*ras que aumentam ou facilitam o uso do im!vel" #$em%los&
a construo de uma -ara-em( a instalao de -rades %rotetoras nas .anelas( ou o
fec'amento de uma varanda etc
Benfeitorias volu%turias no aumentam ou facilitam o uso do im!vel( mas %odem
torn/lo mais *onito ou mais a-radvel" 0o as o*ras de .ardina-em( de decorao
ou altera1es meramente est+ticas"
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ressarcindo ao locat5rio as perdas e danos resultantes' nem o
locat5rio devolve-la ao locador' sen&o pagando a multa prevista no
contrato.
4. 1 loca!&o por tempo determinado cessa de pleno direito
findo o pra2o estipulado' independentemente de notifica!&o ou aviso.
3. *e' findo o pra2o' o locat5rio continuar na posse da coisa
alugada' sem oposi!&o do locador presumir-se-5 prorrogada a
loca!&o pelo mesmo aluguel' mas sem pra2o determinado.
4. *e' notificado o locat5rio' n&o restituir a coisa pagar5'
enquanto a tiver em seu poder' o aluguel que o locador aritrar' e
responder5 pelo dano que ela ven"a a sofrer. *e o aluguel aritrado
for manifestamente e6cessivo' poder5 o $ui2 redu2i-lo' mas tendo
sempre em conta o seu car5ter de penalidade.
D" LOC">?O DISCIPLI!"D" PEL" LEI 7.208E1
1 loca!&o um contrato consensual' n&o solene' pelo qual uma
das partes' mediante remunera!&o paga pela outra' se compromete a
fornecer-l"e' durante certo lapso de tempo' o uso e go2o de uma
coisa infung%vel.
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1 loca!&o de imveis uranos regulada pela Kei 8.445C81.
+s imveis uranos s&o definidos pela sua destina!&o
econ:mica e n&o por sua locali2a!&o. 1 destina!&o do imvel "5 de
ser para moradia "aitual ou fim empresarial.
REFR"S FER"IS
IG3 !?O SER?O5 POR$#5 REF<L"D"S PEL" LEI 7.208E1
a loca!&o dos imveis uranos>
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2un-3veis so os *ens que %odem ser su*stitu3dos %or outro da mesma es%+cie(
qualidade e quantidade"
4nfun-3veis no %odem ser su*stitu3dos( %orque suas qualidades individuais so
levadas em considerao"
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a-0 de propriedade da Lni&o' dos #stados e dos Iunic%pios' de
suas autarquias e funda!Fes pulicas.
-0 caracteri2ados por vagas aut:nomas de garagem ou de
espa!os para estacionamento de ve%culos.
c-0 com rela!&o aos espa!os destinados @ pulicidade.
d-0 caracteri2ados como apart-"teis' "otis-residBncia ou
equiparados'
e-0 o arrendamento mercantil' con"ecido como leasing em
qualquer de suas modalidades.
II G3 SOLID"RIED"DE LEF"L
#m caso de "aver mais de um locador ou locat5rio entende-se
que s&o solid5rios' se o contrato n&o estipulou regra diversa.
De acordo' com o art. 4;5 do Cdigo Civil' a solidariedade n&o
se presume' ela fruto da lei ou da vontade das partes.
)o art. 4M da Kei do ?nquilinato temos um e6emplo de
solidariedade legal' $5 que de acordo com a regra nele estipulada a
pluralidade de locadores e a de locat5rios gera solidariedade entre
eles.
IIIG3 VH!I" CO!I<F"L !O CO!TR"TO DE LOC">?O
1 loca!&o pode ser convencionada por tempo determinado
ou indeterminado' n&o podendo ser perptua por ser um contrato
tempor5rio. Porm' se convencionado por pra2o igual ou superior a
de2 anos' depender5 de vBnia con$ugal do c:n$uge do locador e do
locat5rio.
)&o "avendo vBnia con$ugal no contrato celerado' o consorte
que n&o a deu estar5 desorigado de respeitar o pra2o e6cedente do
contrato.
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C"R"CTERJSTIC"S DO CO!TR"TO
*e n&o "ouver pra2o' a loca!&o ser5 por pra2o indeterminado.
Havendo pra2o determinado' o locador' antes de seu vencimento n&o
poder5 retomar o imvel alugado' nem com pagamento da multa' $5
que esta faculdade s do locat5rio.
Ias' o locat5rio tamm n&o poder5 devolvB-la ao locador sem
o pagamento da multa' de acordo com o critrio da
proporcionalidade' como descreve o art. 4M da nova Kei 14.114C38.
+ locat5rio' porm' ficar5 dispensado de multa se a devolu!&o
do imvel decorrer de transferBncia de emprego /privado ou p=lico0
devendo este notificar o locador num pra2o m%nimo de 33 dias.
+ contrato por pra2o determinado' a$ustado por escrito e com
pra2o igual ou superior a trinta meses cessar5 com o fim do pra2o
estipulado' independentemente de notifica!&o ou aviso.
Ias' quando a$ustado veralmente ou por escrito com pra2o
inferior a trinta meses' findo o pra2o a loca!&o prorroga-se
automaticamente' por pra2o indeterminado' somente podendo ser
retomado o imvel nas "ipteses do art. 4<.
3
3
5rt" 47" 6uando a.ustada ver*almente ou %or escrito e como %ra7o inferior a trinta
meses( )ndo o %ra7o esta*elecido( a locao %rorro-a - se automaticamente( %or
%ra7o indeterminado( somente %odendo ser retomado o im!vel&
4 / 8os casos do art" 99:
44 / em decorr;ncia de e$tino do contrato de tra*al'o( se a ocu%ao do
im!vel %elo locatrio relacionada com o seu em%re-o:
444 / se for %edido %ara uso %r!%rio( de seu c<n.u-e ou com%an'eiro( ou %ara
uso residencial de ascendente ou descendente que no dis%on'a( assim como seu
c<n.u-e ou com%an'eiro( de im!vel residencial %r!%rio:
4= / se for %edido %ara demolio e edi)cao licenciada ou %ara a reali7ao
de o*ras a%rovadas %elo >oder >,*lico( que aumentem a rea constru3da( em( no
m3nimo( vinte %or cento ou( se o im!vel for destinado a e$%lorao de 'otel ou
%enso( em cinq?enta %or cento:
= / se a vi-;ncia ininterru%ta da locao ultra%assar cinco anos"
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Durante o pra2o de vigBncia do contrato' o locador s poder5
retomar o imvel' nas "ipteses descritas no art. 8M da Kei 8.445C81
/ den=ncia c"eia0
1 e6tin!&o do contrato de loca!&o de imvel urano quando
requerida pelo locador denomina-se den=ncia.
1s espcies de den=ncia s&o>
Den=ncia c"eia tamm c"amada de motivada' depende da
e6istBncia de fato descrito em lei / arts. 8M e 4<M0A
Den=ncia va2ia tamm c"amada de imotivada' independente
de $ustificativa do locador.
Nuando a loca!&o for a$ustada por tempo indeterminado' o
locat5rio poder5 mediante aviso ao locador com antecedBncia de 33
dias dar por findo o contrato.
@ 19 8a 'i%!tese do inciso 444( a necessidade dever ser .udicialmente
demonstrada( se&
aA B retomante( ale-ando necessidade de usar o im!vel( estiver ocu%ando(
com a mesma )nalidade( outro de sua %ro%riedade situado nas mesma localidade
ou( residindo ou utili7ando im!vel al'eio( . tiver retomado o im!vel anteriormente:
*A o ascendente ou descendente( *ene)cirio da retomada( residir em im!vel
%r!%rio"
@ 29 8as 'i%!teses dos incisos 444 e 4=( o retomante dever com%rovar ser
%ro%rietrio( %romissrio com%rador ou %romissrio cessionrio( em carter
irrevo-vel( com imisso na %osse do im!vel e t3tulo re-istrado .unto matr3cula do
mesmo"
C"""A
5rt" 99 5 locao tam*+m %oder ser desfeita&
4 / %or m,tuo acordo:
44 / em decorr;ncia da %rtica de infrao le-al ou contratual:
444 / em decorr;ncia da falta de %a-amento do alu-uel e demais encar-os:
4= / %ara a reali7ao de re%ara1es ur-entes determinadas %elo >oder >,*lico(
que no %ossam ser normalmente e$ecutadas com a %erman;ncia do locatrio no
im!vel ou( %odendo( ele se recuse a consenti - las"
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1 retomada do imvel pelo locador feita por meio de uma
a!&o de despe$o' salvo se a loca!&o terminar em ra2&o de
desapropria!&o ou imiss&o na posse.
PRORROF">?O DO CO!TR"TO POR PR"KO I!DETER#I!"DO
. Loca)%o residencial
)as loca!Fes a$ustadas por pra2o igual ou superior a trinta
meses' a resolu!&o do contrato ocorrer5 findo o pra2o estipulado'
independentemente de notifica!&o ou aviso.
Oindo o pra2o a$ustado se o locat5rio continuar na posse do
imvel alugado por mais de trinta dias' sem oposi!&o do locador'
presumir-se-5 prorrogada a loca!&o por pra2o indeterminado'
mantidas as demais cl5usulas e condi!Fes do contrato. Com isso' o
locador poder5 denunciar o contrato a qualquer tempo concedido o
pra2o de trinta dias para a desocupa!&o' ou indeni2ar o locador em 1
mBs de aluguel.
1 loca!&o a$ustada veralmente ou por escrito com pra2o
inferior a 33 meses' findo o pra2o' a mesma prorroga-se
automaticamente por pra2o indeterminado' somente podendo ser
retomado o imvel nas "ipteses do art. 4<M.
2. Loca)%o n%o residencial
)as loca!Fes n&o residenciais' se a mesma se prorrogar por
pra2o indeterminado' o locador poder5 retomar o imvel a qualquer
momento' concedendo ao locat5rio o pra2o de 33 dias para a
desocupa!&o.
)os demais casos de loca!&o n&o residencial o contrato por
pra2o determinado cessa de pleno direito' findo o pra2o estipulado'
independentemente de notifica!&o ou aviso.
16
Oindo o pra2o estipulado' se o locat5rio permanecer no imvel
por mais de 33 dias sem oposi!&o do locador presumir-se-5
prorrogada a loca!&o nas condi!Fes a$ustadas' mas sem pra2o
determinado.
Para ter direito a a!&o renovatria
4
ser5 necess5rio>
a-0 contrato deve ser escrito' e celerado por pra2o
determinadoA
-0 o pra2o m%nimo do contrato ou a soma dos pra2os
ininterruptos dever5 ser de cinco anosA
c-0 o locat5rio deve e6ercer o mesmo ramo comercial "5 pelo
menos 3 anosA
4
5rt" 51" 8as loca1es de im!veis destinados ao com+rcio( o locatrio ter direito a
renovao do contrato( %or i-ual %ra7o( desde que( cumulativamente&
4 / o contrato a renovar ten'a sido cele*rado %or escrito e com %ra7o
determinado:
44 / o %ra7o m3nimo do contrato a renovar ou a soma dos %ra7os ininterru%tos
dos contratos escritos se.a de cinco anos:
444 / o locatrio este.a e$%lorando seu com+rcio( no mesmo ramo( %elo %ra7o
m3nimo e ininterru%to de tr;s anos"
@ 19 B direito asse-urado neste arti-o %oder ser e$ercido %elos cessionrios
ou sucessores da locao: no caso de su*locao total do im!vel( o direito a
renovao somente %oder ser e$ercido %elo su*locatrio"
@ 29 6uando o contrato autori7ar que o locatrio utili7e o im!vel %ara as
atividades de sociedade de que faa %arte e que a esta %asse a %ertencer o fundo
de com+rcio( o direito a renovao %oder ser e$ercido %elo locatrio ou %ela
sociedade"
@ 39 Dissolvida a sociedade comercial %or morte de um dos s!cios( o s!cio
so*revivente )ca su* - ro-ado no direito a renovao( desde que continue no
mesmo ramo"
@ 49 B direito a renovao do contrato estende - se s loca1es cele*radas %or
ind,strias e sociedades civis com )m lucrativo( re-ularmente constitu3das( desde
que ocorrentes os %ressu%ostos %revistos neste arti-o"
@ 59 Do direito a renovao decai aquele que no %ro%user a ao no interre-no
de um ano( no m$imo( at+ seis meses( no m3nimo( anteriores data da )nali7ao
do %ra7o do contrato em vi-or"
17
d-0 propor a a!&o nos primeiros seis meses do ultimo ano do
contrato. P um pra2o decadencial.
#sse direito pode ser e6ercido pelos cession5rios ou sucessores
da loca!&o.
9. Loca)%o (or te&(orada
Considera-se loca!&o para temporada aquela destinada @
residBncia tempor5ria do locat5rio' para pratica de la2er' reali2a!&o de
cursos' tratamento de sa=de' desde que contratadas por pra2o n&o
superior a 83 dias' este$a ou n&o moiliado o imvel.
)o caso da loca!&o envolver imvel moiliado' constar5 do
contrato' origatoriamente' a descri!&o dos mveis e utens%lios que o
guarnecem' em como o estado em que se encontram.
+ locador poder5 receer de uma s ve2 e antecipadamente os
aluguis e encargos' em como e6igir qualquer das modalidades de
garantia previstas no art. 3< para atender as demais origa!Fes do
contrato.
5
Oindo o pra2o a$ustado' se o locat5rio permanecer no imvel
sem oposi!&o do locador por mais de 33 dias' presumir-se-5
prorrogada a loca!&o por tempo indeterminado' n&o mais sendo
e6ig%vel o pagamento antecipado do aluguel e dos encargos.
5
5rt" 37" 8o contrato de locao( %ode o locador e$i-ir do locatrio as se-uintes
modalidades de -arantia&
4 / cauo:
44 / )ana:
444 / se-uro de )ana locat3cia"
4= / cesso )duciria de quotas de fundo de investimento" C4nclu3do %ela Eei n9
11"196( de 2005A
>ar-rafo ,nico" F vedada( so* %ena de nulidade( mais de uma das
modalidades de -arantia num mesmo contrato de locao"
18
Farantias Locat4cias
)o contrato de loca!&o' o locador pode e6igir do locat5rio as
seguintes garantias>
G3 Cau)%o
a-0 de ens mveis' a ser registrada no Cartrio de E%tulos de
DocumentosA
-0 de ens imveis' a ser averada na matr%cula do imvelA
c-0 se a cau!&o for em din"eiro' n&o poder5 esse valor e6ceder a trBs
meses de aluguel.
2G3 Fian)a
+ fiador poder5 ser sustitu%do ou ser sustitu%da a garantia nos
casos de>
a-0 morte do fiador
-0 ausBncia' interdi!&o' recupera!&o $udicial' falBncia ou insolvBncia
do fiador' declaradas $udicialmente
c-0 aliena!&o ou grava!&o de todos os ens imveis do fiador ou sua
mudan!a de residBncia sem comunica!&o do locador
d-0 e6onera!&o do fiador
e-0 prorroga!&o da loca!&o por pra2o indeterminado' sendo a fian!a
a$ustada por pra2o certoA
f-0 desaparecimento dos ens mveis
g-0 desapropria!&o ou aliena!&o do imvel
"-0 e6onera!&o de garantia constitu%da por quotas de fundo de
investimento
19
i-0 liquida!&o ou encerramento do fundo de investimento de que trata
o inciso ?7 do art. 3<
$-0 prorroga!&o da loca!&o por pra2o indeterminado' uma ve2
notificado o locador pelo fiador de sua inten!&o de desonera!&o'
ficando origado por todos os efeitos da fian!a' durante 143 dias
aps a notifica!&o do locador
9G3 Se-uro de fian)a locat4cia
+ seguro fian!a locat%cia aranger5 a totalidade das origa!Fes do
locat5rio.
20
DO CO!TR"TO DE E#PR$STI#OS
+s emprstimos
De ens fung%veis denomina-se IQEL+
De ens infung%veis denomina-se C+I+D1E+
;
DO CO#OD"TO
Erata-se de emprstimo gratuito de em infung%vel' mvel ou
imvel.
+ comodante E,1)*O#,# 1 P+**# D?,#E1 ao comodat5rio por
pra2o determinado.
)o comodato "5 somente a transferBncia da posse' $5 que a
propriedade continua com o comodante.
O;ri-a)*es do co&odat:rio
1s origa!Fes do comodat5rio se resumem-se a>
a-0 conservar a coisa como se fosse sua' pois se a pessoa for
deslei6ada' sua culpa ser5 analisada' pois o comodato um contrato
6
5rt" 85/2un-3veis so os *ens que %odem ser su*stitu3dos %or outro da mesma
es%+cie( qualidade e quantidade: so coisas -en+ricas( como o din'eiro"
Bs infun-3veis no %odem ser su*stitu3dos( %orque suas qualidades individuais so
levadas em considerao" Carti-o 85 s! conceitua os fun-3veis( dei$ando os
infun-3veis a contrario sensuA
#m %rinc3%io( s! os m!veis %ossuem o carter de fun-i*ilidade e infun-i*ilidade"
5 fun-i*ilidade %ode vir da nature7a do *em( como os alimentos em -eral e o
din'eiro( mas %ode vir da vontade das %artes" Gma -arrafa de vin'o( em -eral( seria
fun-3vel( mas se for em%restada %ara uma e$%osio( torna/se infun-3vel"
21
de confian!a. + comodat5rio respons5vel pelos danos causados
/indeni2a!&o0.
-0 as despesas de conserva!&o da coisa s&o de
responsailidade do comodat5rio /lu2' 5gua' condom%nio' ?PEL0.
c-0 se a coisa corre riscos de deteriora!&o o comodat5rio deve
salv5-la.
d-0 o uso da coisa deve ser feito de acordo com os termos do
contrato' so pena de inadimplemento que gera a resolu!&o do
contrato e a responsailidade civil por perdas e danos.
e-0 restituir a coisa findo o pra2o a$ustado' so pena de pagar
aluguel aritrado pelo comodante.
Caer5 a!&o de reintegra!&o de posse para retomar o
(#I ?I-7#K aps o vencimento do comodato' e a!&o de usca e
apreens&o se for (#I I-7#K.
Havendo mais de um comodat5rio eles s&o solid5rios entre si
/ art. 585 CC0. Erata-se de um e6emplo de solidariedade legal.
DO #LT<O
+ m=tuo o emprstimo de coisas fung%veis onde o mutante
transfere a propriedade do em mvel fung%vel e o mutu5rio se
origa a restituir' findo o contrato' um em do mesmo gBnero'
quantidade e qualidade.
Portanto' o C+I+D1E+ transfere a P+**#' e o IQEL+
transfere a P,+P,?#D1D#.
+ contrato de emprstimo' se$a um m=tuo ou comodato' tem
como caracter%stica a R,1EL?D1D#' pois a onerosidade neste
contrato faria com que o mesmo se tornasse uma loca!&o.
#SC#TU+
22
I=tuo em din"eiro o =nico emprstimo que pode ser oneroso
por admitir a coran!a de $uros.
DO CO!TR"TO DE PREST">?O DE SERVI>O
1 presta!&o de servi!o' que n&o estiver su$eita @s leis
traal"istas ou a lei especial' ser5 redigida pelo Cdigo Civil.
Conforme aai6o dispFe>
Art. 593. A prestao de servio, que no estiver sujeita s leis
trabalhistas ou a lei especial, reger-se- pelas disposies deste
!ap"tulo.
Art. 59#. $oda a esp%cie de servio ou trabalho l"cito, &aterial ou
i&aterial, pode ser contratada &ediante retribuio.
Art. 595. 'o contrato de prestao de servio, quando qualquer das
partes no souber ler, ne& escrever, o instru&ento poder ser
assinado a rogo e subscrito por duas teste&unhas.
Art. 59(. 'o se tendo estipulado, ne& chegado a acordo as partes,
)i*ar-se- por arbitra&ento a retribuio, segundo o costu&e do
lugar, o te&po de servio e sua qualidade.
1tualmente o Cdigo Civil disciplina a presta!&o de servi!os em
rela!&o @s pessoas f%sicas ou $ur%dicas' em como ao traal"ador
aut:nomo que reali2am atividades de pequeno porte' os quais s&o
e6ecutados sem "aitualidade e sem sumiss&o.
+ contrato de presta!&o de servi!os ilateral' gera direito e
origa!&o para amas @s partes' uma ve2 que o contraente se origa
a prestar o servi!o contratado' e o contratante' por sua ve2' fica
origado a remunerar o prestador de servi!os.
23
1 remunera!&o a$ustada em din"eiro' entretanto' pode
ocorrer o a$uste de forma diversa com rela!&o ao pagamento' que
pode ser convertido em alimentos' vestu5rio' moradia' etc.
Art. 59+. A retribuio pagar-se- depois de prestado o servio, se,
por conveno, ou costu&e, no houver de ser adiantada, ou paga
e& prestaes.
Art. 59,. A prestao de servio no se poder convencionar por
&ais de quatro anos, e&bora o contrato tenha por causa o
paga&ento de d"vida de que& o presta, ou se destine e*ecuo de
certa e deter&inada obra. 'este caso, decorridos quatro anos, dar-
se- por )indo o contrato, ainda que no conclu"da a obra.
Art. 599. 'o havendo pra-o estipulado, ne& se podendo in)erir da
nature-a do contrato, ou do costu&e do lugar, qualquer das partes, a
seu arb"trio, &ediante pr%vio aviso, pode resolver o contrato.
.argra)o /nico. 0ar-se- o aviso1
2 - co& anteced3ncia de oito dias, se o salrio se houver )i*ado por
te&po de u& &3s, ou &ais4
22 - co& antecipao de quatro dias, se o salrio se tiver ajustado por
se&ana, ou quin-ena4
222 - de v%spera, quando se tenha contratado por &enos de sete dias.
+ contrato de presta!&o de servi!os pode ser acordado pelo
pra2o m56imo de quatro anos. Oindo o pra2o' as partes podem
recontratar pelo mesmo pra2o' ou diverso.
#6clui-se de sua contagem' o per%odo que o prestador de servi!os n&o
cumpriu com a sua parte' ausentando-se de suas origa!Fes por sua
e6clusiva culpa.
24
#ntretanto' "aver5 e6ce!&o nos casos em que o prestador n&o
traal"a por motivos de doen!a' ou por outro motivo consider5vel.
Lma das caracter%sticas mais importantes do contrato de
presta!&o de servi!os o seu car5ter personal%ssimo' portanto caso
ocorra a morte de uma das partes' o contrato imediatamente
e6tinto.
Art. (55. 'o se conta no pra-o do contrato o te&po e& que o
prestador de servio, por culpa sua, dei*ou de servir.
Art. (56. 'o sendo o prestador de servio contratado para certo e
deter&inado trabalho, entender-se- que se obrigou a todo e
qualquer servio co&pat"vel co& as suas )oras e condies.
Art. (57. 8 prestador de servio contratado por te&po certo, ou por
obra deter&inada, no se pode ausentar, ou despedir, se& justa
causa, antes de preenchido o te&po, ou conclu"da a obra.
.argra)o /nico. 9e se despedir se& justa causa, ter direito
retribuio vencida, &as responder por perdas e danos. 8 &es&o
dar-se-, se despedido por justa causa.
Art. (53. 9e o prestador de servio )or despedido se& justa causa, a
outra parte ser obrigada a pagar-lhe por inteiro a retribuio
vencida, e por &etade a que lhe tocaria de ento ao ter&o legal do
contrato.
Art. (5#. :indo o contrato, o prestador de servio te& direito a e*igir
da outra parte a declarao de que o contrato est )indo. 2gual direito
lhe cabe, se )or despedido se& justa causa, ou se tiver havido &otivo
justo para dei*ar o servio.
Art. (55. 'e& aquele a que& os servios so prestados, poder
trans)erir a outre& o direito aos servios ajustados, ne& o prestador
de servios, se& apra-i&ento da outra parte, dar substituto que os
preste.
25
Art. (5(. 9e o servio )or prestado por que& no possua t"tulo de
habilitao, ou no satis)aa requisitos outros estabelecidos e& lei,
no poder que& os prestou cobrar a retribuio nor&al&ente
correspondente ao trabalho e*ecutado. ;as se deste resultar
bene)"cio para a outra parte, o jui- atribuir a que& o prestou u&a
co&pensao ra-ovel, desde que tenha agido co& boa-)%.
.argra)o /nico. 'o se aplica a segunda parte deste artigo, quando
a proibio da prestao de servio resultar de lei de orde& p/blica.
Art. (5+. 8 contrato de prestao de servio acaba co& a &orte de
qualquer das partes. $er&ina, ainda, pelo escoa&ento do pra-o, pela
concluso da obra, pela resciso do contrato &ediante aviso pr%vio,
por inadi&ple&ento de qualquer das partes ou pela i&possibilidade
da continuao do contrato, &otivada por )ora &aior.
26
DO CO!TR"TO DE E#PREIT"D"
1 empreitada o contrato pelo qual um dos contraentes
/empreiteiro0 se origa' sem suordina!&o ou dependBncia' a reali2ar'
pessoalmente ou por meio de terceiro' certa ora para outrem /dono
da ora ou comitente0 com material prprio ou por este fornecido'
mediante remunera!&o determinada' ou proporcional ao traal"o
e6ecutado.
#odalidades de e&(reitada
#mpreitada de pre!o fi6o . aquela em que n&o se admite
qualquer altera!&o na remunera!&o' se$a qual for o custo da m&o de
ora ou dos materiais.
#mpreitada de pre!o fi6o relativo . aquela em que
permitida varia!&o em decorrBncia do pre!o de algum dos
componentes da ora' ou de altera!Fes que $5 este$am programadas
por influencia de fatos previs%veis' ainda n&o contratados.
#mpreitada por medida . aquela em que o pre!o fi6ado por
partes' para atender ao fracionamento da ora' considerando-se as
partes em que ela se divide ou a medida. + pagamento ser5
estipulado por unidade ou parte conclu%da.
#mpreitada de valor rea$ust5vel . aquela que contem
cl5usula permissiva de varia!&o de pre!o em consequBncia de
aumento ou diminui!&o valorativa da m&o-de-ora e dos materiais.
Pode o pre!o da ora variar conforme %ndices oficiais' procedendo a
revis&o peridica em datas pr-estaelecidas.
27
#mpreitada por pre!o m56imo . aquela que estaelece um
limite de valor que n&o poder5 ser ultrapassado pelo empreiteiro. +
empreiteiro receer5 previamente uma lista com a qualidade dos
materiais e da m&o-de-ora necess5rias' com os pre!os de materiais
e sal5rios dos oper5rios.
#mpreitada por pre!o de custo . aquela em que o
empreiteiro se origa a reali2ar o traal"o' ficando sore sua
responsailidade o fornecimento dos materiais e pagamento de m&o-
de-ora' mediante o reemolso de dispBndio' acrescido do lucro
assegurado.
#mpreitada de lavor . aquela em que o empreiteiro apenas
assume a origa!&o de prestar o traal"o necess5rio para a
confec!&o' a produ!&o' a constru!&o ou a e6ecu!&o da ora.
#mpreitada de materiais ou mista . aquela em que o
empreiteiro' ao se origar a reali2a!&o da ora' se origa' em ra2&o
de lei ou do contrato' com o fornecimento dos materiais necess5rios @
sua e6ecu!&o e com a m&o Vde-ora' contraindo '
concomitantemente' uma origa!&o de fa2er e de dar.
Direitos e deveres do e&(reiteiro
*&o direitos do empreiteiro>
a-0 perceer remunera!&o convencionada'
-0 e6igir aceita!&o da ora conclu%da'
c-0 requerer medi!&o das partes $5 conclu%das' no caso de
empreitada por medida'
d-0 reter a ora para assegurar o receimento do pre!o'
e-0 constituir o comitente em mora' consignando $udicialmente
a ora'
28
f-0 ceder o contrato' desde que n&o se$a intuitu personae'
dando origem a suempreitada'
g-0 suspender a ora nos seguintes casos>
1. por culpa do dono' ou por motivo de for!a maior'
4. quando no decorrer dos servi!os' se manifestarem
dificuldades imprevis%veis de e6ecu!&o' resultantes de causas
geolgicas ou "%dricas' ou outras semel"antes' de modo que se torne
a empreitada e6cessivamente onerosa' e o dono da ora se opuser ao
rea$uste do pre!o inerente ao pro$eto por ele elaorado' oservados
os pre!os'
3. se as modifica!Fes e6igidas pelo dono da ora' por seu vulto
e nature2a forem desproporcionais ao pro$eto aprovado' ainda que o
dono se dispon"a a arcar com o acrscimo de pre!o.
S%o deveres do e&(reiteiro:
a-0 e6ecutar a ora conforme as determina!Fes contratuais'
-0 corrigir os v%cios ou defeitos que a ora apresentar'
c-0 n&o fa2er acrscimos ou mudan!as sem necessidade e sem
consentimento do comitente'
d-0 entregar a ora conclu%da ao dono'
e-0 pagar os materiais que receeu do comitente' se por
negligencia ou imper%cia os inutili2ar' e responder por perdas e danos
se' sem $usta causa' suspender a empreitada'
f-0 denunciar ao comitente defeitos nos materiais entregues
para a ora que possam comprometer sua e6ecu!&o'
g-0 fornecer' se a empreitada for mista' os materiais de acordo
com a qualidade e quantidade convencionadas.
Direitos e deveres do co&itente
29
*&o direitos do comitente>
a-0 e6igir do empreiteiro a oservJncia do contrato e suspender
a ora desde que pague ao empreiteiro as despesas e lucros relativos
aos servi!os $5 feitos' mais indeni2a!&o ra2o5vel' calculada em fun!&o
do que ele teria gan"o' se conclu%da a ora'
-0 receer a ora conclu%da conforme convencionado ou o
costume local'
c-0 acompan"ar a e6ecu!&o da ora em todos os seus tramites'
d-0 en$eitar a ora ou pedir aatimento proporcional do pre!o
se o empreiteiro se afastou das instru!Fes receidas e dos planos
dados' ou das regras tcnicas em traal"os de tal nature2a'
e-0 pedir o pagamento dos materiais que forneceu e que foram
inutili2ados por culpa do empreiteiro' e a revis&o do pre!o se ocorrer
diminui!&o do valor da ora ou do material superior a um dcimo do
pre!o gloal convencionado.
S%o deveres do co&itente>
a-0 pagar a remunera!&o convencionada'
-0 verificar tudo o que foi feito'
c-0 receer a ora conclu%da'
d-0 fornecer materiais' quando isto l"e competir'
e-0 indeni2ar o empreiteiro pelos traal"os e despesas que
"ouver feito' se rescindir ou suspender o contrato sem $usta causa'
pagando ainda os lucros que este poderia ter' se conclu%sse a ora'
f-0 n&o alterar o pro$eto da ora $5 aprovado' sem anuBncia do
seu autor' ainda que a e6ecu!&o se$a confiada a terceiro' a n&o ser
que' por motivos supervenientes ou ra2Fes de ordem tcnica' fique
comprovada a inconveniBncia ou a e6cessiva onerosidade de
e6ecu!&o do pro$eto em sua forma origin5ria.
30
DO CO!TR"TO DE DEP=SITO
Depsito o contrato pelo qual um dos contratantes
/deposit5rio0 recee do outro /depositante0 um em mvel ou imvel'
origando-se a guard5-lo' tempor5ria e gratuitamente' para restituir-
l"e quando for e6igido.
+ depsito contrato unilateral e gratuito' e6ceto se'
e6cepcionalmente' for a$ustada uma remunera!&o ao deposit5rio'
"iptese em que o contrato se tornaria ilateral e oneroso.
Iodalidades de depsito
Depsito volunt5rio ou convencional . aquele resultante
da vontade das partes' feito na forma escrita' por meio de escritura
p=lica ou instrumento particular.
Depsito necess5rio ou origatrio. aquele que
independe da vontade das partes' e se sudivide em>
Depsito legal . aquele imposto pela leiA
Depsito miser5vel . feito em caso de calamidade
p=lica' como incBndio' inunda!&o' naufr5gio' em que o depositante
utili2a a primeira pessoa que aceita depositar os ensA
Depsito do "ospedeiro . aquele que compreende
as agagens dos via$antes ou "ospedes de "ospedarias' incluindo
internatos' colgio e "ospital.
31
Depsito ,egular ou +rdin5rio . aquele que compreende
coisa individuali2ada infung%vel e inconsum%vel que dever5 ser
devolvida in natura.
Depsito irregular . aquele que recai sore em fung%vel
ou consum%vel' como por e6emplo' o deposit5rio anc5rio.
Depsito Wudicial . aquele determinado por mandado
$udicial' que entrega @ terceiro coisa litigiosa mvel ou imvel' com
intuito de preserva-la at decis&o da causa.
Caracter%sticas do depsito
a-0 o depsito gera origa!&o de custdia' pois o
deposit5rio dever5 guardar a coisa que l"e foi confiada.
-0 permitido o depsito para mel"oramento da coisa
/e6. ve%culo entregue para guarda' limpe2a e lurifica!&o0
c-0 a restitui!&o da coisa deve ocorrer na ocasi&o a$ustada
ou quando reclamada.
,elemramos que n&o cae mais pris&o civil em face do
deposit5rio infiel' conforme posicionamento do *EO.
d-0 a temporariedade' pois n&o pode ser perptuo o
contrato de depsito' so pena de termos uma doa!&o.
Direitos e origa!Fes do deposit5rio
Direitos
a-0 receer as despesas necess5rias feitas com a coisa e o
pre$u%2o oriundos do depsitoA
-0 reter a coisa at o pagamento dos valores descritos no
item anteriorA
c-0 e6igir remunera!&o' se e6pressa' no contrato' o que
afastaria a gratuidade como regraA
32
d-0 requerer o depsito $udicial quando n&o puder guardar
a coisa.
+riga!Fes
a-0 guardar a coisa como se fosse suaA
-0 n&o se utili2ar da coisa sem autori2a!&o do
depositanteA
c-0 manter a coisa no estado em que foi entregue
/fec"ada' selada0
d-0 restituir a coisa quando solicitadoA
e-0 responder pelos riscos da coisa inclusive caso fortuito
e for!a maior se assim foi pactuado e o deposit5rio estiver em mora.
#6tin!&o do depsito
a-0 vencimento do pra2o
-0 manifesta!&o unilateral do depositante
c-0 iniciativa do deposit5rio que n&o quer mais guardar a
coisa
d-0 perecimento da coisa por caso fortuito ou for!a maior
e-0 morte ou incapacidade do deposit5rio
f-0 aps vinte e cinco anos / Kei 4.313C540 quando a coisa
n&o for reclamada /"iptese que ser5 recol"ida para o tesouro
nacional0
33
DO #"!D"TO
9 o contrato pelo qual algum /mandat5rio0 recee de
outrem /mandante0 poderes para em seu nome praticar atos ou
administrar interesses.
Art. (53. 8pera-se o &andato quando algu%& recebe de
outre& poderes para, e& seu no&e, praticar atos ou ad&inistrar
interesses. A procurao % o instru&ento do &andato.
Caracter%sticas do mandato
a-0 manifesta!&o da vontade do mandante e mandat5rioA
-0 a aceita!&o do mandato pode ser e6pressa ou t5citaA
c-0 pode ser veral ou escritoA
d-0 contrato ilateral' pois gera origa!Fes para amas as
partesA
e-0 pode ser oneroso ou gratuitoA
f-0 a procura!&o o instrumento representativo do
mandato
g-0 o e6cesso de mandato se caracteri2a quando os atos
praticados forem alm dos poderes atriu%dosA
"-0 contrato firmado com ase na confian!a das partesA
i-0 a constitui!&o livre' mas pode ser p=lico' quando a
lei e6igir / e6. casamento' analfaeto' menor0A
34
X-0 deve conter a indica!&o do lugar onde foi firmado' a
qualifica!&o das partes' data' o$eto da outorga e e6tens&o dos
poderesA
l-0 pessoas capa2es s&o aptas para dar procura!&oA
m-0 o mandato presume-se gratuito quando n&o "ouver
sido estipulada retriui!&oA
n-0 atos praticados por quem n&o ten"a mandato s&o
inefica2es.
#spcies de mandato
*ingular . aquele que possui apenas um procurador
Plural . aquele que possui mais de um procurador
#6presso . aquele que contm poderes e6pressos
E5cito . aquele em que a aceita!&o se d5 por atos que a
presume
7eral . aquele feito oralmente' provado por testemun"a
#scrito . aquele feito por instrumento p=lico ou
particular
Presumido . aquele que o mandat5rio silencia quanto a
aceita!&o' mas seu o$eto esta relacionado a sua profiss&o. #6.
despac"ante
Civil . aquele feito para o e6erc%cio de atos da vida civil
Iercantil ou empresarial . aquele feito para a pr5tica de
atos do comrcio.
Reral . aquele que compreende todos os negcios do
mandante.
#special . aquele que compreende um ou mais negcios
determiandos.
35
Poderes especiais . aquele que confere poderes de
administra!&o especial' atos diferenciados' como o casamento.
1d $udicia . aquele que confere poderes para atua!&o em
$ui2o.
Da #6tin!&o do Iandato
1 e6tin!&o do mandato est5 previsto no art. ;84>
Art. (,7. !essa o &andato1
2 - pela revogao ou pela ren/ncia4
22 - pela &orte ou interdio de u&a das partes4
222 - pela &udana de estado que inabilite o &andante a
con)erir os poderes, ou o &andatrio para os e*ercer4
2< - pelo t%r&ino do pra-o ou pela concluso do neg=cio.
Da revoga!&o do Iandato
Art. (,(. A revogao do &andato, noti)icada so&ente ao
&andatrio, no se pode opor aos terceiros que,
ignorando-a, de boa-)% co& ele tratara&4 &as )ica&
salvas ao constituinte as aes que no caso lhe possa&
caber contra o procurador.
.argra)o /nico. > irrevogvel o &andato que contenha
poderes de cu&pri&ento ou con)ir&ao de neg=cios
encetados, aos quais se ache vinculado.
Art. (,+. $anto que )or co&unicada ao &andatrio a
no&eao de outro, para o &es&o neg=cio, considerar-
se- revogado o &andato anterior.
Da renuncia do mandato
Art. (,,. A ren/ncia do &andato ser co&unicada ao
&andante, que, se )or prejudicado pela sua
inoportunidade, ou pela )alta de te&po, a )i& de prover
substituio do procurador, ser indeni-ado pelo
&andatrio, salvo se este provar que no podia continuar
no &andato se& preju"-o considervel, e que no lhe era
dado substabelecer.
36
Art. (,9. 9o vlidos, a respeito dos contratantes de boa-
)%, os atos co& estes ajustados e& no&e do &andante
pelo &andatrio, enquanto este ignorar a &orte daquele
ou a e*tino do &andato, por qualquer outra causa.
DO CO!TR"TO DE TR"!SPORTE
Contrato de transporte' *egundo *ilvio de *alvo 7enosa' um
negcio $ur%dico pelo qual um su$eito assume a origa!&o de entregar
coisa em algum local ou percorrer um itiner5rio a algum lugar para
uma pessoa.
#ste disciplinado no Cdigo Civil nos artigos <33 a <5;.
Art. +35. .elo contrato de transporte algu%& se obriga,
&ediante retribuio, a transportar, de u& lugar para
outro, pessoas ou coisas.
Por meio do contrato de transporte o transportador assume
uma origa!&o de resultado' qual se$a' transportar pessoas ou
coisas de um lugar a outro.
Para o enefici5rio do transporte' passageiro' remetente ou
destinat5rio' nasce a origa!&o de retriuir pagando o il"ete ou o
frete.
Portanto' o contrato de transporte ilateral' sinalagm5tico'
<
oneroso' comutativo
8
e consensual' aperfei!oando-se pelo simples
consentimento das partes.
7
=inculao contratual que o*ri-a reci%rocamente as %artes( ou se.a( contrato com
vanta-ens e <nus rec3%rocos"
8
Hontrato comutativo / Hontrato *ilateral e oneroso no qual as %resta1es )cam
esta*elecidas de maneira certa e equivalente"
37
Pode ocorrer ainda' que o contrato de transporte se$a cumprido
por v5rios transportadores' tal fato ocorrendo' cada qual responder5
pelos danos que causar.
Art. +33. 'os contratos de transporte cu&ulativo, cada
transportador se obriga a cu&prir o contrato
relativa&ente ao respectivo percurso, respondendo
pelos danos nele causados a pessoas e coisas.
? 6
o
8 dano, resultante do atraso ou da interrupo da
viage&, ser deter&inado e& ra-o da totalidade do
percurso.
? 7
o
9e houver substituio de algu& dos
transportadores no decorrer do percurso, a
responsabilidade solidria estender-se- ao substituto.
TR"!SPORTE DE PESSO"S
)o contrato de transporte de pessoas a origa!&o do
transportador levar pessoas de um lugar a outro.
,elemrando' que a origa!&o arange n&o apenas a pessoa'
como tamm sua agagem.
1 responsailidade do transportador arange os danos que
se$am acometidos contra a pessoa ou seus ens.
Art. +3#. 8 transportador responde pelos danos
causados s pessoas transportadas e suas bagagens,
salvo &otivo de )ora &aior, sendo nula qualquer
clusula e*cludente da responsabilidade.
.argra)o /nico. > l"cito ao transportador e*igir a
declarao do valor da bagage& a )i& de )i*ar o li&ite
da indeni-ao.
Art. +35. A responsabilidade contratual do transportador
por acidente co& o passageiro no elidida por
38
culpa de terceiro, contra o qual tem ao
regressiva.
Art. 736. No se subordina s normas do contrato
de transporte o feito gratuitamente, por amiade
ou cortesia.
.argra)o /nico. 'o se considera gratuito o transporte
quando, e&bora )eito se& re&unerao, o
transportador auferir vantagens indiretas.
Art. +3+. 8 transportador est sujeito aos horrios e
itinerrios previstos, sob pena de responder por perdas
e danos, salvo &otivo de )ora &aior.
Art. +3,. A pessoa transportada deve sujeitar-se s
nor&as estabelecidas pelo transportador, constantes no
bilhete ou a)i*adas vista dos usurios, abstendo-se de
quaisquer atos que cause& inc@&odo ou preju"-o aos
passageiros, dani)ique& o ve"culo, ou di)iculte& ou
i&pea& a e*ecuo nor&al do servio.
.argra)o /nico. 9e o preju"-o so)rido pela pessoa
transportada )or atribu"vel transgresso de nor&as e
instrues regula&entares, o jui- redu-ir
eqAitativa&ente a indeni-ao, na &edida e& que a
v"ti&a houver concorrido para a ocorr3ncia do dano.
Art. +39. 8 transportador no pode recusar passageiros,
salvo os casos previstos nos regula&entos, ou se as
condies de higiene ou de sa/de do interessado o
justi)icare&.
Art. +#5. 8 passageiro te& direito a rescindir o contrato
de transporte antes de iniciada a viage&, sendo-lhe
devida a restituio do valor da passage&, desde que
39
feita a comunicao ao transportador em tempo de
ser renegociada.
? 6
o
Ao passageiro % )acultado desistir do transporte,
&es&o depois de iniciada a viage&, sendo!l"e devida
a restituio do valor correspondente ao trec"o
no utiliado, desde que provado que outra pessoa
"a#a sido transportada em seu lugar.
? 7
o
'o ter direito ao ree&bolso do valor da passage&
o usurio que dei*ar de e&barcar, salvo se provado que
outra pessoa )oi transportada e& seu lugar, caso e&
que lhe ser restitu"do o valor do bilhete no utili-ado.
$ 3
o
Nas "ip%teses previstas neste artigo, o
transportador ter& direito de reter at cinco por
cento da import'ncia a ser restitu(da ao
passageiro, a t(tulo de multa compensat%ria.
Art. +#6. 2nterro&pendo-se a viage& por qualquer
&otivo alheio vontade do transportador, ainda que e&
conseqA3ncia de evento i&previs"vel, )ica ele obrigado a
concluir o transporte contratado e& outro ve"culo da
&es&a categoria, ou, co& a anu3ncia do passageiro,
por &odalidade di)erente, sua custa, correndo ta&b%&
por sua conta as despesas de estada e ali&entao do
usurio, durante a espera de novo transporte.
Art. +#7. 8 transportador, u&a ve- e*ecutado o
transporte, te& direito de reteno sobre a bagage& de
passageiro e outros objetos pessoais deste, para
garantir-se do paga&ento do valor da passage& que
no tiver sido )eito no in"cio ou durante o percurso.
1 responsailidade do transportador o$etiva' e' portanto' tem
o dever de reparar o dano.
40
1 e6ce!&o quando "5 uma das e6cludentes de responsailidade
civil' qual se$a' culpa e6clusiva da v%tima' eCou caso fortuito ou
for!a maior.
Iesmo sendo um fato de terceiro' a responsailidade do
transportador o$etivo' pois o Cdigo Civil' adotou a teoria do risco
integral.
TR"!SPORTE DE COIS"S
Art. +#3. A coisa, entregue ao transportador, deve estar
caracteri-ada pela sua nature-a, valor, peso e
quantidade, e o &ais que )or necessrio para que no se
con)unda co& outras, devendo o destinatrio ser
indicado ao &enos pelo no&e e endereo.
Art. +##. Ao receber a coisa, o transportador e&itir
conheci&ento co& a &eno dos dados que a
identi)ique&, obedecido o disposto e& lei especial.
.argra)o /nico. 8 transportador poder e*igir que o
re&etente lhe entregue, devida&ente assinada, a
relao discri&inada das coisas a sere& transportadas,
e& duas vias, u&a das quais, por ele devida&ente
autenticada, )icar )a-endo parte integrante do
conheci&ento.
Art. +#5. B& caso de in)or&ao ine*ata ou )alsa
descrio no docu&ento a que se re)ere o artigo
antecedente, ser o transportador indeni-ado pelo
preju"-o que so)rer, devendo a ao respectiva ser
41
ajui-ada no pra-o de cento e vinte dias, a contar
daquele ato, sob pena de decad3ncia.
Art. +#(. .oder o transportador recusar a coisa cuja
e&balage& seja inadequada, be& co&o a que possa p@r
e& risco a sa/de das pessoas, ou dani)icar o ve"culo e
outros bens.
Art. +#+. 8 transportador dever obrigatoria&ente
recusar a coisa cujo transporte ou co&erciali-ao no
seja& per&itidos, ou que venha desaco&panhada dos
docu&entos e*igidos por lei ou regula&ento.
Art. +#,. At% a entrega da coisa, pode o re&etente
desistir do transporte e pedi-la de volta, ou ordenar seja
entregue a outro destinatrio, pagando, e& a&bos os
casos, os acr%sci&os de despesa decorrentes da contra-
orde&, &ais as perdas e danos que houver.
Art. +#9. 8 transportador condu-ir a coisa ao seu
destino, to&ando todas as cautelas necessrias para
&ant3-la e& bo& estado e entreg-la no pra-o ajustado
ou previsto.
Art. +55. A responsabilidade do transportador, li&itada
ao valor constante do conheci&ento, co&ea no
&o&ento e& que ele, ou seus prepostos, recebe& a
coisa4 ter&ina quando % entregue ao destinatrio, ou
depositada e& ju"-o, se aquele no )or encontrado.
Art. +56. A coisa, depositada ou guardada nos ar&a-%ns
do transportador, e& virtude de contrato de transporte,
rege-se, no que couber, pelas disposies relativas a
dep=sito.
42
Art. +57. 0ese&barcadas as &ercadorias, o
transportador no % obrigado a dar aviso ao
destinatrio, se assi& no )oi convencionado,
dependendo ta&b%& de ajuste a entrega a do&ic"lio, e
deve& constar do conheci&ento de e&barque as
clusulas de aviso ou de entrega a do&ic"lio.
Art. +53. 9e o transporte no puder ser )eito ou so)rer
longa interrupo, o transportador solicitar,
incontinenti, instrues ao re&etente, e -elar pela
coisa, por cujo pereci&ento ou deteriorao responder,
salvo )ora &aior.
? 6
o
.erdurando o i&pedi&ento, se& &otivo i&putvel
ao transportador e se& &ani)estao do re&etente,
poder aquele depositar a coisa e& ju"-o, ou vend3-la,
obedecidos os preceitos legais e regula&entares, ou os
usos locais, depositando o valor.
? 7
o
9e o i&pedi&ento )or responsabilidade do
transportador, este poder depositar a coisa, por sua
conta e risco, &as s= poder vend3-la se perec"vel.
? 3
o
B& a&bos os casos, o transportador deve in)or&ar
o re&etente da e)etivao do dep=sito ou da venda.
? #
o
9e o transportador &antiver a coisa depositada e&
seus pr=prios ar&a-%ns, continuar a responder pela
sua guarda e conservao, sendo-lhe devida, por%&,
u&a re&unerao pela cust=dia, a qual poder ser
contratual&ente ajustada ou se con)or&ar aos usos
adotados e& cada siste&a de transporte.
Art. +5#. As &ercadorias deve& ser entregues ao
destinatrio, ou a que& apresentar o conheci&ento
endossado, devendo aquele que as receber con)eri-las e
43
apresentar as recla&aes que tiver, sob pena de
decad3ncia dos direitos.
.argra)o /nico. 'o caso de perda parcial ou de avaria
no percept"vel pri&eira vista, o destinatrio conserva
a sua ao contra o transportador, desde que denuncie o
dano e& de- dias a contar da entrega.
Art. +55. Cavendo d/vida acerca de que& seja o
destinatrio, o transportador deve depositar a
&ercadoria e& ju"-o, se no lhe )or poss"vel obter
instrues do re&etente4 se a de&ora puder ocasionar a
deteriorao da coisa, o transportador dever vend3-la,
depositando o saldo e& ju"-o.
Art. +5(. 'o caso de transporte cu&ulativo, todos os
transportadores responde& solidaria&ente pelo dano
causado perante o re&etente, ressalvada a apurao
)inal da responsabilidade entre eles, de &odo que o
ressarci&ento recaia, por inteiro, ou proporcional&ente,
naquele ou naqueles e& cujo percurso houver ocorrido o
dano.
) transportador obriga!se a efetuar o
deslocamento e a entrega da coisa conduida no
seu destino, responsabiliando!se, desde o
momento em que recebe a carga, por eventuais
perdas ou avarias causadas. Acerca do assunto e&
apreo, !arlos Alberto Donalves j preconi-ou1 EA
responsabilidade do transportador, que % presu&ida e
li&itada ao valor constante do conheci&ento, co&ea no
&o&ento e& que ele, ou seus prepostos, recebe& a
coisa4 e s= ter&ina quando % entregue ao destinatrio,
ou depositada e& ju"-o, se aquele no )or encontrado.
F...G .ode-se considerar, pois, que o transportador
44
assu&e u&a obrigao de resultado1transportar o
passageiro so e salvo, e a &ercadoria se& avarias, ao
seu destino. A no-obteno desse resultado i&porta o
inadi&ple&ento das obrigaes assu&idas e a
responsabilidade pelo dano ocasionado. 'o se e*i&ir
da responsabilidade provando apenas aus3ncia de culpa.
2ncu&be-lhe o @nus de de&onstrar que o evento danoso
se veri)icou por caso )ortuito, )ora &aior ou por culpa
e*clusiva da v"ti&a, ou ainda por )ato e*clusivo de
terceiroH FIesponsabilidade !ivil, 9o .aulo, ,J ed,
Bditora 9araiva1 7553, pgs. 7,# e 359G.
Passaremos ao estudo do acrd&o>
Ac%rdo* Apelao +(vel n. ,-.-.-,.66,!/0----!
--, de +"apado do 1ul.2elator* 3es. 4oo 5aria
6%s.
3ata da deciso* ,/.-7.,-...
858N9A* A:86A;<) +=>86 ? 2819@9A@;<) 38
>A6)281 +0+ :823A1 8 3AN)1 ? @N+BN3@) 38
582+A3)2@A ? 281:)N1AC@6@3A38 +@>@6 3A
92AN1:)29A3)2A ? @N986@DBN+@A 3)1 A291.
7E7,7F-, 7F6 3) +G3@D) +@>@6 ? 28+A21)
@5:2)>@3). A responsabilidade do transportador,
que presumida e limitada ao valor constante do
con"ecimento, comea no momento em que ele, ou
seus prepostos, recebem a coisaH e s% termina
quando entregue ao destinat&rio, ou depositada
em #u(o, se aquele no for encontrado. 2ecurso
con"ecido e improvido.
A!KI0L8
<istos, relatados e discutidos estes autos, acorda& os
ju"-es da .ri&eira $ur&a !"vel do $ribunal de Mustia, na
con)or&idade da ata de julga&entos e das notas
taquigr)icas, por unani&idade, negar provi&ento ao
recurso, nos ter&os do voto do Ielator.
IBNA$KI28
8 9r. 0es. Moo ;aria N=s
$rata-se de apelao c"vel interposta por F...G
$IA'9.8I$A08IA )ls. 676-67,, insurgindo-se contra
45
sentena de )ls. 665-66+, pro)erida pelo douto ju"-o da
6J <ara !"vel da co&arca de !hapado do 9ulO;9, que
julgou parcial&ente procedente o pedido )or&ulado na
ao de restituio de valores cu&ulada co& perdas e
danos Fautos nP 5#(.5+.555575-7G, que lhe &ove F...G
$BQ$2N R 2'0S9$I2A B !8;>I!28 0B .I80T$89
$UQ$B29 N$0A.
8 autor ingressou co& a presente ao alegando, e&
s"ntese que1 Ee&itiu nota )iscal de vendaOsa"da de
algodo, F...G $3*til Ntda., na cidade de Mundia"-9.,
ra-o pela qual contratou a r% para prestar-lhe o servio
do transporte de 35.65# Vg de algodo e& plu&a tipo
A., avaliado e& IW 66(.36#,57, vindo a pagar r% o
valor de IW #.3+7,33 pela prestao do servio. Xue, no
percurso da viage&, pr=*i&o cidade de Assis-9., a
carga veio a incendiar-se, perdendo-se toda a
&ercadoria. Alega que a r% te& responsabilidade civil
objetiva pelo dano causado, por se tratar de atividade
de risco, be& co&o que o total atuali-ado do que gastou
co& o paga&ento pelo servio e do que perdeu co& a
carga quei&ada, so&a IW 635.,73,99, o que requer
seja a r% condenada a lhe pagar, co& o bloqueio do
ca&inho que e)etuava o transporte para que sirva de
garantia de )utura e*ecuo, o que requer e& carter
cautelar, e& antecipao de tutelaH.
8 ju"-o de pri&eiro grau julgou parcial&ente
procedentes os pedidos contidos na inicial, de &odo a
condenar a r% ao paga&ento de IW66(.36#,57 a t"tulo
de ressarci&ento pelos danos &ateriais causados pela
perda da carga transportada.
Ade&ais, condenou o r%u ao paga&ento de honorrios
advocat"cios arbitrados e& 65Y sobre o valor da causa.
2rresignado, o requerido apelou do decisu& a quo
pretendendo sua re)or&a, adu-indo no ter
responsabilidade no caso e& co&ento.
0evida&ente inti&ada )l. 636, a apelada no
apresentou contrarra-es.
A apelante, F...G $IA'9.8I$A08IA pretende a re)or&a
do decisu&, alegando que no teve responsabilidade
co& o sinistro narrado na inicial.
$enho que a s/plica no &erece prosperar.
.ois be&.
B*trai-se da )l. 75 que e)etiva&ente houve contratao
de servio de transporte co& orige& e& !olorado-.I e
destino a Mundia"-9..
46
8utrossi&, % indiscut"vel o valor da carga
FIW66(.36#,57G, posto que % evidente que o valor a ser
analisado % o que o requerente tinha avenado co& a
e&presa co&pradora da &ercadoria, F...G e no o valor
adquirido de IW,,.(3,,(9, co&o )a- crer a apelante.
Assi&, co&o be& anotado pelo douto sentenciante, o
presente caso est alicerado nos arts +#9, +55, +5(,
97+ do !=digo !ivil1
F...G
EArt. +#9. 8 transportador condu-ir a coisa ao seu
destino, to&ando todas as cautelas necessrias para
&ant3-la e& bo& estado e entreg-la no pra-o ajustado
ou previsto.
Art. +55. A responsabilidade do transportador, li&itada
ao valor constante do conheci&ento, co&ea no
&o&ento e& que ele, ou seus prepostos, recebe& a
coisa4 ter&ina quando % entregue ao destinatrio, ou
depositada e& ju"-o, se aquele no )or encontrado.
Art. +5(. 'o caso de transporte cu&ulativo, todos os
transportadores responde& solidaria&ente pelo dano
causado perante o re&etente, ressalvada a apurao
)inal da responsabilidade entre eles, de &odo que o
ressarci&ento recaia, por inteiro, ou proporcional&ente,
naquele ou naqueles e& cujo percurso houver ocorrido o
danoH.
Art. 97+ do !!. Aquele que, por ato il"cito Farts. 6,( e
6,+G causar dano a outre&, )ica obrigado a repar-
lo..argra)o /nico. Caver obrigao de reparar o dano,
independente&ente de culpa, nos casos especi)icados
e& lei, ou quando a atividade nor&al&ente
desenvolvida pelo autor do dano i&plicar, por sua
nature-a, risco para os direitos de outre&.
> de sabena que, no que toca aos contratos de
transporte de &ercadorias, o transportador obriga-se a
e)etuar o desloca&ento e a entrega da coisa condu-ida
no seu destino, responsabili-ando-se, desde o &o&ento
e& que recebe a carga, por eventuais perdas ou avarias
causadas.
Acerca do assunto e& apreo, !arlos Alberto Donalves
j preconi-ou1
EA responsabilidade do transportador, que % presu&ida e
li&itada ao valor constante do conheci&ento, co&ea no
&o&ento e& que ele, ou seus prepostos, recebe& a
coisa4 e s= ter&ina quando % entregue ao destinatrio,
ou depositada e& ju"-o, se aquele no )or encontrado.
F...G
47
.ode-se considerar, pois, que o transportador assu&e
u&a obrigao de resultado1transportar o passageiro
so e salvo, e a &ercadoria se& avarias, ao seu destino.
A no-obteno desse resultado i&porta o
inadi&ple&ento das obrigaes assu&idas e a
responsabilidade pelo dano ocasionado. 'o se e*i&ir
da responsabilidade provando apenas aus3ncia de culpa.
2ncu&be-lhe o @nus de de&onstrar que o evento danoso
se veri)icou por caso )ortuito, )ora &aior ou por culpa
e*clusiva da v"ti&a, ou ainda por )ato e*clusivo de
terceiroH FIesponsabilidade !ivil, 9o .aulo, ,J ed,
Bditora 9araiva1 7553, pgs. 7,# e 359G.
<islu&bro que no caso e& testilha a transportadora no
logrou de&onstrar que o evento danoso ocorreu por
caso )ortuito ou )ora &aior, sendo que o boleti& de
ocorr3ncia de )l. 6, no % su)iciente para chegar a tal
concluso. 9endo assi&, restou evidente nos presentes
autos a responsabilidade da transportadora quanto
&ercadoria incendiada.
Xuanto aos honorrios advocat"cios, tenho que estes
ta&b%& no &erece& reparo, se sorte que os
&antenho de igual &aneira decidida pelo &agistrado1
E'o que tange aos honorrios advocat"cios, atendendo-
se ao -elo do pro)issional, ao )ato de ter havido
necessidade de provas so&ente docu&entais e orais, ao
lugar da prestao do servio, se&pre nesta co&arca,
nature-a e i&portZncia da causa, ao trabalho reali-ado
pelo pro)issional e o te&po e*igido para o servio, )i*o o
valor dos honorrios advocat"cios e& 65 Y Fde- por
centoG do valor da condenao, devida&ente atuali-ado
at% e)etivo paga&entoH.
.ortanto, no &erece acolhi&ento a irresignao da
apelante, &antendo-se irretocvel a sentena
&onocrtica quanto aos pontos analisados.
Ante o e*posto, conheo do recurso, para lhe negar
provi&ento, &antendo inalterada a sentena
vergastada.
48
DO CO!TR"TO DE SEF<RO
+ Contrato de seguro est5 disciplinado no Cdigo
Civil' nos artigos <5< a 834.
+ Contrato de seguro' o segurador se origa mediante
o pagamento do prBmio' a garantir interesse leg%timo do segurado'
relativo a pessoa ou a coisa' contra riscos predeterminados. /art.
<5<0
*omente poder5 figurar como segurador entidade
legalmente autori2ada para este fim.
+ contrato de seguro e6ige o cumprimento de algumas
formalidades' deve ser sempre escrito' representado pela aplice ou
il"ete de seguro.
Art. +5,. 8 contrato de seguro prova-se co& a e*ibio
da ap=lice ou do bilhete do seguro, e, na )alta deles,
por docu&ento co&probat=rio do paga&ento do
respectivo pr3&io.
Art. +59. A e&isso da ap=lice dever ser precedida de
proposta escrita co& a declarao dos ele&entos
essenciais do interesse a ser garantido e do risco.
Art. +(5. A ap=lice ou o bilhete de seguro sero
no&inativos, orde& ou ao portador, e &encionaro
os riscos assu&idos, o in"cio e o )i& de sua validade, o
li&ite da garantia e o pr3&io devido, e, quando )or o
caso, o no&e do segurado e o do bene)icirio.
.argra)o /nico. 'o seguro de pessoas, a ap=lice ou o
bilhete no pode& ser ao portador.
49
+ artigo <;1 do Cdigo Civil' dispFe sore o co-
seguro' modalidade atravs da qual o segurado reali2a contrata!&o
pl=rima' com dois ou mais seguradores.
Art. +(6. Xuando o risco )or assu&ido e& co-
seguro, a ap=lice indicar o segurador que ad&inistrar
o contrato e representar os de&ais, para todos os
seus e)eitos.
Porem' entre as segurados contratadas deve se
eleger aquela que ir5 administrar e representar as demais.
)&o caso de origa!&o solid5ria' mas a
seguradora administradora' poder5 intentar contra as demais' a!&o
de regresso' nos limites da responsailidade de cada uma.
+ contrato de seguros ser5 nulo quando o risco for
proveniente de ato doloso do segurado.
+ segurado que estiver em mora no pagamento do
prBmio tamm n&o ter5 direito @ indeni2a!&o' caso "a$a a ocorrBncia
do sinistro antes da purga!&o da mora.
Art. +(7. 'ulo ser o contrato para garantia de risco
proveniente de ato doloso do segurado, do bene)icirio,
ou de representante de u& ou de outro.
Art. +(3. 'o ter direito a indeni-ao o segurado que
estiver e& &ora no paga&ento do pr3&io, se ocorrer o
sinistro antes de sua purgao.
Art. +(#. 9alvo disposio especial, o )ato de se no ter
veri)icado o risco, e& previso do qual se )a- o seguro,
no e*i&e o segurado de pagar o pr3&io.
Art. +(5. 8 segurado e o segurador so obrigados a
guardar na concluso e na e*ecuo do contrato, a
&ais estrita boa-)% e veracidade, tanto a respeito do
objeto co&o das circunstZncias e declaraes a ele
concernentes.
50
Art. +((. 9e o segurado, por si ou por seu
representante, )i-er declaraes ine*atas ou o&itir
circunstZncias que possa& in)luir na aceitao da
proposta ou na ta*a do pr3&io, perder o direito
garantia, al%& de )icar obrigado ao pr3&io vencido.
.argra)o /nico. 9e a ine*atido ou o&isso nas
declaraes no resultar de &-)% do segurado, o
segurador ter direito a resolver o contrato, ou a
cobrar, &es&o ap=s o sinistro, a di)erena do pr3&io.
Caso a conduta do segurado se$a suscet%vel de agravar
consideravelmente o risco coerto' dever5 de imediato comunicar ao
segurador' so pena de perder o direito @ garantia' caso se prove que
se silenciou por m5-f.
Art. +(,. 8 segurado perder o direito garantia se
agravar intencional&ente o risco objeto do contrato.
Art. +(9. 8 segurado % obrigado a co&unicar ao
segurador, logo que saiba, todo incidente suscet"vel de
agravar consideravel&ente o risco coberto, sob pena
de perder o direito garantia, se provar que silenciou
de &-)%.
? 6
o
8 segurador, desde que o )aa nos quin-e dias
seguintes ao recebi&ento do aviso da agravao do
risco se& culpa do segurado, poder dar-lhe ci3ncia,
por escrito, de sua deciso de resolver o contrato.
? 7
o
A resoluo s= ser e)ica- trinta dias ap=s a
noti)icao, devendo ser restitu"da pelo segurador a
di)erena do pr3&io.
+corrido o sinistro' cae ao segurado inform5-lo de
imediato ao segurador' tomando tamm todas as providencias
necess5rias para minorar todas as suas conseqGBncias' so pena de
perder o direito @ indeni2a!&o.
51
Oeito o comunicado ao segurador' por sua conta
correr&o todas as despesas necess5rias para o salvamento do
segurado' limitando-se' contudo' @ previs&o contratual.
Pode ocorrer tamm a mora do segurador no
pagamento da indeni2a!&o referente @ ocorrBncia do sinistro. )esse
caso' o segurador dever5 indeni2ar o segurado no valor devido'
corrigido monetariamente' em como acrescido dos $uros moratrios
legais.
Art. ++6. 9ob pena de perder o direito indeni-ao, o
segurado participar o sinistro ao segurador, logo que
o saiba, e to&ar as provid3ncias i&ediatas para
&inorar-lhe as conseqA3ncias.
.argra)o /nico. !orre& conta do segurador, at% o
li&ite )i*ado no contrato, as despesas de salva&ento
conseqAente ao sinistro.
Art. ++7. A &ora do segurador e& pagar o sinistro
obriga atuali-ao &onetria da indeni-ao devida
segundo "ndices o)iciais regular&ente estabelecidos,
se& preju"-o dos juros &orat=rios.
Art. ++3. 8 segurador que, ao te&po do contrato, sabe
estar passado o risco de que o segurado se pretende
cobrir, e, no obstante, e*pede a ap=lice, pagar e&
dobro o pr3&io estipulado.
Art. ++#. A reconduo tcita do contrato pelo &es&o
pra-o, &ediante e*pressa clusula contratual, no
poder operar &ais de u&a ve-.
Art. ++5. 8s agentes autori-ados do segurador
presu&e&-se seus representantes para todos os atos
relativos aos contratos que agenciare&.
Art. ++(. 8 segurador % obrigado a pagar e& dinheiro o
preju"-o resultante do risco assu&ido, salvo se
convencionada a reposio da coisa.
52
DO SEF<RO DE D"!O
+ seguro de dano um contrato pelo qual o
segurador origa-se para com o segurado' mediante prBmio' a l"e
pagar uma indeni2a!&o se ocorrer um sinistro previsto no contrato ao
patrim:nio do segurado.
Art. ++,. 'os seguros de dano, a garantia pro&etida
no pode ultrapassar o valor do interesse segurado no
&o&ento da concluso do contrato, sob pena do
disposto no art. +((, e se& preju"-o da ao penal que
no caso couber.
Art. ++9. 8 risco do seguro co&preender todos os
preju"-os resultantes ou conseqAentes, co&o seja& os
estragos ocasionados para evitar o sinistro, &inorar o
dano, ou salvar a coisa.
Art. +,5. A vig3ncia da garantia, no seguro de coisas
transportadas, co&ea no &o&ento e& que so pelo
transportador recebidas, e cessa co& a sua entrega ao
destinatrio.
Art. +,6. A indeni-ao no pode ultrapassar o valor do
interesse segurado no &o&ento do sinistro, e, e&
hip=tese algu&a, o li&ite &*i&o da garantia )i*ado na
ap=lice, salvo e& caso de &ora do segurador.
Art. +,7. 8 segurado que, na vig3ncia do contrato,
pretender obter novo seguro sobre o &es&o interesse,
e contra o &es&o risco junto a outro segurador, deve
previa&ente co&unicar sua inteno por escrito ao
pri&eiro, indicando a so&a por que pretende segurar-
se, a )i& de se co&provar a obedi3ncia ao disposto no
art. ++,.
DO SEF<RO DE PESSO"
+ seguro de pessoa sudivide-se em>
seguro de sa=de
seguro de vida
53
+ seguro de sa=de garante o pagamento e ou a
coertura das condi!Fes mdico-"ospitalares em
caso de enfermidades.
+ seguro de vida consiste no pagamento pela
segurada de um capital a um enefici5rio do
segurado' aps sua morte ou invalide2 permanente.
Art. +,9. 'os seguros de pessoas, o capital segurado %
livre&ente estipulado pelo proponente, que pode
contratar &ais de u& seguro sobre o &es&o interesse,
co& o &es&o ou diversos seguradores.
Art. +95. 'o seguro sobre a vida de outros, o
proponente % obrigado a declarar, sob pena de
)alsidade, o seu interesse pela preservao da vida do
segurado.
.argra)o /nico. At% prova e& contrrio, presu&e-se o
interesse, quando o segurado % c@njuge, ascendente ou
descendente do proponente.
Art. +96. 9e o segurado no renunciar )aculdade, ou
se o seguro no tiver co&o causa declarada a garantia
de algu&a obrigao, % l"cita a substituio do
bene)icirio, por ato entre vivos ou de /lti&a vontade.
.argra)o /nico. 8 segurador, que no )or cienti)icado
oportuna&ente da substituio, desobrigar-se-
pagando o capital segurado ao antigo bene)icirio.
Art. +97. 'a )alta de indicao da pessoa ou
bene)icirio, ou se por qualquer &otivo no prevalecer
a que )or )eita, o capital segurado ser pago por
&etade ao c@njuge no separado judicial&ente, e o
restante aos herdeiros do segurado, obedecida a orde&
da vocao hereditria.
.argra)o /nico. 'a )alta das pessoas indicadas neste
artigo, sero bene)icirios os que provare& que a
&orte do segurado os privou dos &eios necessrios
subsist3ncia.
Art. +93. > vlida a instituio do co&panheiro co&o
bene)icirio, se ao te&po do contrato o segurado era
separado judicial&ente, ou j se encontrava separado
de )ato.
Art. +9#. 'o seguro de vida ou de acidentes pessoais
para o caso de &orte, o capital estipulado no est
sujeito s d"vidas do segurado, ne& se considera
herana para todos os e)eitos de direito.
54
Art. +95. > nula, no seguro de pessoa, qualquer
transao para paga&ento redu-ido do capital
segurado.
Art. +9(. 8 pr3&io, no seguro de vida, ser conveniado
por pra-o li&itado, ou por toda a vida do segurado.
.argra)o /nico. B& qualquer hip=tese, no seguro
individual, o segurador no ter ao para cobrar o
pr3&io vencido, cuja )alta de paga&ento, nos pra-os
previstos, acarretar, con)or&e se estipular, a
resoluo do contrato, co& a restituio da reserva j
)or&ada, ou a reduo do capital garantido
proporcional&ente ao pr3&io pago.
Art. +9+. 'o seguro de vida para o caso de &orte, %
l"cito estipular-se u& pra-o de car3ncia, durante o qual
o segurador no responde pela ocorr3ncia do sinistro.
.argra)o /nico. 'o caso deste artigo o segurador %
obrigado a devolver ao bene)icirio o &ontante da
reserva t%cnica j )or&ada.
Art. +9,. 8 bene)icirio no te& direito ao capital
estipulado quando o segurado se suicida nos pri&eiros
dois anos de vig3ncia inicial do contrato, ou da sua
reconduo depois de suspenso, observado o disposto
no pargra)o /nico do artigo antecedente.
.argra)o /nico. Iessalvada a hip=tese prevista neste
artigo, % nula a clusula contratual que e*clui o
paga&ento do capital por suic"dio do segurado.
Art. +99. 8 segurador no pode e*i&ir-se ao
paga&ento do seguro, ainda que da ap=lice conste a
restrio, se a &orte ou a incapacidade do segurado
provier da utili-ao de &eio de transporte &ais
arriscado, da prestao de servio &ilitar, da prtica de
esporte, ou de atos de hu&anidade e& au*"lio de
outre&.
Art. ,55. 'os seguros de pessoas, o segurador no
pode sub-rogar-se nos direitos e aes do segurado, ou
do bene)icirio, contra o causador do sinistro.
Art. ,56. 8 seguro de pessoas pode ser estipulado por
pessoa natural ou jur"dica e& proveito de grupo que a
ela, de qualquer &odo, se vincule.
? 6
o
8 estipulante no representa o segurador perante
o grupo segurado, e % o /nico responsvel, para co& o
segurador, pelo cu&pri&ento de todas as obrigaes
contratuais.
55
? 7
o
A &odi)icao da ap=lice e& vigor depender da
anu3ncia e*pressa de segurados que represente& tr3s
quartos do grupo.
Art. ,57. 'o se co&preende nas disposies desta
9eo a garantia do ree&bolso de despesas
hospitalares ou de trata&ento &%dico, ne& o custeio
das despesas de luto e de )uneral do segurado.
DO CO!TR"TO DE FI"!>"
)as palavras do Prof. Cassettari YOian!a o contrato pelo qual o
fiador garante satisfa2er ao credor uma origa!&o assumida pelo
devedor' caso este n&o a cumpra.
1 fian!a garantia pessoal' $5 que o que garante o
cumprimento da origa!&o o patrim:nio da pessoa do fiador.
)&o se confunde com garantia real' onde quem garante a
coisa' o em.
Art. ,6,. .elo contrato de )iana, u&a pessoa garante
satis)a-er ao credor u&a obrigao assu&ida pelo
devedor, caso este no a cu&pra.
Art. ,69. A )iana dar-se- por escrito, e no ad&ite
interpretao e*tensiva.
1ssim' sendo' a fian!a tem como o$etivo dar maiores
garantias e possiilidades de o credor receer a sua d%vida.
+ fiador' quando assume a origa!&o de garantir um contrato
respons5vel nos e6atos termos em que se origou e' caso n&o "a$a
o pagamento da d%vida' responde com todos os seus ens.
1 fian!a pode ser convencional ou contratual' $udicial e legal.
56
1 fian!a convencional ou contratual aquela acessria em
rela!&o ao contrato principal' se a origa!&o principal for nula' esta
tamm ser5.
1 fian!a $udicial ocorre quando o fiador $udicial presta fian!a
em processo $udicial' quando cauciona o processo por meio de
fian!a.
1 fian!a legal decorre de preceito legal' ou se$a' a prpria lei
determina que uma pessoa garanta o pagamento da d%vida em
rela!&o a outra pessoa em virtude de uma rela!&o $ur%dicaA a lei pode'
tamm' e6igir a fian!a para o e6erc%cio de determinados atos da
vida civil.
Efeitos da fian)a
+ fiador s poder5 ser acionado para responder pela d%vida
afian!ada aps o descumprimento da origa!&o pelo devedor
principal.
Menef4cio de orde&
+ enef%cio de ordem um direito que tem o fiador de s
responder pela d%vida se' primeiramente' for acionado o devedor
principal e este n&o cumprir a origa!&o de pagar.
#ntretanto' se "ouver pluralidade de fiadores "5
responsailidade solid5ria entre os co-fiadores' salvo se declararam o
enef%cio de divis&o /art. 848 CC0' caso em que cada um dos fiadores
responder5 pela sua parte no pagamento.
1 responsailidade de cada fiador poder5 ser limitada' n&o
sendo respons5vel se n&o pela sua parte /art. 833 CC0.
+ fiador que pagar a d%vida' su-roga-se nos direitos do
credor em todos os direitos relativos ao credor origin5rio.
EDonera)%o da fian)a
57
#6onera!&o de fian!a no contrato por pra2o determinado- 1
fian!a se e6tingue no momento em que se d5 por encerrado o pra2o
contratado.
#6onera!&o de fian!a no contrato por pra2o indeterminado' o
fiador permanecer5 respons5vel enquanto o contrato estiver
vigorando' mas em amos os casos o fiador pode dela se e6onerar.

EDtin)%o da fian)a
#6tinguindo-se o contrato principal' e6tingue-se tamm a
fian!a' visto que um contrato acessrio em rela!&o ao principal.
+ Cdigo Civil prevB "ipteses que e6tinguem a fian!a por
liera!&o do fiador>
Ioratria concedida pelo credor ao devedor' sem
consentimento do fiador' isto ' o credor concede
novo pra2o ao devedor para que cumpra a
origa!&o' aps o vencimento desta.
*u-roga!&o nos direitos do credor em rela!&o ao
devedor. + fiador' ao afian!ar' sae que poder5 ser
compelido a pagar a d%vida' no entanto' prevB a
possiilidade de reaver o que pagou ao credor' $unto
ao devedor. *e o credor frustra essa garantia'
e6tingue-se a garantia.

Da!&o em pagamento constitui forma de
pagamento' por . o;,eto diverso do que este era
origado a l"e dar.
58
,etardamento do credor na e6ecu!&o em que se
alegou enef%cio de ordem /art. 8380. *e do
retardamento da e6ecu!&o resultar que o devedor
ven"a a ficar em estado de insolvBncia' o devedor
fica e6onerado de pagar a d%vida' se provar que os
ens indicados quando apontado o enef%cio de
ordem' na poca eram suficientes para quita!&o da
d%vida.

Art. ,3,. 8 )iador, ainda que solidrio, )icar
desobrigado1
2 - se, se& consenti&ento seu, o credor conceder
morat%ria ao devedor4
22 - se, por )ato do credor, )or i&poss"vel a sub!
rogao nos seus direitos e pre)er3ncias4
222 - se o credor, e& paga&ento da d"vida, aceitar
a&igavel&ente do devedor ob#eto diverso do que
este era obrigado a lhe dar, ainda que depois venha
a perd3-lo por evico.
Art. ,39. 9e )or invocado o bene)"cio da e*cusso e
o devedor, retardando!se a e*ecuo, cair e&
insolv3ncia, )icar e*onerado o )iador que o
invocou, se provar que os bens por ele indicados
era&, ao te&po da penhora, su)icientes para a
soluo da d"vida a)ianada.
#odalidades de fian)a
Oian!a anc5ria um compromisso contratual pelo
qual uma institui!&o anc5ria garante o
cumprimento de origa!&o de seu cliente. #m outras
palavras' Oian!a anc5ria um contrato por meio
do qual o anco' que o fiador' garante o
cumprimento da origa!&o de seus clientes
/afian!ado0 e poder5 ser concedido em diversas
modalidades de opera!Fes.
59
*eguro fian!a um tipo de seguro com o o$etivo
de garantir o fiel cumprimento das origa!Fes
contratuais estipuladas pelas partes.
)a Kei do ?nquilinato /8.445C810' o seguro fian!a consiste
no pagamento de determinada quantia' calculada com ase no valor
mensal do aluguel. #sta garantia proporciona ao propriet5rio a
garantia de que' na falta de pagamento dos aluguis e demais ta6as
condominiais' poder5 acionar o seguro para receer.
DO CO!TR"TO DE TR"!S">?O
Art. ,#5. > l"cito aos interessados prevenire& ou
ter&inare& o lit"gio &ediante concesses &/tuas.
Art. ,#6. 9= quanto a direitos patri&oniais de carter
privado se per&ite a transao.
+ contrato de transa!&o um contrato ilateral que'
mediante concessFes rec%procas das partes' pFe fim a uma
controvrsia.
*egundo *ilvio ,odrigues
Z1 transa!&o o o negcio $ur%dico ilateral pelo qual
as partes previnem rela!Fes $ur%dicas duvidosas ou litigiosas' por
meio de concessFes rec%procas' ou ainda em troca por determinadas
vantagens pecuni5rias.Z
Iaria Helena Dini2' esclarece> Za transa!&o seria uma
composi!&o amig5vel entre os interessados sore os seus direitos'
em que cada qual are m&o de suas pretensFes fa2endo cessar as
discrdiasZ.
60
1ntonio Carlos de 1ra=$o Cintra' 1da Pelegrini Rrinover e
CJndido ,angel Dinamarco' mencionamm que s&o trBs as formas de
autocomposi!&o>
a0 desistBncia /renuncia @ pretens&o0A
0 sumiss&o /ren=ncia @ resistBncia oferecida @ pretens&o0
c0 transa!&o /concessFes rec%procas0.
Art. ,#7. A transao )ar-se- por escritura p/blica,
nas obrigaes e& que a lei o e*ige, ou por
instru&ento particular, nas e& que ela o ad&ite4 se
recair sobre direitos contestados e& ju"-o, ser )eita
por escritura p/blica, ou por ter&o nos autos, assinado
pelos transigentes e ho&ologado pelo jui-.
Art. ,#3. A transao interpreta-se restritiva&ente, e
por ela no se trans&ite&, apenas se declara& ou
reconhece& direitos.
Art. ,##. A transao no aproveita, ne& prejudica
seno aos que nela interviere&, ainda que diga
respeito a coisa indivis"vel.
? 6
o
9e )or conclu"da entre o credor e o devedor,
desobrigar o )iador.
? 7
o
9e entre u& dos credores solidrios e o devedor,
e*tingue a obrigao deste para co& os outros
credores.
? 3
o
9e entre u& dos devedores solidrios e seu credor,
e*tingue a d"vida e& relao aos co-devedores.
Ele&entos da transa)%o
*&o eles>
a0 + acordo entre as partes caracteri2ado como uma
autocomposi!&oA
0 1 e6istBncia de rela!Fes controvertidas e a inten!&o de l"e por um
fimA
c0 a concessFes rec%procas' cada parte tem que arir m&o de um
61
direito que acredita ter' se n&o' acorreria uma lieralidade' e n&o a
transa!&o.
#' ainda o art. 853' dispFe que nula a transa!&o a
respeito do lit%gio decidido por senten!a transitada em $ulgado' se
dela n&o tin"a ciBncia algum dos transadores' ou quando' por t%tulo
posteriormente descoerto' se verificar que nen"um deles tin"a
direito sore o o$eto da transa!&o.
Art. ,55. > nula a transao a respeito do lit"gio
decidido por sentena passada e& julgado, se dela no
tinha ci3ncia algu& dos transatores, ou quando, por
t"tulo ulterior&ente descoberto, se veri)icar que
nenhu& deles tinha direito sobre o objeto da
transao.
DO CO#PRO#ISSO
+ compromisso o acordo de vontades onde as partes'
preferindo n&o se sumeter a decis&o $udicial' confiam a 5ritros a
solu!&o de seus conflitos de cun"a patrimonial.
Art. ,56. > ad&itido co&pro&isso, judicial ou
e*trajudicial, para resolver lit"gios entre pessoas que
pode& contratar.
Art. ,57. > vedado co&pro&isso para soluo de
questes de estado, de direito pessoal de )a&"lia e de
outras que no tenha& carter estrita&ente
patri&onial.
Art. ,53. Ad&ite-se nos contratos a clusula
co&pro&iss=ria, para resolver diverg3ncias &ediante
ju"-o arbitral, na )or&a estabelecida e& lei especial.
9 vedado compromisso para solu!&o de questFes de
estado' de direito pessoal de fam%lia e de outras que n&o ten"am
car5ter estritamente patrimonial.
62
9 admitido compromisso' $udicial ou e6tra$udicial para
resolver lit%gios entre pessoas que podem contratar.
1dmite-se nos contratos a cl5usula compromissria
para resolver divergBncias mediante $u%2o aritral' na forma
estaelecida em lei especial.
@5:)29AN98*
63
#sta apostila foi elaorada eDclusiva&ente para fins did5ticos'
como material de apoio' tendo o a e6tra!&o dos entendimentos a
partir do livro do ril"ante Professor C"ristiano Cassettari' #ditora
*araiva' edi!&o 4311' e' e6tra!&o dos te6tos referentes aos artigos
descritos no Cdigo Civil relativos aos contratos.
+ presente resumo destinado a disciplina de D?,#?E+ C?7?K
ministrada no curso de D?,#?E+' da Oaculdade de Campo Kimpo
Paulista.
)&o deve ser considerada como ase para consulta iliogr5fica' mas
como material complementar aos estudos' se fa2endo imprescind%vel
a consulta e leitura dos livros indicados na iliografia 5sica do
curso.
64