AMORTIZACION FLAT.

Se basa en la aplicacin del inters simple.

El mtodo consiste en hallar una cuota constante de pago con la cual se debe cancelar la deuda.
Primero se determina el monto que genera la deuda al rgimen de inters simple y por todo el
plazo que dura la operacin. Luego este monto se divide ente el nmero de perodos de pago
obtenindose as la cuota constante a pagar llamada la cuota flat.


Se calcula la cuota flat dividiendo el monto generado por el saldo entre el nmero de pagos:
Precio al contado: 0,95(900) = 855
Cuota inicial: 0.2(900) =180
Saldo pendiente: (0.8)900) =720
Cuota mensual flat = 720 (1 + (0.02)8) /104.4
8
El flujo de caja del crdito sera:









Periodo Cuota Inters Capital
Saldo /
Deuda
0 - - - S/. 3,000.00
1 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 2,700.00
2 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 2,400.00
3 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 2,100.00
4 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 1,800.00
5 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 1,500.00


0
1

8
6 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 1,200.00
7 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 900.00
8 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 600.00
9 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. 300.00
10 S/. 396.00 S/. 96.00 S/. 300.00 S/. -
Total S/. 3,960.00 S/. 960.00 S/. 3,000.00


RELACION COSTO BENEFICIO.






PAYBACK.



Periodo de Recuperacin de la inversin (PRI): Mide en cuanto tiempo se recuperar el total de la inversin
a valor presente, es decir, nos revela la fecha en la cual se cubre la inversin inicial en aos, meses y das, para
calcularlo se utiliza la siguiente Frmula:
PRI = a + (b c)
d
Donde:
a = Ao inmediato anterior en que se recupera la inversin.
b = Inversin Inicial
c = Flujo de Efectivo Acumulado del ao inmediato anterior en el que se recupera la inversin.
d = Flujo de efectivo del ao en el que se recupera la inversin.
Continuando con el ejercicio previo
Ao Flujo de Efectivo a Valor Presente Flujos de Efectivo Acumulativos
0 (Io) 220,000 (b)
1 (a) $107,071.85 $107,071(c)
2 $155,547.88(d) $262,619
3 $245,898.45 $508,518

Datos



a = 1 ao
b = 220,000
c = 107,071
d = 155,547
Sustituyendo en la Frmula


PRI = 1 + (220,000 107,071) = 1.726812074 aos
155,547

Para expresar el nmero de meses se a la cantidad anterior se le resta el nmero entero y posteriormente se
multiplica por 12 para determinar el nmero de meses del ao siguiente, despus al resultado obtenido se le
vuelve a restar el entero obtenido de la operacin y se obtiene el nmero de das. Ejemplo 1.7268. - 1 =
0.7268 * 12 = 8.7121el nmero entero nos esta indicando el nmero de meses que dur en recuperarse la
inversin, nuevamente le restamos el nmero entero y multiplicamos la fraccin por 30 que es el nmero de
das y nos da como resultado 0.7121* 30. De tal forma que el PRI da como resultado un ao, ocho meses y
21 das. Criterio de aceptacin aprobado.
Aplicacin de la Evaluacin Financiera: Periodo de Recuperacin de la Inversin (PRI)