2 Fase 2010.

2
Disciplina: Processo Civil
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Man!
"#$%& P'&&%&&()*"&
PEA PARA IDENTIFICAO PEA PARA IDENTIFICAO
Gilberto, casado pelo regime da comu!"o parcial de bes, emprestou um im#$el residecial %ue
recebera por partil!a os autos do i$et&rio de seu pai a 'arcelo, celebrado cotrato escrito de
comodato com pra(o determiado de dura)"o *i+ado em ,- meses. Fido, !& seis meses, o pra(o
a$e)ado, 'arcelo "o desocupou o im#$el em atedeu / oti*ica)"o %ue l!e edere)ou o
propriet&rio, cotiuado, at0 !o1e, a ocup&2lo gratuitamete.
34E5TO6 5abedo2se %ue o re*erido im#$el est& locali(ado a Comarca de Olida7 %ue as partes
residem a cidade de Reci*e7 %ue o cotrato "o tem *oro de elei)"o7 e %ue 'arcelo 0 $i8$o, mas
era casado com Adriaa pelo regime da comu!"o total de bes / 0poca da celebra)"o do cotrato7
propo!a a medida 1udicial $isado / restitui)"o do im#$el ao comodate.
Pergutas6
34E'9
O 34E9
CONTRA
34E'9
POR 34E9
CO'O9
ONDE9
: Posse
Coceito6 rela)"o de *ato com o bem, decorrete do $;culo de subordia)"o 2 "o !& coceitua)"o
legal, mas !& de*ii)"o de possuidor No art. <<=> do CC6 possuidor 0 %uem ?tem de *ato o e+erc;cio
de algum dos poderes ieretes / propriedade@.
O C#digo adotou a teoria ob1eti$a, de I!erig Abasta o corpusB, em cotraposi)"o / teoria sub1eti$a,
de 5a$igC Aecess&rio o corpus e animusB.
2 e*eitos da posse6 um dos e*eitos da posse 0 e+atamete a sua prote)"o, se1a o caso de esbul!o,
turba)"o ou 1usto receio de mol0stia ACC, art. <.,<DB
: Classi*ica)Ees mais rele$ates6
posse direta6 titular e*eti$amete tem a coisa em seu poder Alocat&rio, comodat&rioB
posse idireta6 titular, apesar de "o ter a posse direta, tem outros poderes ieretes / propriedade
Alocador, comodateB
posse 1usta6 a%uisi)"o da posse sem %ual%uer $;cio
posse i1usta6 a%uisi)"o $iciada, se1a por ser a posse cladestia Aobtida por meio oculto F *urtoB,
$ioleta Aobtida por meio $ioleto F rouboB ou prec&ria Aalgu0m F e+6 comodat&rio2 se recusa a
de$ol$er a coisaB
posse de boa2*06 possuidor desco!ece e+istGcia de $;cio / a%uisi)"o da posse Apossuidor tem
direito aos *rutos, "o respode pela perda da coisa %ue "o der causa e de$e ser idei(ado pelas
be*eitorias F CC, arts. <.,<-, <.,<H e <.,<=B
posse de m&2*06 possuidor sabe %ue sua posse 0 $iciada A"o tem direito e 0 respos&$el pelos
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*rutos, respode pela perda da coisa e s# de$e ser idei(ado em rela)"o /s be*eitorias ecess&rias
F CC, arts. <.,<>, <.,<I e <.,,DB
posse o$a6 a%uela %ue ocorre !& meos de um ao e um dia ACPC, art. =,-B
posse $el!a6 a%uela ocorrida !& mais de ao e dia ACPC, art. =,-B
posse ad usucapionem6 com o decurso do tempo, gera a a%uisi)"o do dom;io pela usucapi"o
Ae+traordi&ria F CC, art. <.,JI7 ordi&ria F CC, art. <.,-, ou costitucioal F CC, arts. <.,J= e
<,-D e CF, art. <IJB
ius possidendi6 direito / posse Adecorre de uma situa)"o %ue gera direito / posseB
ius possessionis6 direito de posse Adecorre da situa)"o *&tica pr02e+istete de e+erc;cio de posse F
mesmo %ue ausete algo %ue a 1usti*i%ueB
2 propriet&rio %ue uca te$e posse tem direito ao primeiro
2 i$asor, em rela)"o a terceiros, tem direito ao segudo
ATENO6 3uado a demada ti$er por base discuss"o da propriedade, estaremos ate uma a)"o
petit#ria Aimiss"o de posse, prote)"o do ius possidendiB F direito de obter a posse.
5e tratar de discuss"o da posse, estaremos diate de uma a)"o possess#ria Aprote)"o do ius
possessionisB F direito de mater a posse
K comum se co*udir 54CE55O NA PO55E com a A45LNCIA DE PO55E6
?3uem uca te$e a posse e precisa %ue esse direito l!e se1a outorgado de$e igressar com a)"o
rei$idicat#ria, o procedimeto ordi&rio. K preciso ateder, por0m, ao coceito de e+press"o
Muca te$e a posseM. A posse se trasmite, por ato iter $i$os ou causa mortis. Nogo, se algu0m
recebeu, 1uridicamete, a posse de outrem %ue a ti!a, "o est& a situa)"o de %uem uca e+erceu
a posse, por%ue a recebeu de seu atecessor. Assim, por e+emplo, se algu0m ad%uire um terreo,
recebe a posse a escritura e, ao ir ao local, ecotra um i$asor, sua posse, somado2se / do
atecessor, *oi esbul!ada e a a)"o 0 de reitegra)"oM AOicete Greco Fil!o, Direito Processual Ci$il
Prasileiro, O. J, p. ,,>B.
Detre as a)Ees %ue discutem a propriedade, destacam2se as seguites Aas J primeiras, "o !&
procedimeto espec;*ico, sedo utili(ado, portato, o comumB6
AiB a)"o de imiss"o a posse6 busca dar posse a propriet&rio %ue uca a te$e ACC, art. <.,,IB.
Apesar do ome, o *udameto 0 a propriedade, "o a posse.
AiiB a)"o rei$idicat#ria6 discuss"o a respeito da propriedade do bem7 ob1eti$o 0 a restitui)"o da
coisa %ue se ecotra em poder de terceiro ACC, art. <.,,IB.
AiiiB a)"o de dao i*ecto6 o propriet&rio Aou possuidorB de um pr0dio tem direito de pleitear
imposi)"o de multa ou cau)"o ao $i(i!o, at0 %ue uma situa)"o de uso oci$o Asegura)a, barul!o,
odores etc.B, %ue pode causar pre1u;(o / propriedade do autor, cesse ACC, art. <,HH a <,I<B.
Ai$B a)"o de ad1udica)"o compuls#ria6 utili(ada %uado o promitete $ededor "o outorga escritura
de compra e $eda, apesar do compromiss&rio comprador 1& ter pago o $alor de$ido ACC, art. <-<IB.
O procedimeto 0 o sum&rio, segudo preceitua o DN Q RISJH, art. <>.
: Aspectos gerais das a)Ees possess#rias Aem rela)"o a bes im#$eisB
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2 a)Ees possess#rias6 o CPC pre$G J a)Ees
AiB reitegra)"o de posse Aesbul!oB
AiiB maute)"o de posse Aturba)"oB
AiiiB iterdito proibit#rio Aamea)a de ser molestado a posseB
: A)Ees possess#rias em esp0cie6 cabimeto 2 poss;$eis mol0stias / posse6
AiB esbul!o6 $iola)"o m&+ima F perda da posse pelo autor Ae+6 caso de posse prec&ria F o
comodat&rio dei+a de sair do im#$el, mesmo ap#s oti*ica)"o 2 CC, art. RI,B
AiiB turba)"o6 $iola)"o m0dia F !& obst&culo / pleitude do e+erc;cio dos poderes do dom;io, mas
autor "o *oi despo1ado da posse7
AiiiB amea)a6 $iola)"o m;ima F 1usto receio de %ue $e!a a ocorrer esbul!o ou turba)"o.
A respeito da disti)"o etre esbul!o S turba)"o6
O esbulho a tomada da posse com a excluso total da posse do possuidor anterior; a turbao
a violao da posse sem que se exclua totalmente a posse do possuidor anterior. Porm, Se o
aente !..." passa a exercer posse exclusiva sobre a #rea parcial do im$vel, cometeu esbulho nessa
parte e no turbao AOicete Greco Fil!o, Direito ProcessualB
2 *ugibilidade das a)Ees possess#rias6 em $irtude do diamismo dos *atos em rela)"o / posse,
mesmo se o autor a1ui(ar uma determiada a)"o e a situa)"o *or Aou se tras*ormarB em outra, desde
%ue pro$ados os *atos, de$er& o 1ui( coceder a prote)"o possess#ria apropriada ACPC, art. =,DB
2 a)"o d8plice6 a a)"o possess#ria permite %ue o r0u, a pr#pria cotesta)"o, *ormule pedido em
*ace do autor Asem ecessidade de reco$e)"o F CPC, art. =,,B %uato a6
AiB perdas e daos
AiiB pr#pria prote)"o possess#ria
2 procedimeto especial6 as a)Ees possess#rias seguem procedimeto especial pre$isto o Ni$ro IO
do CPC Aart. =,D e ss.B, cu1as pricipais di*ere)as em rela)"o ao procedimeto comum ordi&rio
s"o as seguites6
AiB possibilidade de cocess"o de limiar ACPC, art. =,-B
AiiB se o caso, poss;$el audiGcia de 1usti*ica)"o ates da cocess"o de limiar ACPC, art. =,IB
AiiiB possibilidade de cumular outros pedidos Aart. =,<B7
Ai$B a)"o d8plice ACPC, art. =,,B.
Procedimeto da a)"o de reitegra)"o S maute)"o de posse ACPC, art. =,>B6
CompetGcia6 os termos do CPC, art. =R, a prote)"o possess#ria de$e ser pleiteada o *oro do local
da coisa Aposi)"o domiate a OAPB
%xcelent&ssimo Senhor 'outor (ui) de 'ireito da *** +ara ,&vel do -oro da ,omarca de Olinda.
NEGITI'IDADE Aparticipa o cT1uge9 U& outorga u+#riaS marital9B6 %uest"o cotro$ertida Aem
$irtude da ature(a da a)"o possess#ria F real ou pessoalB, !o1e solucioada com a pre$is"o
costate do CPC, art. <D, V ,W AcT1uge do autor S r0 s# de$er& *igurar os p#los da rela)"o
processual os casos de composse ou ato por ambos praticadoB
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Gilberto !sobrenome", !nacionalidade", casado, !pro.isso", portador da cdula de identidade /0
n1 !n2mero", inscrito no ,P-34- sob o n1 !n2mero", residente e domiciliado em /eci.e, com
endereo em !endereo", neste ato representado por seu advoado que esta subscreve, constitu&do
nos termos do mandato anexo, com endereo em !cidade", na /ua !endereo", local onde receber#
intima5es, vem, respeitosamente perante +ossa %xcel6ncia, com .undamento no artio 7879 do
,$dio de ,ivil, propor a presente AO DE REINTEGRAO DE POSSE COM PEDIDO
DE LIMINAR em .ace de Marcelo !sobrenome", !nacionalidade", !estado civil", !pro.isso",
portador da cdula de identidade /0 n1 !n2mero", inscrito no ,P-34- sob o n1 !n2mero",
residente e domiciliado em /eci.e, com endereo em !endereo", pelas ra)5es de .ato e de direito a
seuir expostas.
F4NDA'ENTAO F autor de$e demostrar ACPC, art. =,HB6
AiB sua codi)"o de possuidor
AiiB a turba)"o ou o esbul!o praticado pelo r0u
AiiiB a data da turba)"o ou esbul!o
Ai$B a cotiua)"o da posse, embora limitada Aa maute)"oB ou a perda da posse Aa
reitegra)"oB
'os .atos
O autor, casado !..." emprestou um im$vel residencial que recebera por partilha !...". %xpostos os
.atos acima, passa o autor a expor sua .undamentao :ur&dica.
Do direito
So claros os termos do artio 7879 do ,$dio ,ivil ao prever expressamente o direito do
possuidor a ser restitu&do em caso de esbulho; O possuidor tem direito a ser mantido na posse em
caso de turbao, restitu&do no de esbulho, e seurado de viol6ncia iminente, se tiver :usto receio
de ser molestado.
,orroborando ainda mais a proced6ncia do pedido da presente ao, cabe mencionar o teor do
artio <8= do ,$dio de Processo ,ivil; O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso
de turbao e reinterado no de esbulho.
>o caso em questo evidente est# a presena do esbulho, :# que o autor .oi despo:ado da sua posse
in:ustamente, por clandestinidade praticada pelo ru que, mesmo noti.icado ? desocupar o im$vel,
nenhuma atitude adotou, permanecendo no bem at a presente data.
Possibilidade de limiar6 !& pre$is"o de cocess"o de limiar a possess#ria ACPC, art. =,-B,
somete a !ip#tese de posse o$a A0 a deomiada a)"o de *or)a o$aB7 se a posse *or $el!a,
apesar de se tratar aida de uma possess#ria, "o !& possibilidade de limiar Aa)"o de *or)a $el!a F
procedimeto comum ordi&rioB.
'o Pedido @iminar
Alm de ter o direito reconhecido de .orma clara e precisa, o autor ainda tem o direito como
determina o artio <8B, do ,$dio de Processo ,ivil, de ter a reinterao de.erida liminarmente;
%stando a petio inicial devidamente instru&da, o :ui) de.erir#, sem ouvir o ru, a expedio do
mandado liminar de manuteno ou de reinterao;
>o caso em tela, por entender o autor que a presente demanda atende ao disposto no re.erido
artio, requer se:a tal mandado de.erido para que, sem ouvir o ru, se:a reinterado no im$vel
liminarmente. ,ontudo, caso entenda +. %xa. ser necess#ria a desinao de audi6ncia de
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:usti.icao, :unta o autor a esta petio inicial o rol de testemunhas para que suas testemunhas
se:am ouvidas, sendo ento de.erida a medida liminar.
Cumula)"o de outros pedidos6 al0m da prote)"o possess#ria, pode o autor pleitear, a iicial ACPC,
art. =,<B6
AiB perdas e daos
AiiB comia)"o de pea para caso de o$o esbul!o ou turba)"o
AiiiB des*a(imeto de costru)"o ou plata)"o
'os Pedidos
'iante do exposto, requer se:a de.erida a medida liminar pleiteada determinandoCse a expedio
do mandado liminar de reinterao de posse !nos termos do art. <8B do ,$dio de Processo
,ivil" e se:a ao .inal ao .inal con.irmada tal concesso com o :ulamento pela proced6ncia do
pedido da ao para reinterar o autor de.initivamente na posse do im$vel, sendo ainda o ru
condenado ao paamento dos Dnus de sucumb6ncia.
/equer se:a aplicada ao ru pena di#ria no valor de /E F99,99 !quinhentos reais" para cada ato
de esbulho, nos termos do artio <87, inciso GG do ,$dio de Processo ,ivil.
'os requerimentos
Outrossim, esta se apresenta ainda para requerer;
a" a citao do ru, por o.icial de :ustia, para que apresente contestao no pra)o leal, sob pena
de revelia;
b" a produo de todos os meios de prova em direito admitidos, sem exceo, notadamente pelo
depoimento pessoal do ru, sob pena de con.isso, oitiva de testemunhas, cu:o rol seue anexo,
para o caso de +ossa %xcel6ncia entender ser o caso de audi6ncia de :usti.icao; prova pericial,
:untada de documentos supervenientes; expedio de o.&cios; vistorias, etc;
c" se:a ? presente aplicado o artio <89 do ,$dio de Processo ,ivil, caso ha:a o entendimento
desse 'outo (u&)o de que no se:a esta a medida :udicial cab&vel para que o autor se:a reinterado
na posse do im$vel, do qual possuidor;
d" se:am concedidos ao Sr. O.icial de (ustia, os bene.&cios dos artio 7H8, I 81 do ,$dio de
Processo ,ivil.
+alor da causa6 usualmete, etede a OAP %ue 0 o $alor $eal do im#$el.
'#Cse a presente o valor de /E !valor venal do im$vel".
Jermos em que,
Pede de.erimento.
@ocal3'ata, nome e assinatura do advoado3 numero da OAK
A>%LO G C /O@ '% J%SJ%4M>NAS !para o caso de audi6ncia de :usti.icao"
7. !nome, pro.isso, resid6ncia e o local de trabalho";
8. !nome, pro.isso, resid6ncia e o local de trabalho"
GAPARITO Acaso Gilberto + 'arceloB
De$er& ser proposta a)"o de reitegra)"o de posse, por Gilberto A%ue 0 o sigat&rio do cotratoB
cotra 'arcelo A%ue 0 %uem det0m a posse direta do im#$elB, com *udameto os artigos RH= e
seguites e <,<D e seguites do C#digo Ci$il, a ser processada a *orma dos artigos =,D e seguites
do C#digo de Processo Ci$il, com pedido de limiar com base o artigo =,I do mesmo diploma.
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O *oro competete 0 o da situa)"o do bem Aart. =R ou art. <DD, MdM, do C#digo de Processo Ci$ilB e o
$alor da causa, segudo a 1urisprudGcia, de$e ser o e%ui$alete ao $alor $eal do bem, ou mesmo
um ter)o desse $alor.
Poder& !a$er pedido de cobra)a de $alor correspodete ao aluguel ap#s a caracteri(a)"o do
esbul!o Aart. =,<, II, do C#digo de Processo Ci$ilB.
O esbul!o est& caracteri(ado pela "o de$olu)"o do im#$el ap#s a oti*ica)"o de de8cia do
comodato.
O pedido de$e ser o de procedGcia da a)"o, com a co*irma)"o da limiar cocedida, declarado2
se o autor reitegrado de *orma de*iiti$a a posse do im#$el e codeado o r0u o pagameto dos
$alores correspodetes aos pedidos cumulados, custas e !oor&rios.
Pe)a para ideti*ica)"o
Alberto, residete e domiciliado em Pelo Uori(ote 0 propriet&rio de um s;tio situado em
Oespasiao F 'G e, em um *ial de semaa, ota %ue a cerca de arame %ue *a( di$isa com o s;tio de
seu $i(i!o '&rio *oi deslocada cico metros para detro de seu terreo, redu(ido sua &rea.
Protamete, Alberto pro$idecia o deslocameto da cerca para a sua posi)"o origi&ria. 4m mGs
depois, o $i(i!o '&rio, residete e domiciliado em 4berlXdia, desloca, o$amete, a cerca de
lugar, para usar a%uela *ai+a de terra para passagem de seu gado, e o *ial do mesmo dia,
pro$idecia o deslocameto da cerca para a sua posi)"o origi&ria. Passado mais um mGs, o $i(i!o
'&rio repete a sua mesma coduta do mGs aterior, pro$ideciado, o *ial do dia, o deslocameto
da cerca para a sua posi)"o origi&ria. Passados mais trGs meses, apro$eitado %ue Alberto est& ido
poucas $e(es ao s;tio, e como, at0 et"o, "o !ou$e reclama)"o por parte dele, '&rio a$isa ao
*ucio&rio de Alberto %ue ir& deslocar, o$amete, a cerca, matedo2a essa posi)"o pelo per;odo
de seis meses, para %ue possa usar a%uela *ai+a de terra para passagem de suas o$as cabe)as de
gado, ad%uiridas recetemete em um leil"o.
OM%SJPO; ,omo advoado de Alberto, promova a ao :udicial cab&vel.
Pergutas6
34E'9
O 34E9
CONTRA
34E'9
POR 34E9
CO'O9
ONDE9
Procedimeto da a)"o de iterdito proibit#rio ACPC, art. =J,B6
<B iicial F autor de$e demostrar %ue ACPC, arts. =J, e =JJ cSc art. =,HB6
AiB 0 possuidor7
AiiB %ue !& 1usto receio de %ue !a1a mol0stia / sua posse Ase1a de turba)"o ou de esbul!oB
AiiiB pedido de *i+a)"o de pea pecui&ria caso o r0u trasgrida o preceito
2 como aida "o !ou$e mol0stia / posse, "o se *ala em posse o$a ou $el!a
A partir da;, e+istem dois cami!os6
,aB se *atos compro$ados6 cocess"o de limiar Amadado proibit#rio, pea de multa di&ria F CPC,
art. =J,B
,bB se *atos "o *orem compro$ados6 audiGcia de 1usti*ica)"o ACPC, art. =,I, in .ineB7 procedete a
1usti*ica)"o, cocess"o da limiar
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JB cocedida ou "o limiar F cita)"o do r0u ACPC, art. =JDB
-B a partir da;, procedimeto ordi&rio Asedo %ue a a)"o 0 d8plice F CPC, art. =,,B
2 s# "o se aplicam ao iterdito os dispositi$os %ue 1& se re*erem / e*eti$a $iola)"o da posse ACPC,
arts. =,<, I, =,- e =,RB
0abarito;
Pe)a processual F Peti)"o iicial de Iterdito proibit#rio. Detal!es do pedido F aB tedo em $ista o
pric;pio da *ugibilidade das a)Ees possess#rias, se1a recebida a iicial como maute)"o de
posse, se assim eteder o Yulgador7 bB se1a desigada audiGcia de 1usti*ica)"o pr0$ia, para a
ecess&ria produ)"o de pro$a initio litis7 cB se1a, ap#s a audiGcia, cocedida a limiar de iterdito
proibit#rio7 dB se1a *i+ada uma pea comiat#ria Amulta di&riaB, para o caso de ser e*eti$ado o o$o
esbul!o ou a o$a turba)"o auciada7 eB %ue a cita)"o de '&rio se1a *eita por carta precat#ria7
etre outros pedidos mais comus, como o da procedGcia da a)"o
: PEA5 para ideti*ica)"o F e+erc;cios em sala
<B Yo"o Atues, casado com Peatri( Oale)a, compra um im#$el 1uto / CEF, em leil"o de
im#$eis, por ela reali(ado, %ue passaram / sua propriedade em ra("o do "o pagameto do cotrato
de *iaciameto dos ateriores propriet&rios. O casal paga pelo im#$el a importXcia de RZ
,DI.DDD,DD e, diate da %uita)"o do $alor, recebe a c!a$e do im#$el com a respecti$a escritura
p8blica. O im#$el situa2se em Pauru, e o eg#cio cocreti(a2se em 1u!o de ,DDR. Em 1ul!o de
,DDR, %uado decidem tomar posse do im#$el, l& ecotram residido o aterior propriet&rio, 5r.
Arruda Albu%uer%ue, sua esposa Nai*a TXmela e dois *il!os, um com <I e outro com <> aos.
Frustradas todas as tetati$as para desocupa)"o $olut&ria do im#$el, Yo"o e Peatri( "o
coseguem tomar posse do %ue 0 deles e temem perder, iclusi$e, a %uatia paga pelo im#$el.
Procuram um ad$ogado para $er e*eti$ado o cotrato e ter garatido o direito de tomar posse do
im#$el ou, caso isso "o se1a de*erido, %ue o $alor pago se1a restitu;do.
,-%&T.': Como ad$ogado de Yo"o e Peatri(, propo!a a a)"o cab;$el.
Pergutas6
34E'9
O 34E9
CONTRA
34E'9
POR 34E9
CO'O9
ONDE9
Gabarito6
A)"o de imiss"o a posse cotra os ocupates do im#$el e deucia)"o da lide em *ace da ce*.
Atetar para o *oro da propositura da a)"o APauruB e para a *orma)"o do polo passi$o, pois as partes
s"o casadas e a a)"o de imiss"o 0 petit#ria Aart. <D, CPCB.
Q Apesar do abarito .alar em denunciao, no se trata de provid6ncia usualmente utili)ada
R e houve aprovao mesmo de quem no denunciou e inressou apenas com imisso em .ace
dos vendedores
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Man!
,B Gaimedes !a$ia dado a Poi*rates, im#$el residecial urbao, locali(ado o Rio de Yaeiro,
pelo pra(o de , AdoisB aos, por meio de cotrato de comodato celebrado por escrito. Trascorrido
um ao, Gaimedes *aleceu, dei+ado como 8ico !erdeiro Fid;pides. Fido o pra(o do cotrato,
Fid;pides oti*icou Poi*rates, com o ituito de receber o im#$el de $olta. Poi*rates, cotudo,
egou2se a *a(G2lo, sob o argumeto de %ue Fid;pedes uca ti$era posse do im#$el.
OM%SJPO; ,omo advoado de -id&pides, a:a em :u&)o. ,onsidere, para tanto, que o pra)o
contratual expirou h# S !tr6s" meses.
Pergutas6
34E'9
O 34E9
CONTRA 34E'9
POR 34E9
CO'O9
ONDE9
Gabarito6
Propositura de a)"o de reitegra)"o de posse, com pedido de limiar, cotra Poi*rates, perate
alguma das Oaras C;$eis do Rio de Yaeiro. A peti)"o iicial de$er& coter os re%uisitos do art. =,H
do C#digo de Processo Ci$il, 1usti*icado o autor %ue ad%uiriu a posse idireta de Gaimedes, os
termos dos arts. <,D> e <,DH do C#digo Ci$il. O esbul!o 0 1usti*icado pelo t0rmio do pra(o de
comodato e poder& a iicial coter o pedido de pagameto de aluguel e%uato durar a posse
ide$ida ACC, art. RI, e CPC, art. =,<, iciso IB.
JB Yo"o !a$ia dado a Pedro um apartameto em usu*ruto, por pra(o determiado. Termiado o
pra(o, Yo"o *oi obrigado a mo$er a)"o de reitegra)"o de posse cotra Pedro, pois este se recusara a
de$ol$er2l!e o im#$el. Pedro mo$eu reco$e)"o, pleiteado por sua $e( idei(a)"o por
be*eitorias ecess&rias %ue reali(ou o apartameto durate a $igGcia do usu*ruto. A sete)a
1ulgou procedete a a)"o e improcedete a reco$e)"o, sustetado %ue Pedro, por "o ter
atedido oti*ica)"o premoit#ria de desocupa)"o, passou a ser cosiderado possuidor de m&2*0 e,
como tal, "o teria direito a idei(a)"o pelas be*eitorias ecess&rias. Pedro co*orma2se com a
de$olu)"o do im#$el, mas "o abre m"o da idei(a)"o.
34E5TO6 Como ad$ogado de Pedro, tome a medida cab;$el. A sete)a *oi publicada !& <D Ade(B
dias e o processo tramita perate a RD.[ Oara C;$el Cetral de 5"o Paulo.
Pergutas6
34E'9
O 34E9
CONTRA
34E'9
POR 34E9
CO'O9
ONDE9
0abarito;
Iterposi)"o de apela)"o, sustetado o direito de Pedro de se $er idei(ado pelas be*eitorias
ecess&rias. Como *udameto, o cadidato de$er& sustetar %ue a posse de Pedro "o era de m&2*0,
pois o im#$el l!e !a$ia sido dado em usu*ruto e %ue, mesmo %ue possuidor de m&2*0, persistiria seu
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Man!
direito a idei(a)"o AC#digo Ci$il, art. <.,,DB.
-B Israel Nima, propriet&rio e possuidor de uma *a(eda em Presidete Prudete A5PB, depara2se, o
dia <I.<D.,DDR, com uma barraca motada em *rete / sua Fa(eda. Nesse dia, apeas uma *am;lia
c!ega ao local, mota a barraca e passa a ali ?residir@. 4ma semaa depois, c!egam ao local mais
duas *am;lias e, ao *ial de um mGs, o acampameto cota com pelo meos %uareta *am;lias, todas
com badeiras e desiga)Ees do 'o$imeto dos Trabal!adores 5em Terra. Israel toma
co!ecimeto de %ue a maioria das Fa(edas, a%uela regi"o, 1& so*reu i$asEes do grupo.
Preocupado, Israel procura um ad$ogado para reali(ar uma cosulta e saber se 0 poss;$el preca$er2
se cotra a amea)a %ue est& setido. Na cosulta, i*orma o ad$ogado %ue, at0 a%uele mometo,
e!um dos trabal!adores do mo$imeto atra$essou sua propriedade ou c!egou at0 ela. Em
*e$ereiro de ,DD>, Israel 1& "o cosegue pre$er o 8mero de pessoas %ue moram o acampameto.
Israel 0 domiciliado em Campias e decide tomar uma medida %ue possa l!e dar prote)"o.
34E5TO: Elabore a a)"o cab;$el.
Peruntas;
34E'9
O 34E9
CONTRA
34E'9
POR 34E9
CO'O9
ONDE9
0abarito;
Iterdito proibit#rio com pedido de limiar o *#rum de Presidete Prudete. Causa de pedir6 o
1usto receio de ser molestado a sua posse F art. =J, CPC.
>B Teresa, solteira, 0 propriet&ria da C!&cara Acoc!ego, com &rea de <D !a, registrada com o
8mero de matr;cula R.J F <D.,D<, o cart#rio de registro da situa)"o do im#$el, e a$aliada em RZ
>D.DDD,DD, sedo a terra ua e%ui$alete a RZ ,D.DDD,DD. As be*eitorias e o seu pro$eito
ecoTmico $alem apro+imadamete RZ -D.DDD,DD, por%uato a propriet&ria ali culti$a !ortali)as e
pe%ueos aimais destiados a pro$er o susteto pr#prio e de *amiliares.
No dia ,< de 1ul!o de ,DDI, a parte da ma!", Teresa recebeu a $isita de Tardim, casado, e este l!e
e+ibiu uma escritura p8blica a %ual costa$a a compra e $eda da C!&cara Acoc!ego, *igurado o
iterpelate como outorgado e o di$orciado C0sar como outorgate. Tardim, ap#s cieti*icar Teresa
sobre a a%uisi)"o do im#$el, cocedeu2l!e pra(o de de( dias para %ue ela procedesse / sua
desocupa)"o, sob pea da ado)"o das medidas 1udiciais pertietes, sem pre1u;(o do des*or)o
pessoal. Aida, Tardim acrescetou %ue logo iiciaria o cercameto da parte leste da propriedade, o
%ue, de *ato, *e(.
Em cosulta ao cart#rio de registro de im#$eis, Teresa obser$ou %ue o istrumeto de compra e
$eda *ora ali preotado, por0m, o pra(o legal, o o*icial do registro suscitara d8$ida perate o
1u;(o de registros p8blicos ate a e$idGcia de icosistGcias de dados $eri*icadas etre a matr;cula
e o t;tulo traslati$o, cu1o pleito *ora 1ulgado procedete pelo 1u;(o registr&rio. Por *im, Teresa
$eri*icou, tamb0m, %ue a turba)"o le$ada a e*eito por Tardim destru;ra be*eitorias le$atadas o
im#$el, a$aliadas em RZ J.RDD,DD.
34E5TO6 Cosiderado a situa)"o !ipot0tica apresetada, a %ualidade de ad$ogadoAaB
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cotratadoAaB por Teresa, elabore a pe)a processual ade%uada / de*esa dos e$etuais direitos de sua
cliete sobre o re*erido im#$el.
Pergutas6
34E'9
O 34E9
CONTRA
34E'9
POR 34E9
CO'O9
ONDE9
0abarito;
Espera2se %ue oAaB e+amiadoAaB elabore uma peti)"o iicial de a)"o de maute)"o de posse
cumulada com perdas e daos Aarts. =,D2=J< do CPCB, em %ue Teresa *igure como re%uerete e
Tardim como re%uerido.
A dita pe)a processual de$er& cosigar em seu bo1o6
aB o 1u;(o destiat&rio A1u;(o c;$el da situa)"o do im#$el F art. =R do CPCB7
bB a %uali*ica)"o das partes Aart. ,I,, iciso II, do CPCB7
cB a idica)"o da esp0cie de tutela 1ur;dica pretedida F a)"o de maute)"o de posse cumulada
com perdas e daos Aarts. =,D2=J< do CPCB7
dB o *ato costituti$o da posse e das perdas e daos Aa posse, o seu t;tulo, a sua titularidade e a
*orma do seu e+erc;cio etc. F art. ,I,, iciso III, <.[ parte, do CPCB7
eB o *udameto 1ur;dico do pedido Aa turba)"o, a data desta e o modo do seu e+erc;cio7 os *atos %ue
deram origem /s perdas e aos daos, e o $alor destas7 o le$atameto de cercas, costru)Ees ou
plata)Ees reali(adas em detrimeto da posse F art. ,I,, iciso III, ,.[ parte, cSc =,<, icisos I e III,
todos do CPCB7
*B a idica)"o dos *udametos legais de direito material e processual Aarts. <.<=>2<.,,- do CCSD,7
arts. ,I,, =,D2=J< do CPCB7
gB os pedidos e re%uerimetos6
<. o recebimeto da peti)"o iicial e dos documetos istruedos7
,. o de*erimeto de madado limiar de maute)"o de posse, idepedetemete de cita)"o do r0u
Aart. =,I do CPCB7
J. a cita)"o do r0u e sua itima)"o para cotestar a a)"o, o pra(o de %ui(e A<RB dias Aart. =J<, cSc
,=H do CPCB, obser$adas as regras do art. <H,, VV <.W e ,.W, do CPC7
-. o pedido de maute)"o de posse em sede de*iiti$a7
R. o pedido codeat#rio de perdas e daos o $alor de RZ J.RDD,DD. Aart. =,<, iciso I, do CPCB7
>. o pedido de des*a(imeto das cercas Aart. =,<, iciso III, do CPCB7
H. o pedido de *i+a)"o de multa pecui&ria, o caso de o$a turba)"o ou esbul!o Aart. =,<, iciso II,
do CPCB7
I. a idica)"oSespeci*i2ca)"o de pro$as Aart. ,I,, iciso OI, do CPCB7
!B o $alor da causa6 RZ -J.RDD,DD Aart. ,I,, iciso O, cSc art. ,R=, iciso O, todos do CPCB.
: 34E5T\E56
<B 'arcos emprestou uma casa de praia de sua propriedade a F&bio, seu amigo de i*Xcia, para ele
passar as *0rias de $er"o com a *am;lia. As c!a$es da casa *oram etregues a F&bio o i;cio das
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*0rias, *icado acertada a restitui)"o do bem im#$el ap#s trita dias. Escoado o pra(o a1ustado,
F&bio se recusou a de$ol$er o bem sob o argumeto de %ue ele de$eria ser reembolsado das
despesas *eitas com o uso e o go(o da casa, tedo direito de rete)"o. 'arcos tetou amiga$elmete
a restitui)"o do bem, "o tedo obtido G+ito.
Nessa situa)"o !ipot0tica, %ue esp0cie de eg#cio 1ur;dico *oi reali(ada etre 'arcos e F&bio9
Yusti*i%ue sua resposta, idicado a medida 1udicial cab;$el para assegurar a pretes"o de 'arcos e
a resposabilidade de F&bio pela mora, co*orme as disposi)Ees do C#digo Ci$il e do C#digo de
Processo Ci$il.
0abarito;
'eve ser elucidado que, na espcie, ocorreu contrato de comodato !art. FH< do ,,", devendo o
comodat#rio, -#bio, devolver a coisa no pra)o a:ustado. %m .ace da recusa de -#bio, cab&vel a
propositura de ao de reinterao de posse em seu des.avor, !,P,, art. <8= e ss." cumulado com
o pedido principal de aluuel da coisa at sua restituio !art. FB8 do ,$dio ,ivil", visto que
-#bio respons#vel pela mora.
,B Augusto ad%uiriu de Aur0lio, por meio de cotrato particular de promessa de compra e $eda, os
direitos de posse de um lote de terreo urbao, com algumas be*eitorias, a cidade de Araca1u F
5E. No dia ,D do mGs passado, Yos0 i$adiu o lote, derrubou o muro e o port"o e dai*icou di$ersas
partes da casa, em costru)"o, a*irmado ser o propriet&rio do im#$el, ocasi"o em %ue e+ibiu a
escritura p8blica de$idamete registrada.
Cosiderado a situa)"o !ipot0tica apresetada, elabore um te+to argumetati$o acerca da prote)"o
possess#ria e do direito de rete)"o por be*eitorias.
0abarito;
N# o direito de manter a posse mesmo que alum no se:a o propriet#rio !,,, art. 7.879, caput e
I 81 e ,P,, art. <8=". O possuidor de boaC. !que no se sabia do v&cio da posse" tem direito de
reteno pelas ben.eitorias necess#rias e 2teis !,,, art. 7.87<".
PARA CA5A6 PEA para corre)"o
Neoel e sua mul!er 'aria, domiciliados em 5"o Paulo, ad%uiriram, !& de( aos, um terreo com
-D.DDD m], a cidade $i(i!a de Guarul!os. Nesse per;odo o im#$el *oi alugado duas $e(es, mas
!o1e se ecotra $a(io !& seis meses, 0poca em %ue a 8ltima loca)"o *oi des*eita e o im#$el
de$ol$ido aos propriet&rios. U& cerca de %ui(e dias um $i(i!o do im#$el tele*oou para Neoel,
oticiado %ue o terreo *ora parcialmete i$adido por 5#lo, %ue ali costruiu um campo de
*utebol, um $esti&rio e um pe%ueo bar, ocupado apro+imadamete J.DDD m]. Co$ecido de %ue
o im#$el pertece / Pre*eitura, 5#lo se recusa a desocup&2lo.
34E5TO6 Propo!a, como ad$ogado dos propriet&rios, a medida 1udicial pertiete, $isado /
desocupa)"o do im#$el.
PARA CA5A 6 3uest"o para corre)"o6
Paulo ad%uiriu de Ale+adre um lote urbao, o %ual *oi totalmete %uitado em trita presta)Ees
mesais e sucessi$as. O compromisso de compra e $eda ecotra2se registrado a matr;cula do
respecti$o cart#rio do registro imobili&rio. No etato, o promitete2comprador alega %ue o
alieate se recusa a outorgar2l!e a escritura p8blica de compra e $eda, sob a 1usti*icati$a de %ue
aida det0m direito de receber determiada %uatia em di!eiro decorrete de $alori(a)"o
2 Fase 2010.2
Disciplina: Processo Civil
Prof Fernanda Tartuce
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Man!
imobili&ria.
Cosiderado a situa)"o !ipot0tica descrita, a %ualidade de ad$ogadoAaB cosultadoAaB a respeito,
idi%ue a medida 1udicial apropriada para a de*esa de e$etual direito de Paulo, i*ormado os
respecti$os *udametos legais.