EMENTA

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: contrato particular de promessa de compra e venda de frao ideal. time-
sharing. tempo compartilhado. vicio do consentimento. clausulas abusivas.
descumprimento do prometido. direito de arrependimento. devoluo das parcelas
pagas. artigos 6, iv, 37, 46 e 53 do cdigo de defesa do consumidor. demonstrado
que o contrato particular de promessa de compra e venda de frao ideal foi firmado
diante do induzimento em erro do comprador, diante de falsa promessa ou omisso
sobre dificuldades, agravada pela forte presso exercida quando da assinatura da
avenca por propaganda exagerada e apelativa, tem direito o comprador a resciso do
pacto com a devoluo das parcelas pagas, a teor de dispositivos legais previstos no
cdigo de defesa do consumidor. apelao improvida. (APELAO CVEL N
70001471523, DCIMA STIMA CMARA CVEL, TRIBUNAL DE JUSTIA DO RS,
RELATOR: ELAINE HARZHEIM MACEDO, JULGADO EM 03/10/2000)

EMENTA: contrato de promessa de compra e venda. time-sharing. O direito de
arrependimento - art. 49 do CDC - tem por objetivo proteger o consumidor da prtica
comercial agressiva. hiptese em que o negcio feito em ambiente que inibe a
manifestao de vontade do consumidor, carregada de apelo emocional. O prazo de
arrependimento, no caso, deve ser aquele que mais favorece a parte hipossuficiente,
ou seja, a contar da efetiva data em que o servio estaria a disposio do consumidor.
ao de reviso de contrato procedente. deferimento da devoluo das parcelas
pagas. honorrios devem ser fixados em percentual sobre a expresso econmica da
causa, traduzida naquilo que deve ser devolvido a parte. apelo e recurso adesivo
desprovido. (6fls) (APELAO CVEL N 70000195578, VIGSIMA CMARA CVEL,
TRIBUNAL DE JUSTIA DO RS, RELATOR: JOS AQUINO FLORES DE
CAMARGO, JULGADO EM 26/10/1999)