INSTRUMENTO: Latn Istruere: Instruir se hace referencia a la escritura o

documento (Nery Muoz dice que debera llamarse documento publico)

INSTRUMENTO PUBLICO: Es todo documento autorizado por notario a
requerimiento de parte interesada en el cual se hace constas
declaraciones que tienen alidez entre los participantes y ante terceros el
cual por interenci!n del notario se tiene como ciertos y siren de prueba
en "uicio y fuera del el#
ELEMENTOS DEL INSTRUMENTO PBLICO:
$arte interesada
%acen constar declaraciones que tiene alidez
Interenci!n del notario se tiene como ciertos
&iren de prueba en "uicio y fuera de el
DEFINICION: Es el documento notarial autorizado por el notario a
instancia de parte en el que consta un hecho "urdico o una relaci!n de
derecho#
CLASES DE INSTRUMENTOS PUBLICOS:
A) PRINCIPALES O SECUNDARIOS: Los principales son los que an
dentro del protocolo como condici!n para su alidez (Escritura)' y los
secundarios los que an fuera del protocolo ((cta Notarial)
B) DENTRO DEL PROTOCOLO Y FUERA DEL PROTOCOLO:
)entro del protocolo (Escritura publica* (cta de protocolizaci!n y razones
de le+alizaci!n)
,uera del protocolo ((ctas notariales* actas de le+alizaci!n de -rmas o
autenticas y actas de le+alizaci!n de copias de documentos)
FINES PRINCIPALES DEL INSTRUMENTO PBLICO:
Art 186 CPCyM: Los documentos autorizados por notario o por
uncionario o empleado p.blico en e"ercicio de su car+o* producen fe y
hacen plena prueba* salo el derecho de las partes de redar+/irlos de
nulidad o falsedad
Los documentos autorizados por el notario son considerados medios
de prueba
(dem0s del -n de la perpetuidad de los hechos persi+ue perpetuar
los manifestados de oluntad y sentir de prueba en "uicio y fuera de
el
CARACTERISTICAS DEL INSTRUMENTO PUBLICO:
,echa cierta
1aranta para el cumplimiento de los conenios
2redibilidad
,irmeza* irreocabilidad y inepelabilidad
E"ecutoriedad
&e+uridad
REQUISITOS:
(rtculo 34# Los instrumentos p.blicos contendr0n:
5# El n.mero de orden* lu+ar* da* mes y ao del otor+amiento#
3# Los nombres* apellidos* edad* estado ciil* nacionalidad* profesi!n*
ocupaci!n u o-cio y domicilio de los otor+antes#
6# La fe de conocimiento de las personas que interienen en el
instrumento* y de que los comparecientes ase+uran hallarse en el libre
e"ercicio de sus derechos ciiles#
7# La identi-caci!n de los otor+antes cuando no los conociere el notario*
por medio de la c8dula de ecindad o el pasaporte* o por dos testi+os
conocidos por el notario* o por ambos medios cuando as lo estimare
coneniente#
9# :az!n de haber tenido a la ista los documentos fehacientes que
acrediten la representaci!n le+al de los comparecientes en nombre de
otro* describi8ndoles e indicando lu+ar* fecha y funcionario o notario que
los autoriza# %ar0 constar que dicha representaci!n es su-ciente conforme
a la ley y a su "uicio* para el acto o contrato#
;# La interenci!n de un int8rprete nombrado por la parte que i+nore el
idioma espaol* el cual de ser posible* deber0 ser traductor "urado# &i el
interprete no supiere o no pudiere -rmar* lo har0 por 8l* un testi+o#
<# La relaci!n -el* concisa y clara del acto o contrato#
=# La ,e de haber tenido a la ista los ttulos y comprobantes que
corresponda* se+.n la naturaleza del acto o contrato
4# La trascripci!n y las actuaciones ordenadas por la ley o que a "uicio del
notario sean pertinentes* cuando el acto o contrato haya sido precedido e
autorizaci!n u orden "udicial o preceda de dili+encias "udiciales o
administratias#
5># La fe de haber ledo el instrumento a los interesados y su rati-caci!n y
aceptaci!n#(6)
55# La adertencia a los otor+antes de los efectos le+ales del acto o
contrato y de que deben presentar el testimonio a los re+istros
respectios#
53# Las -rmas de los otor+antes y de las dem0s personas que interen+an
y la del notario* precedida de las palabras ?(nte m@# &i el otor+ante no
supiere o no pudiere -rmar* pondr0 la impresi!n di+ital de su dedo pul+ar
derecho y en su defecto* otro que especi-car0 el notario -rmando por 8l
un testi+o* y si fuere arios los otor+antes que no supieren o no pudieren
-rmar* lo har0 un testi+o* por cada parte o +rupo que represente un
mismo derecho# 2uando el propio notario fuere el otor+ante pondr0 antes
de -rmar la eApresi!n: ?$or m y ante m@
AUTORIA: El autor del instrumento p.blico siempre ser0 el notario# El
notario a a hacer el autor de todo incluso de los errores
VALOR JURIDICO: El instrumento p.blico constituir0 plena prueba y se a
a dar certeza "urdica de que se plasmara las oluntades de las partes
EFICACIA DEL INTRUMENTO PBLICO: (unque pase al+.n tiempo
siempre ser0 considerado como plena prueba* plasm0ndole la oluntad de
las partes y tomando su cumplimiento
)E,INI2IBN
TESTIMONIO: 2opia -el de la escritura
LIBRO DE CONOCIMIENTOS: 2on"unto de documentos que uno eAtiende
un control interno
INTRUMENTOS PUBLICOS
(rt#34 2!di+o de Notariado
&e pa+an 39 Cuetzales cada ez que rechazan una escritura# &i la
persona tiene un solo nombre se coloca entre par8ntesis para especi-car
FORMALIDADES ESCENCIALES:
(rtculo 65# &on formalidades esenciales de los instrumentos p.blicos:
5# El lu+ar y fecha del otor+amiento#
3# El nombre y apellidos de los otor+antes#
6# :az!n de haber tenido a la ista los documentos que acreditan la
representaci!n le+al su-ciente de quien comparezca en nombre de otro#
7# La interenci!n de int8rprete* cuando el otor+ante i+nore el espaol#
9# La relaci!n del acto o contrato con sus modalidades#
;# Las -rmas de los que interienen en el acto o contrato* o la impresi!n
di+ital en su caso#
(rtculo 66# La omisi!n de las formalidades esenciales* hace que incurra el
notario en una multa de cinco a cincuenta quetzales se+.n el caso#
(rtculo 67# No es preciso que el notario eAprese que da fe* en cada
cl0usula escrituraria* de la estipulaci!n que conten+a* ni de las
condiciones o circunstancias le+ales de las personas o cosas a que se
re-ere' es su-ciente conque el notario consi+ne una ez en cada
instrumento p.blico* que da fe de todo lo contenido en el mismo#
FORMAS DE ENMANDAR LA OMISION DE FORMALIDADES
AMPLIACION ART 77 CN
e) Las escrituras de ampliaci!n o aclaraci!n que ten+an por ob"eto .nico*
enmendar errores u omisiones de forma en que hubiere incurrido* siempre
que no sean de los contemplados en el (rtculo 4;#
IMPUNACION:
Es de"ar sin alidez y e-cacia un instrumento p.blico
NULIDAD:
Incapacidad de un instrumento p.blico para producir efectos "urdicos para
mediar un icio de contenido o de parte formal eAisten dos clases
NULIDAD DE FONDO: 2onsiste en declarar ine-caz un acto o
contrato por estar afectado por un icio que lo inalida (E"e# 2ompra
de un inmueble que pudiera estar hipotecado)
NULIDAD DE FORMA: &e conoce tambi8n como nulidad
instrumental y es la que le interesa al derecho notarial porque
afecta el documento en si mismo (E"e# :epetici!n de numero)
FALSEDAD: 2onsiste el declarar falta de erdad o autenticidad eAisten
dos clases
FALSEDAD MATERIAL: )ocumento publico falso o se altere uno
erdadero
FALSEDAD IDEOLOICA: 2uando el otor+amiento* autorizaci!n o
formalizaci!n de un documento publico se insertare o hiciere
insertar declaraciones falsas art 635D633 2!di+o $enal
ELEMENTOS PERSONALES DEL INTRUMENTO PBLICO