CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO VISTA

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: (Nome do Vendedor), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso),
Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua
(xxx), n (xxx), airro (xxx), Ce! (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx)"
COMPRADOR: (Nome do Com!rador), (Nacionalidade), (Estado Civil),
(Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado
na Rua (xxx), n (xxx), airro (xxx), Ce! (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).
As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o
presente Contrato de Compra e Venda de Terreno Vista, que se reger
pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1. # !resente contrato tem como #$%E&# a venda, reali'ada entre
VENDEDOR e COMPRADOR, do terreno situado na Rua (xxx), n (xxx), airro
(xxx), Ce! (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), !ossuindo as se(uintes
descri)*es
1
+ (xxx) (,escrever o terreno, a!ontando suas dimens*es), de
!ro!riedade do VENDEDOR, !or este ad-uirido atrav.s de (xxx) (/eio !elo -ual o
Vendedor ad-uiriu o terreno), re(istrado no Cart0rio de Re(istro de Im0veis no dia
(xxx), conforme c0!ia de documento anexa, livre de -ual-uer v1cio ou 2nus.
DAS OBRIGAES
Clusula . # COMPRADOR se ori(ar3 ao !a(amento dos im!ostos, taxas
e des!esas -ue incidam sore o terreno a !artir do momento em -ue for assinado
este instrumento, mesmo -ue o lan)amento se4a feito em nome do VENDEDOR ou
de terceiros

.
Clusula !. # COMPRADOR se res!onsaili'ar3 !elas des!esas com a
transcri)o do im0vel
!
, a ser reali'ada -uando da -uita)o do valor acertado neste
contrato.
Clusula ". 5 !osse do terreno !assar3 ao COMPRADOR -uando da
assinatura deste instrumento at. o momento do !a(amento do valor !revisto neste
instrumento.
Clusula #. 6uando da assinatura deste contrato, o VENDEDOR
dis!oniili'ar3 o terreno ao COMPRADOR livre de -ual-uer im!edimento -ue
im!e)a a livre frui)o da !osse !or este 7ltimo.
DA M$%TA
Clusula &. Caso al(uma das !artes descum!ra o dis!osto nas cl3usulas
estaelecidas neste instrumento, res!onsaili'ar8se83 !elo !a(amento de multa
e-uivalente a (xxx)9 do valor da venda do terreno
"
.
DO PAGAMENTO
Clusula '. Por for)a deste instrumento, o COMPRADOR !a(ar3 ao
VENDEDOR a -uantia de R: (xxx) (Valor ex!resso), ; vista, a ser !a(a no dia
(xxx).
CONDIES GERAIS
Clusula (. # !resente contrato !assa a valer a !artir da assinatura !elas
!artes, ori(ando8se a ele os <erdeiros ou sucessores das mesmas.
Clusula ). =e(ue anexo a este instrumento certido ne(ativa de d.ito
triut3rio sore o terreno, certido ne(ativa dos cart0rios de distriui)o e dos
cart0rios de !rotesto.
DO FORO
Clusula 1*. Para dirimir -uais-uer controv.rsias oriundas do C#N&R5&#, as
!artes ele(em o foro da comarca de (xxx)"
Por estarem assim 4ustos e contratados, firmam o !resente instrumento, em
duas vias de i(ual teor, 4untamente com > (duas) testemun<as.
(?ocal, data e ano).
(Nome e assinatura do Vendedor)
(Nome e assinatura do Com!rador)
(Nome, R@ e assinatura da &estemun<a A)
(Nome, R@ e assinatura da &estemun<a >)
BBBBBBBB
Nota:
1. Art. 26, II e III, da Lei n 6.766/79.
. Art. 26, VI, da Lei n 6.766/79.

!. Art. 531, do Cdigo Civil.

". Art. 26, V, da Lei n 6.766/79.