ACTA DE CONSTATACIN

En el Distrito de Salaverry, Provincia de Trujillo, Departamento y Regin La

Libertad, siendo las once de la maana del da veinticuatro de enero del ao dos mil
trece, la Juez de Paz de Primera Nominacin Dra. Brersda Selene Sipirn
Pajuelo, a ruego y Solicitud de DON, ARTURO VICENTE CHAMOCHUMBI
HORNA, Identificado con DNI N 18188762, de 65 aos de edad, de ocupacin
empresario Agricultor, con domicilio en Autopista Salaverry Km. 2.5, del Distrito de
Salaverry.
Ha solicitud del recurrente me constitu al bien inmueble ubicado en Km 3 de la
Autopista Salaverry - Sector Ramal Chorobal, del Distrito de Salaverry, ced al
solicitante, y proced al amparo de numeral 3 del artculo I del ttulo preliminar,
numeral 5 del artculo 166 de la Ley nmero 27444 y de los artculos 58 y 68 de la
Ley orgnica del Poder Judicial, a comprobar y dar fe realizando la presente
constatacin;
DESCRIPCION DEL PEDIDO
Se solicita se deje constancia que Don, ARTURO VICENTE CHAMOCHUMBI,
identificado con DNI N 18188762, asisti al Juzgado de Paz de Primera
Nominacin con el fin de que se constate la posesin - Derecho de Propiedad del
lote denominado FUNDO LA FAVORITA II Lote "B", inmueble ubicado en
Autopista Salaverry Km. 3 - Sector Chorobal, del Distrito de Salaverry, con una +
rea de 54702.34m2, con Permetro 1488.85 ml.
OBSERVACIONES:
Procedimos a solicitud y ruego de la antes mencionada a las instalaciones de su
bien inmueble se verific y constat lo siguiente:
-

Se pudo verificar que el nico acceso es a la altura del kilmetro 3 de la

autopista a Salaverry, camino de acceso al restaurant campestre Lagunas,
no existiendo otra forma de ingreso por encontrarse en la parte oeste
colindado con los lotes A-1, lote A-1'(S.Q,M.VITAS), Restaurante Lagunas y

Hotel Las Pardelas Lote 3-A- y 3-B, finalizando con este lote ltimo con el
vrtice 2, segn plano de ubicacin y localizacin que se adjunta y se tiene a
la vista.
-

Al llegar al lugar ubicado en el Km 3 de la Autopista de Salaverry, sector

Ramal Chorobal, puede constatar que el inmueble est cercado, por el sur a
la altura del vrtice 19 y 20 con material noble, la pared de 2.50 mt de altura
aproximadamente, y el permetro restante en su totalidad est cercado con
hitos y estacas que delimitan la posesin.

Los Linderos y medidas Perimtricas son:

NORTE: Colinda con Propiedad de Terceros, en lnea recta de 1 tramo del
vrtice 1-2 con un total de 112.88 ml.
ESTE: Colinda con Propiedad de Terceros, en lnea quebrada de 17 tramos
del vrtices 2-3 con 73.69, 3-4 con 19.89 ml, 4-5 con 8.14 ml. 5-6 con 21.33
ml, 6-7 con 17.34 ml. 7-8 con 19.95 ml. 8-9 con 18.96 ml, 9-10 con 26.34 ml.
10-11 con 26.91 ml. 11-12 con 7.88 ml. 12-13 con 42.55 ml, 13-14 con 22.24
ml, 14-15 con 13.00, 15-16 con 23.00 ml. 16-17 con 25.66 ml, 17-18 con
91.05 ml, 18-19 con 208.28 ml. con un total de 666.21 ml.
OESTE: Colinda con Propiedad de Jos Humberto Flore Cornejo en lnea
quebrada de 3 tramos de vrtice 20-21 con 446.21 ml. 21-22 con 108.52 ml,
22-23 con 12.15 ml y Propiedad de Terceros, en lnea recta de 1 tramo del
vrtices 23-1 con 80.93 ml, con un total de 647.81 ml.
SUR: Colinda con Propiedad de Terceros, en lnea recta de 1 tramo del
vrtice 19-20 con un total de 61.95 ml.

Se puede apreciar que el solicitante ha realizado trabajos de nivelacin con

maquinaria pesada, ya que a la vista son zonas eriazas con cerros y dunas,
as como hay tierras dedicadas a la agricultura, as mismo refiere que el
indicado es posesionario desde el ao 1994, quince aos atrs, teniendo
como referencia las copias literales de los predios A-1, Partida Registral
N11192389 del ao 1994.

As mismo refiere el posesionario que al realizar el replanteamiento total de

su propiedad, esta posesin quedaba como rea remanente por lo que se ve
obligado a regularizar esta situacin legalmente.

Se verifico que el solicitante se encontraba en el lote de terreno el cual

constate.

Se adjunt plano perimtrico, de ubicacin, memoria descriptiva, copia literal

del Lote A1, copia de DNI del solicitante.

Se constat que el solicitante se encuentra como posesionario de este predio

quien domicilia en el lugar con su familia, conduciendo este predio en forma
DIRECTA, CONTINUA, PACFICA Y PUBLICA.

Se adjunta fotografas tomadas por el juzgado.