ANALISI (TAHUN 2008-2009)

5 PENINGKATAN TERBESAR

1. Kas
Kas mengalami peningkatan dari tahun 2008 ke tahun 2009 sebesar 98.689.580 karena
transaksi hubungan istimewa terjadi peningkatan pemasukan sehingga kas menjadi naik
2. Pajak di bayar dimuka
Pajak dibayar dimuka dari tahun 2008 ke 2009 mengalami peningkatan di tahun 2009
sebesar 34.812.712 karena nilai pajak pada periode 2009 mengalami penaikan sesuai aset dan
kewajiban pajak kini
3. Tanah yang belum dikembangkan
Pengurangan tanah pada tahun 2009 cenderung sedikit dibandingkan 2008 sehingga
menyebabkan saldo akhir pada tahun 2009 lebih tinggi
4. Saldo laba
Diakibatkan pada tahun 2009 peningkatan terjadi baik yang sudah ditentukan pengguna
atau tidak
5. Jumlah ekuitas
Diakibatkan oleh peningkatan saldo laba pada tahun 2009

5 PENINGKATAN TERKECIL
1. Aset tetap setelah dikurangi akumulasi
Dikarenakan penyusutan pada tahun 2009 lebih besar dibandingkan 2008
2. Aset tidak berwujud
Dikarenakan pada tahun 2009 perusahaan memiliki lisensi perangkat lunak sedagkan pada
2008 tidak ada
3. Setoran jaminan sewa
Mengalami peningkatan pada tahun 2009 yang nilainya tidak terlaku besar
4. Cadangan imbalan pasca kerja
Karena nilai cadangan imbalan pasti pada tahun 2009 lebih bsar dari 2008 dan tingkat
karyawan yang menerimanya pun pada tahun 2009 lebih besar

 5 PENURUNAN TERBESAR
1. Piutang usaha-pihak ketiga
Karena piutang konsumen dan pperusahaan lain mengalami penurunan yang tinggi dari
tahun 2008 ke 2009
2. Piutang lain-lain
Karena pada tahun 2009 perusahaan berhasil menagih piutang dari luar
3. Biaya dibayar dimuka
Penurunan terjadi karena biaya yang dikeluarkan pada tahun 2009 tidak sebesar 2008 yaitu
untuk biaya iklan,sewa,dan asuransi
4. Pihak yang mempuyai hubungan istimewa
Penurunan karena pada tahun 2009 tidak ada biaya dari transaksi hubungan istimewa
5. Taksiran kewajiban untuk pengembangan prasarana
Pada tahun 2009 pengembangan prasarana yang dibutuhkan lebih besar untuk menambah
nilai dari perusahaan propertitersebut
5 PENURUNAN TERKECIL
1. Investasi
Penurunan investasi diakibatkan oleh pada tahun 2009 BSD tidak terlalu banyak
melakukan investasi karena total aset yang sudah memadai
2. Persediaan
Presentase tahun 2008 lebih besar dibandingkan 2009
3. Uang muka penjualan
Uang muka 2009 mengalami penurunan dari 2008 karena uang muka yang dibayarkan
pada pihak ketiga lebih sedikit untuk pembelian tanah,pengurusan sertifikat tanah,promosi
2009 tidk terlalu besar
4. Jumlah kewajiban
Secara kesseluruhan jumlah kewajiban tahun 2009 lebih kecil dari 2008
5. Modal saham
Mengalami penurunan karena telah dilakukan kesepakatan tahun 2008 dari 1000000000
menjadi 200000000000

ANALISIS TAHUN 2009-2010

5 PENINGKATAN TERBESAR
1. Kas
Peningkatan terjadi karena meningkat pula transaksi hubungan istimewa anatar perusahaan
2. Hak minoritas atas aset bersih
Pada tahun 2009 tidak terdapat hasil dari hak tersebut sehingga presentase meningkat
3. Modal saham
Peningkatan modal saham pada tahun 2010 karena BSD menanam sahamnya pada banyak
perusahaan
4. Tambahan modal disetor
Terjadi peningkatan yang sangat besar karena penambahan modal disetor sebesar Rp
10.776.463.000 dari PT Praga Artamida
5. Jumlah ekuitas
Peningkatan terjadi karena secara keseluruhan nilai dari ekuitas pada tahun 2010
mengalami kenaikan yang signifikan

5 PENINGKATAN TERKECIL
1. Investasi
Peningkatan yang tidak terlalu besar pada tahun 2010 disebabkan oleh meningkatnya
investasi yang dilakukan oleh perusahaan
2. Piutang lain-lain
Adanya pengendalian piutang dari konsumen atau perusahaan yang membayarnya pada
perusahaan
3. Pajak dibayar dimuka
Peningkatan pembayaran pada tahun 2010 untuk biaya iklan untuk promosi perusahaan
4. Aset lain-lain
Peningkatan yang besar dari tahun 2010 untuk biaya aset lain-lain untuk menambah aset
pada periode tahun ini

5. Hutang pajak
Tahun 2010 terjadi peningkatan hutang pajak yaitu perusahaan membayar pajak dari
perusahaannya

 5 PENURUNAN TERBESAR
1. Persediaan
Perusahaan mengalami penurunan dalam hal persediaan perusahaan
2 Jumlah kewajiban
Jumlah kewajiban menurun karena pada peride baru perusahaan tidak terlalu banyak
membayar kewajibannya secara keseluruhan
3. Proforma hak minoritas
Proforma perusahaan dalam kewajiban ha minoritas mengalami penurunan karena
transaksi hubungan istimewa
4. Selisih transaksi restrukturisasi entitas sepengendali
Ekuitas perusahaan selisih transaksi pada tahun 2009 tidak terdapat selisihnya
5. Proforma ekuitas dari transaksi restrukturisasi entitas
Proforma pada tahun 2010 tidak terdapat biaya proforma sehingga menyebabkan
penurunan yang besar

5 PENURUNAN TERKECIL
1. Piutang usaha hubungan istimewa
Piutang usaha dari hubungan istimewa mengalami penurunan di akibatkan oleh tidak
terlalu besarnya pengembalian piutang kepada perusahaan
2. Biaya dibayar dimuka
Penurunan dari biaya-biaya yang dibayarkan perusahaan untuk pembayaran pajak,sertifikat
tanah,promosi
3. Goodwill
Penurunan terhadap aset dari goodwill perusahaan setelah dikurangi akumulasi amortisasi
4. Biaya yang masih harus dibayar
Mengalami penurunan biaya yang masih harus dibayar baik dalam hal
iklan,promosi,pembelian keperluan perusahaan
5. Aset tetap dalam rangka bangun,kelola,alih
Mengalami penurunan yang kecil kepada aset tetap perusahaan dalam
bangunan,pengelolaan perusahaan

ANALISIS TAHUN (2010-2011)

5 PENINGKATAN TERBESAR
1. Tanah yang belum dikembangkan
Peningkatan terhadap tanah yang belum dikembangkan pada tahun 2011 diakibatkan
perusahaan masih fokus membuat prasarana lain
2. Uang muka diterima
Peningkatan uang muka diterima akibat banyak konsumen yang membuat sahamnya pada
perusahan BSD

3. Selisih nilai transaksi restrukturisasi

Peningkatan selisih ilaitransaksi restrukturisasi akibat transaksi yang terjadi lumayan banyak
kepada perusahaan
4. Jumlah Saldo laba
Peningkatan pada jumlah saldo laba perusahaan terjadi akibat laba yang diterima oleh
perusahaan pada periode tersebut meningkat
5. Jumlah ekuitas
Peningkatan pada jumlah ekuitas diakibatkan peningkatan seluruh hasil dari ekuitas pada
periode tersebut

5 PENINGKATAN TERKECIL
1. Biaya dibayar dimuka
Peningkatan kecil pada biaya dibayar dimuka karena kecilnya biaya pada
iklan,promosi,sertifikat tanah dan lainnya
2. Goodwill
Peningkatan yang tidak terlalu besar pada goodwill bagii perusahaan BSD
3. Aset lain-lain

Pada tahun ini perusahaan mengalami peningkatan yang kecil pada beberapa aset lain yang
dimiliki oleh perusahaan BSD
4. Setoran jaminan
Setoran jaminan yang dilakukan oleh perusahaan pada periode ini tidak terlalu besar
5. Cadangan imbalan pasti pasca-kerja
Karena nilai cadangan imbalan pasti pada tahun 2011 lebih bsar dari 2010 dan tingkat
karyawan yang menerimanya pun pada tahun 2011 lebih besar

5 PENURUNAN TERBESAR
1. Kas
Kas mengalami penurunan terbesar akibat kurangnya pemasukan dari transaksi hubungan
istimewa perusahaan

2. Utang obligasi
Perusahaan mengalami penurunan dalam utang obligasi dibandingkan pada tahun yang lalu
3. Jumlah kewajiban
Jumlah kewajiban mengalami penurunan sesuai dengan hasil dari seluruh kewajiban pada
periode ini mengalami penurunan
4. Modal saham
Modal saham perusahaan mengalami penurunan di akibatkan oleh kas yang mengalami
penurunan pula
5. Tambahan modal disetor
Modal disetorpun mengalami penurunan karena modal sahampun mengalami penurunan

5 PENURUNAN TERKECIL
1. Piutang usaha-pihak berelasi
Piutang usaha mengalami penurunan karena pada tahun sebelumnya piutang tersebut
sudah dapat ditagih
2. Piutang usaha-pihak ketiga
Piutang usaha pihak ketigapun sudah dapat diatasi oleh perusahaan sehingga mengalami
penurunan
3. Aset tetap dalam rangka bangun
Penurunan aset tetap karena oerusahaan tidak melakukan bangunan yang terlalu banyak
pada periode ini
4. Utang pajak
Utang pajak perusahaan pun mengalami penurunan karena pajak berdasarkan hasil saha
perusahaan juga
5. Obligasi konversi
Obligasi konversi mengalami penurunan yang kecil karena perusahaan tidak terlalu rawan
dalam melakukan obligasi pada periode ini

ANALISIS TAHUN (20011-2012)

5 PENINGKATAN TERBESAR
1. Tanah yang belum dikembangkan
Tanah yang belum dikembangkan mengalami peningkatkan karena banyak lahan yang masih
kosong pada perusahaan tersebut
2. Utang obligasi-bersih
Utang obligasi mengalami peningkatan karena perusahaan melakukan obligasinya pada
periode ini
3. Jumlah kewajiban
Jumlah kewajiban mengalami peningkatan diakibatkan oleh peningkatan kewajiban secara
keseluruhan.

4. Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas sepengendali

Pada periode ini selisih transaksi mengalami peningkatan.
5. Kepentingan nonpengendali
Pada periode ini kepentingan pengendali perusahaan mengalami peningkatan.

5 PENINGKATAN TERKECIL
1. Piutang usaha-pihak berelasi
Peningkatan terjadi pada piutang karena meningkatnya pinjaman perusahaan berelasi
kepada BSD
2. Pajak dibayar dimuka
Peningkatan pajak perusahaan diakibatkan meningkatnya hasil kinerja perusahaan
3. Utang obligasi-pihak ketiga
Pada periode ini utang obligasi perusahaan mengalami peningkatan dari tahun sebelumnya
4. Beban akrual
5. Uang muka diterima
Uang muka meningkat karena meningkatnya permintaan konsumen terhadap investasi
dalam bidang properti

5 PENURUNAN TERBESAR
1. Piutang lain-lain
Penurunan piutang lain- lain karena berkurangnya piutang dari perusahaan berelasi
2. Goodwill
Menurunnya goodwill perusahaan BSD dari tahun 2011 ke 2012
3. Aset lain-lain
Penurunan aset perusahaan pada periode ini

4. Liabilitas imbalan kerja jangka panjang

5. Liabilitas lain-lain

5 PENURUNAN TERKECIL
1. Kas
Kas mengalami penurunan diakibatkan oleh menurunnya transaksi istimewa antara
perusahaan
2. Persediaan
Persediaan perusahaan mengalami penurunan akibat kas yang menurun pada periode ini
3. Modal saham
Penurunan pada modal saham pun diakibatkan oleh penurunan kas pada tahun ini
4. Tambahan modla disetor
Penurunan tambahan modal disetor diakibatkan oleh menurunnya kas dan modal saham
5. Jumlah saldo laba
Jumlah saldo laba mengalami penurunan diakibatkan oleh penurunan keuntungan
perusahaan

ANALISIS LAPORAN LABA RUGI TAHUN 2008-2009

5 PENAIKAN TERBESAR

1. Laba Kotor
Laba kotor mengalami penaikan terbesar karena pendapatan perusahaan mengalami
peningkatan
2. Laba usaha
Laba usaha mengalami penaikan terbesar karena pendapatan yang meningkat
3. Beban bunga dan keuangan lainnya
Beban bunga meningkat karena banyaknya pinjaman yang dilakukan oleh perusahaan
4. Laba sebelum pajak
Laba sebelum pajak meningkat karena laba usaha nya pun mengalami peningkatan
5. Laba bersih
Laba bersih mengalami peningkatan karena seluruh beban pada tahun ini tidak besar
dan relatif kecil

5 PENAIKAN TERKECIL

1. Pendapatan bunga dan investasi

Pendapatan perusahaan terhadap bukapun engalami penaikan presentase pada tahun
ini di akibatkan oleh banyaknya uang pada investasi
2. Amortisasi biaya emisi obligasi
3. Beban lain-lain Bersih
4. Pajak kini

5 PENURUNAN TERBESAR

1.
1.
2.
3.
4.

Beban pokok penjualan

2 Beban penjualan
Beban Usaha
Lain-lain bersih
Pajak tangguhan

5 PENURUNAN TERKECIL

1. Beban umum dan administrasi

2. Rugi selisih kurs-bersih
3. Beban pajak