Universidade Federal de Minas Gerais

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Escola de Engenharia
Departamento de Engenharia de Materiais e Construo

Diretrizes para a elaborao de projetos arquitetnicos:

Sustentabilidade das edificaes

Autora: Andra Juliana de Oliveira S

Orientadora: Prof. Adriana Guerra Gumieri

Belo Horizonte
2008

ANDRA JULIANA DE OLIVEIRA S

Diretrizes para a elaborao de projetos arquitetnicos:

Sustentabilidade das edificaes

Monografia apresentada no curso de Ps-Graduao

em Construo Civil da Escola de Engenharia da
Universidade Federal de Minas Gerais, como requisito
parcial para obteno do ttulo de especialista em
Construo Civil.

nfase: Tecnologia e produtividade das construes

Orientadora: Prof. Adriana Guerra Gumieri

Belo Horizonte
2008

A arquitetura a mais importante das artes-ofcio. Enquanto

arte, seu objetivo primordial transmitir o sentido da criao e do belo
por meio da estrutura erguida, semelhana das esculturas, e
tambm atuar sobre os espaos, gerando a sensao de conforto e
harmonia... na condio de ofcio, nada supera a Arquitetura na tarefa
indispensvel de planejar e projetar o uso e aproveitamento dos
espaos, de forma a atender as necessidades de proteo, moradia,
trfego, convivncia e trabalho das pessoas.
Mrcio Augusto Araujo

DEDICATRIA

A minha me, pela dedicao e incentivo;

Ao meu pai, pelo carinho;
Ao marido pelo apoio;
Aos meus filhos, por serem a razo de tudo.
4

AGRADECIMENTOS

orientadora professora Adriana Guerra Gumieri,

coordenao, professores e funcionrios
do curso de especializao em Construo Civil
do Departamento de Engenharia de Materiais e Construo.
5

SUMRIO
1 INTRODUO

13

2 OBJETIVO

14

3 DESENVOLVIMENTO

15

3.1 - Breve histrico

15

3.2 Principais sistemas de avaliaes ambientais

16

3.2.1 - BREEAM

17

3.2.2 BEPAC

19

3.2.3 HQE

20

3.2.4 GBC

23

3.2.5 LEED

24

3.2.6 CASBEE

26

3.3 Procedimentos para certificao de uma obra

29

3.4 O papel do arquiteto na sustentabilidade

30

3.5 Diretrizes para uma construo sustentvel

32

3.5.1 Concepo

32

3.5.2 Planejamento / Projeto

34

3.5.2.1 Conservao da energia

35

3.5.2.2 Conforto trmico e acstico

37

3.5.2.3 Conservao da gua

43

3.5.2.4 Seleo de materiais

49

3.5.3 Construo / Implantao

54

3.5.4 Uso / Ocupao

56

3.5.5 Requalificao / Desconstruo / Demolio

56

4 CONCLUSO

58

5 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

59

RESUMO

A anlise das principais metodologias e sistemas para a avaliao ambiental de edificaes

evidenciou que existe variaes de um pas para outro, devido s prticas construtivas e de
projeto, clima e regulamentaes, mas todos partilham o objetivo de obter um nvel superior
de desempenho ambiental no ramo da construo civil.
A concepo do projeto arquitetnico e do ambiente construdo ganha destaque e
importncia quanto sustentabilidade das edificaes. O arquiteto passa a ser um
coordenador do processo de planejamento do empreendimento, fazendo um interrelacionamento entre todos os projetos, etapas e especificaes de uma obra.
O projeto sustentvel parte de trs conceitos bsicos: Ambiental, econmico e social.
A construo civil com foco na sustentabilidade estuda todo o ciclo de vida da edificao,
tratando de todas as etapas ligadas ao produto final, desde a extrao de suas matriasprimas at sua disposio final. Este ciclo de vida pode ser dividido em cinco fases:
Concepo;

Planejamento/Projeto;

Construo/Implantao;

Uso

Ocupao;

Requalificao/Desconstruo/Demolio, que foram abordadas neste trabalho enfatizando

as fases de concepo e planejamento, com o objetivo de estabelecer as diretrizes para a
elaborao de projetos arquitetnicos na busca de obras mais sustentveis contribuindo
para a diminuio dos impactos ambientais.

Palavras chave: Desenvolvimento sustentvel; avaliao ambiental de edificaes; diretrizes

de projeto arquitetnico.

ABSTRACT

The analysis of the main methods and systems for environmental assessment of buildings
showed that there is variation from one country to another, due to practical and constructive
project, climate and regulations, but all share the goal of obtaining a higher level of
environmental performance in class the building.
The project's architectural design and the built environment gained prominence and
importance as to the sustainability of buildings. The architect becomes a coordinator of the
planning process of the venture, making an inter-relationship between all projects,
milestones and specifications of a work.
The project development from three basic concepts: environmental, economic and social.
The building industry with a focus on sustainability study the entire lifecycle of the building,
dealing with all steps related to the final product, since the extraction of its raw materials until
their final disposal. This life cycle can be divided into five phases: Design, Planning / Design,
Construction / Deployment, Use and Occupation; requalification / Deconstruction /
Demolition, which were addressed in this paper emphasizing the stages of design and
planning, aiming to establish the guidelines for the development of architectural projects in
search of work more sustainable contribution to reducing environmental impacts.

Key words: Sustainable development; environmental assessment of edifications; guidelines

for architectural project.

LISTA DE FIGURAS
Figura 3.1: Papel do arquiteto

31

Figura 3.2: Diagrama de conforto humano

38

Figura 3.3: Esquema de instalao de sistema de aquecimento de gua por energia solar

42

Figura 3.4: Programa de conservao de gua em edificaes novas

43

Figura 3.5: Esquema ilustrativo de um sistema de reuso de gua

46

Figura 3.6: Esquema ilustrativo de um sistema de aproveitamento de gua de chuva

49

LISTA DE GRFICOS
Grfico 3.1: Distribuio dos crditos ambientais dos principais sistemas de certificao

28

Grfico 3.2: BEN Balano Energtico Nacional, 2008

36

Grfico 3.3: Grfico de temperatura mxima

38

Grfico 3.4: Grfico de umidade relativa do ar

39

Grfico 3.5: Carta bioclimtica original e suas estratgias de condicionamento trmico

39

10

LISTA DE TABELAS
Tabela 3.1: Classificao dos parmetros de qualidade da gua segundo os reusos previstos

45

11

LISTA DE SIGLAS
ABNT

Associao Brasileira de Normas Tcnicas

ACV

Anlise do Ciclo de Vida

AQUA

Alta Qualidade Ambiental

BEN

Balano Energtico Nacional

BEPAC

Building Environmental Performance Assessment Criteria

BREEAM

Building Research Establishmnet Environmental Assessment Method

CMMAD

Comisso Mundial sobre o Meio Ambiente e Desenvolvimento

CONAMA

Conselho Nacional do Meio Ambiente

CREA-MG

Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agrnomia de Minas

Gerais

ECO92

Conferncia das Naes Unidas sobre o Meio Ambiente e

Desenvolvimento

EIA

Estudo de Impactos Ambientais

ELETROBRS

Centrais Eltricas Brasileiras S. A.

FIEMG

Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais

GBC

Green Building Challenge (GBTool)

HQE

Haute Qualit Environnementale

IDHEA

Instituto para o Desenvolvimento da Habitao Ecolgica

INMET

Instituto Nacional de Meteorologia

INMETRO

Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial

IPT

Instituto de Pesquisas Tecnolgicas

ISO

International Organization for Standardization

LEED

Leadership in Energy and Environmental Design

OIE

Oferta Interna de Energia

ONU

Organizao das Naes Unidas

PBQP-H

Programa de Conservao de gua

PROCEL

Programa Nacional de Conservao de Energia Eltrica

RIMA

Relatrio de Impacto Ambiental

SEMAD

Secretaria do Estado do Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentvel

SiMaC

Sistema de Qualificao de Materiais Componentes e Sistemas

Construtivos

12

INTRODUO

A construo civil uma das fontes de maior impacto ambiental. O ciclo construo,
operao / uso e demolio promove a degradao do meio ambiente, pois consome os
recursos naturais - 14 a 50% dos recursos naturais extrados so destinados a indstria da
construo civil (SOUZA e DEANA, 2007) e geram resduos - 50% dos resduos slidos
urbanos so provenientes de construes e demolies, sendo o terceiro maior responsvel
pela emisso de gases do efeito estufa atmosfera. (CARDOSO e ARAJO, 2007)

A arquitetura tem como princpio planejar e projetar o uso e o aproveitamento dos espaos,
de forma a atender as necessidades de proteo, convivncia e trabalho das pessoas. O
projeto arquitetnico de fundamental importncia para o desempenho ambiental de uma
edificao, sabendo-se que nesta etapa, que o ponto de partida de um empreendimento,
so definidos a maior parte dos custos de uma obra e espera-se que neste momento surjam
solues minimizadoras de impactos ambientais.

Elaborar um projeto de arquitetura que considere o uso eficiente de energia, da gua, de

materiais certificados e renovveis, o aproveitamento das condies naturais locais, a
qualidade ambiental interna e externa da edificao, so parte de um processo que deve ser
monitorado, visando uma melhoria contnua, pois materiais, tecnologias e usos sofrem
renovaes constantes, com uma infinidade de variveis, de modo que existem diferentes
solues para cada obra. Portanto, impossvel montar uma receita bsica de um projeto
arquitetnico sustentvel, e tambm sabemos que no h como construir sem causar
impacto, mais possvel traar diretrizes que possam nortear arquitetos, engenheiros e
construtores a minimizar os danos e contribuir para um futuro melhor.

A construo civil sustentvel hoje definida como um sistema construtivo que promove
alteraes conscientes no entorno, de forma a atender as necessidades de habitao do
homem moderno, preservando o meio ambiente e os recursos naturais, garantindo
qualidade de vida para as geraes atuais e futuras (IDHEA - Instituto para o
Desenvolvimento da Habitao Ecolgica).
13

OBJETIVO

O objetivo deste trabalho realizar uma anlise sinttica dos principais critrios de
avaliaes utilizados para certificar edificaes, com a finalidade de evidenciar quais as
principais caractersticas adotadas em outros pases e quais podero ser adotadas para
alcanar a sustentabilidade nas edificaes no Brasil.

E como resultado apresentar diretrizes para a elaborao de projetos arquitetnicos que

visem sustentabilidade das edificaes em todo o processo da construo civil etapas de
planejamento, implantao, uso, manuteno e demolio e medidas a serem adotadas
para a melhoria do desempenho da edificao de forma a agredir ao mnimo o meio
ambiente antes, durante e aps a construo.

14

DESENVOLVIMENTO

3.1 - Breve histrico

Na Roma Antiga j havia uma preocupao do papel do sol e do vento como norteadores
para implantao e traado de cidades e edifcios. Com a Revoluo Industrial sc.XIX houve uma quebra nos ciclos naturais e disseminou o uso do carvo mineral, do ferro, do
ao, do gs e do petrleo. J no sculo XX houve uma multiplicao da iluminao eltrica,
dos sistemas artificiais de climatizao, multiplicando-se os custos energticos das
edificaes. Na dcada de 70, com a crise do petrleo, houve um retorno pela busca de
sistemas passivos com o aproveitamento do clima e da natureza. Surge a arquitetura solar
com o objetivo de economia de energia.

A Conferncia Internacional das Naes Unidas sobre o Meio Ambiente, realizada em 1972
em Estolcomo, foi um marco para o desenvolvimento sustentvel. Em 1980 a ONU
(Organizao das Naes Unidas), atravs da Comisso Mundial sobre o Meio Ambiente e
Desenvolvimento (CMMAD), iniciou estudos sobre as questes ambientais e em 1987, foi
publicado o documento NOSSO FUTURO COMUM ou RELATRIO DE BRUNDTLAND,
que divulgou a sustentabilidade como sendo suprir as necessidades da gerao presente
sem afetar a habilidade das geraes futuras de suprir as suas prprias necessidades.
Neste relatrio estavam relacionadas medidas a serem tomadas a fim de promover um
desenvolvimento sustentvel, tais como, limitao do crescimento populacional; garantia de
recursos bsicos (gua, alimento, energia); preservao da biodiversidade e dos
ecossistemas; diminuio do consumo de energia e desenvolvimento de tecnologias com
uso de fontes de energia renovveis; controle da urbanizao desordenada e atendimento
das necessidades bsicas (sade, moradia, educao); e a nvel internacional salientavam
se a adoo da estratgia de desenvolvimento sustentvel pela ONU e proteo dos
ecossistemas supranacionais (Antrtica, Amazonas, oceanos, etc.,).
15

Estes conceitos foram incorporados como princpios durante a Conferncia das Naes
Unidas sobre o Meio Ambiente e Desenvolvimento na ECO92, no Rio de Janeiro, onde foi
discutida a busca pela proteo e conservao ambiental em equilbrio com o
desenvolvimento econmico e foi base para a obteno da Agenda 21, onde 179 pases se
comprometeram com metas para assegurar o desenvolvimento sustentvel mundial a partir
do sculo 21, atravs de uma ao global, desdobrada em planos locais e setoriais.
Devemos ressaltar para o setor da construo civil a Agenda do Habitat II, a CIB Agenda
21 on Sustainable Construction e a CIB/UNEP Agenda 21 for Sustaninable Construction in
Developinp Contries, onde a indstria da construo civil e o ambiente construdo so
fundamentais para o desenvolvimento sustentvel da sociedade. (VILHENA, 2007)

A partir da dcada de 90, com os conceitos de projetos ecolgicos (Green Design) e

construes verdes (Green Building), surge arquitetura Eco-Eficiente, com o uso de fontes
alternativas de energia e conforto ambiental, e logo aps, a arquitetura sustentvel, iniciando
assim as primeiras metodologias de avaliaes ambientais de edificaes. A aplicao de
sistemas de avaliao tornou-se uma prtica em diversos pases com o objetivo de
quantificar e qualificar o ciclo produtivo da construo civil. No Brasil ainda no existem
instituies certificadoras.

3.2 Principais sistemas de avaliaes ambientais

As principais metodologias e sistemas para a avaliao ambiental de edificaes so:

16

3.2.1 - BREEAM Building Research Establishmnet Environmental Assessment

Method (Mtodo de Avaliao Ambiental de Edifcios - Investigao e Fundamentao)

Ano

1990

Pas (Regio)

Reino Unido

Atualizao / Edio atual

A cada 3 5 anos / Terceira verso BREEAM 98

Tipologias de Edifcios

Comerciais
Casas
Unidades industriais
Supermercados
Outros

Etapas do

Projeto de novos edifcios

Empreendimento

Execuo de novos edifcios

Edifcios existentes em uso e desocupados

Objetivos

Sensibilizao

de

projetistas

para

questo

sustentvel;

Especificao de desempenho;

Mensurao de desempenho;

Melhorar a qualidade ambiental interior e sade dos

ocupantes;

Alertar a existncia de edifcios com grande impacto

ambiental;

Estrutura/ Caractersticas

Programa de avaliao voluntria;

Avaliao orientada para o mercado, realizada por

auditores independentes treinados;

Classificao em ndice de desempenho vinculado

certificao (Quatro nveis: Aprovado, Bom, Muito
bom e Excelente);

Baseado em categorias:
a) Gesto:

Aspectos

globais

de

poltica

procedimentos ambientais;
b) Sade/Conforto: Ambiente interno e externo ao
edifcio;
c) Uso de energia: Energia operacional e emisso de
CO2 (Dixido de carbono);
17

d) Transporte: Localizao do edifcio e emisso de

CO2 relacionada ao transporte;
e) Uso de gua: Consumo e vazamentos;
f)

Uso de materiais: Implicaes ambientais da

seleo de materiais;

g) Uso do solo: Direcionamento de crescimento

urbano;
h) Ecologia local: Valor ecolgico do sitio;
i)

Poluio: da gua e do ar, excluindo CO2 (j

tratado).

A pontuao feita segundo escala de gradao

permitindo comparao relativa com benchmarks
(processo de comparao do desempenho entre dois
ou mais sistemas) certificados pelo sistema;

ndice

de

desempenho

obtido

relaciona

certificao em uma das classes previstas;

Edifcios existentes avaliados segundo prticas de

gesto e operao.

Utilizao

de

fatores

de

ponderao

para

as

categorias crditos ambientais para alcanar um

ndice de desempenho ambiental (EPI).
Uso racional da gua

Elaborao de manuais de uso dos equipamentos.

Prever sistema de armazenamento de gua pluvial.

Sistema de medio individualizado com medidor em

local acessvel ou com sistema de leitura remota.

Sistemas de deteco de vazamento pelo menos nos

principais pontos de consumo.

Particularidades

Uso de equipamentos economizadores.

Foi o pioneiro e serve de base para diversos sistemas como

o LEED e o CASBEE. Maior aceitao internacional.

18

3.2.2 - BEPAC Building Environmental Performance Assessment Criteria (Construo

de Critrios de Avaliao do Desempenho Ambiental)

Ano

1993

Pas (Regio)

Canad

Tipologias de Edifcios

Comerciais

Etapas do

Projeto de novos edifcios

Empreendimento

Execuo de novos edifcios

Edifcios existentes

Objetivos

Avaliar impactos ambientais em funo do uso de

energia;

Avaliar a conservao de recursos e proteo da

camada de oznio;

Estrutura/ Caractersticas

Avaliar a qualidade do ar interior;

Avaliar as relaes do edifcio com o stio e o entorno;

Avaliar impactos relativos ao transporte.

Programa de avaliao voluntria;

Avaliao orientada para pesquisa, realizada por

auditores treinados pelo BEPAC ou que demonstrem
conhecimento em todos os campos avaliados;

Pode ter avaliao interna;

Classificao

de

desempenho

vinculada

um

certificado que relaciona crditos obtidos em relao

a um valor mximo;

Desempenho definido pelo conjunto de desempenho

potencial e prticas de gesto de operao;

Definio de um edifcio-base, segundo o qual, o

objeto de estudo ser comparado;

Categorias de impacto incluindo critrios globais,

locais e do ambiente interior;

Conjunto de critrios de avaliao, divididos em

essenciais, importantes ou suplementares e recebem
pontuao de 1 a 10;

Pontuao

com

ponderao

dentro

de

cada

categoria;
19

O certificado concedido em funo do nmero de

crditos obtidos por categoria, em comparao com o
valor mximo possvel.

Particularidades

Orientado pesquisa metodolgica. Desenvolvido a partir do

BREEAM e foi o incio para o projeto Green Building
Challenge.

3.2.3 - HQE Haute Qualit Environnementale (Alta Qualidade Ambiental)

Ano

1993

Pas (Regio)

Frana

Atualizao / Edio atual

Tipologias de Edifcios

Comerciais
Escolares
Casas
Administrativos
(todo tipo de edifcios)

Etapas do

Programao

Empreendimento

Planejamento
Projeto de novos edifcios
Execuo de novos edifcios
Projetos de Reabilitao

Objetivos

Apoiar a deciso de projetos para a escolha integrada

de tcnicas ambientalmente amigveis;

Definir

parmetros

de

desempenho

ambiental

(concursos de projetos);

Relacionar o projeto fsico ao meio ambiente;

Integrar a questo energtica e ambiental desde o

incio do projeto, gerenciando o consumo energtico
do projeto e dos custos ambientais;

Preservar os recursos naturais mediante a otimizao

de seu uso;
20

Garantir a qualidade do ar interior, para garantir um

ambiente saudvel para os usurios;

Controlar o impacto sobre o entorno exterior do

edifcio.

Estrutura/ Caractersticas

Programa de avaliao voluntria, podendo ser

obrigatria em caso de concursos;

Integra aspectos: ambiental, social e econmico;

Recomendaes para projeto e / ou certificao HQE;

Associao de aspectos arquitetnicos a 14 objetivos

(alvos) ambientais para as edificaes agrupadas em
quatro temas e duas famlias:
1) Controle dos impactos sobre o ambiente exterior:
Eco-construo:
- Integrao do edifcio vizinhana;
-Escolha integrada dos produtos, sistemas e processos de construo;
- Canteiro de obras com baixo impacto ambiental.
Eco-gesto:
- Gesto de energia;
- Gesto da gua;
- Gesto dos rejeitos;
- Gesto da limpeza e manuteno.
2) Criao de um ambiente interior satisfatrio:
Conforto:
- Conforto hidrotrmico;
- Conforto acstico;
- Conforto visual;
- Conforto olfativo.
Sade:
- Qualidade sanitria dos ambientes;
- Qualidade sanitria do ar;
- Qualidade sanitria da gua.

Considera critrios e indicadores;

Trabalha no cruzamento dos aspectos arquitetnicos

com os alvos ambientais, gerando recomendaes.

Trabalha com a gesto (ambiental) de operao.

21

Auditorias realizadas nas fases de planejamento,

concepo e realizao.

Uso racional da gua

Projetar buscando simplicidade na execuo e

possibilitando fcil acesso para manuteno visando
manter o desempenho do sistema.

Selecionar produtos de fcil manuteno.

Escolha de produtos certificados.

Incentiva o uso de sistemas de infiltrao de gua.

Prever sistema de armazenamento de gua pluvial.

Tratar guas superficiais de escoamento antes do

descarte.

Utilizao de gua no potvel para atividades com

usos menos nobres.

Uso de equipamentos economizadores e redutores de

presso.

Particularidades

Os pontos destacados no HQE so:

Planejamento: Fase na qual o empreendimento est

sendo concebido, onde so realizados os estudos de
viabilidade

fsica,

desenvolvidos

econmica

os

projetos

financeira,

so

(arquitetnicos

complementares) e especificaes, devendo ser

elaborado um programa de desenvolvimento das
atividades construtivas.

Implantao: Fase da construo (produo) do

edifcio.

Uso: Fase de ocupao do edifcio pelos usurios.

Manuteno: Fase de reposio e manuteno de

equipamentos e sistemas, correo de falhas na
execuo

de

patologias,

modernizao

adequao de usos.

Demolio: Fase onde o edifcio inutilizado e ocorre

o desmonte.

HQE

uma

referncia

(no

universal)

mais

amplamente divulgada.

22

3.2.4

- GBC Green Building Challenge (GBTool) (Desafio da Construo Verde)

Ano

1996

Pas (Regio)

Consrcio Internacional Iniciado pelo Canad

Tipologias de Edifcios

Comerciais
Escolares
Residenciais

Etapas do

Projeto de novos edifcios

Empreendimento

Execuo de novos edifcios

Objetivos

Pressionar para cima o desempenho dos edifcios;

Criar benchmarks de desempenho;

Promover uma troca de informaes, idias e

tecnologias entre os diversos pases envolvidos;

Estimular o desenvolvimento de avaliaes com

caractersticas

locais

diferentes

prioridades,

tecnologias, tradies construtivas e valores culturais

de diferentes pases ou regies em um mesmo pas.
Estrutura/ Caractersticas

Programa de avaliao voluntria;

Avaliao orientada para pesquisa;

No

dirigido

certificao,

mas

perfil

de

desempenho, incluindo pontuao e indicadores de

desempenho comparados com benchmarks;

Caracteriza-se por ciclos sucessivos de pesquisa e

difuso de resultados;

Comparao de valores de referncia, segundo uma

lista de indicadores de sustentabilidade ambiental;

Avaliao atravs de acesso a informaes tcnicas,

econmicas e de manuteno do edifcio e avaliao
de como o edifcio est se comportando, frente a uma
srie de critrios;

Comparao de maneira absoluta o desempenho de

um edifcio com benchmarks com caractersticas e
condies ambientais semelhantes;

Pontuao segundo escala de gradao de -2 a +5,

em comparao com benchmarks (considerado na
23

escala 0);

Ponderao entre categorias, sendo elas:

- Uso de recursos: Energia, gua, solo e materiais.
- Cargas ambientais: Emisses, efluentes e resduos
slidos.
- Qualidade do ambiente interno: Qualidade do ar,
ventilao, conforto e poluio eletromagntica.
-

Qualidade

dos

servios:

Flexvel,

adaptvel,

controlvel pelo usurio, espaos externos e impactos

nas propriedades adjacentes.
- Aspectos econmicos.
- Gesto pr-ocupao: Planejamento do processo de
construo, verificao pr-entrega e planejamento
da operao.
Particularidades

Orientado pesquisa metodolgica com critrios cientficos,

divulgados em conferncias internacionais; tem com principal
diferencial avaliar as diferentes prioridades tecnolgicas,
tradies construtivas e valores culturais de diferentes pases
ou regies em um mesmo pas.

3.2.5 - LEED Leadership in Energy and Environmental Design (Liderana em Energia e

Design Ambiental)

Ano

1999

Pas (Regio)

Estados Unidos

Atualizao / Edio atual

A cada 3 5 anos /

Tipologias de Edifcios

LEED NC Novas construes e projetos de renovao;

LEED EB Edifcios existentes;
LEED CI Projetos de interiores em edifcios comerciais;
LEED CS Projetos de envoltria e parte central do edifcio;
LEED Schools Escolas;
LEED ND Desenvolvimento de bairro (localidades) Piloto;
LEED Home No utilizado no Brasil;
LEED Retail Lojas e Hospitais Em desenvolvimento.

Objetivos

Ser uma ferramenta simples que apie prtica de

24

projeto e construo ambientalmente responsveis;

Incentivar

outros

segmentos

da

indstria

da

construo a desenvolver produtos e servios de

maior qualidade ambiental;

Dimenses avaliadas: Localizao / Sustentabilidade

do stio, Eficincia no uso de gua, Energia e
Atmosfera, Qualidade ambiental Interna, Materiais e
Recursos, Inovao e Processo.

Estrutura/ Caractersticas

Programa de avaliao voluntria;

Avaliao orientada para o mercado;

Baseia-se em certificao (Quatro nveis: LEED

Certified/Certificado;

Silver/Prata;

Gold/Ouro;

Platinum/Platina) valida por cinco anos;

Trabalha

com

pr-requisitos

mnimos

serem

atendidos pelo projeto para ser pontuado;

Pontuao varia de acordo com a categoria a ser

atendida;

Classifica o desempenho ambiental dos edifcios de

forma global, atravs de pontuaes, considerando os
preceitos do Green Building;

considerado o de mais fcil incorporao prtica

profissional;

Tem como referncia princpios ambiental e de uso

de

energia

consolidados

recomendaes

de

em

instituies

de

normas

credibilidade

reconhecida, tais como, ASHRAE (American Society

of

Heating,

Refrigerating

and

Air-conditionning

Engineers); a ASTM (American Society for Testing

and Materials); a EPA (U. S. Environmental Protection
Agency) e o DOE (U.S. Department of Energy).
Uso racional da gua

Paisagismo: Desenvolvimento de projetos e execuo

de jardins que minimizem a demanda por gua. Item
obrigatrio: Instalao de vlvula automtica e
medidor para sistema de irrigao.

Promover medidas que minimizem a eroso e

escoamento superficial 65% da rea no edificada
25

devem ser tratadas com material permevel.

Medidas opcionais:
- Projetar e instalar sistema de aproveitamento da
gua pluvial e para guas servidas da mquina de
lavar roupas para irrigao.
-

Instalar

tecnologias

economizadoras

nos

equipamentos e em aparelhos sanitrios.

3.2.6 - CASBEE Comprehensive Assessment System for Building Environmental

Efficiency (Sistema Global de Avaliao para a Construo de Eficincia Ambiental)

Ano

2002

Pas (Regio)

Japo

Tipologias de Edifcios

Comerciais
Escolares
Multi-residenciais

Etapas do

Projeto de novos edifcios

Empreendimento

Execuo de novos edifcios

Ps-projeto
Edifcios existentes

Objetivos

Definir limites do sistema analisado (edifcios);

Realizar o levantamento e balano entre impactos

positivos e negativos ao longo do ciclo de vida do
edifcio.

Estrutura/ Caractersticas

Programa de avaliao voluntria;

Avaliao orientada para o mercado;

Baseia-se em certificao (5 nveis);

Introduzir o conceito de Eficincia Ambiental do

Edifcio;

Trabalha com as quatro ferramentas: de avaliao

pr-projeto e de projeto para ambiente para projetos
novos e de certificao ambiental e de avaliao psprojeto para edifcios existentes;

Trabalha com categorias de:

26

- Qualidade Ambiental (qualidade e desempenho

ambiental do edifcio):
Q1: Ambiente interno: Rudo e acstica, Conforto
Trmico, Iluminao e Qualidade do ar.
Q2:

Qualidade

dos

servios:

Durabilidade,

flexibilidade e adaptabilidade.
Q3:

Ambiente

externo

(ao

edifcio)

no

lote:

Manuteno e criao de ecossistemas, Paisagem,

caractersticas locais e culturais.
- Cargas Ambientais (impactos negativos que se
estendem para fora do espao hipottico):
L1: Energia: Carga trmica do edifcio, uso de energia
natural, eficincia dos sistemas prediais e operao
eficiente.
L2: Recursos e materiais: gua e eco-materiais.
L3: Ambiente fora do terreno: Poluio do ar, Rudos
e Odores, Acesso ventilao e iluminao, efeitos
de ilhas de calor e carga de infraestrutura local.

Trabalha com pontuao ponderada dentro das

categorias;

Classifica o desempenho ambiental em cinco nveis,

desde positivos ate negativos.

Uso racional da gua

Facilitar a substituio de tubulaes.

Promover eficincia do sistema de gua quente.

Incentiva o uso de sistemas de infiltrao de gua.

Prever sistema de armazenamento de gua pluvial.

Prever sistema de tratamento do esgoto gerado.

Sistema de medio individualizado com medidor em

local acessvel ou com sistema de leitura remota.

Uso de equipamentos economizadores.

Apresentar sistema de reuso de gua cinza.

27

Grfico 3.1:

Distribuio dos crditos ambientais dos principais sistemas de certificao.

Fonte: SILVA, 2007

A anlise do desenvolvimento das metodologias de avaliao ressalta que as origens e

intenes de cada sistema variam e que nem todos os mtodos cobrem todos os pontos
potenciais de aplicao (Grfico 3.1). As metodologias so diferentes, variando de um pas
para outro, devido s prticas construtivas e de projeto, clima e regulamentaes, entre
outros. Todos partilham o objetivo de encorajar o mercado para um nvel superior de
desempenho ambiental. Conclui que no basta escolher um mtodo estrangeiro e aplic-lo
no contexto brasileiro. possvel aprender com as experincias adotadas por outros pases
em avaliao ambiental e introduzir no Brasil a avaliao da sustentabilidade dos edifcios,
considerando tambm os aspectos sociais e econmicos na produo, operao e
modificao do ambiente construdo. (SILVA, 2007)

No Brasil existem iniciativas de adequao de certificaes. O Green Building Council Brasil

esta adaptando o LEED, e a associao HQE iniciou o processo AQUA (Alta Qualidade
Ambiental) que ser uma adaptao do sistema HQE para o Brasil.

O IPT (Instituto de Pesquisas Tecnolgicas) est desenvolvendo um atestado de referncia

ambiental, que dever considerar acrscimos ou adoes de reas verdes e impactos sobre
28

o trnsito. A ELETROBRS (Centrais Eltricas Brasileiras S. A.) lanou o PROCEL EDIFICA

(Programa Nacional de Conservao de Energia Eltrica em Edificaes) para difundir o
conceito de eficincia energtica em edificaes com o objetivo de incentivar aes que
reduzam o desperdcio de energia eltrica.

3.3 Procedimentos para certificao de uma obra

O processo de certificao do LEED Leadership in Energy and Environmental Design

(Liderana em Energia e Design Ambiental) da seguinte forma:
- Registro do projeto atravs de dois documentos, memorial descritivo do empreendimento
(descrio) e diretrizes para contratao de projetos hidrulicos e tratamento de esgoto;
- Coleta de informaes com a equipe de projetistas;
- Clculos e preparao de memoriais detalhados e plantas;
- Envio da primeira fase - PROJETOS;
- Coleta e preparao de documentos da segunda fase;
- Envio da segunda fase - CONSTRUO FINAL;
- Treinamento para uso e ocupao do imvel;
- Pr-operao e ps-entrega;
- Anlise para certificao Auditorias aproximadamente 06 (seis) meses.

No Brasil existem 03 (trs) obras certificadas, que so: Banco Real Agncia Granja Viana
em So Paulo, certificada em junho de 2007; Delboni Auriemo Luiz Dumont Villares em So
Paulo, certificada em junho de 2008; Nova Sede do SERASA em So Paulo, certificada em
agosto de 2008 e 72 (setenta e duas) obras em certificao, todas pelo sistema LEED.
(GBC, 2008)

29

3.4 O papel do Arquiteto na Sustentabilidade

Pesquisa realizada pela AUTODESK (Carbono Brasil, 2008)(1) e pelo Instituto Americano de
Arquitetos mostrou que menos da metade dos arquitetos adotavam prticas sustentveis em
seus projetos, nos ltimos 5 (cinco) anos, mas estima-se que 90% dos arquitetos passem a
incorporar elementos sustentveis, o que demonstra um crescimento do interesse destes
profissionais por este setor. Este aumento vem em primeiro momento devido a uma
demanda da prpria clientela, que vem em busca de custos operacionais mais baixos que
podem ser alcanados atravs de construes verdes. Mais de 50% dos entrevistados
acreditam que os arquitetos so responsveis pelo desenvolvimento e implementao de
solues para a sustentabilidade. (Carbono Brasil, 2008)

Desde a dcada de 70, o arquiteto norte americano Michael Reynolds (IDHEA, 2008) vem
trabalhando em edificaes de casas ecolgicas elaboradas a partir de rejeitos (lixos),
conhecidas como Earthships (barco terrestre, navio de terra, eco casa), elaboradas
completamente de materiais reciclveis, baseado em quatro elementos:

1- Orientao da casa para o sul (Observao: No hemisfrio sul Brasil a orientao

deve ser para o norte), pois permite melhor captao de luz e do calor solar.
2- Latas usadas, colocadas em posio horizontal (posio de tijolo), recheadas com
terra compactada, formando uma parede estvel, com benefcios trmicos que
permitem manter dentro da habitao temperatura mdia entre 15 e 20 C.
3- Utilizao de energia solar elica para o consumo domstico.
4- Instalao de sistemas de captao e armazenagem de gua e tratamento de guas
residuais. (IDHEA - Instituto para o Desenvolvimento da Habitao Ecolgica, 2008)

Estes conceitos esto sendo abordados em todos os sistemas de avaliaes (cada um de

sua maneira), sabemos ento que esta preocupao de arquitetos com o meio ambiente j
ocorre a mais de 30 anos.
(1)

CARBONO BRASIL Pesquisa com arquitetos aponta que demanda por construes verdes vem dos clientes 20/12/2007
Fonte: Edelman do Brasil Disponvel em: <HTTP://www.carbono.isnet.com.br> Acesso em: 18 de dezembro de 2008.

30

Uma parte considervel da arquitetura sustentvel esta baseada nas disciplinas de conforto
ambiental, que so ministradas nos cursos de graduao em Arquitetura e Urbanismo, que
ensinam a considerar aspectos como insolao, ventos dominantes, caractersticas do
entorno, posicionamento do edifcio no terreno para especificao de espessuras de
paredes e/ou materiais que sero empregados.

Na elaborao de projetos sustentveis o arquiteto no apenas o elaborador do projeto

arquitetnico, ele passa a ser um coordenador do processo de planejamento do
empreendimento, fazendo um inter-relacionamento entre todos os projetos e especificaes.
(Figura 3.1)

Figura 3.1:

Papel do Arquiteto.
Fonte: LAMBERTS, 1997.

Projetar passa a ser um processo integrado com todas as reas envolvidas na realizao de
um empreendimento da construo civil. A coordenao do projeto de arquitetura
compatibilizando com os demais projetos de instalaes hidrulicas, eltricas e sistemas de
condicionamento de ar e aquecimento de gua muito importante, pois garante a eficincia
de cada um deles e que ser detectado nas etapas de implantao, uso e manuteno. A
concepo do projeto arquitetnico e do ambiente construdo ganha destaque e importncia
quanto sustentabilidade das edificaes.
31

3.5 Diretrizes para uma construo sustentvel

Devemos partir de trs conceitos bsicos para definir um projeto sustentvel: Ambiental,
Econmico e Social. O item materiais um fator que interfere no custo do produto final
(econmico), as construes demandam um volume grande de recursos naturais
(ambiental) e a produo de materiais e as obras geram um volume significativo de
empregos (social).

A construo deve partir do conceito de ciclo de vida da edificao, ou seja, tratar de todas
as etapas ligadas ao produto final, desde a extrao de suas matrias-primas at sua
disposio final. Este ciclo de vida, conforme o Guia de Sustentabilidade na Construo, da
Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais FIEMG (Cmara da Indstria da
Construo, 2008), dividido em 05 (cinco) fases: Concepo; Planejamento e Projeto;
Construo e Implantao; Uso e Ocupao; Requalificao, Desconstruo e Demolio.
Todas as etapas sero abordadas neste trabalho enfatizando as fases de concepo e
planejamento, que so as principais para estabelecer as diretrizes para a elaborao de
projetos arquitetnicos na busca de obras mais sustentveis contribuindo para a diminuio
dos impactos ambientais gerados pela construo civil.

3.5.1- Concepo

A fase de concepo de extrema importncia, pois nesta etapa possvel minimizar

custos e aumentar o desempenho scio-ambiental do empreendimento.
Deve ser considerado:

Estudos de viabilidade econmica;

Aproveitamento mximo das condies locais;

Verificao das necessidades dos usurios das edificaes / empreendimentos;

Definir utilizao final: residncia, comrcio, etc.;

32

Viabilidade ambiental: antes da aquisio da rea / terrenos devem ser realizados

estudos de:
- Verificao de reas contaminadas, histrico das atividades realizadas no local e
nas mediaes;
- Verificao do entorno: verificar possibilidade de contratao de mo de obra local.
Divulgar o que ser construdo no local, horrios de funcionamento do canteiro de
obras, benefcios e transtornos previstos;
- Analisar estgio de desenvolvimento urbano da regio, da proximidade de infraestrutura, acessibilidade (transporte pblico), acessos existentes, redes de
abastecimento e servios urbanos disponveis.

Avaliao das caractersticas fsicas do terreno:

- Topografia, natureza do solo, hidrologia, presena de lenis subterrneos.
- Preferncia por terrenos que no sejam vulnerveis a inundaes e distantes de
cursos de gua para evitar contaminao.

Avaliao e aproveitamento dos aspectos naturais:

- Levantamento dos aspectos naturais que possam atuar diretamente sobre a obra,
para obter uma melhor iluminao, melhor conforto acstico e trmico e climatizao
naturais:
* Clima;
* Carta solar;
* Vegetao;
* Orientao do terreno;
* Ventos dominantes;
* ndices pluviomtricos.

33

Avaliao das leis especficas:

* Plano diretor;
* Lei de uso e ocupao do solo;
* Cdigo de obras;
* Cdigo de posturas.

E conforme o porte do empreendimento (tamanho, complexidade e localizao) devem ser

verificadas as exigncias da Secretaria Municipal de Transporte (impacto no trnsito, vagas,
acessibilidade ao empreendimento) e obter na Secretaria do Estado do Meio Ambiente e
Desenvolvimento Sustentvel (SEMAD) as informaes sobre a necessidade de Avaliaes
de Impactos Ambientais (AIA).

3.5.2 - Planejamento / Projeto

A fase de elaborao dos projetos deve ser vista como um produto de uma ao preventiva,
pois a maior parte das decises sero definidas nesta etapa tendo efeitos a mdio e longo
prazo. Nesta fase deve ser selecionado o sistema construtivo, assim como materiais,
acabamentos e equipamentos que sero utilizados no empreendimento.

Todos os projetos desenvolvidos: arquitetnico; instalaes prediais (eltrico e hidrulico);

vedao; etc., contribuem para a sustentabilidade no empreendimento. Este dever ter
condies de acessibilidade, ou seja, permitir o acesso e a utilizao de ambientes e
equipamentos com igualdade, autonomia e segurana (Guia de Acessibilidade Urbana
CREA-MG). Portanto os projetos devem estar conforme as normas tcnicas da ABNT e a
legislao em vigor.

34

O aproveitamento das condies locais, a utilizao tcnicas que permitam uma construo
mais econmica, menos poluente e que impacte de formas menos agressiva o meio
ambiente; evitar ao mximo a impermeabilidade do solo; evitar danos a fauna e flora, ecosistema local e ao meio ambiente; planejar a obra procurando minimizar a gerao de lixos e
resduos; projetar locais para utilizao de coleta seletiva do lixo e evitar grandes
movimentos de terra so aspectos que devem ser analisados para a elaborao do
empreendimento.

Na elaborao de projetos arquitetnicos devem ser avaliados o conforto trmico e acstico

da edificao, assim como os parmetros para a conservao da energia e da gua, a
seleo dos materiais e a qualidade do empreendimento.

3.5.2.1 - Conservao da energia

A demanda crescente de energia no Brasil se deve ao aumento da populao e a inverso

da vida rural pela vida urbana. O Brasil apresenta auto-eficincia devido indstria de
energia que produz 91,5% do consumo nacional, conforme dados do BEN Balano
Energtico Nacional de 2008, sendo os 8,5% restantes importados (Grfico 3.2). O Brasil
apresenta matriz energtica baseada em recursos renovveis que gera 45,1% da Oferta
Interna de Energia (OIE).

35

Grfico 3.2: BEN Balano Energtico Nacional 2008 Resultados Preliminares ano base 2007.
Fonte: GOVERNO FEDERAL - Ministrio de Minas e Energia, 2008.

A busca pela conservao, reduo e economia do consumo de energia, tendo em vista

demanda crescente de gasto de energia no pas, e o incentivo a formas alternativas de
gerao de energia, tais como a solar, elica (de acordo com as condies locais), a gs
devem ser salientadas no perodo da concepo do projeto, alm do controle do calor
gerado no ambiente e no seu entorno.

Deve ser constante a busca por solues que evitem ou minimizem o uso de ar
condicionado, ventilao e exausto forada e iluminao artificial atravs de estudos
luminotcnicos dos ambientes, setorizao de luminrias, implementando e otimizando a
iluminao natural. No mercado j existe o selo do Programa Nacional de Conservao de
Energia Eltrica, denominado selo PROCEL de eficincia energtica, que etiqueta os
equipamentos que possuem alto rendimento e baixo consumo.

36

3.5.2.2 - Conforto trmico e acstico

O conforto trmico e acstico tem como objetivo promover sensao de bem estar fsico e
psquico quanto temperatura e sonoridade, atravs de recursos naturais, elementos de
projeto, elementos de vedao, paisagismo, climatizao e dispositivos eletrnicos e
artificiais de baixo impacto ambiental.

A arquitetura sustentvel a continuidade mais natural da Bioclimtica, considerando

tambm a integrao do edifcio totalidade do meio ambiente, de forma a torn-lo parte de
um conjunto maior. a arquitetura que quer criar prdios objetivando o aumento da
qualidade de vida do ser humano, integrando as caractersticas da vida e do clima locais,
consumindo a menor quantidade de energia compatvel com o conforto ambiental, para
legar um mundo menos poludo para as prximas geraes. (CORBELLA e YANNAS,
2003)

O projeto bioclimtico realiza um estudo do clima e o aplica na arquitetura atravs de

estratgias no projeto que assegurem o desempenho trmico da edificao, o conforto
ambiental, a ventilao natural e a iluminao natural e eficiente.

O clima definido pelas variaes mdias das condies atmosfricas de uma regio em
um perodo de tempo. Os dados climticos para diferentes cidades brasileiras esto
disponveis no Instituto Nacional de Meteorologia (INMET), e atravs do Diagrama de
Conforto Humano (Figura 3.2) e a anlise dos grficos de temperatura (Grfico 3.3) e
umidade (Grfico 3.4), que so atualizados periodicamente, possvel fazer uma leitura das
caractersticas climticas da rea que ir receber o empreendimento e como o projeto pode
gerar conforto trmico aos usurios.

37

Figura 3.2:

Diagrama de Conforto Humano.

Fonte: INMET Instituto Nacional de Meteorologia - 2008.

Grfico 3.3:

Grfico de Temperatura Mxima.

Fonte: INMET Instituto Nacional de Meteorologia - 2008.

38

Grfico 3.4:

Grfico de Umidade Relativa do Ar.

Fonte: INMET Instituto Nacional de Meteorologia - 2008.

As Cartas Bioclimticas (Grfico 3.5) so ferramentas utilizadas para o desenvolvimento de

projetos, e no Brasil utiliza-se a desenvolvida por Givoni (RORIZ, 2001), que trabalha com
as variveis de temperatura mdia e a umidade relativa do ar. Nesta carta possvel definir
a zona de conforto e as zonas com as estratgias bioclimticas a serem usadas para um
projeto.

Grfico 3.5:

Carta Bioclimtica Original e suas Estratgias de Condicionamento Trmico.

Fonte: RORIZ, 2001.

39

O estudo da trajetria aparente do sol no cu, que possui uma inclinao constante,
possibilita conhecer as sombras projetadas por um edifcio e a penetrao solar por uma
janela. Mas os parmetros bsicos a serem seguidos em um projeto so a orientao do
lote e da edificao, sabendo que, sua maior dimenso, se possvel, deve estar no eixo
leste-oeste, para favorecer a orientao norte-sul nos principais ambientes.

A ventilao natural contribui com a qualidade interna do ar, atravs da diminuio de

poluentes, melhora as condies de conforto trmico em ambientes fechados e reduz o
consumo de energia de edificaes condicionadas mecanicamente.

A implantao de uma edificao tem grande influncia na ventilao, devido s diferenas

de presso geradas nas faces de incidncia e do posicionamento das janelas, existindo
vrias estratgias que podem otimizar um resfriamento passivo da edificao, tais como, a
ventilao cruzada, a ventilao atravs do efeito chamin, a ventilao pela cobertura,
dentre outras.

A iluminao natural produz uma sensao de bem estar dentro da edificao e contribui
para a reduo do consumo de energia eltrica. O projeto deve considerar a disposio dos
cmodos, o dimensionamento e a posio das aberturas, tipos de janelas e de vidro,
rugosidade e cor de paredes, tetos e pisos e a influncia de interferncias externas, tais
como, construes vizinhas. A carta solar ajuda a determinar as reas de sombreamento e
de iluminao para cada abertura, que poder influenciar nas estratgias de projeto para
obteno de uma melhor iluminao no interior da edificao.

A incidncia solar em alguns casos deve ser controlada para no aquecer a edificao. O
tratamento da cobertura das edificaes com reas verdes e pinturas reflexivas para
diminuir a absoro de calor para o edifcio; utilizao de acabamentos claros nas reas de
maior incidncia solar; e o uso de brise-soleil, venezianas e vidros especiais so opes
para evitar a incidncia solar.

40

Principais diretrizes para projeto baseadas no conforto trmico e acstico:

Considerar as caractersticas bioclimticas do local para definir o posicionamento do

edifcio no lote, as espessuras das paredes, dimenses e materiais das aberturas.
Fachadas e Coberturas:

Posicionamento e dimensionamento das aberturas;

Previso de iluminao zenital;

Adequao de envidraamentos e especificao correta de vidros;

Influncia das construes vizinhas;

Influncia do formato, das cores dos materiais e componentes das fachadas e

coberturas;

Utilizao de brises ou bandejas de luz (brise horizontal fixado no caixilho que se

prolonga para o interior dos espaos, direcionando a luz para os pontos mais
afastados das janelas).

Ventilao Natural

Prever ventilao que garanta qualidade do ar;

Aperfeioar ventilao cruzada;

Peitoris ventilados;

Altura mnima do p-direito de 2,70 m.

Dimensionamento das aberturas deve considerar o volume do ambiente, a

quantidade de pessoas e a existncia de equipamentos que sejam geradores de
calor.

Iluminao Natural

Aproveitamento da luz exterior com janelas altas para melhor distribuio da luz;

Previso de brises que direcionem luz para pontos mais afastado das janelas.

Iluminao Artificial

Adaptar sensores de presena;

Especificao de lmpadas e luminrias de alto desempenho.

41

Utilizao da Incidncia Solar para Aquecimento da gua

O aquecimento de gua atravs da energia solar uma alternativa simples, constitudo pelo
coletor solar, reservatrio e componentes, que so uma fonte auxiliar de energia e uma rede
de distribuio de gua quente (Figura 3.3). A norma que estabelece os parmetros para os
projetos e instalaes deste dispositivo a NBR 15.569 (ABNT, 2005) Sistema de
aquecimento solar de gua em circuito direto.

Figura 3.3:

Esquema de Instalao de Sistema de Aquecimento de gua por Energia Solar

Fonte: PRADO et al., 2007.

O sistema pode ser subdividido em: Captao da energia solar, aquecimento da gua pelo
coletor solar, transporte da gua entre o reservatrio e o coletor e armazenamento.

No projeto deve ser previsto local para os coletores solares e para o reservatrio trmico de
gua quente, que devem possuir o selo do Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e
Qualidade Industrial (INMETRO).

42

3.5.2.3 - Conservao da gua

Conservar, reduzir e controlar o consumo de gua fornecido pela concessionria ou obtido

junto a fontes naturais (poos, poos artesianos, nascentes, outros,) traz benefcios
ambientais e econmicos.

O Programa de Conservao de gua (PCA) pode ser implantado como um conjunto de

aes para a gesto da oferta e da demanda de gua em edificaes novas, que poder ser
utilizado na fase de projeto que deve considerar a otimizao do consumo, a aplicao de
fontes alternativas de gua nos usos menos nobres e medidores individualizados que
possibilitam um monitoramento do consumo. (Figura 3.4)

Figura 3.4:

Programa de Conservao de gua em Edificaes Novas

Fonte: FIESP, 2005.

43

Aes tecnolgicas podem reduzir o consumo de gua atravs da instalao de registros

reguladores de vazo nas prumadas das bacias sanitrias e lavatrios.

No contaminar a gua e corpos receptores, aproveitar as fontes disponveis, tratar guas

cinza e negras e reaproveit-las na edificao, reduzir a necessidade de tratamento de
efluentes pelo poder pblico, aproveitar parte da gua pluvial disponvel so itens que
devem ser considerados na fase de planejamento e projeto.

Principais diretrizes para projeto baseadas na conservao da gua:

Consumo eficiente:

Previso de equipamentos e sistemas detectores de vazamento;

Uso de restritores de vazo, bacias sanitrias de volume reduzido e arejadores;

Tecnologias que controlem a vazo ou o tempo de uso ou a utilizao de ambos.

Utilizao de bacias acopladas e vlvulas especiais com o fluxo opcional.

Utilizao de torneiras com acionamento eletrnico ou temporizador.

Sistema de medio individualizada de consumo.

Aproveitamento de guas servidas (guas que j foram utilizadas pela atividade

humana):

Reutilizao das guas dos equipamentos sanitrios (chuveiros, lavatrios, tanques,

maquinas de lavar roupas e de banheiras denominadas de gua cinza);

Concepo de pequenas estaes de tratamento e armazenamento de guas cinza

para utilizao em locais que no exijam potabilidade, tais como, descargas em
bacias sanitrias, lavagem de reas externas e ptios. A NBR 13960 (ABNT, 1997)
estabelece que todo o sistema de reuso deve ser sinalizado de forma clara e
inconfundvel os pontos de utilizao deste tipo de gua (atravs de simbologia de
advertncia e emprego de cores distintas nas tubulaes);

44

de fundamental importncia que os sistemas de tubulao no estejam interligados

e que seja verificada a impossibilidade de refluxo de gua contaminada para o
sistema de gua potvel.

O sistema exige precaues quanto a sua instalao, operao e manuteno,

devendo o projetista fornecer um manual contendo as especificaes tcnicas
quanto ao sistema de tratamento, reservao e distribuio.

Deve ser realizado um monitoramento contnuo da qualidade da gua de reuso, a fim

de verificar a eficincia do sistema de tratamento, inicialmente quinzenal e aps o
equilbrio dos padres de qualidade poder ser realizado trimestralmente.

Possui um papel essencial no planejamento de edificaes sustentveis.

A tabela 3.1 a seguir tem a classificao dos parmetros de qualidade da gua a ser
reutilizada conforme as atividades de uso:
Tabela 3.1:

Classificao dos parmetros de qualidade da gua segundo os reusos previstos na

NBR 13.969..

Classe

Uso Previsto

Classe 1

Lavagem de carros e outros

usos que requerem contato
direto do usurio com a
gua com possvel
aspirao de aerossis pelo
operador incluindo
chafarizes.

Lavagem de pisos,
caladas e irrigao dos
jardins, manuteno dos
lagos e canais para fins
paisagsticos, exceto
chafarizes.
Reuso em descargas de
Classe 3
bacias sanitrias
normalmente efluentes de
enxge das mquinas de
lavar roupas satisfazem aos
padres, sendo necessria
apenas a clorao
Reuso
nos
pomares,
Classe 4
forragens,
pastos
para
gados e outros cultivos
atravs de escoamento
superficial ou sistema de
irrigao pontual.
Fonte: ABNT, 1997 Adaptao.
Classe 2

Nvel de tratamento
sugerido
Tratamento aerbio
(filtro aerbio submerso
ou LAB) seguido por
filtrao convencional
(areia e carvo ativado)
e clorao

Tratamento biolgico
aerbio (filtro aerbio
submerso ou LAB)
seguido por filtrao de
areis e desinfeco.

Parmetros de qualidade
da gua de reuso
Turbidez
< 5 NTU
Coliformes
< 200 NPM/ 100 ml
fecais
Slidos
< 200 mg/l
dissolvidos
totais
pH
6a8
Cloro residual
0,5 a 1,5 mg/l
Turbidez
< 5NTU
Coliformes
< 500 NPM / 100 ml
fecais
Cloro residual
> 0,5 mg/l

Tratamento aerbio
seguido por filtrao e
desinfeco.

Turbidez
Coliformes
fecais

< 10 NTU
< 500 NPM / 100 ml

As aplicaes devem
ser interrompidas pelo
menos 10 dias antes da
colheita.

Coliformes
fecais
Oxignio
dissolvido

< 500 NPM / 100 ml

>2,0 mg/l

45

Sistemas prediais de reuso de gua:

- Sistema de coleta de esgoto sanitrio: Atravs de dois sistemas independentes que

separam as guas cinza e as guas negras.
- Sistema de tratamento: As guas cinza so tratadas, realizada uma remoo da carga
poluidora e a desinfeco para garantir os padres de qualidade da gua, evitando a
contaminao ambiental e a sade dos usurios.
- Sistema de reservao: A gua tratada fica em um reservatrio de armazenamento de
onde ser enviada para os pontos de utilizao. Se for reservatrio inferior ser bombeada e
se for reservatrio superior poder ter sua distribuio por gravidade.
- Sistema de distribuio: Constitudo de ramais e sub-ramais que levam a gua de reuso
at os pontos onde ser utilizado. No pode existir a conexo cruzada em nenhum ponto
para evitar a contaminao da gua potvel. (Figura 3.5)

Figura 3.5:

Esquema ilustrativo de um sistema de reuso de gua.

Fonte: OLIVEIRA et al., 2007.

46

Os principais sistemas de tratamento disponveis para instalaes prediais de reuso de gua

so: O filtro de mltiplas camadas, o clorador de gua (granulado ou pastilha), os emissores
de raio UV, os ionizadores, o sistema zona de razes (solos filtrantes ou Wetlands), as
estaes de tratamento compactas (sistemas modulares fabricados industrialmente), o septo
difusor ou valas de infiltrao (OLIVEIRA et al., 2007).

Aproveitamento de guas pluviais

A utilizao das guas provenientes das chuvas para serem utilizadas em pontos de
consumo que no exijam potabilidade, como por exemplo, utilizao em sistemas de
irrigao, limpeza e sistema de combate a incndios e demais usos permitidos para gua
no potvel (devem ser sinalizados os pontos de utilizao deste tipo de gua) uma
prtica que pode minimizar o uso desnecessrio da gua potvel.

de fundamental importncia que os sistemas de tubulao no estejam interligados para

evitar a contaminao.

Deve ser realizado um monitoramento contnuo da qualidade da gua de reuso, a fim de

verificar a eficincia do sistema de tratamento, inicialmente quinzenal e aps o equilbrio dos
padres de qualidade poder ser realizado trimestralmente. Em regies com longos
perodos de estiagem a avaliao dever ser quinzenal e no incio do perodo chuvoso
devido maior quantidade de carga poluidora.

Atuam como redutores de vazo para os sistemas de drenagem urbana, minimizando

possveis enchentes e gastos nas estaes de tratamento de guas e esgotos.

47

Sistemas prediais de aproveitamento de gua de chuva:

- Sistema de captao ou coleta: reas permeveis que vo captar a gua da chuva, como
telhados e lajes de cobertura.
- Sistema de transporte: Calhas e condutores verticais e horizontais que conduzem a gua
da chuva.
- Sistema de descarte: Descarta o volume de gua coletado nos primeiros minutos de chuva
devido alta concentrao de carga poluidora.
- Sistema de gradeamento: Elemento para reter material slido, tais como, folhas, penas,
gravetos, papis, etc.
- Sistema de reservao: Reservatrios para armazenar a gua captada, devem ser de
plstico, fibra de vidro, polipropileno ou material similar devido agresso da decomposio
de matria orgnica
- Sistema de tratamento e desinfeco: Passa primeiro pelo filtro de mltiplas camadas ou
filtro de areia que reduzem o grau de contaminao microbiana, remove as partculas em
suspenso e a turbidez e depois realizada a clorao, radiao ultravioleta, ionizao ou
outro tratamento para a desinfeco.
- Sistema de recalque: Transporte do reservatrio inferior atravs de bombas para o
reservatrio superior de onde ser distribudo por gravidade para os pontos de uso de gua
no potvel.
- Sistema de distribuio: Ramais que distribuem a gua de chuva para utilizao. Dever
ser identificado e com acesso restrito / controlado.
- Sistema de sinalizao e informao: Todo o sistema dever conter avisos de alerta
quanto ao tipo de gua no potvel, para que no ocorra utilizao inadequada. (Figura 3.5)

48

Figura 3.6:

Esquema ilustrativo de um sistema de aproveitamento de gua de chuva.

Fonte: OLIVEIRA et al., 2007.

A captao da gua da chuva poder ser feita atravs de pavimentos permeveis, planos de
infiltrao, trincheiras ou valas de infiltrao, poos de infiltrao e coberturas verdes (serve
tambm como isolante trmico) todos estes sistemas servem como reas permeveis e no
tem retorno financeiro uma opo de sustentabilidade ambiental. Sua implantao ideal
para reas que se localizam abaixo do nvel de descarga de gua pluvial para o sistema
pblico.

3.5.2.4 - Seleo de Materiais

A seleo de materiais interligados ao desempenho do edifcio ao longo de seu uso e

operao, ou seja, Anlise do Ciclo de Vida (ACV) a forma mais adequada para a
avaliao ambiental de um produto. A ACV considera todas as cargas ambientais do
49

produto de sua fabricao at sua ps-utilizao, que chamado de do bero ao tmulo

ou do bero ao bero quando existe alguma forma deste produto ser reutilizado ou
reciclado.

Deve ser priorizada a utilizao de materiais locais que permitem reduzir a emisso e o
consumo de combustveis pelo transporte e de materiais renovveis, como a madeira e as
fibras vegetais, pelo potencial de reciclagem e de renovao.

O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat PBQP-H (GOVERNO

FEDERAL, 2008), na busca de solucionar problemas especficos na rea da qualidade da
construo civil, est estruturado em vrios projetos, entre eles, o SiMaC (Sistema de
Qualificao de Materiais Componentes e Sistemas Construtivos) que tem como principal
objetivo o combate a no conformidade s normas tcnicas na fabricao de materiais e
componentes onde possvel obter informaes sobre as certificaes dos produtos e
materiais construtivos.

Na etapa de concepo o consumo de materiais j deve ser previsto. Modulaes geradas a

partir do material utilizado podem evitar a quebra de peas ao serem cortadas e a gerao
de resduos.

Dever ser previsto o uso mximo de produtos e tecnologias amigas do meio ambiente que
atendam os seguintes pontos:

a) Ecologia Aplicao de materiais cuja produo e uso causem menor impacto

sobre o meio ambiente e sade humana, com preservao dos recursos naturais
para as geraes futuras; processos construtivos, produtos e tecnologias devem
considerar a gesto e o uso de matrias-primas, energia, gua, emisso de
poluentes, normatizao, cumprimento de leis vigentes, embalagens, transportes,
potencial de reuso e/ou reciclagem.

50

b) Sade e Bem-Estar: Uso de materiais saudveis, que no emitem compostos

orgnicos volteis (VOC) e que no permitam a instalao e proliferao de
fungos, bactrias e microorganismos, e contribuam para o conforto termoacstico da edificao e para a sensao de bem estar do morador / usurio;

c) Economia: Reduo de despesas, racionalizao de processos construtivos,

menor perda e desperdcios na obra, contribuem para o desenvolvimento
sustentvel da indstria da construo civil.
d) Responsabilidade Social: Utilizao de materiais que atendam as normas
brasileiras e internacionais de qualidade e padronizao, onde a populao
inserida na fabricao, gerando mercado de trabalho.

Avaliao dos Materiais de Construo

Existem alguns materiais que apresentam riscos para o meio ambiente e utilizam
inadequadamente os recursos naturais, tais como:

Cimento: produzido a partir de calcrio e argila, requer consumo excessivo de gua e

energia na sua fabricao.

Tijolo queimado (comum): Exige a retirada de madeira para obteno de lenha,

destruindo e poluindo o meio ambiente.

Telha de Amianto: Alto transmissor de calor.

Tintas, impermeabilizantes, resinas, colas e solventes: produtos txicos, que emitem

odores e gases volteis.

Compensados: utilizado colas base de formaldedo na sua fabricao.

Madeiras de reflorestamento tratadas por autoclaves: So imunizadas com veneno

base de arsnico e cromo, cujos resduos so contaminantes, degradam o solo, o
cromo (carcingeno) pode ser absorvido pelo solo e plantas contaminando os
animais e o homem (atravs da alimentao).

PVC (policloreto de vinil), amianto, chumbo e alumnio.

51

Alguns materiais de construo sustentveis:

Madeira plstica: Fabricada a partir da reciclagem de embalagens de plstico, tais

como, polipropileno, polietileno e PET (politereftalato de etileno), atendendo as
normas da ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas) pode substituir o
produto original com a vantagem de imunidade a fungos e cupins e resistncia
umidade.

Telha reciclada: Fabricada de fibras vegetais e minerais, transmite 40% a menos de

calor do que o telhado de amianto.

A utilizao do cimento tipo CP-III RS 32, nas fundaes e estruturas, ao invs do

CP-II. O CP-III tem menor custo sua composio usa entre 35 a 70 % de escria,
mais resistente ao de substncias cidas, indicado para regies litorneas. A
sua fabricao permite economia no consumo de calcrio e menor emisso de gs
CO2.

Tijolo ecolgico de solo-cimento: No vai ao forno. Utiliza pequena quantidade de

cimento em sua composio, a matria prima o solo arenoso, pouco frtil; j vem
com orifcios para passagem de fiao eltrica e da rede hidrulica. No sendo
possvel a sua utilizao devemos dar preferncia aos tijolos de barro cozido, bloco
cermico e por ltimo o de concreto.

Devemos dar preferncia s esquadrias de madeira, utilizando madeiras de

densidade alta ou mdia. Utiliza menos energia para sua fabricao em comparao
com as esquadrias de alumnio.

Dar preferncia a produtos base de gua tintas, vernizes, colas, esmaltes

sintticos e resinas. Para pisos e paredes dar preferncia a cermicas certificadas
pela ISO 14001 (ISO, 2004).

Utilizar telhas simples, de barro queimado, implica em uma aparncia mais rstica.

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Aos e Vidros: Possuem grande energia incorporada na fabricao do material, tem

o uso justificado devido serem materiais reciclveis. Devemos esclarecer que este
conceito para o material puro, por exemplo, uma esquadria de alumnio puro pode
ser reciclada, mais painis compostos de alumnio (ACM), consomem muita energia
e custo para serem reciclados o que os torna invivel financeiramente.

Sensores de presena, que apagam as luzes na ausncia de pessoas, torneiras com

fechamento automtico, lmpadas e reatores de baixo consumo, bacia sanitria de
volume reduzido e sistema de descarga com dois tipos de acionamento um para
dejetos lquidos que consome 3 litros de gua e outro para dejetos slidos que
consome os 6 litros (limite de consumo por acionamento em descargas vlvula ou
caixa acoplada com sistema de descarga dual); registro regulador de vazo e
arejador.

Principais diretrizes para projeto baseadas na seleo de materiais:

Procedncia

Preferncia aos precedentes de fontes renovveis e que contenha componentes

reciclados ou reutilizados;

Especificar produtos certificados ou que possuam referncia tcnica;

Distncia de transporte Optar por materiais locais;

No utilizar madeiras que estejam na lista de espcies em extino;

Utilizar madeira de fontes manejadas, certificadas e em condies de reutilizao.

Caractersticas do Material

Dar preferncia aos reutilizveis, reciclveis e biodegradveis;

Analisar e ponderar a energia embutidas no material;

Utilizar materiais com baixa toxidade;

Evitar o uso de produtos cuja fabricao e uso acarretam problemas ao meio

ambiente ou que so suspeitos de afetar a sade humana;
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Considerar seleo de materiais e componentes, a forma de transporte, entrega,

armazenagem, aplicao, volume e gerao de resduos;

Adotar sistemas construtivos de baixo consumo de gua e energia, tais como,

sistemas construtivos modulares e de montagem, evitando assim perdas no
processo construtivo;

Materiais, componentes e equipamentos especificados e empregados nas obras

devem estar em conformidade com as normas tcnicas da ABNT.

3.5.3 - Construo / Implantao

A etapa de implantao de um empreendimento responsvel por uma parcela significativa

dos impactos causados pela construo civil. Incmodos visuais e sonoros para a
vizinhana, poluio da gua, do solo e do ar, impactos no trnsito, eroso ou
assoreamentos so interferncias causadas pelos canteiros de obras, alm de impactos
econmicos e sociais.

Nos casos de grandes empreendimentos, considerados geradores de impactos, a legislao

(Resoluo n.: 001/1986 do CONAMA Conselho Nacional do Meio Ambiente) obriga que
seja realizada uma avaliao do impacto atravs do Estudo de Impactos Ambientais (EIA) e
o Relatrio de Impacto Ambiental (RIMA) estes estudos envolvem todo o ciclo de vida do
empreendimento, alm da etapa da construo. (BRAGA, 2002).

A infra-estrutura do canteiro de obras deve considerar a minimizao dos impactos

causados pelas instalaes provisrias e pelas atividades desenvolvidas durante toda a
execuo da obra.
A empresa construtora responsvel por todos os impactos causados durante sua
atividade, portando, dever prever e promover uma gesto sustentvel atravs da
implementao de um sistema de reduo dos impactos ambientais onde sero previstas:
- A remoo de edificaes existentes gera um grande volume de resduos que ao
ser retirado causa impactos nos aterros e no trfego.
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- A retirada da vegetao gera um desequilbrio no ecossistema, deixa o solo do

terreno em exposio e com possibilidade de eroso e desmoronamentos.
- Impermeabilizao de superfcies causa diminuio da infiltrao de gua no solo e
aumento de volume na rede de drenagem local.
- Ocupao da via pblica por caambas ou pelo avano de tapumes sobre a
calada ocasiona problemas de trfego nas vias locais. Causados tambm pelo recebimento
de materiais devendo ser previsto horrios de menor fluxo no trnsito para a chegada e o
descarregamento dos materiais. O armazenamento dever ser em local apropriado e
adequado para cada tipo de material, evitando perda de material e contaminao do solo.

O consumo de recursos naturais e manufaturados devem ser planejados com a inteno de

otimizar os gastos e no gerar desperdcios. Devem estar previstas:
- Consumo e desperdcio de gua.
- Consumo e desperdcio de energia eltrica.

O manejo e a destinao dos resduos gerados pela obra so abordados na Resoluo n.:
307/2002 do CONAMA, e devem ser previstos:
- O volume de entulho enviado aos aterros causa impacto pela necessidade de
gerao de novos locais de destinao final, e quando este descarregado em locais
imprprios pode ocasionar uma degradao ambiental.
- O manejo uma das formas de gerenciamento do resduo que possibilita o reuso e
a reciclagem. A destinao dos resduos perigosos deve ser apropriada, pois causa
impactos na flora e fauna local, contaminao do solo, guas subterrneas e superficiais
trazendo conseqncias para toda a comunidade.
- A queima de resduos no canteiro de obra proibida.
Durante o perodo de construo deve-se conhecer, controlar e reduzir os impactos ao meio
ambiente e sade gerados pela obra, atravs do uso de tecnologias e instrumentos
gerenciais.

55

3.5.4 - Uso / Ocupao

A fase de uso e operao do empreendimento a etapa em que o mesmo ocupado por

seus usurios. O projeto arquitetnico deve prever durante a sua concepo expanses e
modernizaes futuras que podero ser realizadas durante esta etapa.

Facilitar a manuteno dos elementos construtivos e dos equipamentos atravs do uso de

shafts; garantir acessibilidade, prevendo espaos para instalaes de equipamentos de
deslocamento vertical; prever instalaes para gesto de resduos e implantao de
sistemas de coleta seletiva no prprio empreendimento; criar reas para disposio dos
resduos gerados pelos prprios moradores / usurios, reduzir a gerao de resduos,
reduzir a emisso de resduos orgnicos para processamento do Poder Pblico ou
concessionrias, incentivar os 3 R (Reciclar, Reutilizar e Reduzir os resduos) e elaborao
do manual do usurio so algumas das possibilidades de garantir a utilizao dentro dos
preceitos de sustentabilidade.

3.5.5 - Requalificao / Desconstruo / Demolio

Um projeto sustentvel deve prever uma vida til mnima de 50 (cinqenta) anos para uma
edificao, podendo ser avaliadas as alternativas para a sua requalificao e para sua
desconstruo, desta forma gerando menor quantidade de resduos na sua demolio.

A edificao entra na fase de manuteno quando surge a necessidade de reposio de

componentes que atingiram o prazo final de sua vida til e a troca de equipamentos e
sistemas. Nesta fase ocorre a correo de falhas de execuo e patologias. de extrema
importncia ter um acesso facilitado s instalaes hidrulicas, eltricas e sistemas de
aquecimento de gua e condicionamento de ar.

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As reabilitaes tecnolgicas, o chamado retrofit uma opo de adaptao de um edifcio

a um novo uso. Esta reabilitao deve prever o tratamento da estrutura, da envoltria, dos
espaos internos e dos sistemas prediais com o objetivo de melhorar a qualidade ambiental
interior, otimizar o consumo de energia e aumentar o valor econmico de um edifcio
existente.

O projeto de adequao e reforma deve priorizar aes que no interfiram no entorno,

buscando principalmente a reabilitao da edificao e a durabilidade do empreendimento,
preservando o mximo o que j est edificado.

As reabilitaes em edifcios degradados e/ou sub-aproveitados resultam em ganhos

ambientais e econmicos para o edifcio, para a cidade e para os usurios, contribuindo
tambm para a revitalizao de reas urbanas.

A demolio a etapa onde o edifcio inutilizado e vai ser desmontado a fim de dar outro
destino ao espao antes ocupado. Existem diversas tcnicas de demolio entre as quais
podemos citar: manual, mecanizada e por explosivos (imploso ou exploso). A demolio,
para ser realizada, deve seguir normas tcnicas e de segurana a fim de evitar ocorrncia
de acidentes, prejuzos ao patrimnio vizinho, saude ou vida das pessoas. Dever ser
traado um planejamento de desmonte consciente, contemplando todos os aspectos
ambientais que podem ser gerados nesta fase, tais como, rudos, vibraes, emisses de
efluentes lquidos, emisso de material particulado, lanamento de fragmentos, remoo dos
resduos e definio de materiais e componentes reaproveitveis e com possibilidade de
reciclagem.

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CONCLUSO

A anlise dos sistemas de avaliao e certificao de construo sustentvel introduz

mudanas metodolgicas, tecnolgicas e prticas em todas as etapas de um
empreendimento da construo civil, principalmente na fase de concepo e planejamento
do projeto arquitetnico.

As metodologias aplicadas em outros pases servem de base para a elaborao de uma

metodologia prpria para o Brasil e servem como diretrizes para projetos mais sustentveis.

O projeto de arquitetura atual deve apresentar solues que considerem as condies

ambientais locais, tais como, temperatura, umidade, ventos radiao solar e qualidade do ar,
aliando estas condies a um bom aproveitamento da luz natural com o objetivo de causar o
menor impacto ambiental possvel. Desta forma no h um modelo nico para uma
arquitetura sustentvel por mais que sejam estabelecidos critrios, no possvel delinear
um mtodo universal de elaborao de um projeto.

O estudo das metodologias de avaliao e certificao serve para estabelecer as principais

diretrizes para nortear os arquitetos e os demais profissionais da construo civil com o
objetivo de diminuir os danos ambientais e contribuir para um futuro melhor.

58

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