Procesos Tecnicos para la formalizacin del asentamiento humano

CAPITULO I
PLANTEAMIENTO DEL PROCESO TECNICO

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1. Proceso 0
Diagnstico de la Informalidad. Se hacen investigaciones, estudios,
recopilacin de informacin, y organizacin de documentos para identificar
el nmero y ubicacin de posesiones informales.

Planos referenciales

Documentos Municipales (planos, ordenanzas, resoluciones, etc.)

Documentacin de Dirigentes o Representantes de las Posesiones

Informales

Documentacin de Instituciones representativas locales.

Documentacin relevante de algunos posesionarios

2. Proceso 1: Formalizacin Integral

Se realizan estudios fsicos y legales de los terrenos con el fin de identificar
los derechos y acciones fsicas y ejecutar las acciones de saneamiento
fsico legal e inscripcin en el Registro de Predios. Se aprueban el plano
perimtrico y el plano de lotizacin.

Estudio Fsico Legal de la Posesin Informal Matriz Identificacin

y ubicacin de Partidas Registrales Individuales, Documentos que
acrediten antigedad de posesin, Digitalizacin de Planos,
Levantamiento Topogrfico de la lotizacin, definicin del
perimtrico.

Verificacin de medidas y linderos de cada uno de los lotes.

Verificacin de Vas, Mobiliario Urbano, etc.

Preparacin de informacin para la Edicin del Plano de Lotizacin

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3. Proceso 2: Formalizacin Individual

Se inicia culminado el proceso 1. El objeto es identificar mediante el
empadronamiento.

Estudio, calificacin y titulacin de cada uno de los predios que

conforman el plano de trazado y lotizacin.

Etapas:
- Asambleas Informativas (Requisitos, documentos, beneficios de
la formalizacin, procedimiento para la titulacin).
- Empadronamiento (Recopilacin de documentos que acreditan
antigedad de posesin pacfica, pblica y continua. Llenado de
la Ficha de Empadronamiento y toma de Declaraciones Juradas
cuando corresponda).
- Calificacin (Evaluacin y anlisis de los documentos anexos a la
Ficha de Empadronamiento. Determinacin de Apto para Titular o
Contingencia).
- Titulacin (Emisin de Ttulo de Propiedad, inscripcin en el
Registro de Predios y entrega a beneficiarios).

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CAPITULO II
CONCEPTUALIZACION

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CAPITULO III
METODOLOGIA

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1. Inicio (Proceso Intregal)

Presentacin de la Solicitud
Calificacin y diagnstico de antecedentes.
Asamblea con pobladores y dirigentes.
Levantamiento, Aprobacin de planos, inscripcin de planos en el
Registro de Predios.
2. Proceso Individual

Empadronamiento de los titulares de la posesin.

Calificacin e inscripcin de predios Aptos en el Registro de Predios

3. Pruebas de la posesin
Recibos de servicios pblicos
Contratos celebrados con instituciones pblicas o privadas
Recibo de pago o declaracin jurada del impuesto al valor del
patrimonio predial
Declaracin jurada de vecinos
Constancia de posesin emitida por la Municipalidad Provincial o
distrital.

4. Pruebas de la Propiedad
Titulo de Propiedad, otorgado por la Municipalidad Provincial.
Titulo de Propiedad, otorgado por la Municipalidad Distrital (facultada
por la Municipalidad Provincial).
Documentos de transferencia otorgados por entidades competentes.
Escrituras Publicas entre particulares (con ms de 5 aos de
antigedad).

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CAPITULO IV
SANEAMIENTO TECNICO

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