ANALISIS DAMPAK LINGKUNGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SUMMARECON

BEKASI

Latar Belakang
Kota Bekasi merupakan salah satu kota satelit dari Kota Jakarta yang
perkembangannya terus berjalan cukup pesat. Hal ini membuat

pertumbuhan dan

perkembangan bekasi juga meningkat dalam menyangga kebutuhan ibu kota tersebut.
Selain itu perkembangan industri di Kota Bekasi yang juga meningkat, membuat Kota
Bekasi terus berkembang. Perkembangan ini membuat permintaan akan tempat tinggal
juga terus meningkat. Hal inilah yang membuat PT. Summarecon Agung Tbk.
Mengembangkan suatu hunian yang berskala besar dengan konsep township di pusat
Kota Bekasi.
Summarecon Bekasi dikembangkan pada lahan seluas 240 Ha yang berada di
pusa Kota Bekasi. Konsep yang dikembangkan di Summarecon Bekasi adalah dengan
menciptakan suatu kota dalam kota dengan konsep compact city. Konsep ini
menyediakan semua fasilitas penunjang seperti perdagangan, perkantoran, dan hiburan
berada dalam satu kawasan dan dapat dijangkau dengan mudah. Summarecon Bekasi
juga memberikan perhatian yang cukup besar pada aspek lingkungan di kawasan
tersebut. Hal tersebut diwujudkan dengan membaut koridor hijau di setiap jalan dan
membangun sebuah danau sebagai ruang terbuka hijau publik dan pengendali banjir di
kawasan perumahan ini.

Gambar Lokasi Perumahan Summarecon Bekasi

Pembangunan Perumahan Summarecon Bekasi ini dimulai tahun 2009 dengan

melakukan perizinan. Selanjut dimulai dengan pembangunan flyover. Flyover ini akan
menjadi salah satu akses utama bagi perumahan ini dan menjadi salah satu ikon dari
Perumahan Summarecon Bekasi sendiri nantinya. Pada tahap awal Summarecon bekasi
mengembangkan 2 klaster perumahan dengan luas lahan 5 Ha dan dengan jumlah 450
unit rumah. Setelah melakukan pembangunan klaster perumahan summarecon mulai
membangun pusat-pusat komersil seperti mal, pasar modern, pusat kuliner, dsb.
Dalam proses pembangunan Perumahan Summarecon bekasi ini memiliki
beberapa dampak yang dirasakan oleh warga sekitar. Dampak tersebut seperti
kemacetan yang yang ditimbulkan oleh kendaraan proyek yang lalu lalang, serta
menimbulkan kerusakan jalan di beberapa titik. Selain itu terdapat beberapa rumah warga
yang mengalami retak akibat pemancangan paku bumi yang dilakukan dalam pengerjaan
proyek tersebut.
Dugaan Dampak Lingkungan
Tabel Dugaan Dampak Pembangunan Perumahan Summarecon Bekasi
Tahapan Kegiatan
Pra Konstruksi

Kegiatan
Perijinan
Pembebasan Lahan

Perencanaan

Paparan Desain

Konstruksi

Pematangan lahan

Galian pondasi

Pemasangan tiang pancang

Mobilisasi Material

Dugaan Dampak
Meningkatnya harga lahan di
sekitar area proyek
Terjadi penggusuran rumah
warga, adanya konflik antar
warga
dengan
pihak
pengembang, alih fungsi lahan
Adanya lapangan pekerjaan
baru bagi warga sekitar serta
tenaga ahli lainnya
Keresahan warga akan proses
pembangunan
seperti
banyaknya kendaraan besar
yang lalu lalang, polusi yang
diakibatkan kegiatan proyek
Kebisingan dari alat berat,
debu yang dihasilkan oleh
kegiatan proyek
Getaran dari alat berat, dan
debu yang dihasilkan kegiatan
tersebut
Rumah di sekitar kawasan
mengalami keretakan
Lalu lintas disekitar kawasan
menjadi
macet,
timbul
kerusakan jalan yang dilewati

Tahapan Kegiatan

Kegiatan

Pembangunan flyover

Pasca Konstruksi

Tahap hunian

Tahap pemeliharaan
Flyover

Dugaan Dampak
oleh kendaraan proyek, suara
yang dan debu dari lalu lalang
kendaraan proyek
Lalu lintas menjadi macet,
terdapat
penutupan
jalan
sementara
Pertambahan
penduduk,
meningkatnya
lalu
lintas
kendaraan disekitar kawasan
Adanya lapangan pekerjaan
Mengurangi kemacetan

Kesimpulan
Perumahan Summarecon Bekasi merupakan salasatu hunian berskala besar
dengan luas 240 Ha di pusat kota. Perumahan ini dibangun dengan konsep compact city
serta memerhatikan lingkungan dalam pengembangannya. Namun dalam proses
pembangunannya menimmbulkan beberapa dampak yang dirasakan oleh warga sekitar
dan bagi lingkungan. Awalnya lahan yang sekarang menjadi perumahan ini adalah lahan
persawahan. Hal ini menyebabkan alih fungsi lahan dari lahan yang dulunya pertanian
dan daerah resapan menjadi permukiman dan mengurangi daerah resapan air. Selain itu
adanya konflik yang terjadi antara warga dengan pihak pengembang dalam proses ganti
rugi lahan. Selain itu pada tahap konstruksi, kendaraan proyek yang keluar masuk
membuat jalan rusak, berdebu dan macet yang cukup mengganggu aktivitas warga.
Namun pembangunan Perumahan Summarecon Bekasi ini juga memberikan dampak
yang baik bagi perkembangan Kota Bekasi. Pembangunan perumahan ini banyak
mencari para investor untuk melakukan investasi lainnya di kota ini. Selain itu pembukaan
flyover juga telah dapat mengurangi kemacetan di sekitar jalan utama Kota Bekasi.

Sumber :
http://www.palapapos.com/bekasi/rumah-retak-pt-summarecon-bekasi-akan-apresiasikeluhan-warga/. Diunduh pada 23 November 2014.
http://www.summareconbekasi.com/default.asp. Diunduh pada 23 November 2014.
http://swa.co.id/headline/rahasia-kota-summarecon-bekasi-bisa-laris-manis.
pada 23 November 2014.

Diunduh