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I UNIDAD
LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCION
ING. HUGO N. PISFIL REQUE CIP:39673
CLASIFICACIN.
La actividad de la construccin se puede clasificar segn:
El tipo de construccin, en:
Edificaciones residenciales, como edificios de viviendas,
multifamiliares, etc. Los constructores que se dedican a esta
actividad suelen incluir el diseo en el costo de la construccin y
generalmente los clientes son privados.
Edificios comerciales como centros comerciales, edificios
de oficinas, escuelas, edificios pblicos, bibliotecas, etc. En esta
categora la dimensin y complejidad del proyecto va desde
edificios de oficinas hasta grandes edificios y rascacielos. Los
clientes pueden ser privados o del gobierno. Los clientes
privados generalmente negocian los precios mientras que el
gobierno usa un proceso de licitacin a la oferta ms baja.
PERSONAJES DE UN PROYECTO
Los personajes que intervienen en un proyecto de construccin son:
El propietario, quien puede ser un individuo, una empresa o el
gobierno.
El contratista principal con suficiente capacidad econmica y de
gestin para manejar el proyecto. Algunas veces contrata a otros
constructores ms pequeos para que realicen ciertas actividades
dentro de la ejecucin del proyecto
Subcontratista, que suelen ser contratistas muy especializados,
algunas veces con poca capacidad econmica, que desarrollar una
parte muy especfica del proyecto, por encargo del contratista
principal.
El 'boom' de la industria de la construccin invade Per con cientos de edificios, negocios y tiendas
que son edificadas en tiempo rcord, con lo que este pas ha ingresado a una etapa de
modernizacin pese a la crisis. Datos de la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) obtenidos
por Notimex indican que en el ltimo ao se utilizaron siete millones 166 mil 144 toneladas
mtricas de cemento, casi un milln ms que en 2008. En 2009 se documentaron unos cien mil
ttulos en el registro predial urbano de Lima y provincias con una oferta inmobiliaria de
edificaciones nuevas del orden de los cuatro millones de metros cuadrados de construccin.
Aunque la crisis financiera ha significado una baja de las remesas de los peruanos residentes en el
exterior, que cada ao enviaban dos mil 500 mil ones de dlares, lo cual se suma a la restriccin de
prstamos bancarios, la construccin ha seguido su marcha. Se estima que cada mil n de dlares
invertidos en el sector construccin genera 90 nuevos puestos de trabajo, lo que l ev el ao pasado
al Estado peruano a lanzar el Plan de Estmulo Econmico para construir escuelas, puentes,
carreteras y presas.
Caractersticas de la Construccin
La gran mayora de la industrias se caracteriza por
productos de alta calidad, entrega oportuna, costos
razonables de servicio y bajos ndices de falla,
mientras que la industria de la construccin se
caracteriza por todo lo contrario.
La construccin como actividad productiva tiene
unas caractersticas que pueden ser un
inconveniente a la hora de aplicar controles de
calidad. Estas Caractersticas son:
Caractersticas de la Construccin
- La construccin es una industria nmada, una
vez terminada una obra se desplazan a otro lado.
- La construccin crea productos nicos y no
productos seriados.
- En la construccin, a diferencia de otras
industrias, no es aplicable la produccin en cadena,
sino la produccin concentrada, lo que dificulta la
organizacin y control de los trabajos, provoca
estorbos mutuos entre las diferentes actividades
aunque pudiesen ser paralela su ejecucin el en
tiempo.
Caractersticas de la Construccin
- La
Caractersticas de la Construccin
- Es un gran motor de la economa de una
regin o pas, capaz de general cientos de miles
de empleos no cualificados en su mayora.
- Interacta con muchas otras industrias tanto
fabricantes de productos como prestadoras de
servicios, las cuales, dependen directa o
indirectamente de la construccin como motor
de empuje.
EL PROFESIONAL DE LA
CONSTRUCCION
El arquitecto
EL ARQUITECTO
El arquitecto es el profesional que se encarga
de proyectar edificaciones o espacios urbanos,
y velar por el adecuado desarrollo de su
construccin. En el sentido ms amplio, el
arquitecto es el profesional que interpreta las
necesidades de los usuarios y las plasma en
adecuados espacios arquitectnicos y formas
habitables y construibles. La arquitectura es
una disciplina a la vez tcnica, artstica y
prctica.
EL PROFESIONAL DE LA
CONSTRUCCION
El Ingeniero Civil
Campo de accin
1. INGENIERA CIVIL
La Ingeniera Civil se ocupa del manejo y control de
los materiales y procesos, principalmente naturales, a
nivel macroscpico con el fin de proveer
infraestructura a los medios de produccin. Para ello
lleva a cabo la concepcin, diseo, construccin,
operacin y mantenimiento de las obras civiles tales
como: acueductos, alcantarillados, riegos, vas de
comunicacin, centrales hidroelctricas,
edificaciones, las cuales
Campo de accin
satisfacen las necesidades humanas de salud,
produccin de alimentos, transporte, energa,
habitacin y recreacin.
Por su estrecha relacin con el medio fsico
tiene adems una labor esencial en los procesos
de prevencin, manejo y recuperacin ante
eventos causados por desastres naturales.
Campo de accin
2.3 ESPECIALIDADES
Todas las ingenieras se basan, en general en
las mismas ciencias: Fsica, Qumica,
Matemticas y trabajan con materiales
similares, pero la proporcin en que intervienen
y su uso dependen de la aplicacin que le
atribuya la rama especfica de la Ingeniera.
ESPECIALIDADES
ESPECIALIDADES
EL INGENIERO RESIDENTE
EL INGENIERO supervisor
RESUMEN
La supervisin de obra puede ser un factor
determinante tanto para el xito, como para el
fracaso de un proyecto. Un nmero grande de
problemas estructurales y de servicio en las
construcciones no son atribuibles a
deficiencias del diseo o de los materiales,
sino principalmente, al mal desempeo de la
supervisin.
EL INGENIERO supervisor
El profesional que desempea el trabajo de supervisor
de obra se enfrenta no slo a problemas de carcter
tcnico, sino tambin a conflictos generados por la
interaccin humana. Adems de las competencias
necesarias para afrontar los problemas de carcter
tcnico y humano, el supervisor debe contar con un
conjunto de valores y actitudes positivas para un
adecuado desempeo de su labor.
Para el cumplimiento de sus objetivos, la supervisin
debe hacer un uso correcto de los medio de
comunicacin a su alcance, principalmente de la bitcora
de obra.
CONCLUSIONES
La supervisin de las obras forma parte de las
funciones administrativas de la Direccin y del Control
e implica revisar que el trabajo sea realizado
de acuerdo a lo establecido en planos y
especificaciones constructivas para contribuir a que se
cumplan los objetivos del proyecto.
El perfil del supervisor no debe limitarse a las
competencias tcnicas, sino que debe ser
complementado con habilidades interpersonales, y con
valores y actitudes positivas.
La interaccin de muchas personas en una
obra genera, en forma natural, conflictos que deben ser
resueltos por la supervisin.
CONCEPTOS INGENIERILES
CONSTRUCCIN: Proceso de armar una vivienda,
edificio, carretera, canales, puentes, etc.
AMPLIACIN: Ampliar una construccin dentro del
rea del terreno cuando la construccin original ya no
CONSTRUCCIN: Ejecucin de una obra, proceso de armar
soporte su capacidad.
Una vivienda, edificio, puente, canales, carreteras, etc.
REMODELACIN: Cambio de la estructura o la forma
AMPLIACIN:
de una obra arquitectnica, pero sin aumentar el rea
construida. (cambio de uso)
DEMOLICIN: Es lo contrario a una construccin, es
el derribe de edificios u otras estructuras debidamente
planificadas..
REFRACCIN: Ejecucin de trabajos que tienden a
reparar o mantener una edificacin daada por accin
del tiempo o cualquier fenmeno fisico.
TRABAJO ENCARGADO
PRINCIPALES CONSTRUCTORAS SERIAS
EN EL PERU Y CHIMBOTE
- Obras Realizadas, Montos, Entidades
Financiantes.
GLOSARIO DE TERMINOS EN LA
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
REQUISITOS PARA
OBTENER UNA LICENCIA DE
CONSTRUCCIN
CONCEPTOS
GSGGSINGENIERILES
ANTEPROYECTO
PROYECTO
CONTRATO
PROYECTO:
PLANOS DE ARQUITECTURA
PLANOS DE ESTRUCTURAS
PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS
PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS