Avaluo Secop

AFILIADO
A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ DE YOPAL CASANARE Y ORINOQUIA
INFORME COMERCIAL DE AVALO DE MAQUINARIA,

VEHICULOS E IMPLEMENTOS
PROPIETARIO:
MUNICIPIO DE MANI CASANARE
NIT 800.008.456-3
SOLICITANTE:
MUNICIPIO DE MANI
ALCALDIA MUNICIPAL
AVALUADOR:
CELSO OMAR ALDANA RIVERA
R.N.A. SIC. 04077503
R.L.P.R.Y.C No. 025
FECHA:
SEPTIEMBRE 12 DE 2013
AFILIADO
A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ
DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA
CONTENIDO
Objeto
Avaluador
Marco jurdico
Informacin bsica
Metodologa valuatoria e investigaciones econmicas
Caractersticas generales
Trminos de referencia
Operarios
Medio ambiente
10
Continuidad de la operacin
11
Servicios
12
Estado de conservacin
13
Consideraciones generales
14
Avalo comercial
15
Anexos
Pgina 2 de 42
Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

Calle 10 No. 11-58 Villanueva Casanare
Email:celsoaldana0164@hotmail.co
Celular No. 313-8858448
AFILIADO
1.0
OBJETO
El objeto del presente informe es de determinar el valor comercial de una maquinaria para dar de
baja en el municipio de man Casanare.
2.0
AVALUADOR
CELSO OMAR ALDANA RIVERA, cedula de ciudadana No. 7.060.164 de Villanueva Casanare;
Registro Nacional de Avaluador Superintendencia de Industria y comercio No.04077503, registro
Lonja Propiedad Raz de Yopal y Casanare y Orinoquia No.025.
3.0
MARCO JURDICO
Este Avalo se realiza bajo las siguientes normas que reglamentan y complementan la metodologa
para la realizacin de los avalos: Decreto Ley 2150 de 1.995; Ley 388 de 1.997; Decreto 1420 de
1.998, Resolucin del I.G.A.C No. 620 de septiembre 23 de 2008 y el decreto 2474 de julio 7 de
2008, la resolucin del IGAC No. 0620 de 23 de septiembre de 2008 y Ley 1274 de 2009 y decreto
3019 de 1.989.
3.1 GENERALIDADES DEL MUNICIPIO
Descripcin Fsica:
El asentamiento urbano se ubica sobre la margen izquierda del ro Cusiana a una altura de 200
m.s.n.m., con una temperatura promedio de 27 grados y dista 440 Km. de Bogot por la hermosa
autopista conocida como la marginal de la selva y 82 Km. de Yopal por excelente carretera
pavimentada y sealizada, el municipio en general cuenta con 10.493 habitantes y lo riegan los ros
Cusiana, Charte, Unete y el Meta en su parte limtrofe sur, adems de los caos Guariamena, El
Gira, El Casimena, El Csiva, Garibay, Dumancita, la Viga ,Tinije, Dumagua, Cururup, Bebea y
Benjumea,
entre
otros.
El rea rural se divide en 33 veredas, en 6 de los cuales se ubican centros poblados
Lmites del municipio:
Pgina 3 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Se localiza en la zona suroccidental del Departamento del Casanare. Limita por el Norte , con los
Municipios de Aguazul y Yopal; por el Oriente, con el Municipio de Orocue, separado por el cao
Guariamena; por el Occidente, con el Municipio de Tauramena, separado por el cao Guira y por el
ro del mismo nombre.
Extensin total: 3860 Km2
Extensin rea urbana: 4.6 Km2
Extensin rea rural: 3855.4 Km2
Altitud de la cabecera municipal (metros sobre el nivel del mar): 200 mts s.n.m.
Temperatura media: 27 grados centgrados C
Distancia de referencia: Dista de Santa fe de Bogot a 414 km. y de la capital del Departamento 74
km.
Belleza, Folclor, Paz y progreso, eso es Man Casanare, un pueblito criollo a orillas del ro Cusiana en
el que la autenticidad y hospitalidad de sus gentes lo hacen llevar con orgullo el ttulo de Capital
Turstica, Extica y Alegre del Casanare por ser uno de los municipios con mayor riqueza cultural y
folclrica en los llanos colombo venezolanos. Hoy Man Casanare est llamado a ser un epicentro
turstico en la regin de la Orinoquia colombiana, ya que la riqueza cultural del lugar son
incomparables, por ello, Man es para sus visitantes un verdadero paraso turstico que, desde la
belleza de un pueblo organizado y acogedor hasta la inmensidad de sus sabanas ofrecen una
verdadera opcin de esparcimiento y descanso para quienes quieran hacer parte de la aventura que
significa visitar la tierra de la bandola.
Un lugar en el que tambin hay que admirar los bellos arreboles multicolor en una tarde de verano,
una verde y evocadora sabana, la gran variedad de aves que con su canto armonizan los
amaneceres y un sin nmero de especies que an se conservan en las extensas tierras llaneras. Esta
tierra est dotada de un gran encanto natural, al estar baada por un sin nmero de caos y lagunas,
cuatro ros, el Charte, el Unte, parte del Meta y el Cusiana, un lugar de una belleza paisajstica difcil
de describir y en donde el sol resplandeciente y la brisa fresca invita a sentarse en sus orillas y
disfrutar de una obra de arte en el que los elementos de la naturaleza se conjugan para encantar a
quienes lo frecuentan.Bien sea disfrutando de un tranquilo da de bao o simplemente por el placer
de contemplar un momento que por s slo invita al descanso y la tranquilidad.
Entre sus mltiples atractivos naturales se destacan la Laguna del Tinije, en lmites con el municipio
de Aguazul, la Laguna de Pupure en la vereda campanero, el estero de Santa Barbara en la vereda
Gaviotas, Estero Tres Moriches en la vereda el Socorro y las Playas del Ro Cusiana. Anualmente se
realizan en Man eventos de gran renombre en el mbito nacional e internacional como son las Feria
Ganadera y Exposicin Equina grado B. Se celebra tradicionalmente en el mes de mayo y desde
hace cuarenta aos se ha consolidado como una de las vitrinas comerciales ms importantes de
Casanare en lo que a ganadera y agroindustria se refiere.
Pgina 4 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
De igual manera en el mes de enero lo mejores intrpretes de la msica llanera se dan cita en el
Festival Internacional Pedro Flrez de la Bandola Criolla, que rene a artistas de trayectoria en el
folclor llanero y en las fiestas de Man que incluyen eventos paralelos como las inolvidables noches
de Man y actividades como coleo, cabalgata, motocross, carrozas, balleneras y verbenas populares.
4.0 INFORMACIN BSICA
SOLICITANTE

Nit 800.008.456-3
REPRESENTANTE LEGAL
DRA. PIEDAD ADRIANA CAMACHO

CC. No. 52.102.515 De Bta
UBICACIN DE LA
MAQUINARIA
FECHA DE VISITA
Julio 15 DE 2013
FECHA DE INFORME
Septiembre 12 de 2013
5.0 METODOLOGA VALUATORIA E INVESTIGACIONES ECONMICAS
Para el clculo de la Depreciacin, se pueden utilizar diferentes mtodos como la lnea recta, la
reduccin de saldos, la suma de los dgitos y mtodo de unidades de produccin entre otros.
Mtodo de la lnea recta
El mtodo de la lnea recta es el mtodo ms sencillo y ms utilizado por las empresas, y consiste en
dividir el valor del activo entre la vida til del mismo. [Valor del activo/Vida til]
Para utilizar este mtodo primero determinemos la vida til de los diferentes activos.
Segn el decreto 3019 de 1989, los inmuebles tienen una vida til de 20 aos, los bienes muebles,
maquinaria y equipo, trenes aviones y barcos, tienen una vida til de 10 aos, y los vehculos y
computadores tienen una vida til de 5 aos.
Pgina 5 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Adems de la vida til, se maneja otro concepto conocido como valor de salvamento o valor residual,
y es aquel valor por el que la empresa calcula que se podr vender el activo una vez finalizada la vida
til del mismo. El valor de salvamento no es obligatorio.
Una vez determinada la vida til y el valor de salvamento de cada activo, se procede a realizar el
clculo de la depreciacin.
Supongamos un vehculo cuyo valor es de $30.000.000.
Se tiene entonces (30.000.000 /5) = 6.000.000.
As como se determina la depreciacin anual, tambin se puede calcular de forma mensual, para lo
cual se divide en los 60 meses que tienen los 5 aos
Ese procedimiento se hace cada periodo hasta depreciar totalmente el activo.
Mtodo de la suma de los dgitos del ao
Este es un mtodo de depreciacin acelerada que busca determinar una mayor alcuota de
depreciacin en los primeros aos de vida til del activo.
La frmula que se aplica es: (Vida til/suma dgitos)*Valor activo
Donde se tiene que:
Suma de los dgitos es igual a (V(V+1))/2 donde V es la vida til del activo.
Ahora determinemos el factor.
Suponiendo el mismo ejemplo del vehculo tendremos:
(5(5+1)/2
(5*6)/2 = 15
Luego,
5/15 = 0,3333
Es decir que para el primer ao, la depreciacin ser igual al 33.333% del valor del activo.
(30.000.000 * 33,3333% = 10.000.000)
Para el segundo ao:
Pgina 6 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
4/15 = 0,2666
Luego, para el segundo ao la depreciacin corresponde al 26.666% del valor del activo (30.000.000
* 26,666% = 8.000.000)
Para el tercer ao:
3/15 = 0,2
Quiere decir entonces que la depreciacin para el tercer ao corresponder al 20 del valor del activo.
(30.000.000 * 20% = 6.000.000)
Y as sucesivamente. Todo lo que hay que hacer es dividir la vida til restante entre el factor
inicialmente calculado.
Mtodo de la reduccin de saldos
Este es otro mtodo que permite la depreciacin acelerada. Para su implementacin, exige
necesariamente la utilizacin de un valor de salvamento, de lo contrario en el primer ao se
depreciara el 100% del activo, por lo que perdera validez este mtodo.
La frmula a utilizar es la siguiente:
Tasa de depreciacin = 1- (Valor de salvamento/Valor activo)1/n
Donde n es el la vida til del activo
Como se puede ver, lo primero que se debe hacer, es determinar la tasa de depreciacin, para luego
aplicar esa tasa al valor no depreciado del activo o saldo sin de preciar
Continuando con el ejemplo del vehculo (suponiendo un valor de salvamento del 10% del valor del
vehculo) tendremos:
1- ( 3.000.000/30.000.000)1/5 = 0,36904
Una vez determinada la tasa de depreciacin se aplica al valor el activo sin depreciar, que para el
primer periodo es de 30.000.000
Entonces 30.000.000 * 0,36904 = 11.071.279,67
Para el segundo periodo, el valor sin depreciar es de (30.000.000-11.071.279,67) = 18.928.720,33,
por lo que la depreciacin para este segundo periodo ser de:
Pgina 7 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
18.928.720,33 * 0,36904 = 6.985.505,22

As sucesivamente hasta el ltimo ao de vida til
Mtodo de las unidades de produccin
Este mtodo es muy similar al de la lnea recta en cuanto se distribuye la depreciacin de forma
equitativa en cada uno de los periodos.
Para determinar la depreciacin por este mtodo, se divide en primer lugar el valor del activo por el
nmero de unidades que puede producir durante toda su vida til. Luego, en cada periodo se
multiplica el nmero de unidades producidas en el periodo por el costo de depreciacin
correspondiente a cada unidad.
Ejemplo: Se tiene una mquina valuada en $10.000.000 que puede producir en toda su vida til
20.000 unidades.
Entonces, 10.000.000/20.000 = 500. Quiere decir que a cada unidad que se produzca se le carga un
costo por depreciacin de $500
Si en el primer periodo, las unidades producidas por la maquina fue de 2.000 unidades, tenemos que
la depreciacin por el primer periodo es de: 2.000 * 500 = 1.000.000, y as con cada periodo.
Depreciacin
La depreciacin es el mecanismo mediante el cual se reconoce el desgaste que sufre un bien por el
uso que se haga de l. Cuando un activo es utilizado para generar ingresos, este sufre un desgaste
normal durante su vida til que el final lo lleva a ser inutilizable. El ingreso generado por el activo
usado, se le debe incorporar el gasto correspondiente desgaste que ese activo ha sufrido para poder
generar el ingreso, puesto que como segn seala un elemental principio econmico, no puede
haber ingreso sin haber incurrido en un gasto, y el desgaste de un activo por su uso, es uno de los
gastos que al final permiten generar un determinado ingreso.
Al utilizar un activo, este con el tiempo se hace necesario reemplazarlo, y reemplazarlo genera una
derogacin, la que no puede ser cargada a los ingresos del periodo en que se reemplace el activo,
puesto que ese activo genero ingresos y significo un gasto en ms de un periodo, por lo que
mediante la depreciacin se distribuye en varios periodos el gasto inherente al uso del activo, de esta
forma sol se imputan a los ingresos los gastos en que efectivamente se incurrieron para generarlo en
sus respectivos periodos.
Otra connotacin que tiene la depreciacin, vista desde el punto de vista financiero y econmico,
consiste en que, al reconocer el desgaste del activo por su uso, se va creando una especie de
Pgina 8 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
provisin o de reserva que al final permite ser reemplazado sin afectar la liquidez y el capital de
trabajo de la empresa.
Analizando cada uno de los mtodos que se podran utilizar para poder determinar el valor
comercial, de la maquinaria y equipo a avaluar observamos que los mtodos anteriores no son
procedentes para aplicarlos, teniendo en cuenta el decreto 3019 de 1.989 y donde se habla de la
vida til y en este caso para maquinaria y equipos es de 10 aos, vehculos de 5 aos, y cada uno de
los equipos y maquinaria que hacen parte del presente avalo superan los 5 y 10 aos
respectivamente de vida til, al igual esta maquinaria alguna ha entrado en estado de obsolescencia.
En consecuencia y con el fin de llegar al precio justo de los equipos y maquinaria se opta por el
mtodo de comparacin y mercado.
MTODO DE COMPARACIN DEL MERCADO

Es la tcnica valuatoria que busca establecer el valor comercial del bien, a partir del estudio de las
ofertas o transacciones recientes, de bienes semejantes y comparables al del objeto de avalo. Tales
ofertas o transacciones debern ser clasificadas, analizadas e interpretadas para llegar a la
estimacin del valor comercial.
Teniendo en cuenta lo anterior se opta por la encuesta de personas idneas y peritos valuadores con
amplios conocimientos y de reconocida idoneidad.
6.0
CARACTERSTICAS TCNICAS GENERALES
6.1 TRACTOR ZETOR

Tractor el cual est en un mal estado de mantenimiento, fuera de operacin y servicio, en abandono
cubierto de maleza, a la intemperie Etc. Se ubica en el patio o solar de las instalaciones de la alcalda
Municipal, maquina la cual tiene ms de 20 aos de servicio.
MAQUINARIA AGRICOLA
CLASE
LINEA
CILINDRAJE
MODELO
COLOR
ESTADO
CAP PASAJEROS/ton
MOTOR
:
:
:
:
:
:
:
:
:
Tractor
Zetor
5211
2696
1990
Rojo
malo
3600 kg
U46406
Pgina 9 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
SERVICIO
RESPONSABLE
:
:
Oficial
Obras
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
1990
GABRIEL ANDREZ GOMEZ 3112023643
1990
CELSO OMAR ALDANA R. 3138858448
1990
VALOR Vendedor PROMEDIO
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL TRACTOR EN SU ESTADO ACTUAL ES
Valor
2.000.000.00
1.800.000.00
2.200.000.00
2.000.000.00
2.000.000.00
6.2 TRACTOR KUBOTA

Tractor el cual al se constat y se encontraron partes nicamente, tales como tren delantero,
casilla y tren trasero, y algunas latas nicamente, la intemperie y en total abandono y
deterioro, se ubic en las instalaciones de la UMATA.
MARCA
MODELO
COLOR
MOTOR
SERIE
CHASIS
SERVICIO
RESPONSABLE
:
:
:
:
:
:
:
:
Kubota
M9000DT
Naranja
V3300 TIJ0420
54489
M900054489
Oficial Agro
Unidad Agropecuaria
Encuestado
Telfono
Modelo
Valor
GERARDO MORENO
3112192370 M9000DT 4.000.000.00
GABRIEL ANDREZ GOMEZ
3112023643 M9000DT 3.800.000.00
CELSO OMAR ALDANA R.
3138858448 M9000DT 4.200.000.00
4.000.000.00
Menos Depreciacin
4.000.000.00
.
Pgina 10 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.3 TRACTOR KUBOTA

Tractor el cual se constat en las instalaciones de la Umata de Mani, se encuentra por partes,
no tiene Motor, caja, chasis, transmisin, nicamente se encontr tren delantero sin
transmisin, y parte trasera cabina y algunas latas; no se constat ninguna identificacin ni
especificaciones particulares de la mquina.
MARCA
MODELO
COLOR
MOTOR
SERIE
CHASIS
SERVICIO
RESPONSABLE
:
:
:
:
:
:
:
:
Kubota
M9000DT
Naranja
V3300TIL2045
54670
M900054670
Oficial Agro
Jefe Unidad
Encuestado
Telfono
Modelo
Valor
GERARDO MORENO
3112192370 M9000DT 1.200.000.00
3112023643 M9000DT 1.200.000.00
3138858448 M9000DT 1.200.000.00
1.200.000.00
Menos Depreciacin
1.200.000.00
6.4 2 PICADORAS DE YUCA

2 picadoras de yuca se encuentran en mal estado de manteamiento, fuera de servicio, en
estado de abandono y corrosin, se ubican bajo techo en las instalaciones del coliseo de
ferias de man Casanare.
GENERALIDADES:
Lnea
Color
:
:
agrcola
Verde
Pgina 11 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR POR CADA PICADORA DE YUCA ES
Valor
600.000.00
400.000.00
350.000.00
450.000.00
450.000.00
6.5 TANQUE MOVIL PARA ALMACENAMIENTO DE 1.200 LTS

Tanque metlico para almacenamiento de combustibles, mal estado y fuera de
funcionamiento, se encuentra en mal estado y a la intemperie, en estado de corrosin, se
ubica en servicios pblicos de Man Casanare.
Encuestado
Telfono
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL TANQUE MOVIL ES
Modelo
Valor
1.200.000.00
1.000.000.00
800.000.00
1.000.000.00
1.000.000.00
6.6 COSECHADORA DE FORRAJE

Equipo el cual se encuentra en mal estado y fuera de servicio y funcionamiento en estado
total de abandono y corrosin, se ubica bajo techo en el coliseo de ferias de Man Casanare.
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA COSECHADORA DE FORRAJE ES
Valor
100.000.00
120.000.00
80.000.00
100.000.00
100.000.00
Pgina 12 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.7 REMOLQUE CON PLATAFORMA EN LMINA

Remolque con plataforma en lmina, de tiro de 4 llantas, actualmente no tiene el tren
delantero, fuera de servicio y funcionamiento, en estado de abandono y a la intemperie, se
ubica en las Instalaciones de la UMATA.
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL REMOLQUE CON PLATAFORMA ES
Valor
800.000.00
600.000.00
700.000.00
700.000.00
700.000.00
6.8 REMOLQUE 5 TONELADAS

Remolque con plataforma metlica y barandas en madera, se encuentra en mal estado de
mantenimiento y funcionamiento, plataforma en estado de corrosin, barandas en mal estado,
est a la intemperie y se ubica en el patio de las instalaciones de la alcalda Municipal;
capacidad 5 toneladas, lnea agrcola, servicio oficial.
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL REMOLQUE EN SU ESTADO ACTUAL ES
Valor
1.200.000.00
1.300.000.00
1.100.000.00
1.200.000.00
1.200.000.00
6.9 ARADO DE 5 CINCELES VIBRATORIO

Arado de 5 cinceles marca INAMEC, lnea agrcola, se encuentra en estado de deterioro y
abandono al aire libre, mal estado de pintura y corrosin; se ubica en la Umata del Municipio.
Pgina 13 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL CINCEL EN SU ESTADO ACTUAL ES
Valor
900.000.00
800.000.00
700.000.00
800.000.00
800.000.00
6.10 2 MAQUINAS PARA FABRICACION DE MLLA ESLABONADA

Mquinas para fabricar malla eslabonada, se encuentran en mal estado y desarmadas, en mal
estado y fuera de servicio.se ubican en la UMATA del Municipio, bajo techo.
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DE CADA MAQUINA PARA FAB. MALLA
ESLABONADA EN SU ESTADO ACTUAL ES
Valor
180.000.00
140.000.00
190.000.00
170.000.00
170.000.00

Equipo en mal estado de mantenimiento y sostenimiento, fuera de servicio, se encuentra a la
intemperie, esta desarmada y se encuentra por partes e incompleta y se ubica en las
instalaciones de la Umata del Municipio de Man.
encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA COSECHADORA DE FORRAJE EN SU
ESTADO ACTUAL ES
Valor
300.000.00
350.000.00
400.000.00
350.000.00
350.000.00
Pgina 14 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.12 PLANTA PROCESADORA DE PLATANO

Equipo el cual est en mal estado y fuera de servicio, mal estado de mantenimiento y
sostenimiento, se ubica en las instalaciones del coliseo de ferias de Man Casanare.
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA PROCESADORA DE PLATANO EN SU
ESTADO ACTUAL ES
Valor
300.000.00
350.000.00
400.000.00
350.000.00
350.000.00
6.13 SEMBRADORA TATU SDA 15 VT CSE

Equipo el cual est a la intemperie , en abandono y en mal estado, mal de pintura y en estado
de corrosin, sobre llantas pinchadas, se ubica en la granja del Municipio de man Casanare,
equipo en total estado de obsolescencia.
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
VALOR DE LA SEMBRADORA TATU EN SU ESTADO
ACTUAL ES
Valor
500.000.00
450.000.00
550.000.00
500.000.00
500.000.00
6.14 MOTOR FUERA DE BORDA

Se ubic este equipo en las instalaciones de la Defensa Civil de man, de acuerdo a
indicaciones de la persona que acompao la visita por parte de la administracin Municipal,
seorita INGRID, se constat un motor Fuera de Borda YAMAHA 75, encontrndose
nicamente la carcasa del equipo, sin motor y dems implementos, apoyado sobre base
metlica, en mal estado y fuera de funcionamiento y servicio.
No fue posible su identificacin o especificaciones tcnicas particulares no est sino la carcasa.
Pgina 15 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
CARACTERISTICAS GENERALES:
MARCA
COLOR
MOTOR
SERIE
SERVICIO
RESPONSABLE
:
:
:
:
:
:
Yamaha 75
Gris Mate
75 HP
515423
oficial
Defensa Civil
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA CARCASA DEL MOTOR FUERA DE BORDA
EN SU ESTADO ACTUAL ES
Valor
20.000.00
25.000.00
30.000.00
25.000.00
25.000.00
6.15 AMBULANCIA
Ambulancia la cual se ubica en el patio o solar de la Alcalda Municipal de Man, se encuentra
a la Intemperie y abandono y fuera de servicio, en estado de corrosin y mal de pintura, con
logotipos del cuerpo de UNIDAD DE RESCATE DE BOMBEROS.
PLACA
MARCA
LINEA
MODELO
CLASE
COLOR
MOTOR
PUERTAS
CHASIS
SERVICIO
RESPONSABLE
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
Encuestado
GERARDO MORENO
OJA 016
Chevrolet
Cheyenne 3500
2000
NPR Chasis y cabinada
Blanco arco bicapa
8YB8000405
3
9GDJC34R8YB8000405
Oficial Medico
Bomberos Voluntarios
Telfono
3112192370
Modelo
2000
Valor
4.000.000.00
Pgina 16 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO

3112023643
2000
3138858448
2000
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA AMBULANCIA EN SU ESTADO ACTUAL ES
4.000.000.00
5.500.000.00
4.500.000.00
4.500.000.00
6.16 RECOLECTOR COMPACTADOR DE BASURAS

Vehculo el cual se encuentra bajo techo y enmalezado, en la unidad de servicios pblicos del
Municipio de Man, en mal estado de corrosin y latonera, pinchado, sin tren trasero, fuera de
servicio.
PLACAS
MARCA
LINEA
CILINDRAJE
MODELO
CLASE
COLOR
MOTOR
SERIE
PUERTAS
CHASIS
CAPACIDAD
SERVICO
RESPONSABLE
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
Sin
Chevrolet Kodiak
209 Diesel C7H042
6600 7586
1996
Chasis Cabinado
Rojo Fuego
9LNO5658
CM96630606
2
CM96630606
8 Ton / pasajeros 2
Oficial
Servicios pblicos
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
1996
3112023643
1996
3138858448
1996
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL COMPACTADOR DE BASURAS EN SU
ESTADO ACTUAL ES
Valor
12.000.000.00
8.500.000.00
9.500.000.00
10.000.000.00
10.000.000.00
6.17 BUSETA CHEVROLET GAVIOTAS

Pgina 17 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Vehculo el cual se ubica en el solar o patio de la alcalda Municipal de Man, fuera de servicio,
mal estado de pintura, cojineria y en general en mal estado de mantenimiento y
sostenimiento, llantas pinchadas, latas en estado de corrosin.
PLACAS
MARCA
LINEA
CILINDRAJE
MODELO
CLASE
COLOR
MOTOR
SERIE
PUERTAS
CAPACIDAD TON/PASJ
SERVICIO
RESPONSABLE
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
OSE 624
CHEVROLET
NPR
4575
2000
Buseta
blanco Amarillo
738416
9GNCPR71PYB495609
Dos
25
oficial
Desarrollo Social
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
2000
3112023643
2000
3138858448
2000
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA BISETA CHEVROLET GAVIOTAS EN SU
ESTADO ACTUAL ES
Valor
7.500.000.00
7.000.000.00
6.500.000.00
7.000.000.00
7.000.000.00
6.18 CAMIONETA 4X 2
Vehculo en malas condiciones, latonera en estado de corrosin, cojineria y estado en general
es malo, se ubica en el patio o solar de la alcalda Municipal de man, latas y pintura en estado
de corrosin porta emblemas de la PONAL:
PLACA
MARCA
:
:
3G-528
Ford
Pgina 18 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
LINEA
CILINDRAJE
MODELO
CLASE
COLOR
MOTOR
CHASIS
SERVICO
:
:
:
:
:
:
:
:
Ranger
2.200 C.C.
F22 DC 2002
Doble Cabina
Blanco Verde
F2217466
9JFC832020000132
Oficial
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
2002
3112023643
2002
3138858448
2002
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA CAMIONETA 4X2 FORD EN SU ESTADO
ACTUAL ES
Valor
3.500.000.00
3.500.000.00
3.500.000.00
3.500.000.00
3.500.000.00
6.19 CAMION LECHERO, CON TANQUE TERMO 4800 LT

Este vehculo se encuentra en la ciudad de Sogamoso Boyac, EN MONGUIAUTOS, desde hace
aproximadamente 7 aos, estrellado y para reparacin, al igual se inform por parte del
propietario del establecimiento Sr. MARCO AURELIO MONGUI que este vehculo adeuda por
concepto de parqueadero aproximadamente un valor de $ 10.000.000.00
PLACA
MARCA
LINEA
CILINDRAJE
MODELO
CLASE
COLOR
MOTOR
PUERTAS
CHASIS
CAP.TON./PASJ
SERVICIO
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
OSE 629
Chevrolet
NPR CAMION
2001
Chasis cabinado
Blanco bicapa
757758
2
9GDNPR71L1B50039
3.5
Oficial
Pgina 19 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
MARCO
AURELIO 3212356188
MONGUI
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL CAMION LECHERO CON TANQUE DE 4800
LITROS EN SU ESTADO ACTUAL ES
Valor
9.000.000.00
11.000.000.00
10.000.000.00
10.000.000.00
10.000.000.00
6.20 RASTRILLO 32 DISCOS

Se constat un marco de rastrillo con algunos discos en mal estado, estado de corrosin y a
la intemperie, se ubic en las instalaciones de la Umata
Encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL RASTRILLO EN SU ESTADO ACTUAL ES
Valor
350.000.00
300.000.00
250.000.00
300.000.00
300.000.00
6.21 2 RASTRAS ARADORAS 20 DISCOS

Se constat una (1) rastra aradora incompleta, sin discos, sin botella, con algunos discos
desarmados, rastra sobre llantas, se encuentra en mal estado de pintura y corrosin, a la
intemperie, se ubica en las instalaciones de la Umata.
encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA RASTRA ARADORA EN SU ESTADO
ACTUAL ES
6.22 KIT PARA ALGODN (parte 1).
Valor
700.000.00
900.000.00
800.000.00
800.000.00
800.000.00
Pgina 20 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Equipo el cual est a la intemperie en mal estado e incompleta y fuera de servicio en estado
de abandono y corrosin se ubica en las instalaciones de la UMATA, del Municipio de man
Casanare.
encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL KIT PARA ALGODN EN SU ESTADO
ACTUAL ES
Valor
200.000.00
150.000.00
250.000.00
200.000.00
200.000.00
6.23 KIT PARA ALGODN (Parte 2).

Equipo el cual est a la intemperie en mal estado y fuera de servicio en estado de abandono,
enmalezado y en estado de corrosin se ubica en las instalaciones de la UMATA, del
Municipio de man Casanare
encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL KIT PARA ALGODN EN SU ESTADO
ACTUAL ES
Valor
250.000.00
250.000.00
250.000.00
250.000.00
250.000.00
6.24 KIT PARA ALGODN (parte 3). CABALLONEADOR

Caballoneador el cual se ubic en las instalaciones de la Umata, mal estado de pintura y
en estado de corrosin, discos totalmente desgastados, mal estado de chumaceras, a la
intemperie.
encuestado
GERARDO MORENO
Telfono
3112192370
Modelo
Valor
300.000.00
Pgina 21 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO

3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
EL VALOR DEL CABALLONEADOR EN SU ESTADO
ACTUAL ES
300.000.00
300.000.00
300.000.00
300.000.00
6.25 MOTO
Moto marca Yamaha, la cual se ubica a 1 cuadra de la alcalda bajo techo, mal estado de
mantenimiento y sostenimiento sin placa, deteriorada, llantas, rodamiento , motor y en
general en mal estado.
DESCRIPCION GENERAL:
PLACA
MARCA
LINEA
CILINDRAJE
MODELO
COLOR
MOTOR
CHASIS
CAPACIDAD TON/PASJ
SERVICIO
RESPONSABLE
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
VPG82 A (NO LA TIENE)

Yamaha
DT125
125
DS 2005
Azul blanco
5GP 020222
9FK5GP11351020222
2
Oficial
Planeacin
encuestado
Telfono
Modelo
ROBINSON ORTIZ
3114720262
2005
3112023643
2005
3138858448
2005
Menos Depreciacin
EL VALOR DE LA MOTO EN SU ESTADO ACTUAL ES
Valor
700.000.00
750.000.00
650.000.00
700.000.00
700.000.00
6.26 MOTO UMATA

Pgina 22 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Moto marca SUZUKI , la cual se ubica a 1 cuadra de la alcalda Municipal bajo techo, fuera de
servicio mal estado en general.
DESCRIPCION GENERAL:
PLACA
MARCA
LINEA
CILINDRAJE
MODELO
COLOR
MOTOR
CHASIS
CAPACIDAD TON/PASJ
SERVICIO
Responsable
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
encuestado
ROBINSON ORTIZ
VO164A
SUZUKI
TS 125
125
2001
Blanco gris
F103-220791
SF11A-SC88599
2
Oficial
Jefe Unidad
Telfono
3114720262
3112023643
3138858448
Modelo
2001
2001
2001
.VALOR Vendedor PROMEDIO

Menos Depreciacin
Valor
500.000.00
450.000.00
550.000.00
500.000.00
500.000.00
6.27 MOTO UMATA

PLACA
MARCA
LINEA
CILINDRAJE
MODELO
COLOR
MOTOR
CHASIS
CAPACIDAD TON/PASJ
SERVICIO
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
SIN
YAMAHA
DT 125
125
1994
NEGRO
31L023891
3TL-023891
2
Oficial
Pgina 23 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
encuestado
Telfono
Modelo
ROBINSON ORTIZ
3114720262
1994
3112023643
1994
3138858448
1994
Menos Depreciacin
Valor
400.000.00
350.000.00
450.000.00
400.000.00
400.000.00
6.28 MEZCLADORA VERTICAL

Equipo en lamina en mal estado de funcionamiento y fuera de servicio en estado de corrosin
est bajo techo y en abandono, en el coliseo de ferias de Man Casanare.
GENERALIDADES:
Color
Cap.Ton/pasj
Servico
:
:
:
verde
720 kls
oficial
encuestado
Telfono
Modelo
GERARDO MORENO
3112192370
3112023643
3138858448
Menos Depreciacin
7.0
Valor
300.000.00
250.000.00
350.000.00
300.000.00
300.000.00
TRMINOS DE REFERENCIA
Los vehculos, elementos e implementos materia de este avalo se encuentran en el Municipio de

Man Casanare, los cuales se encuentran fuera de servicio, la mayor parte en estado de obsolescencia
y deterioro modelos inferiores al 2005, existen algunos elementos e implementos en total
abandono, deterioro en descuido en general.
8.0
OPERARIOS
Pgina 24 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
Todos los vehculos, maquinaria elementos e implementos estn fuera de servicio.
9.0
MEDIO AMBIENTE
Algunos equipos elementos e implementos estn en bodegas, existen otros a la intemperie en estado
de abandono, corrosin y estado de obsolescencia.
10.0
CONTINUIDAD DE OPERACIN
Todos los equipos, maquinaria y vehculos ya salieron de servicio han cumplido con su vida til y
estn en estado de abandono.
11.0
SERVICIOS
Los equipos objeto del presente avalo no estn en condiciones de prestar ningn tipo de servicio
para el cual fueron elaborados por su estado actual y pues ya cumplieron su vida de servicio.
12.0
ESTADO DE CONSERVACIN
Todos los equipos se encuentran en mal estado y en estado de obsolescencia.
13.0
CONSIDERACIONES GENERALES
Considerando la revisin ocular de todos los equipos, maquinaria y vehculos se observan que
estn en mal estado fuera de servicio, algunos en total estado de abandono a la intemperie,
otros en bodega pero fuera de servicio, han cumplido con su vida til de servicio, existen algunos
equipos sin partes, como un tractor marca Kubota en las Instalaciones de la Umata que
nicamente se encuentran algunas latas, llantas delanteras y sin motor, caja ni chasis. Entre
otras apreciaciones para determinar el valor comercial de toda esta maquinaria se tuvieron en
cuenta:
El valor se estima para la compra o venta en el territorio Nacional en pesos
El estado actual de cada uno de vehculos, elementos, implementos y maquinaria
Mercadeo y oportunidad de comercializacin en el pas
Oportunidad de mercado y rentabilidad y funcionalidad del mismo.
Algunos se considera su valor para chatarra.
Pgina 25 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
14 VALOR COMERCIAL DE LA
MAQUINARIA Y EQUIPO
PROPIETARIO:
NIT 800.008.456-3
FECHA DE INFORME: SEPTIEMBRE 12 DE 2013
EQUIPO
VR. COMEMRCIAL
6.1
Tractor Zetor 5211
2.000.000.00
6.2
Tractor Kubota M9000DT motor V3300TIJ0420
4.000.000.00
6.3
Tractor Kubota M900DT Motor V3300TIJ2045
1.200.000.00
6.4
2 Picadoras de Yuca
6.5
Tanque Mvil para almacenamiento
6.6
Cosechadora de Forraje
100.000.00
6.7
Remolque con plataforma
700.000.00
6.8
Remolque 5 toneladas
6.9
Arado de 5 cinceles
800.000.00
6.10
2 mquinas de fabricacin de malla eslabonada
340.000.00
6.11
Cosechadora de Forraje
350.000.00
6.11
Planta procesadora de pltano
350.000.00
6.13
Sembradora Tat
500.000.00
6.14
Motor Fuera de Borda
6.15
Ambulancia
4.500.000.00
6.16
Recolector compactador de basuras
10.000.000.00
6.17
Buseta Chevrolet
7.000.000.00
6.18
Camioneta 4X2
3.500.000.00
900.000.00
1.000.000.00
1.200.000.00
25.000.00
Pgina 26 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.19
Camin lechero
10.000.000.00
6.20
Rastrillo de 32 discos
300.000.00
6.21
Rastra aradora
800.000.00
6.22
Kit para algodn parte1
200.000.00
6.23
Kit para algodn parte 2
250.000.00
6.24
Kit para algodn parte 3 caballoneador
300.000.00
6.25
Moto placa VPG82A
700.000.00
6.26
Moto placa VO16A
500.000.00
6.27
Moto placa ( sin) motor 31LO23891
400.000.00
6.28
Mezcladoras vertical
300.000.00
T O T A L DE LA MAQUINARIA
52.215.000.00
VALOR EN LETRAS: CINCUENTA Y DOS MILLONES DOCIENTOS

QUINCE MIL PESOS MCTE.
__________________________
CELSO OMAR ALDANA RIVERA
CC. No. 7.060.164
Perito Avaluador
R.N.A. SIC. 04077503
R.L.P.R.Y.C No. 025
El presente avalo tiene vigencia de un (1) ao a partir de hoy doce (12) de septiembre de 2013, fecha de entrega, de
acuerdo al decreto 1420 de 1998, artculo 19 y numeral 7 del artculo 2 del decreto 422 de 2000, puede ser objetado de
acuerdo al artculo 15 del decreto 1420 de 1998
Pgina 27 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
ANEXOS:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
COPIA INFORME
COPIA CARNE DE AVALUADOR
COPIA CERTIFICACION AFILIACION LONJA
COPIA DOCUMENTOS APORTADOS:
REGISTRO FOTOGRAFICO.
REGISTRO FOTOGHRAFICO
6.1 TRACTOR ZETOR 5211
Pgina 28 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.2 TRACTOR KUBOTA M9000 DT MOTOR V3300TIJ0420 54489
6.3 TRACTOR KUBOTA M9000 DT MOTOR V3300TIJ2045
Pgina 29 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.4 PICADORAS DE YUCA
6.5 TANQUE MOVIL PARA ALMACENAMIENTO
Pgina 30 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.7 REMOLQUE CON PLATAFORMA
Pgina 31 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.8 REMOLQUE 5 TONELADAS
6.9 ARADO DE 5 CINCELES
Pgina 32 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.10 MAQUINAS DE FABRICACION DE MALLA ESLABONADA
Pgina 33 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.12 PLANTA PROCESADORA DE PLATANO
6.13 SEMBRADORA TATU
Pgina 34 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.14 MOTOR FUERA DE BORDA
6.15 AMBULANCIA
Pgina 35 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.16 RECOLECTOR COMPACTADOR DE BASURAS
6.17 BUSETA CHEVROLET
Pgina 36 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.18 CAMIONETA 4X2
6.19 CAMION LECHERO
Pgina 37 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.20 RASTRILLO DE 32 DISCOS
6.21 RASTRA ARADOR
Pgina 38 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.22 KIT PARA ALGODN ( PARTE 1).
6.23 KIT PARA ALGODN PARTE (2)
Pgina 39 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.24 KIT PARA ALGODN PARTE 3 CABALLONEADOR
6.25 MOTO VPG 82 A
Pgina 40 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.26 MOTO UMATA VO164 A
6.27 MOTO UMATA MOTOR No. 31L023891
Pgina 41 de 42

Celular No. 313-8858448
AFILIADO
6.28 MEZCLADORA VERTICAL
Pgina 42 de 42

Celular No. 313-8858448

Avaluo Secop

Enviado por

Dados do documento

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Avaluo Secop

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

AFILIADO

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ DE YOPAL CASANARE Y ORINOQUIA

INFORME COMERCIAL DE AVALO DE MAQUINARIA,

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

Metodologa valuatoria e investigaciones econmicas

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

3.1 GENERALIDADES DEL MUNICIPIO

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

4.0 INFORMACIN BSICA

MUNICIPIO DE MANI CASANARE

DRA. PIEDAD ADRIANA CAMACHO

MUNICIPIO DE MANI CASANARE

5.0 METODOLOGA VALUATORIA E INVESTIGACIONES ECONMICAS

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

18.928.720,33 * 0,36904 = 6.985.505,22

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

MTODO DE COMPARACIN DEL MERCADO

CARACTERSTICAS TCNICAS GENERALES

6.1 TRACTOR ZETOR

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

6.2 TRACTOR KUBOTA

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

6.3 TRACTOR KUBOTA

6.4 2 PICADORAS DE YUCA

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

6.5 TANQUE MOVIL PARA ALMACENAMIENTO DE 1.200 LTS

6.6 COSECHADORA DE FORRAJE

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

6.7 REMOLQUE CON PLATAFORMA EN LMINA

6.8 REMOLQUE 5 TONELADAS

6.9 ARADO DE 5 CINCELES VIBRATORIO

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ

DE YOPAL CASABARE Y ORINOQUIA

6.10 2 MAQUINAS PARA FABRICACION DE MLLA ESLABONADA

6.11 COSECHADORA DE FORRAJE

Celso Omar Aldana Rivera. ( Avaluador)

A LONJA DE PROPIEDAD RAIZ