CONTRATO DE CORRRETAJE

En la ciudad de Santo Domingo de los Tschilas a los_____ das del mes de ______del 2014 , suscriben
el presente CONTRATO DE CORRETAJE por una parte el Sr. Ral Ortega con cedula de ciudadana
N1703895910 y con licencia N 055, a quien en adelante se le denominara como El CORREDOR ; y por
otra parte el/la (los) seor/a (es) ________________________con cedula(s) N____________a quien
(es) en adelante se le denominara como el COMITENTE ; quienes libre y voluntariamente convienen en
celebrar el presente contrato contenido en las clausulas siguientes :
PRIMERA : ANTECEDENTES
1) El COMITENTE declara que es legtimo propietario de _____________________,situado en
_______________________________________con numero de predio __________ y clave
cutastral _________________parroquia ________________,de la ciudad y cantn
______________ , provincia ____________

2) La parte COMITENTE tiene la necesidad y firme intencin de VENDER el inmueble en mencin

,por esta razn contratan los servicios profesionales del CORREDOR .

SEGUNDA : En virtud de los antecedentes expuestos y a cambio del pago de los honorarios que se
pactan mas adelante , el COMITENTE autoriza y encarga al CORREDOR ; con el carcter de
___EXCLUSIVO el derecho de realizar las actividades de intermediacin comercial para proporcionar en
el mercado inmobiliario el predio citado en los antecedentes , propiciar el cierre de la negociacin y
contratar la transaccin de compraventa.
TERCERA: El encargo se considerara cumplido con la firma de las escrituras de promesa de compraventa, de las escrituras definitivas o de cualquier otro acuerdo aceptado por las partes, lo primero que se
de . Se fija como honorarios el pago del __% del valor real de la venta , es decir : USD
$_______________) mil dlares de los EEUU , que el COMITENTE pagara al CORREDOR . La
obligacin del pago de los honorarios pactados entre los comparecientes persistir si posteriormente al
vencimiento de este contrato se realizara cualquier tipo de transaccin sobre el inmueble materia del
presente contrato , con un cliente presentado por El CORREDOR . Si el COMITENTE desiste de la venta
cuando el CORREDOR ha conseguido un cliente comprador , este tendr que pagar los honorarios
pactados anteriormente .
CUARTA: El COMITENTE declara que se encuentra facultado legalmente para decidir sobre la presente
negociacin y se comprometen a entregar los documentos que se requieran para su formalizacin , en el
lugar y dentro de los plazos acordados por ellos.

El CORREDOR deslinda su responsabilidad sobre la autenticidad , veracidad , legitimidad de los

documentos pblicos , privados utilizados o suscritos por el COMITENTE y el cliente presentado por el
CORREDOR, por cualquier tipo de arreglo, u origen del dinero usado para este fin.
QUINTA: El precio aproximado que deber recibir EL COMITENTE por la venta ser
$______________________________mil dlares de los EEUU, este valor referencial podr ajustarse
debido a la oferta y demanda del mercado vigente a la firma de la compraventa definitiva.
SEXTA: El presente contrato tendr una vigencia de ____ das laborables contados a partir de su
suscripcin. En caso de no mediar voluntad escrita de dar por finiquitado este contrato , ser renovado
automticamente por un plazo y condiciones similares. El cumplimiento del objeto de este contrato
extingue sus obligaciones.
SEPTIMA: EL CORREDOR se compromete a promocionar el bien inmueble para cumplir con el objeto.
OCTAVA: GASTOS LEGALES.- Todos los trmites legales correspondientes para la venta del bien
inmueble en mencin sern cancelados independientemente a la comisin pactada en este contrato.
NOVENA : JURISDICCION Y COMPETENCIA.- Para todos los efectos legales del presente contrato, las
partes fijan su domicilio en la ciudad de Quito y en caso de reclamo se sujetan ambas partes, con
expresa renuncia a su propio fuero, se someten expresamente al centro de arbitraje de la Cmara de
Comercio de Quito como mtodo alterno para solucin conflictos, para dirimir cuantas cuestiones y
controversias pudieran derivarse de la ejecucin o interpretacin del presente acuerdo.
Para constancia de aceptacin sobre el contenido de todas y cada una de las clusulas del presente
contrato, las partes lo suscriben en unidad de acto en original y copia del mismo tenor e igual valor.

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EL COMITENTE

EL CORREDOR

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Ral Ortega C.

C.I.:__________________

C.I.: 1703895910