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CAMARA MUNICIPAL DE LISBOA 2
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Departamento de Poltca de Solos @ Valorizapao Patrimonial
propos x.°/%}2012
Revogacdo do direito de superficie constituido sobre o pI
Avenida da India, freguesia de Santa Maria de Belém, e constituigao de
novo direito de superficie sobre o prédio sito na Calgada do Ferragial, n.
1 a 5, freguesia de Martires, a favor da Casa de Tris-os-Montes e
Douro
Pelouro: Planeamento e Politica de Solos, Licenciamento Urbanistico, Reabili
Urbana e Obras A f, Chk
Servigos: DMPRGU/Departamento de Politica de Solos e Valorizagao Patrimonial 7 5S
Considerando que:
1, Através da Proposta n.° 765/97 foi aprovada em sesséo de Camara, de
12.11.1997, a constituicao de um direito de superficie a favor da Casa de
‘Trds-os-Montes e Alto Douro, pelo prazo de 99 anos, sobre uma parcela de
rene com a 4rea de 1089 ma, sita na Avenida da India (Lote E-9 do plano de
Pormenor de Pedroucos), freguesia de Santa Maria de Belém, inscrito na
matriz predial urbana da freguesia de Santa Maria de Belém, sob o artigo
2679, que confronta a Norte, com a Santa Casa da Misericordia de Lisboa, a
Sul com a Avenida da India, do nascente e do Poente com a Camara Municipal
de Lisboa, delimitada a orla cor vermelha na Planta n.° 97/148/04 do entao
Departamento de Gestéo Imobilidria, mediante o pagamento de
contraprestacées anuais;
2. Por escritura publica de 25.05.2000, foi concretizada a constitui¢ao do
mencionado Direitos de Superficie;
3. Esta parcela de terreno se destinava a construcdo das novas instalagées da
Casa de Tras-os-Montes e Alto Douro, as quais deveriam contemplar a
construcdo de um Centro de Dia e de um Centro de Artesanato; t y
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S.
CAMARA MUNICIPAL DE LISBOA
Departamento de Politica de Solos e Valorizagao Patrimonial
4. A construcéo deveria observar as condicionantes definidas pelo Plano de
Pormenor de Pedroucos, designadamente quanto a ocupacdo da parcela de
terreno, numero de pisos e estacionamento;
5. Enquanto o Plano de Pormenor de Pedroucos nAo tivesse eficacia legal, a
Casa de Trés-os-Montes e Alto Douro nao poderia apresentar qualquer projeto
para o local;
6. A Casa de Tras-os-Montes e Alto Douro concorda com a extingdo do direito
de superficie sobre a parcela de terreno sita na Avenida da India mediante a
constituicao de novo direito de superficie sobre o prédio da Calcada do
Ferragial, n.°s 1 a 5, que seré adquirido pelo Municipio 4 Santa Casa da
Misericrdia de Lisboa, nos termos do Protocolo entre as partes, aprovado pela
Proposta n.° 354/2012;
7. O novo direito de superficie a constituir vigora pelo prazo de 99 anos
consecutivos, contados desde 25.05.2000, data de inicio do atual direito de
superficie sobre a parcela sita na avenida da India.
Tenho a honra de propor que a Camara Municipal delibere, a0 abrigo do
disposto no artigo 64°, n.° 1, alinea f), da Lei n.° 169/99, de 18 de
Setembro, na redacdo conferida pela Lei n.° 5-A/2002, de 11 de Janeiro,
aprovar e submeter 4 Assembleia Municipal:
1. Revogar o direito de superficie constituido a favor Casa de Tras-os-Montes e
Alto Douro, por escritura publica celebrada em 25.05.2000, sobre a parcela de
terreno municipal, com a area de 1089 ma, sita na Avenida da India (Lote E-9
do plano de Pormenor de Pedroucos), inscrito na matriz predial urbana da
freguesia de Santa Maria de Belém sob o artigo 2679, descrita na
Conservatéria de Registo Predial sob o n.° 1807, da freguesia de Santa Maria
de Belém, delimitada a cor amarela na copia da Planta n.° /DPSVP do
Departamento de Politica de Solos e Valorizacao Patrimonial, e a consequente
Teversdo para 0 Municipio. oe
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CAMARA MUNICIPAL DE LISBOA
Departamento de Politica de Solos e Velorizagéo Pattimonial
2. Constituir a favor da Casa de Trés-os-Montes ¢ Alto Douro um direito de
superficie sobre o prédio sito na Calcada do Ferragial, n.°s 1 a 5, descrito na
Conservatéria do Registo Predial sob 0 n.° 138, da freguesia de Martires,
inscrito na matriz sob o artigo n.° 32, da freguesia de Mértires, apés a
aquisico pelo Municipio de Lisboa 4 Santa Casa da Misericérdia de Lisboa, no
Ambito do Protocolo aprovade pela Proposta n.° 384/2012.
CONDICOES DE ACORDO
1. 0 prédio é entregue no estado em que se encontra, livre de quaisquer énus
ou encargos.
2. A constituicao do direito de superficie sobre o prédio destina-se a instalacao
da sede da Casa de Tras-os-Montes e Alto Douro, ficando esta, desde ja
autorizada, a dispor da loja do rés-do-ch4o para o exercicio de promocéio e
venda de produtos regionais, diretamente ou por terceiro.
3. O custo das obras do prédio, designadamente de reabilitacdo, remodelagao
¢ adaptacao, ficam a cargo e constituem encargo da Casa de Tras-os-Montes e
Alto Douro, nada podendo vir a ser reclamado a esse respeito a0 Municipio de
Lisboa.
4. A Casa de Tras dos Montes ¢ Alto Douro obriga-se a apresentar nos servicos
municipais os projetos e estudos necessérios @ remodelacao do prédio, no
prazo maximo de 90 dias a contar da data da constitui¢do do direito de
‘superficie.
5. Os servicos municipais deverdo apreciar os projetos apresentados pela Casa
de Tras dos Montes e Alto Douro no prazo maximo de 60 dias, contados a
Partir da data da entrega perfeita e completa de todos os elementos
necessarios a respetiva apreciaco.
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CAMARA MUNICIPAL DE LISBOA
Departamento de Politica de Solos e Velorizagio Patrimonial
6. A Casa de Tras dos Montes ¢ Alto Douro obriga-se a executar todas as obras
no prédio no prazo maximo de 18 meses a contar da data do respetivo
licenciamento ou da data da constituicao do direito de superficie, caso a
totalidade das obras ndo se encontre sujeitas a licenciamento.
7. Os prazos previstos nas clausulas 4 e 6 supra apenas poderéo vir a ser
Prorrogados, se existir motivo justificativo aceite pelo Municipio.
8. A Casa de Tras dos Montes e Alto Douro agaré a0 Municipio uma renda
mensal de € 735,68 (setécentos ¢ trinta e
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