ANALISIS

PEMBIAYAAN
DEVELOPER
Pelatihan Sertifikasi Pengembang Profesional
DPP APERNAS
(Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional)

INDUSTRI PROPERTI
UTILITAS

PERTANAHAN

PLN
Telkom
PDAM
PGN
Jasa Marga
Direktorat Geologi

Pemilik Tanah
Camat
Notaris
Appraisal
BPN
Surveyor
Kantor PBB
Calo Tanah

Surveyor
Ahli Ukur Tanah
Perencanaan
Insinyur
Arsitek
Ahli Lingkungan

Kontraktor
Penyuplai
CM Konsultan
Asuransi
Quality Surveyor
Quality Consultan

Dan 104 usaha terkait

Tukang Batu
Tukang Kayu
Tukang Gali
Tukang Genteng
Warung

PENDANAAN :

PERENCANAAN

PEMBANGUNAN

SEKTOR INFORMAL :

INDUSTRI
PROPERTI

FS. Konsultan
Bank
Underwritter
Arranger
Bapepam
BEI

PEMASARAN
Design Grafis
Periset Pasar
Konsultan Marketing
Broker Properti
Marketing Tools Supplies
Media
Eksibiter
Humas

PENGELOLAAN :
Sekuriti
Manager Properti
Jasa Kebersihan

FLOW CHART DEVELOPER PROPERTI

LAHAN

QUICK COUNT

NEGOISASI
LAHAN

BELI/KERJASAMA

KERJASAMA KPR

PERIZINAN
PEMASARAN/
PROMOSI
PENGOLAHAN
LAHAN

PENJUALAN

PERENCANAAN
LAHAN
PERENCANAAN
KEUANGAN

STRUKTUR PEMBIAYAAN DEVELOPER

HARGA PEROLEHAN TANAH
BIAYA PENGOLAHAN TANAH
BIAYA TANAH EFEKTIF
BIAYA PERIZINAN/LEGALITAS
BIAYA PRASARANA

BIAYA POKOK BANGUNAN

BIAYA SARANA

BIAYA KONSTRUKSI

HARGA PEROLEHAN TANAH

BIAYA PENGOLAHAN TANAH

BIAYA PERIZINAN/LEGALITAS

HARGA DASAR TANAH

PAJAK PEROLEHAN TANAH

BIAYA PEMBERSIHAN LAHAN

BIAYA CUT AND FILL
BIAYA PENGURUGAN
BIAYA PENGUKURAN
BIAYA LAIN - LAIN

IZIN FATWA/ADVIS PLANNING

IZIN PERUBAHAN PEMANFAATAN
TANAH
IZIN PEIL BANJIR
IZIN SITE PLAN
IMB INDUK
PENGGABUNGAN SERTIFIKAT
BIAYA TAK TERDUGA/TAKTIS

BIAYA PRASARANA

JALAN UTAMA DAN LINGKUNGAN

SALURAN DAN GORONG-GORONG
JEMBATAN
FLAT DEKKER
PAGAR KELILING
LANSCAP / PENGHJAUAN
GERBANG + POS JAGA
GARDU LISTRIK + JARINGAN
PENERANGAN JALAN
TELKOM
JARINGAN AIR/PDAM

STRUKTUR PEMBIAYAAN DEVELOPER

BIAYA POKOK BANGUNAN

BIAYA PEMASARAN

HARGA PENJUALAN

BIAYA UMUM DAN

ADMINISTRASI
BIAYA BUNGA DAN PAJAK

MARGIN/KEUNTUNGAN

KREDIT KONSTRUKSI

BIAYA PENGOLAHAN TANAH

BIAYA PRASARANA
HARGA PENJUALAN
BIAYA SARANA

KONSTRUKSI

TERIMA - KASIH

Sukses dan Sukses Tanpa Batas

GEDUNG PEMBINA GRAHA
Jl. D.I Panjaitan R.207 Jakarta Timur