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Instituto Brasileiro de

Engenharia de Custos

Gerar instrues normativas para aplicao


adequada da Engenharia de Custos.

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Preos de Referncia das Obras


esto com Subpreo
Mo de Obra/Encargos Complementares ------ 12%
Falha no Clculo do BDI -------------------------6%
Custos Diretos ------------------------------- -----5%
Administrao Local -----------------------------5%
Margem de Erro do Preo de Referncia -------- NA (1)
Data Base da Proposta ------------------------------- NA (1)
Incio da Contagem do Reajustamento ---------- NA (1)
.
Total Mdio de Subpreo
28%
(1) No adotado
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Item

% Preo

Mo obra
Equipam.
Materiais
Tributos
Lucro Bruto

39,0
4,0
40,6
7,7
8,7
100,0

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Carga
Incidncia
Tributria Tributos
52,5
25,0
24,0
100,0

20,5
1,0
9,7
7,7
3,3
42,2
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Objetivo do Frum

o ramo da engenharia que


estuda os mtodos de projeo,
apropriao
e
controle
dos
recursos monetrios necessrios
realizao
dos
servios
que
constituem uma obra ou projeto, de
acordo com um plano de execuo
previamente estabelecido.
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- Vivncia em obras
- Conhecimento da boa tcnica da
Engenharia de Custos
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Determinado pelo
construtor obra por
obra
. Mo de Obra
. Materiais
.
Equipamentos

. Produtividade
. Tributos
. Administrao
Local

Preos Unitrios de
Referncia:
Preo Unitrio = Custo
Unitrio Direto de
Referncia + BDI Referencial

Custo Direto: Sistema


Referencial (SICRO, SINAPI, EMOP e
etc)

BDI:

(calculado e fixado de
acordo com o contratante)

PROJETO BSICO

PROJETO EXECUTIVO

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f)
Oramento detalhado do custo global
da obra, fundamentado em
quantitativos de servios e
fornecimentos propriamente
avaliados.
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Exige:
- topografia
- sondagem do terreno
- ensaios geotcnicos
- clima
- outros

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Formas de contratao da
construo

Empreitada de preo global

Empreitada por preos unitrios

Empreitada Integral

Tarefa

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Contratao Integrada

- no exige a existncia do
projeto bsico
- faculta a no apresentao do
preo de referncia e a utilizao
dos sistemas referenciais de
custos
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Elaborao de Preo de
Referncia em Servios de
Engenharia, nvel federal.

pesquisa de mercado de mo de obra, materiais e

equipamentos
custo horrio de utilizao de equipamentos
produo das equipes mecnicas

composies de custos unitrios dos


servios
demonstrativo detalhado do clculo do BDI
demonstrativo do clculo dos encargos
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Definio Geral

Na Engenharia de Custos
nenhuma das variveis utilizadas
em um oramento podem ser
previamente fixadas, dependem
exclusivamente de informaes
quanto ao projeto, localizao do
servio ou das exigncias do Edital
de Licitaes ou do Memorial
Descritivo do Empreendimento.
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Variveis anteriormente citadas , tais


como:
. BDI;
. Encargos Sociais;
. Tributos Sobre o Preo de Venda;
. Composies de Custo Unitrio;
. Demais variveis.
Devero ser calculadas para cada
oramento.
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Estimativa de Custos
Para o Contratante
(Preo de Referncia)
Para o Contratado
(Estimativa de Custos)

Variveis podem ser pr-fixadas


Trata-se de uma estimativa de custos
grosseira

Margem de Erro ou de Risco


Elevada
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Projeto Executivo:

+- 5%

Projeto Bsico:
15%

+- 10 a

Viabilidade:
30%
Ordem de Grandeza:
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+- 25 a

+- 35%
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CUSTO
LUCRO

PREO DE VENDA

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CUSTOS INDIRETOS / Variveis

Administrao Central (%)


Tributos sobre a Nota Fiscal (%)
Custo Financeiro (%)
Seguros (%)
Garantia Contratual (%)
Margem de Incerteza e Erro (%)

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RDC
OBS:
Deveria ser adotado para todos os
clculos de Preo de Referncia,
independente do tipo de licitao.
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Representa o rateio do custo da


sede da empresa pelos contratos.
AC = Custo

da
Sede
Custo Total das

Obras

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Deve ser adotado percentual a partir


de Pesquisa realizada junto s
empresas prestadoras de servios de
engenharia.

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Sistemtica para Determinao do Perc


entual da Administrao Central.pdf

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Considerar percentuais
estabelecidos por Seguradoras para
seguros exigidos no Edital ou de
interesse da empresa prestadora de
servio.

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TIPOS DE SEGUROS:
. Seguro de Riscos de Engenharia
. Seguro de Responsabilidade Civil
Geral
. Seguro de Acidentes de Trabalho
. Performance Bond
VISTORIAS

De acordo com a Lei das Licitaes N


8.666/93:
- Artigos 31 e 56
. Cauo Bancria
. Seguro Cauo
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Recomposio monetria do
capital da empresa aplicado
no contrato.

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ndice Financeiro Anual (%)


(Base: julho-14)
INCC 7,23%
SELIC 11%

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Cf = (( 1 + i/100)n/30 -1) x 100


i = correo monetria, em percentual por
ms
n = nmero de dias decorrido entre o centro
de gravidade dos desembolsos e o
recebimento contratual
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TRIBUTOS SOBRE A RECEITA


- ISS
- COFINS
- PIS
- Contribuio Previdenciria
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Depende de Lei Municipal onde se


realizar a obra, prev a deduo
dos materiais utilizados na obra.
Geralmente varia de 2 a 5%,
permitindo deduo dos materiais
empregados.

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Tributos Federais, depende da


atividade econmica e do Regime
Tributrio da empresa.

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Contribuio Previdenciria Lei N


12.546/13
Retira o INSS dos Encargos Sociais (20%),
isto do pagamento sobre a Folha de
Salrios
Inclui 2% sobre o Faturamento da empresa
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O clculo daCofinse doPIStem como


base inicial a totalidade das receitas
da empresa.
OBS: Receita inclui o LUCRO.

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TRIBUTOS DIRETOS.
IRPF; IPVA; IPTU;

IRPJ e CSLL.

TRIBUTOS INDIRETOS.
IPI; ICMS;

ISS; PIS; COFINS

A base de clculo do imposto :


I - o valor da operao :

Integra a base de clculo:


- o montante do prprio imposto,
constituindo o respectivo destaque mera
indicao para fins de controle;

Preo de Venda = C u s t o
1x
x o percentual do Tributo

Todo tributo custo e deve ser


includo no Preo de Venda.
(Por LEI os tributos incidem sobre o Lucro,
que compreende o valor da operao)

Lucro Previsto
(BRUTO) = Lucro
Previsto Lquido + IRPJ
+ CSLL
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Depende do mercado
prprio de cada empresa
O Lucro visa:
Remunerar o capital investido pela
empresa;
Capacitao e desenvolvimento tcnico
e empresarial;
- Desenvolvimento tecnolgico;
- Absoro e inovao de novas
tecnologias e;
- Prospeco de novos negcios.
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REGIMES TRIBUTRIOS:

Simples
Lucro Arbitrado
Lucro Presumido
Lucro Real

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O BDI utilizado para se


obter o Preo Unitrio de
Venda de cada servio da
Planilha de Quantidades, a
partir do Custo Unitrio
Direto.
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Concreto15MPa

Unidade:

Componentes

Data:

jan/01

Preodo

Custo

Componente

Unitri
o

Unidade

Coeficientes

Betoneira 320 L

3,47222222

4,65

16,15

Vibrador Imerso - CP

0,260416667

3,32

0,86

Vibrador Imerso - CI

0,60763889

3,26

1,98

Torre c/ Guincho

0,86805556

1,54

1,34

0,607638889

6,56

3,99

Pedreiro

2,777777778

4,37

12,14

Servente

10,4166667

3,11

32,40

Ferramentas Manuais

Cimento

kg

330

0,18

59,40

Areia

0,69

21,00

14,49

Brita

0,827

40,00

33,08

Transporte de Areia

35 km

1,035

11,89

12,31

Transporte de Brita

30 km

1,241

10,24

12,71

Transporte de Cimento

28 km

0,33

11,40

3,76

Encarregado de Concreto

2,43

CUSTOUNITRIODIRETO
BDI

207,02
%

PREOUNITRIODEVENDA

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46,94

97,18
304,20

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Construtor (Custo): o BDI s pode


ser calculado obra por obra.
rgos Contratantes (Preo de
Referncia) : possvel adotar
custos unitrios diretos
genricos de tabelas referenciais x
BDI Referencial.
O BDI REFERENCIAL pode ser
fixado a partir de estudo tcnico.
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Custos incidentes sobre o Custo Direto:

Custo Financeiro (%)


Administrao Central (%)
Seguros (%)
Garantia Contratual (%)
Margem de Incerteza, Erro ou Riscos (%)

Custos incidentes sobre o Preo de


Venda:
Lucro Bruto (%)
Tributos sobre a Receita (%)
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Aplicao dos custos incidentes sobre o


Custo Direto e sobre o Preo de Venda:
NOVO BDI (%)

Ou:

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Cf Custo Financeiro
Ac Administrao Central
S Seguros
G Garantia Contratual
R Margem de Incerteza, Erro ou Risco
T Tributos (Municipais, Estaduais e
Federais)
L Lucro Bruto

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O BDI principalmente funo


do valor do contrato, apesar de
ser levemente influenciado, ainda,
pelo prazo, localizao, dificuldades
de execuo e exigncias do Edital
de Licitaes.

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O BDI deve ser


calculado pelo contratante
por faixas de valores
de contratao das obras.

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Faixas propostas para o clculo do BDI:


Faixa 1 At R$ 150.000,00 (convite)
Faixa 2 De R$ 150.000,01 a R$
1.500.000,00
Faixa 3 Acima de R$ 1.500.000,01
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Adotar as alquotas e taxas do Lucro


Presumido no clculo da carga tributria
do contrato, no BDI.
Utilizar as alquotas fixas e arbitradas
pelo governo para calcular a carga
tributria em relao ao faturamento,
independentemente do regime de
tributao escolhido pela empresa
construtora.

Adotar as alquotas e taxas do Lucro


REAL no clculo da carga tributria do
contrato, no BDI.
Utilizar as alquotas fixas e arbitradas
pelo governo para calcular a carga
tributria em relao ao faturamento,
independentemente do regime de
tributao escolhido pela empresa
construtora.

Adotar as alquotas e taxas do Lucro


REAL no clculo da carga tributria do
contrato, no BDI.
Utilizar as alquotas fixas e arbitradas
pelo governo para calcular a carga
tributria em relao ao faturamento,
independentemente do regime de
tributao escolhido pela empresa
construtora.

Em caso de aditivo
contratual de valor, o
percentual de BDI a ser
admitido o mesmo da
proposta de preo original.
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A ser aplicado sobre compras de


altssimo valor. uma exigncia dos
rgos auditores

No dever ser adotado

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. MOBILIZAO E DESMOBILIZAO
(Gb)
. INSTALAES PROVISRIAS (Gb)
. ADMINISTRAO LOCAL (ms)
. MANUTENO DE CANTEIRO (ms)
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- Salrios (Conveno Coletiva Regional)


- Encargos Sociais
- Encargos Complementares
Benefcios (alimentao, seguros,
Assistncia Mdica)
Vale Transporte
Normas do MTE (Consultas Mdicas,EPI,
EPC)
Treinamento
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Variam com a forma de


contratao do profissional:
FORMA DE

. POR HORA

CONTRATAO

. POR MS

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Os Encargos Sociais, assim


como, todas as demais variveis s
podem ser calculadas obra a obra.
Os Encargos Sociais variam com o
tempo de permanncia do
profissional na empresa.
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O quadro a seguir define os valores


dos Encargos Sociais mdios em
funo do prazo contratual.

PRESTADORAS DE SERVIOS

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O quadro a seguir define os


valores dos Encargos Sociais
mdios em funo do prazo
contratual.

CONTRATANTES
Incluir Itens dos Acordos Coletivos
e de Engenharia de Segurana do
Trabalho (EPI)
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Incluir nos ENCARGOS SOCIAIS:


-

Alimentao (caf da manh e almoo)


Assistncia Mdica
Vale Transporte
EPI e EPC
Seguro de Vida e Acidentes de
Trabalho
Participao nos Lucros
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Salrio
Encargos Sociais
Benefcios
CTMO = 4 a 5 x Salrio
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Muitas vezes a data base de


elaborao do oramento e a
efetivao da licitao so diferentes,
assim, haver uma perda financeira
para o prestador de servio.
O preo de referncia dever ser
corrigido para a data da licitao.
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A data de incio da contagem do


reajuste varia em funo do rgo.
Conhecemos as seguintes alternativas:
-

Data do Clculo do Preo de Referncia

Data da proposta de preo


Data do contrato

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A data de incio da contagem do


reajuste tem que ser, a
Data do Clculo do Preo de Referncia
Exceto se o preo de referncia foi
corrigido para a mesma data de incio da
contagem.
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Elaborao de Composio Unitria


de Custo, para:
Mobilizao e Desmobilizao;
Administrao Local e;
Instalaes Provisrias da Obra.

Definio
So os
custos administrativos
ou da gerncia do
contrato, que do
suporte e garantem
sua plena execuo.
Exemplo no livro do
BDI.
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Custos Includos
Compreende, entre outros,
os seguintes custos:
- Pessoal da gerncia
- Custos com equipamentos
auxiliares (topografia)
- Veculos de apoio
- Custos de Armazenagem
- Custos de utilidades:
energia, gua, correio
- Custos de comunicao

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CPU POR FAIXAS


At R$ 150.000,00
De R$ 150.000,00 a
R$ 1.500.000,00

NOVO CONCEITO DE BDI

Acima de R$
1.500.000,00

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CPU POR FAIXAS


At R$ 150.000,00
De R$ 150.000,00 a
R$ 1.500.000,00

NOVO CONCEITO DE BDI

Acima de R$
1.500.000,00

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CPU POR FAIXAS


At R$ 150.000,00
De R$ 150.000,00 a
R$ 1.500.000,00

NOVO CONCEITO DE BDI

Acima de R$
1.500.000,00

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(21) 9852-2920
(21) 2508-7919 IBEC
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