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COSTOS Y PRESUPUESTOS

UNIVERSIDAD
PRIVADA DE TACNA
Facultad de Ingeniera
Escuela Profesional de Ingeniera Civil

Ing. Julio Gonzales

Anlisis de Precios Unitarios


-Mejoramiento del Estadio Pallardelli-Tacna-

Realizado por

ARAGON CAHUANA, FABIOLA


LIMACHE ALE, LUIS ANGEL
MAMANI CCALLE, GROVER
ROSADO FERNANDEZ, SUSANA

Ciclo

VIII

Grupo

TACNA PER
2012
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

INDICE

I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.

INTRODUCCION......................................................................3
OBJETIVOS..............................................................................5
MARCO TEORICO....................................................................7
MEMORIA DESCRIPTIVA........................................................13
VISITA A OBRA......................................................................16
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS OBRA............................18
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS CORREGIDO..................19
ALBUM FOTOGRAFICO..........................................................20
BIBILIOGRAFIA......................................................................22

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

I.
INTRODUCCIN

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

I.

INTRODUCCIN

Toda obra requiere de un expediente tcnico en el cual estn los planos, especificaciones
tcnicas, metrados y en base a ellos elaborar el anlisis de precios unitarios.
El fin de elaborar un anlisis de precios unitarios es conocer el presupuesto total de la obra y
hacer los reajustes necesarios con la frmula polinmica.
Como estudiantes de Ingeniera Civil y an sin experiencia laboral, es muy importante para
nosotros hacer visitas a obra y ver cmo es el manejo en ella, cmo es el trabajo que se
realiza ya en campo y ver la similitud o diferencia existente con la teora planteada en clases.
En el siguiente trabajo, detallaremos nuestra visita a la obra Mejoramiento del Estadio
Pallardelli-Tacna, de la cual analizaremos dos partidas.

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

II.
OBJETIVOS

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

II.

OBJETIVOS

Conocer el trabajo en obra especficamente de dos partidas

que se estn ejecutando.


Verificar el rendimiento en obra de las partidas escogidas.
Realizar el anlisis de costos unitarios de las dos partidas
escogidas.

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

III.
MARCO TERICO

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

III.

MARCO TERICO
Anlisis de Precios Unitarios

1. Definicin:
Un Anlisis de Precios Unitarios, es el estudio de precios y rendimientos que se tendrn
para una partida en una medida unitaria, por ejemplo, si se tienen 10m 3 de hormign, el
APU nos entregar el costo que se tendr la confeccin y colocacin de hormign, en
base a los insumos que son los equipos, herramientas, materiales y mano de obra.
2. Importancia:
El APU es de vital importancia para:
-

La confeccin de un presupuesto de construccin.

Correcto clculo de gastos por materiales, en necesidad de mano de obra, etc.

3. Criterios de evaluacin:
Todo costo est en base del tiempo, la calidad y el costo en general; tal como se muestra
en el tringulo siguiente:

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

4. Piso de Adoqun de concreto (10x20x4 cm), color rojo ocre:


DESCRIPCION
Esta partida comprende la colocacin de adoquines de concreto sobre una capa de
arena (cama de apoyo) y por ultimo un sellado con arena fina a nivel de la rasante.
BASE DE ARENA
La arena utilizada para la capa de apoyo de los adoquines, ser sin trituracin, libre de
polvo, materia orgnica y otras sustancias objetables. Deber, adems, satisfacer los
siguientes requisitos:
La arena por emplear deber ajustarse a la siguiente granulometra:

La capa de arena de soporte de los adoquines no se extender hasta que se compruebe que
la superficie sobre la cual se va a colocar tenga la densidad apropiada y las cotas indicadas
en los planos o definidas por el Supervisor.
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

La arena se colocar seca y en un espesor uniforme tal que, una vez nivelado el pavimento,
la capa de arena tenga un espesor de 35 mm.
Si la arena ya colocada sufre algn tipo de compactacin antes de colocar los adoquines, se
someter a la accin repetida de un rastrillo para devolverle su carcter suelto y se enrasar
de nuevo.
La capa de arena deber irse extendiendo coordinadamente con la colocacin de los
adoquines, de manera que ella no quede expuesta al trmino de la jornada de trabajo.

ADOQUIN DE CONCRETO (10x20x4 cm), COLOR ROJO OCRE


Los adoquines debern cumplir los requisitos establecidos por la norma ITINTEC. Su
espesor ser 4 cm. Su microtextura debe ser capaz de proporcionar una Superficie lisa y
resistente al desgaste. Los adoquines se colocarn directamente sobre la capa de arena
nivelada, al tope unos con otros, de manera que generen juntas que no excedan de tres
milmetros (3mm).
La colocacin seguir un patrn uniforme, evitndose desplazamientos de los ya colocados,
el cual se controlar con hilos para asegurar su alineamiento transversal y longitudinal. Si los
adoquines son rectangulares con relacin largo/ancho de 2/1, el patrn de colocacin ser de
espina de pescado, dispuesto en cualquier ngulo sobre la superficie, patrn que se seguir
de manera continua, sin necesidad de alterar su rumbo al doblar esquinas o seguir trazados
curvos. Si los adoquines se colocan en hileras, debern cambiar de orientacin para respetar
la perpendicularidad a la direccin preferencial de circulacin.
Los adoquines de otras formas se tratarn de colocar en hileras perpendiculares a la
direccin preferencial de circulacin, pero sin cambiarles el sentido al doblar esquinas o
seguir trazados curvos.
Los adoquines no se nivelarn individualmente, pero s se podrn ajustar horizontalmente
para conservar el alineamiento.
Para zonas en pendiente, la colocacin de los adoquines se har preferiblemente de abajo
hacia arriba.
Ajustes
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

Una vez colocados los adoquines enteros dentro de la zona de trabajo, se colocarn ajustes
en las reas que hayan quedado libres contra las estructuras de drenaje o de confinamiento.
Estos ajustes se harn, preferiblemente, partiendo adoquines en piezas con la forma
necesaria. Los ajustes cuya rea sea inferior a la cuarta parte del tamao de un adoqun, se
harn, despus de la compactacin final, empleando un mortero compuesto por una (1)parte
de cemento, cuatro (4) de arena y poca agua.
Compactacin Inicial
Una vez terminados los ajustes con piezas partidas, se proceder a la compactacin inicial
de la capa de adoquines, mediante la pasada de una plancha compactadora de placa,
cuando menos dos (2) veces en direcciones perpendiculares.
El rea adoquinada se compactar hasta un metro (1 m) del borde del avance de la obra o
de cualquier borde no confinado. Al terminar la jornada de trabajo, los adoquines tendrn que
haber recibido, al menos, la compactacin inicial, excepto en la franja de un metro (1m)
recin descrita. Todos los adoquines que resulten partidos durante este proceso debern ser
extrados y reemplazados por el Constructor, a su costo.
Calidad del adoqun terminado
El pavimento terminado deber presentar una superficie uniforme y ajustarse a las rasantes y
pendientes establecidas. La distancia entre el eje del proyecto y el borde de la capa
construida no podr ser menor que la indicada en los planos o la determinada por el
Supervisor
SELLADO DE JUNTAS
Inmediatamente despus de la compactacin inicial, se aplicar la arena de sello sobre la
superficie en una cantidad equivalente a una capa de tres milmetros (3 mm) de espesor y se
barrer repetidamente y en distintas direcciones, con una escoba o cepillo de cerdas largas y
duras. En el momento de su aplicacin, la arena deber encontrarse lo suficientemente seca
para penetrar con facilidad por las juntas.
Simultneamente, se aplicar la compactacin final, durante la cual cada punto del
pavimento deber recibir al menos cuatro (4) pasadas del equipo, preferiblemente desde
distintas direcciones. Si el Supervisor lo considera conveniente, la compactacin se
completar con el paso de un rodillo neumtico o uno liso de rodillos pequeos, con el fin de
reducir las deformaciones posteriores del pavimento. No se permitir el trfico de vehculo
hasta que la compactacin final y el sello de juntas hayan sido efectuados a satisfaccin del
Supervisor.
MTODO DE MEDICIN
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

La unidad de medida del pavimento de adoquines de concreto ser el metro cuadrado (m),
de pavimento colocado y terminado de acuerdo con esta especificacin y aceptado a
satisfaccin por el Supervisor.
El rea se determinar multiplicando la longitud real, medida a lo largo del eje del proyecto
por el ancho especificado en los planos u ordenado por el Supervisor. No se incluir en la
medida ningn rea por fuera de estos lmites.
El rea de la superficie se obtiene multiplicando el ancho por la longitud respectiva de la losa
(m2).Los trabajos de sta comprende el transporte de material, el esparcimiento, agua para
la compactacin y la compactacin propiamente dicha.

BASE DE PAGO
Los trabajos que compren esta partida, sern pagados a suma alzada por metro cuadrado
(m2). El pago se har al respectivo precio unitario del contrato y por toda obra ejecutada de
acuerdo con esta especificacin y aceptada a satisfaccin por el Supervisor.
El precio unitario deber cubrir todos los costos de adquisicin, clasificacin, carguo,
transportes, desperdicios, almacenamiento y colocacin de la arena para capa de soporte y
arena para el sello conforme lo exige esta especificacin.
Tambin, deber cubrir todos los costos de los adoquines, incluyendo su carguo,
transportes, descargas, desperdicios, almacenamiento, colocacin y compactacin de ellos;
las instalaciones provisionales, los costos de arreglo o construccin de las vas de acceso
alas fuentes de materiales y, en general, todo costo relacionado con la correcta ejecucin
delos trabajos especificados.
La preparacin de la superficie existente se considera incluida en el tem referente a la
ejecucin de la capa a la cual corresponde dicha superficie y, por lo tanto, no habr lugar
apago separado por dicho concepto.

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

IV.
MEMORIA
DESCRIPTIVA
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

IV. MEMORIA DESCRIPTIVA


1. Nombre:
Mejoramiento del Estadio Pallardeli-Tacna
2. Propietario:
Municipalidad Provincial de Tacna
3. Ubicacin:
Av. Augusto B. Legua S/N

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

4. Presupuesto Base:
S/. 3, 424, 679.92
5. Ingeniero Supervisor:
Ing. Supervisor Esmith Gonzales Velasquez

PRESUPUESTO BASE

MEJORAMIENTO DEL ESTADIO PALLARDELI


(CD)
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (6.54%)
ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO
GASTOS DE SUPERVISION (2.45%)
GASTOS DE LIQUIDACION (0.39%)
EQUIPAMIENTO
TOTAL DE PRESUPUESTO

S/

3, 424,679.16
223,974.02
53,918.00
83,919.02
13,500.02
83,970.58
===============
3, 883,960.80

Descompuesto del costo directo

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3, 424,679.16
3, 424,679.16

COSTOS Y PRESUPUESTOS
MANO DE OBRA
MATERIALES
EQUIPOS
SUBCONTRATOS
Total descompuesto costo directo

S/
S/
S/
S/

826,198.18
2, 384,005.25
214,476.49

S/

3, 424,679.92

v.
VISITA A OBRA
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

V. VISITA A OBRA
Realizamos la visita a la obra denominada Mejoramiento del Estadio Pallardeli Tacna el
da 18 de Junio del 2012 a las 15:30hrs con el fin de verificar el rendimiento de dos partidas.
Debido a que la obra ya estaba en la ltima etapa, pudimos observar entre los trabajos que
se estaban realizando, las partidas: Suministro y colocacin de adoquines de concreto de
color rojo en jardineras1 y la partida Limpieza General de Obra2; de las cuales haremos su
anlisis de costo unitario.
El recorrido de la obra lo realizamos junto al Ing. Supervisor Esmith Gonzales Velasquez,
quien nos indic adems las diferencias entre el antes y despus de la obra, tales como:
El mejoramiento de la infraestructura.
Modernizacin del estadio en general.
Canchas de grass sinttico.
Mayor nmero de gradas.
Cafetera.
Los servicios higinicos ms grandes y con cermica.
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

Camerinos amplios.
El monumento alusivo al deporte
etc.
Luego, consultamos sobre el rendimiento de las partidas ya antes mencionadas, siendo en el
expediente tcnico de 15m2/da para la partida 1y 500 m2/dapara la partida 2, cuyos valores
verificamos al observar en el plazo de una hora el trabajo realizado.

VI.
ANLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS- OBRA
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

VII.

ANLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS- CORREGIDO
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COSTOS Y PRESUPUESTOS

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

VIII.
LBUM
FOTOGRFICO

VIII. lbum Fotogrfico


MEJORAMIENTO DEL ESTADIO PALLARDELI - TACNA

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

Fachada del Estadio Pallardeli


Estadio Pallardeli

Adoquines y junta

Adoquines intercalados

Escoba para la limpieza

Escoba para la limpieza


Nota: Las seoras que
efectuaban la limpieza no
deseaban salir en la fotografa

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

IX.
BIBLIOGRAFA

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COSTOS Y PRESUPUESTOS

IX.

BIBLIOGRAFA

http://www.constructorcivil.org/2010/11/la-importancia-de-un-buen-analisis-de-preciosunitarios.html

http://es.scribd.com/doc/57099614/ESPECIFICACIONES-TECNICAS

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