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NORMA
BRASILEIRA
ABNT NBR
Primeira edio
12.05.2008
Vlida a partir de
12.05.201O
ICS 91.040.01
ISBN 978-85-07-00700-5
AsSOiihAo
BRASILEIRA
DE NORMAS
TCNICAS
Numero de referncia
ABNT NBR 15575-1:2008
52 pginas
O ABNT 2008
Cpia no autorizada
O ABNT 2008
Todos os direitos reservados. A menos que especificado de outro modo, nenhuma parte desta publicao pode ser reproduzida
ou utilizada por qualquer meio, eletrnico ou mecnico, incluindo fotocpia e microfilme, sem permisso por escrito pela ABNT.
ABNT
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Impresso no Brasil
Cpia no autorizada
Sumrio
Pgina
..
...
Introduo ................................................................................................................................................................v111
Prefcio ......................................................................................................................................................................v11
Escopo ..........................................................................................................................................................
I
Referncias Normativas................................................................................................................................I
....................................................................................
........................................................................................................
iii
Cpia no autorizada
Estanqueidade ............................................................................................................................................. 17
Generalidades ..............................................................................................................................................17
17
Requisito - Estanqueidade a fontes de umidade externas a edificao ...............................................
Critrio - Estanqueidade a gua de chuva e a umidade do solo e do lenol fretico .........................17
Mtodo de avaliao ....................................................................................................................................
18
18
Premissas de projeto ..................................................................................................................................
Requisito - Estanqueidade a fontes de umidade internas a edificao ................................................18
Critrio - Estanqueidade a gua utilizada na operao e manuteno do imvel...............................18
Desempenho trmico ..................................................................................................................................
18
Generalidades .............................................................................................................................................
18
Medio conforme mtodo de ensaio preferencialmente normalizado. especfico para o material ..20
Desempenho acstico .................................................................................................................................20
20
Generalidades .........................................................................................................................................
Requisito .
Isolao acstica de vedaes externas ..............................................................................
20
Critrio - Nvel tolervel de rudo no interior da habitao .................................................................... 20
Mtodo de avaliao....................................................................................................................................20
Requisito - Isolao acstica entre ambientes ........................................................................................20
Critrio - Isolao ao som areo entre pisos e paredes internas ..........................................................20
Critrio Isolao ao som areo da envoltria da habitao ................................................................. 21
Premissas de projeto .................................................................................................................................. 21
Requisito - Rudos por impactos e rudos de equipamentos................................................................. 21
Critrio - Rudos gerados por impactos ou vibraes ............................................................................ 21
Mtodos de avaliao..................................................................................................................................
21
Premissas de projeto ..................................................................................................................................21
Iv
Cpia no autorizada
Manutenibilidade .........................................................................................................................................25
Requisito - Manutenibilidade d o edifcio e de seus sistemas ................................................................
25
Critrio - Facilidade ou meios de acesso .................................................................................................26
Mtodo de avaliao Anlise de projeto .................................................................................................26
15
15.1
15.2
15.3
15.4
18
18.1
18.2
18.3
18.4
18.5
Adequao ambienta1..................................................................................................................................
30
Generalidades ..............................................................................................................................................
30
Projeto e implantao de empreendimentos ............................................................................................
31
Seleo e consumo de materiais ...............................................................................................................
31
Consumo de gua e deposio de esgotos n o uso e ocupao da habitao.....................................31
Consumo de energia n o uso e ocupao da habitao .......................................................................... 31
.....................................................
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Anexo
E.1
E.2
E.2.1
E.2.2
E.3
E.3.1
E.3.2
E.4
E.4.1
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Prefcio
A Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) o Foro Nacional de Normalizao. As Normas Brasileiras,
cujo contedo de responsabilidade dos Comits Brasileiros (ABNTICB), dos Organismos de Normalizao
Setorial (ABNTIONS) e das Comisses de Estudo Especiais (ABNTICEE), so elaboradas por Comisses de
Estudo (CE), formadas por representantes dos setores envolvidos, delas fazendo parte: produtores, consumidores
e neutros (universidade, laboratrio e outros).
Os Documentos Tcnicos ABNT so elaborados conforme as regras das Diretivas ABNT, Parte 2.
A Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) chama ateno para a possibilidade de que alguns dos
elementos deste documento podem ser objeto de direito de patente. A ABNT no deve ser considerada
responsvel pela identificao de quaisquer direitos de patentes.
A ABNT NBR 15575-1 foi elaborada no Comit Brasileiro da Construo Civil (ABNTICB-02), pela Comisso
de Estudos de Desempenho de Edificaes (CE-02.136.01). O Projeto circulou em Consulta Nacional conforme
Edita1 n V 0 , de 28.09.2007 a 27.1 1.2007, com o nmero de Projeto 02:136.01-001/1.
A ABNT NBR 15575, sob o ttulo geral "Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos - Desempenho",
tem previso de conter as seguintes partes:
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Introduo
Normas de desempenho so estabelecidas buscando atender as exigncias dos usurios, que, no caso desta
Norma, referem-se a sistemas que compem edifcios habitacionais de at cinco pavimentos, independentemente
dos seus materiais constituintes e do sistema construtivo utilizado.
O foco desta Norma esta nas exigncias dos usurios para o edifcio habitacional e seus sistemas, quanto ao seu
comportamento em uso e no na prescrio de como os sistemas so constrilidos.
Cpia no autorizada
NORMA BRASILEIRA
Escopo
1.1 Esta Parte da ABNT blBR 15575 estabelece os requisitos e critrios de desempenho que se aplicam ao
edifcio habitacional de at cinco pavimentos, como um todo integrado, e que podem ser avaliados de forma
isolada para um ou mais sistemas especficos.
1.2 Esta Parte da ABNT NBR 15575 no se aplica a obras em andamento ou a edificaes concludas at a
data da entrada em vigor desta Norma, nem a projetos protocolados nos rgos competentes at seis meses aps
a data da entrada em vigor desta Parte da ABNT NBR 15575-1. Tambm no se aplica a obras de reformas nem
de "retrofit".
1.3 Esta Parte da ABNT NBR 15575 pode ser utilizada como um procedimento de avaliao do desempenho de
sistemas construtivos.
1.4 Os requisitos estabelecidos nesta Parte da ABNT NBR15575 (Sees 7 a 17) so complementados pelos
requisitos estabelecidos nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBRI 5575-6.
NOTA
Os requisitos e critrios estabelecidos nesta Norma podem ser aplicados a edifcios habitacionais ou sistemas com
mais de cinco pavimentos, excetuados aqueles que dependem diretamente da altura do edifcio habitacional.
1.5 0 s sistemas eltricos das edificaes habitacionais fazem parte de um conjunto mais amplo de Normas com
base na ABNT NBR 5410 e, portanto, os requisitos de desempenho para esses sistemas no esto estabelecidos
nesta Parte da ABNT NBR 15575.
NOTA
Referncias Normativas
Os documentos relacionados a seguir so indispensveis a aplicao deste documento. Para referncias datadas,
aplicam-se somente as edies citadas. Para referncias no datadas, aplicam-se as edies mais recentes do
referido documento (incluindo emendas).
Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria. Resoluo n V 7 6 , de 2411012000
Cdigo de Defesa do Consumidor. Lei nW078, de 111911990
ABNT NBR 5410, Instalaes eltricas de baixa tenso
ABNT NBR 5419, Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas
ABNT NBR 5629, Execuo de tirantes ancorados no terreno
ABNT NBR 5649, Resen/atrio de fibrocimento para gua potvel- Requisitos
ABNT NBR 5671, f3articipao dos intervenientes em servios obras de engenharia e arquitetura
ABNT NBR 5674. Manuteno de edificaes - Procedimentos
Cpia no autorizada
Cpia no autorizada
ABNT NBR 15220-1, Desempenho trmico de edificaes - Parte 1: Definies, smbolos e unidades
ABNT NBRI 5220-2, Desempenho trmico de edificaes - Parte 2: Mtodos de clculo da transmitncia trmica,
da capacidade trmica, do atraso trmico e do fator solar de elementos e componentes de edificaes
ABNT NBR 15220-3, Desempenho trmico de edificaes - Parte 3: Zoneamento bioclimtico brasileiro
e diretrizes construtivas para habitaes unifamiliares de interesse social
ABNT NBR 15220-4, Desempenho trmico de edificaes - Parte 4: Medio da resistncia trmica e da
condutividade trmica pelo princpio da placa quente protegida
ABNT NBR 15220-5, Desempenho trmico de edificaes - Parte 5: Medio da resistncia trmica e da
condutividade trmica pelo mtodo fluximtrico
ABNT NBR 15319, Tubos de concreto, de seo circular, para cravao - Requisitos e mtodos de ensaio
ABNT NBR 15526, Redes de distribuio interna para gases combustveis em instalaes residenciais e
comerciais - Projeto e execuo
ISO 7726, Ergonomics of tlie thermal environment - Instrumenfs for measuring physical quantities
ISO 15686-1, Buildings and constructed assets - Seivice life planning - Part 1: General principies
Cpia no autorizada
ISO 15686-2, Buildings and constructed assets -- Service life planning - Part 2: Service life prediction procedures
ISO 15686-3, Buildings and constructed assets -- Service life planning - Part 3: Performance audits and reviews
ISO 15686-5, Buildings and constructed assets - Service life planning - Part 5: Life cycle costing
ISO 15686-6, Buildings and constructed assets -- Sewice life plarining - Part 6: Procedures for considering
environmental impacts (available in English only)
ISO 15686-7, Buildings and constructed assets -- Senlice life planning - Part 7: Performance evaluation for
feedback of service life data from practice
JIS A 1423, Simplified test method for emissivity by infrared radio meter
ANSIIASHRAE 74, Method of Measuring Solar-Optical Properties of Materials
ASTM C177, Standard Test Method for Steady-State Heat Flux Measurements and Thermal Transmission
Properties by Means of the Guarded-Hot-Plate Apparatus
ASTM C351-92b, Standard Test Method for Mean Specific Heat of Thermal Insulation
ASTM C518, Standard Test Method for Steady-State Thermal Transmission Properties by Means of the Heat Flow
Meter Apparatus
ASTM C1363, Standard Test Method for Thermal Performance of Building Materials and Envelope Assemblies by
Means of a Hot Box Apparatus
ASTM E424-71, Standard Test Methods for Solar Energy Transmittance and Reflectance (Terrestrial) of Sheet
Materials
ASTM G154-06, Standard Practice for Operating Fluorescent Light Apparatus for UV Exposure of Nonmetallic
Materials
ASTM D1413-07, Standard Test Method for Wood Preservatives by Laboratory Soil-Block Cultures
BS 7453 Guide to durability of buildings and building elements, products and components
Eurocode 2, Design of concrete structures
Eurocode 3, Design of steel structures
Eurocode 4, Design of composite steel and concrete structures
Eurocode 5, Design of timber structures
Eurocode 6, Design of mansory structures
Eurocode 9, Design of aluminium structures
Termos e definies
Para os efeitos desta Parte da ABNT NBR 15575, aplicam-se os seguintes termos e definies.
3.1
agente de degradao
tudo aquilo que agindo sobre um sistema contribui para reduzir seu desempenho
Cpia no autorizada
3.2
companente
unidade integrante de determinado elemento do edifcio, com forma definida e destinada a cumprir funes
especificas (exemplos: bloco de alvenaria, telha, folha de porta)
3.3
condies de exposio; aes
conjunto de aes atuantes sobre a edificao habitacional, incluindo cargas gravitacionais, aes externas
e aes resultantes da ocupao
3.4
construtor
pessoa fsica ou jurdica, legalmente habilitada, contratada para executar o empreendimento, de acordo com
o projeto e em coridies mutuamente estabelecidas
3.5
critrios de desempenho
especificaes quantitativas dos requisitos de desempenho, expressos em termos de quantidades mensurveis,
a fim de que possam ser objetivamente determinados
3.6
custo global
custo total de um edifcio ou de seus sistemas, determinado considerando-se, alm do custo inicial, os custos
de operao e n~anutenoao longo da sua vida til
3.7
desempenho
comportamento em uso de um edifcio e de seus sistemas
3.8.
degradao
reduo do desempenho devido a atuao de um ou de vrios agentes de degradao
3.9
durabilidade
capacidade do edificio ou de seus sistemas de desempenhar suas funes, ao longo do tempo e sob condies
de uso e manuteno especificadas, at um estado-limite de utilizao
3.1 O
elemento
parte de um sistema com funes especficas. Geralmente composto por um conjunto de componentes
(exemplo: parede de vedao de alvenaria, painel de vedao pr-fabricado, estrutura de cobertura)
3.11
especificaes de desempenho
Conjunto de requisitos e critrios de desempenho estabelecido para o edifcio ou seus sistemas. As especificaes
de desempenho so uma expresso das fiines exigidas do edifcio ou de seus sistemas e que correspondem a
um uso claramente definido; no caso desta Norma, referem-se ao uso habitacional de edifcios de at cinco
pavimentos
3.12
exigncias do usurio
conjunto de necessidades do usurio do edifcio habitacional a serem satisfeitas por este (e seus sistemas),
de modo a cumprir com suas funes
Cpia no autorizada
3.1 3
estado da arte
estgio de desenvolvimento de uma capacitao tcnica em um determinado momento, em relao a produtos,
processos e servios, baseado em descobertas cientficas, tecnolgicas e experincias consolidadas e pertinentes
3.14
fornecedor
pessoa fsica ou jurdica, pblica ou privada, nacional ou estrangeira, bem como os entes despersonalizados,
que desenvolvem atividade de montagem, criao, construo, transformao, importao, exportao,
distribuio ou comercializao de produtos ou prestao de servios1)
3.15
incorporador
pessoa fsica ou jurdica, comerciante ou no, que, embora no efetuando a construo, compromisse ou efetive
a venda de fraes ideais de terreno, objetivando a vinculao de tais fraes a unidades autnomas,
em edificaes a serem construdas ou em construo sob regime condominial, ou que meramente aceita
propostas para efetivao de tais transaes, coordenando e levando a termo a incorporao e responsabilizando-se,
conforme o caso, pela entrega em certo prazo, preo e determinadas condies das obras concludas
3.1 6
inovao tecnolgica
aperfeioamento tecnolgico, resultado de atividades de pesquisa, aplicado ao processo de produo do edifcio,
objetivando a rnelhoria de desempenho, qualidade e custo do edifcio ou de um sistema
3.17
inspeo predial de uso e manuteno
verificao, atravs de metodologia tcnica, das condies de uso e de manuteno preventiva e corretiva da
edificao
3.1 8
manual de operao, uso e manuteno
documento que rene apropriadamente todas as informaes necessrias para orientar as atividades de operao,
uso e manuteno da edificao
Tambm conhecido como manual do proprietrio, quando aplicado para as unidades autnomas, e manual das
NOTA
reas comuns ou manual do sndico, quando aplicado para as reas de uso comum.
3.1 9
manuteno
conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificao e de
seus sistemas constituintes de atender as necessidades e segurana dos seus usurios
3.20
manutenibilidade
grau de facilidade de um sistema, elemento ou componente de ser mantido ou recolocado no estado no qual
possa executar suas funes requeridas, sob condies de uso especificadas, quando a manuteno executada
sobre condies determinadas, procedimentos e meios prescritos
3.21
norma de desempenho
conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um edifcio hat~itacionale seus sistemas, com base em
exigncias do usurio, independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes
')
Cpia no autorizada
3.22
norma prescritiva
conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um produto ou um procedimento especfico, com base na
consagrao do uso ao longo do tempo
3.23
p-direito
distncia entre o piso de um andar e o teto desse mesmo andar. Caso o teto ou o piso apresente diferentes nveis,
considera-se a menor das distncias
3.24
prazo de garantia
perodo de tempo em que elevada a probabilidade de que eventuais vcios ou defeitos em um sistema,
em estado de novo, venham a se manifestar, decorrentes de anomalias que repercutam em desempenho inferior
aquele previsto
3.25
requisitos de desempenho
condies que expressam qiialitativamente os atributos que o edifcio habitacional e seus sistemas devem possuir,
a fim de que possam satisfazer as exigncias do usurio
3.26
"retrofit"
remodelao ou atualizao do edifcio ou de sistemas, atraves da incorporao de novas tecnologias e conceitos,
normalniente visando valorizao do imvel, mudana de uso, aumento da vida til e eficincia operaciona
e energtica
3.27
sistema
a maior parte funcional do edifcio. Conjunto de elementos e componentes destinados a cumprir com uma
niacrofuno que a define (exemplo: fundao, estrutura, vedaes verticais, instalaes hidrossanitrias,
cobertura)
NOTA
As ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6 tratam do desempenho de alguns sistemas do edifcio.
3.28
usurio
pessoa que ocupa o edificio habitacional
3.29
vida til (VU)
perodo de tempo durante o qual o edificio (ou seus sistemas) mantm o desempenho esperado, quando
siibmetido as atividades de manuteno predefinidas em projeto
3.30
vida til de projeto (VUP)
perodo estimado de tempo em que um sistema projetado para atender aos requisitos de desempenho
estabelecido nesta Norma, desde que cumprido o programa de manuteno previsto no manual de operao,
uso e manuteno (3.19). Vida til requerida para o edificio ou para seus sistemas, preestabelecida na etapa
de projeto
3.31
vida til requerida (VUR)
vida til definida para atender as exigncias do iisurio (a ser estabelecida em projeto ou em especificaes
de desempenho)
Cpia no autorizada
4
4.1
Exigncias d o usurio
Generalidades
Para os efeitos desta Norma, apresenta-se uma lista geral de exigncias dos usurios, descrita em 4.2 a 4.4
e utilizada como referncia para o estabelecimento dos requisitos e critrios. Sendo atendidos os requisitos e
critrios estabelecidos nesta Norma, considera-se para todos os efeitos que estejam satisfeitas as exigncias do
usurio.
4.2
Segurana
4.3
Habitabilidade
estanqueidade;
- desempenho trmico;
- desempenho acstico;
- desempenho luminico;
4.4
Sustentabilidade
- durabilidade;
- manutenibilidade;
- impacto ambiental.
4.5
Nvel de desempenho
4.5.1 Em funo das necessidades bsicas de segurana, sade, higiene e de economia, so estabelecidos
para os diferentes sistemas requisitos mnimos de desempenho (M) que devem ser considerados e atendidos.
4.5.2 Os valores relativos aos nveis intermedirio ( I ) e superior (S) esto indicados nos Anexos E
da ABNT NBR 15575-1 e ABNT NBR 15575-2, nos Anexos F da ABNT NBR 15575-3 e da ABNT NBR 15575-4
e no Anexo I da ABNT NBR 15575-5.
Cpia no autorizada
5.1
Generalidades
5.2
Projetista e contratante
Os projetistas, em comum acordo com o contratante e com o usurio, quando for o caso, devem estabelecer a
vida til de projeto(VUP) de cada sistema que compe esta Norma, com base na vida til total apresentada na
Seo 14.
Construtor e incorporador
5.3
5.3.1 Salvo conveno escrita, e da incumbncia do incorporador, de seus prepostos elou dos projetistas
envolvidos, dentro de suas respectivas competncias, e no da empresa construtora, a identificao dos riscos
previsiveis na poca do projeto, devendo o incorporador, neste caso, providenciar os estudos tcnicos requeridos
e alimentar os diferentes projetistas com as informaes necessrias. Como riscos previsveis, exemplifica-se:
presena de aterro sanitrio na rea de implantao do empreendimento, contaminao do lenol fretico,
presena de agentes agressivos no solo e outros riscos ambientais.
Aos construtores e incorporadores cabe elaborar o manual de operao uso e manuteno, ou documento
similar, conforme 3.18, atendendo a ABNT NBR 14037, que deve ser entregue ao proprietrio da unidade quando
da disponibilizao da edificao para uso, cabendo tambm elaborar o manual das reas comuns, que deve ser
entregue ao condomnio.
5.3.2
5.3.3
O manual de uso e operao da edificao (3.18) deve atender ao disposto na ABNT NBR 14037, com
explicitao pelo menos dos prazos de garantia aplicveis ao caso, previstos pelo construtor e pelo incorporador,
e citados no Anexo D.
NOTA
Recomenda-se que os prazos de garantia estabelecidos no manual de operao, uso e manuteno, ou documento
similar, sejain iguais ou maiores que os apresentados no Anexo D.
5.4
Usurio
Ao usurio ou seu preposto cabe realizar a manuteno, de acordo com o que estabelece a ABNT NBR 5674 e o
manual de operao, uso e manuteno, ou documento similar (ver 3.18).
6
6.1
Avaliao de desempenho
Generalidades
Cpia no autorizada
6.1.3 Os requisitos de desempenho derivados de todas as exigncias dos usurios podem resultar em uma lista
muito extensa; neste sentido conveniente limitar o nmero de requisitos a serem considerados em um contexto
de uso definido. Dessa forma, nas Sees 7 a 17 so estabelecidos os requisitos e critrios que devem ser
atendidos por edifcios habitacionais de at cinco pavimentos.
6.1.4 0 s requisitos de desempenho previstos nesta Norma devem ser verificados aplicando-se os respectivos
mtodos de avaliao explicitados nas suas diferentes partes.
6.1.5 Todas as verificaes devem ser realizadas com base nas condies do meio fsico na poca do projeto
e da execuo do empreendimento
6.1.6 Alguns dos requisitos e critrios estabelecidos para edifcios habitacionais de at cinco pavimentos podem
ser utilizados na verificao de outros edifcios habitacionais, com as devidas adequaes em cada caso,
atendidas as Normas prescritivas e a legislao vigente.
Generalidades
A avaliao do desempenho de edificaes ou de sistemas, de acordo com esta Norma, deve ser realizada
considerando as premissas bsicas estabelecidas nesta Seo.
Recomenda-se que a avaliao do desempenho seja realizada por instituies de ensino ou pesquisa, laboratrios
NOTA
especializados, empresas de tecnologia, equipes multiprofissionais ou profissionais de recorihecida capacidade tcnica.
6.2.2
Relatrio da avaliao
O relatrio deve ser elaborado pelo responsvel pela avaliao e deve cumprir com as exigncias estabelecidas
em 6.6.
Implantao
Para edifcios ou conjuntos habitacionais com local de implantao definido, os projetos de arquitetura, da
estrutura, das fundaes, contenes e outras eventuais obras geotcnicas devem ser deseiivolvidos com base
nas caractersticas do local da obra (topogrficas, geolgicas etc.), avaliando-se convenientemente os riscos de
deslizamentos, enchentes, eroses, vibraes transmitidas por vias frreas ou outras fontes, vibraes
transmitidas por trabalhos de terraplenagem e compactao do solo, ocorrncia de subsidncia do solo, presena
de crateras em camadas profundas, presena de solos expansiveis ou colapsveis, presena de camadas
profundas deformveis e outros.
Devem ainda ser considerados riscos de exploses oriundas do confinamento de gases resultantes de aterros
sanitrios, solos contaminados, proximidade de pedreiras e outros, tomando-se as providncias necessrias para
que no ocorram prejuzos a segurana e a funcionalidade da obra.
6.3.2
Entorno
Os projetos devem ainda prever as interaes entre construes prximas, considerando-se convenientemente as
eventuais sobreposies de bulbos de presso, efeitos de grupo de estacas, rebaixamento do lenol fretico e
desconfinamento do solo em funo do corte do terreno.
Tais fenmenos tambm no devem prejudicar a segurana e a funcionalidade da obra, bem como de edificaes
vizinhas.
Cpia no autorizada
Segurana e estabilidade
Do ponto de vista da segurana e estabilidade ao longo da vida til da estrutura, devem ser consideradas
as condies de agressividade do solo, do ar e da gua na poca do projeto, prevendo-se, quando necessrio,
as protees pertinentes estrutura e suas partes.
6.4
6.4.1
Os requisitos de desempenho devem ser verificados aplicando-se os respectivos mtodos de ensaio
previstos nesta Norma.
6.4.2 0 s mtodos de avaliao estabelecidos nesta Norma consideram a realizao de ensaios laboratoriais,
ensaios de tipo, ensaios em campo, inspees em prottipos ou em campo, simulaes e anlise de projetos.
A realizao de ensaios laboratoriais deve ser baseada nas Normas explicitamente referenciadas, em cada caso,
nesta Norma.
6.5
Amostragem
6.5.1 No caso de sistemas construtivos j utilizados em outras obras, pode-se considerar na avaliao
a realizao de inspees de campo, atendendo aos requisitos e critrios de desempenho estabelecidos nesta
Norma, desde que se comprove que o edifcio habitacional ou o sistema seja igual ao da avaliao que se deseja
proceder e que a amostragein seja representativa.
6.5.2 Do ponto de vista da durabilidade, as avaliaes de campo s devem ser aceitas se a construo
ou instalao tiver ocorrido h pelo menos dois anos.
6.5.3 Sob qualquer aspecto, deve-se tomar a mxima precauo para, com base nas anlises de campo,
no se inferir ou extrapolar resultados para condies diversas de clima, implantao, agressividade do meio
e utilizao.
6.5.4 Sempre que a avaliao estiver baseada na realizao de ensaios de laboratrio, a amostragem deve ser
aleatria.
6.6
6.6.1
Quando lima Norma Brasileira prescritiva contiver exigncias suplementares a esta Norma, elas devem
ser integralmente cumpridas.
6.6.2
Na ausncia de Normas Brasileiras prescritivas para sistemas, podem ser utilizadas Normas
Internacionais prescritivas relativas ao tema.
6.7
6.7.1 O relatrio resultante da avaliao de desempenho deve reunir informaes que caracterizem o edifcio
habitacional ou sistema analisado.
6.7.2 Quando houver a necessidade de realizao de ensaios laboratoriais, o relatrio de avaliao deve conter
a solicitao para realizao desses ensaios, com explicitao dos resultados pretendidos e a metodologia a ser
seguida, de acordo com as Normas referenciadas nesta Norma.
Cpia no autorizada
6.7.3 A amostra tomada para ensaio deve ser acompanhada de todas as informaes que a caracterizem,
considerando sua participao no sistema.
6.7.4 A partir dos resultados obtidos deve ser elaborado um documento de avaliao do desempenho, baseado
nos requisitos e critrios avaliados de acordo com esta Norma.
Desempenho estrutural
7.1
Generalidades
De acordo com a ABNT NBR 8681, os estados-limites de uma estrutura estabelecem as condies a partir das
quais a estrutura apresenta desempenho inadequado as finalidades da construo.
O manual do proprietrio, ou documento similar (ver 3.13 da ABNT NBR 14037:1998), deve conter as informaes
relativas as sobrecargas limitantes no uso das edificaes.
7.2
7.2.1
As estruturas devem ser projetadas, construdas e montadas de forma a atender aos requisitos estabelecidos na
ABNT NBR 15575-2, consideradas as especificidades registradas nas Normas Brasileiras vigentes.
No estado limite ltimo, o desempenho estrutural de qualquer edificao deve ser verificado pelas Normas
Brasileiras de projeto estrutural especficas.
7.2.2
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto estrutural, verificando sua conformidade com as Normas Brasileiras especficas e com as
premissas de projeto indicadas em 7.2.1.2 e na ABNT NBR 15575-2.
Dessa forma, devem ser atendidos todos os requisitos estabelecidos nas Normas a seguir:
- ABNT NBR 61 18, para estruturas de concreto;
- ABNT NBR 6122, para fundaes;
- ABNT NBR 14762, para estruturas de ao constitudas por perfis formados a frio;
- ou outras Normas Brasileiras de projeto estrutural vigentes.
Cpia no autorizada
7.2.3
Premissas de projeto
2)
3)
4)
5)
instabilidade dinmica.
Em casos particulares, pode ser necessrio considerar outros estados-limites ltimos, conforme as Normas
Brasileiras especficas de projeto estrutural.
Devem ser previstas nos projetos consideraes sobre as condies de agressividade do solo, do ar e da gua na
poca do projeto, prevendo-se as protees aos sistemas estruturais e suas partes.
7.3
7.3.1
O edifcio habitacional ou o sistema deve ser projetado, construdo e montado de forma a atender aos requisitos
e critrios especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
7.3.2
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto estrutural conforme Norma Brasileira especfica e verificaes estabelecidas nas
ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
7.3.3
Premissas de projeto
O comportamento em servio do edifcio habitacional ou do sistema deve ser previsto em projeto, de forma que os
estados-limites de servio (ELS), por sua ocorrncia, repetio ou durao, no causem efeitos estruturais que
impeam o uso normal da construo ou que levem ao comprometimento da durabilidade da estrutura.
8
8.1
b)
c)
De forma a atender as exigncias do usurio quanto a segurana (ver 4.1), devem ser cumpridos os requisitos
estabelecidos na legislao pertinente e na ABNT NBR 14432.
13
Cpia no autorizada
8.2
Dificultar a ocorrncia de principio de incndio por meio de premissas adotadas no projeto e na construo do
edifcio.
8.2.1
8.2.1.1
Os edifcios multifamiliares devem ser providos de proteo contra descargas atmosfricas, atendendo ao
estabelecido na ABNT NBR 5419 e demais Normas Brasileiras aplicveis, nos casos previstos na legislao
vigente.
8.2.1.2
As instalaes eltricas dos edifcios habitacionais devem ser projetadas de acordo com a ABNT NBR 5410
e Normas Brasileiras aplicveis.
Especial ateno deve ser dada para prevenir o risco de igniao dos materiais ern futio de curto-circuitos
NOTA
e sobretenses.
8.2.1.3
As instalaes de gs devem ser projetadas e executadas de acordo com as ABNT NBR 13523 e
ABNT NBR 15526.
8.2.2
A comprovao do atendimento ao requisito de 8.2, pelos critrios estabelecidos em 8.2.1.1 a 8.2.1.3, deve ser
feita pela anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
8.2.3
Premissas de projeto
Onde houver ambiente enclausurado, devem ser atendidas a ABNT NBR 14570 e outras Normas Brasileiras
aplicveis.
As rotas de sadas dos edifcios devem atender ao disposto na ABNT NBR 9077.
8.3.2
Mtodos de avaliao
8.4
Cpia no autorizada
8.4.1
Os materiais de revestimento, acabamento e isolamento termoacstico empregados na face interna dos sistemas
ou elementos que compem o edifcio devem ter as caractersticas de propagao de chamas controladas,
de forma a atender aos requisitos estabelecidos nas ABNT NBR 15575-3 a ABNT NBR 15575-5.
Mtodos de avaliao da segurana a inflamao generalizada de incndio
8.4.2
A comprovao do atendimento aos reqiiisitos estabelecidos em 8.4.1 deve ser feita por inspeo em prottipo
ou ensaios conforme Normas Brasileiras especficas.
8.5
Requisito
- Dificultar a p r o p a g a o d o i n c n d i o
8.5.1
8.5.1 . I
A distncia entre edifcios deve atender a condio de isolamento, considerando-se todas as interferncias
previstas na legislao vigente.
8.5.1.2
As medidas de proteo, incluindo no sistema construtivo o uso de portas ou selos corta-fogo devem possibilitar
que o edifcio seja considerado uma unidade independente.
8.5.1.3
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo, aplicando-se ABNT NBR 6479 para a determinao da resistncia
ao fogo de portas e selos corta-fogo, bem como obedecendo-se a legislao vigente.
8.6
R e q u i s i t o - Segurana estrutural
Cpia no autorizada
8.6.2
Mtodos de avaliao
8.7
Mtodos de avaliao
9.1
Generalidades
A segurana no uso e operao dos sistemas e componentes do edifcio habitacional deve ser considerada em
projeto, especialmente as que dizem respeito a agentes agressivos (proteo contra queimaduras e pontos
e bordas cortantes, por exemplo).
Requisito - Segurana na utilizao do imvel
9.2
Assegurar que tenham sido tomadas medidas de segurana aos usurios do edifcio habitacional.
9.2.1
rupturas, instabilizaes, tombamentos ou quedas que possam colocar em risco a integridade fsica dos
ocupantes ou de transeuntes nas imediaes do imvel;
b)
c)
deformaes e defeitos acima dos limites especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
9.2.2
Mtodo de avaliao
Cpia no autorizada
9.2.3
Premissas de projeto
queda de pessoas em altura: telhados, ticos, lajes de cobertura e quaisquer partes elevadas da construo;
b)
c)
d)
queda de pessoas em funo de irregularidades nos pisos, rampas e escadas, conforme a ABNT NBR 15575-3;
e)
f)
ferimentos ou contuses em funo da operao das partes mveis de componentes, como janelas, portas,
alapes e outros;
g)
h)
O edifcio liabitacional deve atender as exigncias das Normas pertinentes, como, por exemplo, ABNT NBR 5410,
ABNT NBR 5419, ABNT NBR 13523, ABNT NBR 13932, ABNT NBR 13933, ABNT NBR 14570 e ABNT NBR 15575-6.
9.3.2
Mtodo de avaliao
10 Estanqueidade
10.1 Generalidades
A exposio a gua de chuva, a umidade provenierite do solo e aquela proveniente do uso do edifcio habitacional,
inclusive quanto a condensao, devem ser consideradas em projeto, pois a umidade acelera os mecanismos de
deteriorao e acarreta a perda das condies de habitabilidade e de higiene do ambiente construdo.
Cpia no autorizada
Anlise do projeto e mtodos de ensaio especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-5.
condies de implantao dos conjuntos habitacionais, de forma a drenar adequadamente a agua de chuva
incidente em ruas internas, lotes vizinhos ou mesmo no entorno prximo ao conjunto;
b)
impermeabilizao de pores e subsolos, jardins contguos as fachadas e quaisquer paredes em contato com
o solo, ou pelo direcionamento das guas, sem prejuzo da utilizao do ambiente e dos sisteinas correlatos
e sem comprometer a segurana estrutural;
c)
d)
ligao entre os diversos elementos da construo (como paredes e estrutura, telhado e paredes, corpo
principal e pisos ou caladas laterais).
edificaao
Assegurar a estanqueidade a gua utilizada na operao e manuteno do imvel em condies normais de uso
10.3.1 Critrio - Estanqueidade a gua utilizada na operao e manuteno do imvel
Devem ser previstos no projeto detalhes que assegurem a estanqueidade de partes do edificio que tenham
a possibilidade de ficar em contato com a gua gerada na ocupao ou manuteno do imvel, devendo ser
verificada a adequao das vinculaes entre instalaes de agua, esgotos ou guas pluviais e estrutura, pisos
e paredes, de forma que as tubulaes no venham a ser rompidas ou desencaixadas por deformaes impostas.
II Desempenho trmico
11.I Generalidades
A edificao habitacional deve reunir caractersticas que atendam as exigncias de desempenho trmico,
considerando-se a regio de implantao da obra e as respectivas caractersticas bioclimticas definidas na
ABNT NBR 15220-3 e considerando-se que o desempenho trmico do edificio depende do comportamento
interativo entre fachada, cobertura e piso.
Esta parte da ABNT NBR 15575 estabelece um procedimento normativo apresentado a seguir e dois
procedimentos informativos mostrados no anexo A para avaliao da adequao de habitaes:
a)
procedimento 1 - Simplificado (normativo): verificao do atendimento aos requisitos e critrios para fachadas
e coberturas, estabelecidos nas ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5, para os sisternas de vedao
e para os sistemas de cobertura, respetivamente;
b)
procedimento 2 - Simulao (informativo, Anexo A): verificao do atendimento aos requisitos e critrios
estabelecidos nesta ABNT NBR 15575-1, por meio de simulao computacional do desempenho trmico do
edifcio:
c)
procedimento 3 - Medio (informativo, Anexo A): verificao do atendimento aos requisitos e critrios
estabelecidos nesta ABNT NBR 15575-1, por meio da realizao de medies em edificaes ou prottipos
construdos.
18
Cpia no autorizada
Avalia* de
Desampenho Trmico
II
Prmedlmerila
SnnpliRado
NORMATIVO
1 Dael;m;a;adee
I
1
1
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
Delennhsr U da
Cobertura
<
Udelennado<
U Lirnlle
sm
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C determinada z
C Limito
I Slrn
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I
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INFORMATIVO
I
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Insatlsfalhrio
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ii
I
I
I
I
I
1
i
t
4
Fim
Figura 1
Avaliaes mais detalhadas do desempenho trmico de habitades podem ser feitas por meio de medies em
edificaes reais ou simulaes computacionais. O Anexo A apresenta procedimentos para uma avaliao global.
A Figura 1 ilustra todo esse processo.
A Tabela 1 indica as Normas a serem adotadas para a determinao das propriedades trmicas de materiais
ou componentes a serem empregados na avaliao quando necessria.
Cpia no autorizada
Propriedade
Condutividade trmica
calor especifico
Densidade de massa aparente
/
/
Emissividade
Absortncia radiao solar
I
I
12 Desempenho acstico
12.1 Generalidades
De forma a gerar conforto acstico a seus ocupantes, o edifcio habitacional deve apresentar isolamento acstico
adequado das vedaes externas, no que se refere aos rudos areos provenientes do exterior da habitao, e
isolamento acstico adequado entre ambientes.
12.2 Requisito
Propiciar condies de conforto acstico no interior da edificao, com relao a fontes externas de rudos areos.
12.3 Requisito
12.3.1. I
Mtodo de avaliao
I
I
Cpia no autorizada
12.3.2.1
Mtodo de avaliao
Anlise do projeto e atendimento as ABNT NBR 10152 e ABNT NBR 10151, conforme mtodos de ensaios
especificados nas ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5.
b)
o nvel de rudo externo a edificao e os valores-limites estabelecidos para uso interno dos ambientes;
c)
a reduo do i-uido entre o lado externo e o lado interno de ambientes de uso especifico, inclusive fachadas;
d)
e)
13 Desempenho lumnico
13.1 Generalidades
Durante o dia, as dependncias da edificao habitacional listadas na Tabela 2 devem receber iluminao natural
conveniente, oriunda diretamente do exterior ou indiretamente, atravs de recintos adjacentes.
Para o perodo noturno, o sistema de iluminao artificial deve proporcionar condies internas satisfatrias para
ocupao dos recintos e circulao nos ambientes com conforto e segurana.
Cpia no autorizada
Dependncia
Iux
Sala de estar
Dormitrio
Copalcozinha
Banheiro
rea de servio
Corredor ou escada interna a unidade
Corredor de uso comum (prdios)
No exigido
Garagens/estacionamentos
NOTA 1
Para os edifcios multipiso, admitem-se para as dependncias situadas no pavimento trreo ou em
pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminamento ligeiramente inferiores aos valores especificados nesta Tabela
(diferena mxima de 20 % em qualquer dependncia).
Os criterios desta Tabela no se aplicam as reas confinadas ou enclausuradas (por exemplo, banheiros) que
NOTA 2
no tenham iluminao natural.
22
Cpia no autorizada
Sala de estar
Dormitrio
Copaicozinlia
Banheiro
rea de servio
Corredor ou escada interna a unidade
Corredor de uso comum (prdios)
Escadaria de uso comum (prdios)
Garagenslestacionamentos
13.3.2 Mtodo de avaliao
Anlise de projeto ou inspeo em prottipo, utilizando um dos mtodos estabelecidos no Anexo B, para
ilunlinao artificial.
14 Durabilidade e inanutenibilidade
14.1 Generalidades
A durabilidade do edifcio e de seus sistemas uma exigncia econmica do usurio, pois est diretamente
associada ao custo global do bem imvel. A durabilidade de um produto se extingue quando ele deixa de cumprir
as funes que lhe forem atribudas, quer seja pela degradao que o conduz a um estado insatisfatorio
de desempenho, quer seja por obsolescncia funcional. O perodo de tempo compreendido entre o inicio de
operao ou uso de um produto e o momento em que o seu desempenho deixa de atender as exigncias do
usurio pre-estabelecidas denominado vida til. No Anexo C, faz-se uma anlise mais abrangente dos conceitos
relacionados com a durabilidade e a vida til, face a importncia que representam para o desempenho do edifcio
e seus sistemas.
No Anexo D, devido a grande importncia para a obteno do desempenho desejado ao longo da vida til de
projeto(VUP), de fatores no ps-obra (implantao de programas de rnanuteno corretiva e preventiva, cuidados
de uso etc.) e considerando a definio tcnica de prazo de garantia como o perodo em que a probabilidade de
surgirem defeitos muito pequena (se a execuo da obra foi boa e no foram utilizados elementos
e componentes com defeito de fabricao), so dadas instrues para o estabelecimento de prazos mnimos de
garantia por parte dos incorporadores e construtores. Dentro destes prazos de garantia sugeridos, o desempenho
mnimo deve ser assegurado pelos incorporadores e construtores, se forem obedecidas as diretrizes previstas nos
manuais de uso e operao.
Cpia no autorizada
14.2.1. I
Mtodo de avaliao
Anlise do projeto.
O projeto do edifcio deve especificar a vida util de projeto VUP para cada um dos sistemas que o compem.
Os sistemas do edificio devem ser adequadamente detalhados e especificados em projeto, de modo a possibilitar
a avaliao da sua vida util. desejvel conhecer as especificaes dos elementos e componentes empregados,
de modo que possa ser avaliada a sua adequabilidade de uso em funo da vida til de projeto VUP estabelecida
para o sistema.
Na anlise do projeto, a avaliao do atendimento a vida til de projeto VUP pode ser realizada pela utilizao da
metodologia proposta pelas ISO 15686-1 a 15686-3 e ISO 15686-5 a 15686-7. Complementarniente, o Anexo F
relaciona a bibliografia recomendada para avaliao do atendimento a vida til de projeto VUP.
O perodo de tempo a partir do qual se iniciam os prazos de vida til deve ser sempre o da data de concluso do
edifcio habitacional, a qual, para efeitos desta Norma, a data de expedio do Auto de Concluso de Edificao,
documento legal que atesta a concluso das obras.
A avaliao da vida til de projeto VUP de qualquer um dos sistemas ou do edifcio pode ser substituda pela
assegurao por uma terceira parte (companhia de seguros) do desempenho destes durante a vida util requerida
(VUR).
Tabela 4 - Vida til de projeto (VUP)
VUP mnima
Sistema
I
I
I
Estrutura
Pisos internos
Vedao vertical externa
anos
I
1
2 40
2 13
2 40
I
I
1
> 20
Cobertura
Hidrossanitrio
2 20
2 20
--
Cpia no autorizada
Caso os reqiiisitos de desempenho desta Norma tenham sido atendidos e no surjam patologias significativas nos
sistemas nela previstos depois de decorridos 50 % dos prazos de vida til de projeto (VUP) conforme Tabela 4,
contados a partir do auto de concluso da obra, considera-se atendido o requisito de vida til de projeto (VUP),
salvo prova objetiva em contrrio.
14.2.2 Critrio - Durabilidade
O edifcio e seus sistemas devem apresentar durabilidade compatvel com a vida til de projeto VUP
preestabelecida em 14.2.1.
14.2.2.1
Mtodo de avaliao
atravs da verificao do cumprimento das exigncias estabelecidas em Normas Brasileiras que estejam
relacionadas com a durabilidade dos sistemas do edifcio. So exemplos de Normas com estas caractersticas
as ABNT NBR 61 18, ABNT NBR 8800, ABNT NBR 9062 e ABNT NBR 14762;
b)
pela comprovao da durabilidade dos elementos e componentes dos sistemas, bem como de sua correta
utilizao, conforme as Normas a elas associadas que tratam da especificao dos elementos e componentes,
sua aplicao e mtodos de ensaios especficos, como ABNT NBR 5649, ABNT NBR 6136, ABNT NBR 8491,
ABNT NBR 9457,
ABNT NBR 10834,
ABNT NBR 11173,
ABNT NBR 13281,
ABNT NBR 13438,
ABNT NBR 15210-1,
ABNT NBR 15319,
ABNT NBR 6565;
ABNT NBR 7398;
ABNT NBR 13858-2,
ABNT NBR 7400; ABNT NBR 8094; ABNT NBR 8096 e outras Normas Brasileiras especficas, conforme o
caso;
c)
d)
por anlise de campo do sistema atravs de inspeo en-i prottipos e edificaes, que possibilite a avaliao
da durabilidade por conhecimento das caractersticas do sistema obedecendo ao tempo mnimo de
comprovao da durabilidade (ver Seo 6) e considerando a vida til pretendida;
e)
pela anlise dos resultados obtidos em estaes de ensaios de durabilidade do sistema, desde que seja
possvel comprovar sua eficcia;
As condies de exposio do edificio devem ser especificadas em projeto, a fim de possibilitar uma anlise da
vida til de projeto(VUP) e da durabilidade do edifcio e seus sistemas.
As especificaes relativas a manuteno, uso e operao do edifcio e seus sistemas que forem considerados em
projeto para definio da vida til de projeto(VUP) devem estar tambm claramente detalhadas na documentao
que acompanha o edificio ou subsidia sua construo.
14.3 Manutenibilidade
14.3.1 Requisito - Manutenibilidade d o edifcio e de seus sistemas
Manter a capacidade do edifcio e de seus sistemas e permitir ou favorecer as inspees prediais, bem como as
intervenes de nianuteno previstas no manual de operao, uso e manuteno, com os menores custos.
Cpia no autorizada
15.2 Requisito
- Proliferao de microorganismos
16 Funcionalidade e acessibilidade
16.1 Requisito - Dimenses mnimas e organizao funcional dos espaos
Apresentar adequada organizao dos cmodos e dimenses compatveis corn as necessidades humanas.
Cpia no autorizada
Mveis e equipamentos-padro
DormirlDormitrio de casal
II
I
1
Alimentarltomar refeices
I
I
1
I
1
Estar
Cozinhar
IMobilirio
Ambiente
Mvel ou equipamento
Circulaco
Dimenses
m
1,70
0,70
Prever espao de
0,50 m na frente do
assento, para
sentar, levantar e
Sala de estar
Estantelarmrio para TV
I ~ e s i n h ade centro ou cadeira
D= 1.20I
1,O0
1,O0
1,20
1,20
Sozinha
D= 0,95
I
1,50
1,20
Fogo
O,55
Geladeira
0,70
0,80
-
0,50
+-
0,70
3ormitrio
:asa1
:dormitrio
xincipal)
Cama de casal
1,40
Criado-mudo
Guarda-roupa
I-
I ~ s ~ para
a ~ oomvel opcional
1,2
Pia
030 m
0,50
-
Sala de
antarlcopa
1,90
0950
1,60
zl40 m
Nmero mnimo de assentos determinadc
pela quantidade de habitantes da
unidade, considerando o nmero de leito!
i 0.~~1
I
0,80
0-50
0,50
Circulao mnima
Largura minima da cozinha: 1 5 0 m
0,85 m frontal 5
pia, fogo e
Mnimo: pia, fogo e geladeira e armrio
geladeira
Espao obrigatrio para mvel
Espaco opcional para mvel
Mnimo: 1 cama, 2 criados-mudos e 1
Circulao mnima guarda-roupa
entre o mobilirio
Admite-se apenas 1 criado-mudo, quandc
paredes de
o 2* interferir na abertura de portas do
0'50 m
auarda-roupa
Cpia no autorizada
Tabela 6 (continuao)
Mobilirio
Circulao
Dimenses
Ambiente
Mvel o u equipamento
Dormitrio para
2 pessoas
( T dormitrio)
I+
Camas de solteiro
0,80
I,90
Criado-mudo
0,50
OS0
Guarda-roupa
1,50
0,50
Mesa de estudo
0,80
0,60
Circulao mnima
e n t r e as camas de
Mriimo: 2 canjas, 1 criado-mudo e 1
0,60
g uarda-roupa
Demais circulaes
mnimo de 0'50 m.
Cama de solteiro
Circulao mnima
entre o mobilirio Mnimo: 1 cama, 1 guarda-roupa e 1
elou paredes de
criado-mudo
0,50 rn
I~ e s dea estudo
080
0,60
0,39
0,29
0,60
0,70
Vaso sanitrio
0,60
0,60
Box quadrado
0,80
0,80
Box retangular
0,70
0,90
Lavatrio
Lavatrio com bancada
Vaso
sanitrio
acoplada)
Banheiro
Observaes
(caixa
I ~ s ~ para
a ~ oomvel opcional
Circulao mnima
de 0,4 m frontal ao
,lavatrio, vaso e
Largura mnima do banheiro:
bid
1, I 0 m, exceto no box
1 pea opcionai
0
1
Tanque
NOTA 1 Esta Norma no estabelece dimenses mnimas de c6modos, deixando aos projetistas a competncia de formatar os ambientes
da habitao segundo o mobilirio previsto, evitando conflitos com legislaes estaduais ou municipais que versam sobre dimenses
minimas dos ambientes.
NOTA 2
Em caso de adoo em projeto de mveis opcionais, as dimenses mnimas devem ser obedecidas.
O pe-direito mnimo para banheiros deve ser de 2,20 m e para os demais ambientes da unidade habitacional deve
ser no mnimo de 2,50 m, observada a legislao vigente.
16.1.2 Mtodo de avaliao
Analise de projeto.
16.2 Requisito - Adequao para portadores de deficincias fsicas ou pessoas com mobilidade
reduzida
Prever adaptaes necessrias as reas privativas e de uso comum do edifcio habitacional para portadores de
deficincia fsica ou pessoas com mobilidade reduzida.
Cpia no autorizada
As reas privativas devem receber as adaptaes necessrias para portadores de deficincia fsica ou pessoas
com mobilidade reduzida, quando previsto, e as reas de uso comum sempre devem obedecer ao que estabelece
a ABNT NBR 9050.
16.2.2 Mtodo de avaliao
Anlise de projeto.
16.2.3 Premissas de projeto
O projeto deve prever para as reas comuns e, quando previsto, para as reas privativas as adaptaes que
normalmente referem-se a:
a)
acessos e instalaes;
b)
c)
d)
e)
f)
No projeto e na execuo das edificaes terreas e assobradadas de carter evolutivo, deve ser prevista pelo
incorporador ou construtor a possibilidade de ampliao, especificando-se os detalhes construtivos necessrios
para ligao ou a continuidade de paredes, pisos, coberturas e instalaes.
NOTA
O incorporador ou construtor deve anexar ao manual de operao, uso e manuteno (3.13) as especificaes
e detalhes construtivos necessrios para ampliao do corpo da edificao, do piso, do telhado e das instalaes
prediais, considerando a coordenao dimensional e as compatibilidades fsicas e qumicas com os materiais
disponveis regionalmente sempre que possvel.
As especificaes e detalhes construtivos fornecidos devem permitir no mnimo a manuteno dos nveis
de desempenho da construo no ampliada, relativamente ao comportamento estrutural, segurana ao fogo,
estanqueidade a gua, desempenho trmico, desempenho, acstico e durabilidade.
As propostas de ampliao devem ser devidamente consideradas nos estudos de arquitetura, devendo atender
aos nveis de funcionalidade previstos nesta Norma.
16.3.2 Mtodo de avaliao
Anlise de projeto.
Cpia no autorizada
Os elementos e componentes da habitao (trincos, puxadores, cremonas, guilhotinas etc.) devem ser projetados,
construdos e montados de forma a no provocar ferimentos nos usurios.
Relativamente as instalaes hidrossanitrias, devem ser atendidas as disposies da ABNT NBR 15575-6
Os elementos e componentes que contam com Normalizao especfica (portas, janelas, torneiras e outros)
devem ainda atender as exigncias das respectivas Normas.
17.2.2 Mtodos de avaliao
Anlise de projetos, mtodos de ensaio relacionados as Normas Brasileiras especificas dos componentes.
18 Adequao ambiental
18.1 Generalidades
18.1.1 Tcnicas de avaliao do impacto ambiental resultante das atividades da cadeia produtiva da construo
ainda so objeto de pesquisa e, rio atual estado-da-arte, no possvel estabelecer critrios e mtodos de
avaliao relacionados a expresso desse impacto.
Cpia no autorizada
18.1.2 De foi-ma geral, os empreendimentos e sua infra-estrutura (arruamento, drenagem, rede de gua, gs,
esgoto, telefonia, energia) devem ser projetados, construidos e mantidos de forma a minimizar as alteraes no
ambiente.
18.1.3 A ABNT NBR 15575-6 estabelece requisitos relativos ao consumo de gua e a deposio de esgotos
sanitrios.
As guas servidas provenientes dos sistemas hidrossanitrios devem ser encaminhadas as redes pblicas de
coleta e, na indisponibilidade destas, deve-se utilizar sistemas que eviteni a contaminao do ambiente local.
Cpia no autorizada
Anexo A
(informativo)
Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de simulao
computacional e por medio - Procedimentos
A.1 Introduo
Para fazer uma avaliao global de desempenho trmico, os requisitos, critrios e mtodos de avaliao so
detalhados em A.2 e A.3.
A.2
Apresentar condies trmicas no interior do edifcio habitacional melhores ou iguais as do ambiente externo,
a sombra, para o dia tpico de vero.
salas e dormitrios, sem a presena de fontes internas de calor (ocupantes, lmpadas, outros equipamentos em
geral), deve ser sempre menor ou igual ao valor mximo dirio da temperatura do ar exterior.
A.2.3
Nvel de desempenho
O nvel mnimo para aceitao o M (denominado mnimo), ou seja, atende ao critrio de 11.2.1. O Anexo E
contm recomendaes relativas a outros nveis de desempenho.
A.3
Apresentar condies trmicas no interior do edifcio habitacional melhores que do ambiente externo, no dia tpico
de inverno.
onde:
,
o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, expresso em graus Celsus ("C);
Tem,, o valor mnimo dirio da temperatura do ar exterior a edificao, expresso em graus Celsius ("C)
32
Cpia no autorizada
ABNT
NBR 15575-1:2008
A.3.3
Nvel de desempenho
O nvel mnimo para aceitao o M (denominado mnimo), ou seja, atende ao critrio de 11.3.1. O Anexo E
contm recomendaes relativas a outros nveis de desempenho.
A.4.3 Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso, selecionar unidades habitacionais representativas
conforme estabelecido a seguir:
a)
conjunto habitacional de edificaes trreas: selecionar uma unidade habitacional com o maior nmero de
paredes expostas e seguir o procedimento estabelecido em A.4.4 e A.4.5;
b)
edifcio multipiso: selecionar uma unidade do ltimo andar, com cobertura exposta, e seguir o procedimento
estabelecido em A.4.4 a A.4.5.
A.4.4 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os seus
ambientes e avaliar os resultados dos recintos dormitrios e salas, considerando as condies apresentadas em
A.4.4.1 a A.4.4.5.
Na entrada de dados, considerar que os recintos adjacentes, de outras unidades habitacionais,
A.4.4.1
separados, portanto, por paredes de geminao ou entrepisos, apresentam a mesma condio trmica do
ambiente que est sendo simulado.
A.4.4.2
Orientaes das unidades habitacionais: a unidade habitacional escolhida para a simulao deve ser
tal que haja pelo menos um dormitrio ou sala com duas paredes expostas. As paredes expostas deste recinto
devem ter, preferencialmente, orientao tal que:
a)
vero: janela do dormitrio ou da sala voltada para oeste e a outra parede exposta voltada para norte;
b)
inverno: janela do dormitrio ou da sala de estar voltada para sul e a outra parede exposta voltada para leste;
c)
obstruo por elementos externos: considerar que as paredes expostas e as janelas esto desobstrudas
(sem presena de edificaes ou vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia de sol elou vento).
A.4.4.3
Adotar uma taxa de ventilao do ambiente de 1 renlh e considerar a janela no sombreada, exceto
se a edificao apresentar dispositivo de sombreamento externo, que deve ser considerado na simulao.
Cpia no autorizada
A.4.4.4
A absortncia a radiao solar das superfcies expostas deve ser definida conforme a cor e as
caractersticas das superfcies externas da cobertura e das paredes expostas, conforme orientaes a seguir:
a)
cobertura: valor especificado no projeto, correspondente, portanto, ao material declarado para o telhado ou
outro elemento utilizado que constitua a superfcie exposta da cobertura;
b)
parede: assumir o valor da absortncia a radiao solar correspondente a cor definida no projeto. Caso a cor
no esteja definida, simular para trs alternativas de cor:
a = 0,7
Utilizar as propriedades trmicas dos materiais obtidas pelos mtodos especificados na Tabela I
A.4.5 O edifcio que no atender aos critrios estabelecidos para o vero deve apresentar obrigatoriameiite
modificaes no projeto para aumentar o sombreamento das janelas elou a taxa de ventilao dos ambientes
e pode ser ento avaliado considerando-se estas novas condies, limitadas a ventilao do ambiente de, no
da radiao total que
mximo, 5 renlh e janela sombreada com dispositivo capaz de cortar no mximo 50
entraria pela janela.
A.5.3 Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso, selecionar unidades habitacionais representativas
conforme estabelecido a seguir:
a)
conjunto habitacional de edificaes trreas: selecionar uma unidade habitacional com o maior nmero de
paredes expostas e seguir o procedimento estabelecido em A.5.4 a A.5.6;
b)
edifcio multipiso: selecionar uma unidade do ultimo andar, com cobertura exposta e seguir o procedimento
estabelecido em A.5.4 a A.5.6.
A.5.4 Considerar todas as variveis de projeto da unidade habitacional na condio em que se encontram no
momento da avaliao, como orientao solar e cor das vedaes externas.
A.5.5 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os seus
ambientes, e avaliar os resultados dos recintos dormitrios e salas. Na entrada de dados, considerar que os
recintos adjacentes, de outras unidades habitacionais, separados, portanto, por paredes de geminao ou
entrepisos, apresentam a mesma condio trmica do ambiente que est sendo simulado.
A.5.6
Utilizar as propriedades trmicas dos materiais obtidas por meio dos mtodos especificados na Tabela 1
Cpia no autorizada
Tabela A.l-
Rio Branco
Macei
i o O
Latitude
1
1
Longitude
9.67 S
1
1
13.02 S
9.97 S
Altitude
m
Temperatura
mnima
Temperatura
mxima "
67.8 W
35.7 W
Manaus
--
Macap
Salvador
38.52 W
Fortaleza
3.77 S
38.6 W
Braslia
15.78 S
47.93 W
Vitria
20.32 S
40.33 W
Goinia
16.67 S
49.25 W
20.45 S
54.62 W
So Luiz
Belo Horizonte
Campo Grande
Cuiab
Belm
Joo Pessoa
Recife
Teresina
Curitiba
Rio de Janeiro
Natal
Porto Velho
'
1
1
1
1
1
1
1
1555 S
56.12 W
1.45 S
48.47 W
7.1 S
8.05 S
5 08 S
25.42s
22.92 S
5.77 S
8.77 S
1
1
/
/
1
1
1
34.87 W
34.92 W
42.82 W
49.27W
43.17 W
35.2 W
63.08 W
Florianpolis
Aracaj
So Paulo
I
1
10.92 S
23.5 S
1
1
37.05 W
46.62 W
"
Esta Tabela e evolutiva e deve ser constantemente atualizada pelas informaes divulgadas pelo
Instituto Nacional de Meteorologia (INMET).
Menor temperatura mdia das mnimas mensais.
"
d
Cpia no autorizada
a)
no caso de uma nica unidade habitacional, medir nos recintos indicados em A.6.2, tal como se apresentam;
b)
em conjunto habitacional de unidades trreas e edifcios multipiso, escolher uma ou mais unidades, que
possibilitem a avaliao nas condies estabelecidas a seguir:
- vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norle;
- inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada para leste;
-
- caso as orientaes das janelas dos recintos no cori-espondani exatamente as especificaes anteriores,
priorizar as unidades que tenham o maior nmero de paredes expostas e cujas orientaes das janelas
sejam mais prximas da orientao especificada.
A.6.4 Para avaliao em prottipos, recomenda-se que eles sejam construdos considerando-se as condies
estabelecidas a seguir:
a)
nas regies bioclimticas 6 a 8 (ABNT ABNT NBR 15220-3), prottipo com janela do dormitrio ou sala
voltada para oeste;
b)
nas regies bioclimticas 1 a 5 (ABNT ABNT NBR 15220-3), construir um prottipo que atenda aos requisitos
especificados a seguir:
- condio de inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada
para leste;
- condio de vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norte.
A.6.5 Obstruo por elementos externos: as paredes e as janelas dos prottipos devem ser desobstrudas (sem
presena de edificaes ou vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia de sol elou vento).
A.6.6 Perodo de medio: O dia tomado para anlise deve corresponder a um dia tpico de projeto, de vero ou
de inverno, precedido por pelo menos um dia com caractersticas sernelhantes. Recomenda-se, coino regra geral,
trabalhar com uma seqncia de trs dias e analisar os dados do terceiro dia. Para efeito da avaliao por
medio, o dia tpico caracterizado unicamente pelos valores da temperatura do ar exterior medidos 110local.
A.6.7 0 s valores da temperatura do ar exterior dos dias tpicos de vero e inverno de diversas localidades esto
apresentados nas Tabelas A.2 e A.3. Caso a cidade no conste nestas Tabelas, utilizar os dados climticos da
cidade mais prxima, dentro da mesma regio climtica, com altitude de mesma ordem de grandeza.
Cpia no autorizada
Anexo B
(normativo)
Procedimento de avaliao do desempenho lumnico
B.1 Generalidades
A verificao ao atendimento aos requisitos e critrios de desempenho lumnico deve ser efetuada por meio de um
dos mtodos propostos a seguir.
no perodo noturno, simulaes sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
no perodo noturno, supor a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, considerando a tenso
nominal da rede e as potncias nominais de luminrias, lmpadas, reatores e outros dispositivos de
iluminao;
--
para escadarias, simulaes nos pontos centrais dos patamares e a meia largura do degrau central de cada
lance.
no periodo noturno, medies sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
- no periodo noturno, medies realizadas com a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, sem a
lance.
Cpia no autorizada
Anexo C
(informativo)
Consideraes sobre durabilidade e vida til
C.l
Conceituao
A vida til (senlice life) uma medida temporal da durabilidade de um edifcio ou de suas partes (sistemas
complexos, do prprio sistema e de suas partes: subsistemas; elementos e componentes). A vida til de projeto
(design life) uma manifestao do desejo do usurio do quanto ele acha razovel que deva durar o bem que ir
usufruir, se adquiri-lo, e expresso previamente. Conceitua-se ainda a vida til estimada (predicted service life)
como sendo a durabilidade prevista para um dado produto, inferida a partir de dados histricos de desempenho do
produto ou de ensaios de envelhecimento acelerado.
A vida til de projeto (VUP) basicamente uma expresso de carter econinico de uma exigncia do usurio.
A melhor forma para se determinar a VUP para uma parte de uma edificao atravs de pesquisa de opinio
entre tcnicos, usurios e agentes envolvidos com o processo de construo. Em pases europeus, isto foi feito
durante as dcadas de 60 e 70 para a regulamentao dos valores das VUP mnimas exigveis.
A VUP pode ser ainda entendida como uma definio prvia da opo do usuario pela melhor relao custo global
versus tempo de usufruto do bem (o benefcio), sob sua tica particular. Para produtos de consumo ou para bens
no-durveis o usuario faz suas opes por vontade prpria e atravs de anlise subjetiva, tendo por base as
informaes que lhe so disponibilizadas pelos produtores, o efeito do aprendizado (atravs de compras
sucessivas) e a sua disponibilidade financeira. Assim, para regular o mercado de bens de consumo, suficiente
que se imponha um prazo mnimo (dito "de garantia" e de responsabilidade do fornecedor do bem), para proteo
do usurio, apenas contra defeitos "genticos".
No entanto, para bens durveis, de alto valor unitrio e geralmente de aquisio nica, como a habitao,
a sociedade tem de impor outros marcos referenciais para regular o mercado e evitar que o custo inicial prevalea
em detrimento do custo global e que uma durabilidade inadequada venha a comprometer o valor do bem e a
prejudicar o usuario. O estabelecimento em lei, ou em Normas, da VU mnima se configura como o principal
referencial para edificaes habitacionais, principalmente para as habitaes subsidiadas pela sociedade e as
destinadas as parcelas da populao menos favorecidas ecor~omican~ente.
A VUP uma deciso de projetos que tem de ser estabelecida inicialmente para balizar todo o processo de
produo do bem. Quando se projeta um sistema ou um elemento (por exemplo, a impermeabilizao de uma laje),
possvel escolher entre uma infinidade de tcnicas e materiais. Alguns, pelas suas caractersticas, podem ter
vida til (VU) de 20 anos, sem manuteno, e outros no mais que 5 anos. Evidentemente, as solues tm custo
e desempenho ao longo do tempo muito diferentes. A escolha de uma ou outra opes depende apenas da vida
til requerida (VUR) pelo usurio. Ambas as escolkias podem ser tecnicamente corretas se a VUR for
pre-estabelecida (definindo-se assim a VUP). Se a obra for provisria ou a itnpermeabilizao puder ser
substituda facilmente, o usurio pode optar por uma VU menor e, conseqentemente, um menor custo inicial,
e a escolha tcnica mais correta indica, nesse caso, o produto de menor durabilidade como o mais adequado.
Definida a VUP, estabelece-se a obrigao de que todos os intervenientes atuem no sentido de produzir o
elemento com as tcnicas adequadas para que a VU seja atingida. Sem este balizamento, quem produz o bem
pode adotar qualquer das tcnicas disponveis e empregar qualquer produto normalizado sem que ele esteja
errado, do ponto de vista tcnico. E evidente que a tendncia optar pelo produto de menor custo inicial.
Ou seja, sem a definio da VUP, a tendncia de se produzir bens de menor custo inicial, porm menos durveis,
de maior custo de manuteno e provavelmente de maior custo global.
Cpia no autorizada
A VU pode ser normalmente prolongada atravs de aes de manuteno. Na Figura C.l este comportamento
esquematicamente representado. Quem define a VUP deve tambm estabelecer as aes de manuteno que
devem ser realizadas para garantir o atendimento a VUP. necessrio salientar a importncia da realizao
integral das aes de manuteno pelo usurio, sem o que se corre o risco de a VUP no ser atingida.
Por exemplo, um revestimento de fachada em argamassa pintado pode ser projetado para uma VUP de 25 anos,
desde que a pintura seja refeita a cada 5 anos, no mhximo. Se o usurio no realizar a manuteno prevista, a VU
real do revestimento pode ser seriamente comprometida. Por conseqncia, as eventuais patologias resultantes
podem ter origem no uso inadequado e no em uma construo falha.
Desempenha
---
2,
Ttt
I
Mda til
C C I ~ Jmarruten5o
~
@Tempo
I
I
T,
-*:
l
i
Figura C . l
O impacto no custo global da VU fator determinante para definio da durabilidade requerida. O estabelecimento
da VU , conceitualmente, resultado do processo de otimizao do custo global. O sistema de menor custo global
no normalmente o de menor custo inicial nem o de maior durabilidade; um dos sistemas intermedirios.
O ideal do ponto de vista da sociedade a otimizao destes dois conceitos conflitantes, isto , deve-se procurar
estabelecer a melhor relao custo x benefcio. Atualmente, sem que o usurio tenha se conscientizado de suas
escolhas, a opo por construes de menor custo, mas menos durveis, est necessariamente transferindo o
nus desta escolha para as geraes futuras.
O usurio de uma edificao tem limitaes econmicas no momento de sua aquisio, mas pode no t-las
no futuro. Ento, em princpio, pode optar por uma menor VU em troca de um menor investimento inicial, mas esta
escolha tem um limite inferior, abaixo do qual no aceitvel do ponto de vista social, pois esta situao impe
custos exagerados de reposio no futuro para a toda a sociedade. Assim, considerando-se tanto as limitaes
de recursos da sociedade de investimento na infra-estrutura habitacional do Pas, quanto as necessidades
de proteo bsica do usurio, que se estabelece nesta Norma o conceito de VUminima
Cpia no autorizada
b)
c)
para caracterizar que existe a opo pela minimizao de custos de operao e manuteno ao longo do
tempo atravs de uma VU maior;
d)
para induzir o mercado a buscar solues de melhor custo-benefcio alm das que atendam a VU mnima.
b)
c)
Para parametrizao da VUP, com fundamento nestes conceitos, foram utilizados conhecimentos j consolidados
internacionalmente, principalmente os da BS 7453.
As Tabelas C.l, C.2 e C.3 relacionam os parmetros adotados para a determinao da VUP.
Tabela C.1 - Efeito das falhas no desempenho
Categoria
I NOTA
Efeito no desempenho
Exemplos tpicos
Perigo a sade
I
Sria penetrao de umidade
Cpia no autorizada
Vida til
Descrio
Substituvel
Exemplos tpicos
Muitos revestimentos de
pisos, louas e metais
sanitrios
Fundaes e muitos
elementos estruturais
Exemplos tpicos
Descrio
Revestimentos de fachada e
estrutura de telhados
1
L
I Impermeabilizao de piscinas 1
A Tabela C.4 foi construda com base nos parmetros descritos nas Tabelas C.1, C.2 e C.3.
Tabela C.4 - Critrios para o estabelecimento da VUP das partes do edifcio
Efeito da falha
Categoria de VUP
Categoria de custos
(Tabela C.l)
(Tabela C.2)
(Tabela C.3)
E, F
D, E, F
% da VUP do edifcio
qualquer
D, E
qualquer
qualquer
NOTA
As VUP de 1/15 e 1110 da VUP do edificio podem ser aplicveis apenas a componentes. As demais VUP podem
ser aplicveis a todas as partes do edifcio (sistemas, elementos e componentes).
Existem internacionalmente diversas e variadas proposies para determinao da VUP do edifcio. No entanto,
em relao aos edifcios habitacionais, observa-se que elas apresentam notvel convergncia, situando a VUP
destes edifcios entre 50 e 60 anos. Na Tabela C.5 so reproduzidas as especificaes da BS 7543;1992,
que classificam os diversos tipos de edifcios em cinco classes segundo a categoria de VUP.
Cpia no autorizada
Descrio
Categoria
Exemplos
Temporria
Vida curta
Vida mdia
Vida Normal
Vida longa
I NOTA
A entidade europia de certificao tcnica de processos e componentes inovadores - European Organization for
Technical Approvals (ver CIB Report Publication 294, 2004) - ao estabelecer classes de VUP para edificaes,
estabeleceu para a VUP normal o perodo de 50 anos.
Nesta Norma, recomenda-se a VUP mnima para as diversas partes do edificio, conforma consta na Tabela C.7,
adotando o perodo de 40 anos para a VUP mnima do edifcio, de modo a compatibilizar, para a construo de
habitaes de interesse social (HIS), as limitaes quanto ao custo inicial corri as exigncias do usurio em
relao a durabilidade e aos custos de manuteno e de reposio, visando garantir, por um prazo razovel, a
utilizao em condies aceitveis do edifcio habitacional.
Este prazo, inferior ao aceito internacionalmente como mnimo, foi adotado nas ABNT NBR 15575-1 a
ABNT NBR 15575-6 em funo das condies socioeconmicas existentes atualmente e pode ser modificado
quando da sua reviso, recomendando-se manter os percentuais estabelecidos na Tabela C.4. Deve-se atentar
que um perodo de vida util de 40 anos implica que anualmente devem ser construdas mais de 1,5 milho de
habitaes apenas para repor o estoque habitacional existente hoje no Pas, numero bastante expressivo diante
da realidade atual.
Para a VUP superior do edificio, recomenda-se o prazo de 60 anos (ver Tabela C.6), de modo a balizar o setor da
construo de edificaes em relao ao que tecnicamente possvel de ser obtido, empregando os materiais e
componentes e as tcnicas e processos construtivos hoje disponveis.
A VUP do edifcio habitacional, estabelecida em comum acordo entre os empreendedores e os projetistas,
e tambm os usurios, quando for o caso, ainda na fase de concepo do projeto, propicia seu cumprimento.
Porm, para que possa ser atingida necessrio que sejam atendidos simultaneamente todos os seguintes
aspectos:
a)
b)
e)
Cpia no autorizada
Os aspectos previstos em 14.2.3-a) e b) so essenciais para que o edifcio construido tenha potencial de atender
integralmente a VUP e sua implementao depende do construtor. Os aspectos de 14.2.3-c), d) e e) so
essenciais para que se atinja efetivamente a VUP e dependem dos usurios. No entanto, para que possam ser
cumpridos, fundamental que estejam informados no manual de uso, operao e manuteno do edifcio, a ser
entregue pelo empreendedor aos usurios.
A definio da VUP realizada pelo projetista de arquitetura e especificada em projeto para cada um dos sistemas,
com base na Tabela 4, respeitando os perodos de tempo mnimos estabelecidos. Na ausncia destas
especificaes, as ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6 admitem que foram adotadas as VUP mnimas
estabelecidas na Tabela 4. O projetista pode especificar tambm a VUP de partes do edifcio no contemplados
na Tabela 4, atendendo as exigncias do usurio e pode tomar por base o que se recomenda neste Anexo.
Convm que os fabricantes de componentes a serem empregados na construo desenvolvam produtos que
atendam pelo menos a VUP mnima obrigatria e informem em documentao tcnica especfica as
reconlendaes para manuteno corretiva e preventiva, contribuindo para que a VUP seja atingida.
Aos usurios incumbe realizar os programas de manuteno, segundo ABNT NBR 5674, considerando as
instrues do manual de uso, operao e manuteno e recomendaes tcnicas das inspees prediais.
A inspeo predial configura-se como ferramenta til para verificao das condies de conservao das
VUP
anos
Sistema
Superior
Mnimo
-
Estrutura
Pisos internos
2 40
2 60
2 13
2 20
2 40
2 60
I Cobertura
I Hidrossanitrio
I
I
r 20
2 20
2 20
I
I
I
2 30
2 30
2 30
I
I
I
Cpia no autorizada
Tabela C.7
Exemplos
Parte da edificao
""
Mnimo
Estrutura principal
I Estruturas auxiliares
[ Vedao externa
VUP
40
Superior
60
212
Vedao interna
Cobertura
Revestimento de fachada
aderido e no aderido
Piso externo
Pintura
28
2 13
23
> 20
2
Impermeabilizao manutenvel
apenas com a quebra dos
revestimentos
Esquadrias externas
(de fachada)
Esquadrias internas
2 20
Cpia no autorizada
Esquadrias internas
Exemplos
anos
Mnimo
Superior
28
2 12
Instalaes aparentes ou em
espaos de fcil acesso
13
Para se atingir a VUP, os usurios devem desenvolver os programas de manuteno segundo ABNT NBR 5674.
0 s usurios devem seguir as instrues do manual de uso, operao e manuteno, as instrues dos fabricantes
de equipamentos e recomendaes tcnicas das inspees prediais. A inspeo predial configura-se como
ferramenta til para avaliao das condies de conservao das edificaes em geral, para atestar se os
procedimentos de manuteno adotados so insuficientes ou inexistentes, alm de fornecer subsdios para
orientar o plano e programas de manuteno, atravs das recomendaes tcnicas indicadas no documento de
inspeo predial (ver Anexo F).
Cpia no autorizada
Anexo D
(informativo)
Diretrizes para o estabelecimento de prazos de garantia
D.l
Introduo
O desempenho dos sistemas que compem o edifcio habitacional durante a sua vida til de projeto(VUP) esta
atrelado as condies de uso para o qual foi projetado, a execuo da obra de acordo com as Normas, a utilizao
de elementos e componentes sem defeito de fabricao e a implementao de programas de manuteno
corretiva e preventiva no ps-obra.
D.2 Diretrizes
D.2.1 Este Anexo fornece diretrizes para o estabelecimento dos miriimos prazos de garantia para os elementos,
componentes e sistemas do edifcio habitacional.
D.2.2 Apesar desta Norma tratar do desempenho de sistemas e no do desempenho de elementos
e componentes, encontram-se indicados alguns prazos de garantia, usualmente praticados pelo setor da
construo civil, para que os elementos e componentes que usualmente compem os sistemas conteniplados
preencham condies de funcionabilidade.
D.3 Instrues
D.3.1 Gerais
Convm que o incorporador ou o construtor indique um prazo de garantia para os elementos
D.3.1.1
e componentes de baixo valor e de fcil substituio (por exemplo: engates flexveis, gaxetas elastoniricas de
caixilhos e outros).
Pode ocorrer que alguns elementos, componentes ou mesmo sistemas especficos, prprios de cada
D.3.1.2
empreendimento, no estejam includos na Tabela D.1. Nestes casos, recomenda-se ao construtor ou incorporador
fazer constar, em seu manual de uso e operao ou de reas comuns, os prazos de garantia desses itens.
D.3.2 Prazos
D.3.2.1
A contagem dos prazos de garantia indicados na Tabela D.1 inicia-se a partir da expedio do "Auto
de Concluso", denominado "Habite-se".
Para os nveis de desempenho Ie S, recomenda-se que os prazos de garantia constantes ria Tabela D.1
D.3.2.2
sejam acrescidos em 25 % ou mais, para o nvel I, e 50 OO/ ou mais, para o nvel S.
Cpia no autorizada
Anexo E
(informativo)
Nveis de desempenho
E.l
Generalidades
E.1.1 As ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6 estabelecem os nveis mnimos (M) de desempenho para
cada requisito, que devem ser atendidos.
E.1.2 Considerando a possibilidade de melhoria da qualidade da edificao, com uma anlise de valor
da relao custo/benefcio dos sistemas, neste anexo so indicados os nveis de desempenho intermedirio (I)
e superior ( S )e repetido o nvel M para facilitar a comparao.
E.1.3 Recomenda-se que o construtor ou incorporador informem o nvel de desempenho dos sistemas que
compem o edifcio habitacional, quando exceder o nvel mnimo (M).
Zonas I a 7
1T
1
Critrio
NOTA
NBR 15220-3.
Zona 8
I
I
Cpia no autorizada
Nvel de
desempenho
T;,min2 (Te.rnin + 3O C)
T,min 2 (Te.min
s0 C)
T;.rnin
2 (Te.min
7 O C)
Zonas bioclimticas 6, 7 e 8
. precisa
Dependncia
M*
r 90
2 120
Sala de estar
Dormitrio
Copalcozinha
60
Banheiro
rea de servio
Corredor ou escada interna a
unidade
Corredor de uso comum (prdios)
No exigido
2 30
45
50
Cpia no autorizada
Sistemas, elementos,
componentes e Instalaes
2 anos
3 anos
5 anos
Segurana e
estabilidade global
Estanqueidade de
fundaes e
contenes
Segurana e
integridade
I Equipamentos industrializados
(aquecedores de passagem ou
acumulao, motobombas, filtros,
interfone, automao de portes,
elevadores e outros)
I Instalao
Equipamentos
Instalao
Porta corta-fogo
Dobradias e
molas
Instalaes eltricas
Equipamentos
Equipamentos
I Instalao
Integridade de
oortas e batentes
tomadaslinterruptoresldisjuntoreslfios
/cabosleletrodutos/caixas e quadros
Integridade e
vedao
Equipamentos
Instalao
Estanqueidade
Empenamento
Descolamento
Fixao
Esquadrias de ao
Fixao
Oxidao
Partes mveis
(inclusive
recolhedores de
palhetas, motores
e conjuntos
eltricos de
acionamento)
Borrachas,
escovas,
articulaes,
fechos e roldanas
Perfis de alumnio,
fixadores e
revestimentos em
painel de alumnio
Cpia no autorizada
Sistemas, elementos,
componentes e Instalaes
Ioa
i
Fechaduras e ferragens em geral
2 anos
-3 anos
5 anos
Funcionamento
Acabamento
I Fissuras
Revestimeritos
soltos, gretados,
desgaste
excessivo
r------
Revestimentos
soltos, gretados,
desgaste
excessivo
Estanqueidade de
fachadas e pisos
molhveis
Ma aderncia do
revestimento e dos
componentes do
sistema
Estanqueidade de
fachadas e pisos
molhveis
-Estanqueidade de
fachadas e pisos
molhaveis
Empenamento,
trincas na madeira
e destacamento
Destacamentos,
fissui-as, desgaste
excessivo
Estanqueidade de
pisos molhveis
I Aderncia
plsticos, txteis, pisos elevados,
materiais compostos de alumnio)
Fissuras por
acomodao dos
elementos
estruturais e de
vedao
Forros de madeira
Empenarriento,
trincas na madeira
e destacamento
Empolamento,
descascarnento,
esfarelamento,
alterao de cor ou
deteriorao de
acabamento
Pinturalverniz (internalexterna)
Aderncia
Vidros
Fixao
Cpia no autorizada
I
Dependncia
I
I
lux
Sala de estar
Dormitrio
Copalcozinha
Banheiro
rea de servio
Corredor ou escada interna a
unidade
Corredor de uso comum (prdios)
Escadaria de uso comum (prdios)
Garagenslestacionamentos
E.4
Durabilidade e manutenibilidade
E.4.1 Generalidades
As recomendaes relativas a nveis de desempenho mais exigentes que o mnimo para a vida til esto
detalhadas no Anexo C.
Cpia no autorizada
Anexo F
(informativo)
Bibliografia recomendada