ENSAYO SOBRE LA LECTURA:

EXPANSION URBANA Y REGULACIN DEL USO DEL SUELO EN

AMERICA LATINA

La diferencia de la importancia que se le da al anlisis de la problemtica

urbana en cuanto al hemisferio norte y hemisferio sur de Amrica,
especificando Estados Unidos y el resto de Amrica Latina, es abismal, tanto
as que mientras aqu en Amrica Latina ocurre con mayor intensidad dicho
fenmeno sin tomar las medidas de investigacin necesarias, en Estados
Unidos han venido realizndose al respecto series de convenciones e
investigaciones con el fin de determinar a qu se debe, qu actores
contribuyen y qu medidas se pueden tomar, habiendo analizado las
causas, para contrarrestar los efectos y la incidencia de estos problemas.
Se determinaron cuatro problemas bsicos en estas convenciones,
problemas que son significativamente observables en las ciudades
latinoamericanas; no solo por parte del sector de crecimiento informal sino
tambin el formal, ya que tampoco cuenta con las medidas de regulacin y
normativas para asegurar que no se exceda en la explotacin del suelo. As
es como se determinaron las siguientes:
El crecimiento urbano descontrolado sobre condiciones ambientales y su
vinculacin con las normas y leyes de utilizacin de la tierra, la calidad de
vida heterogenia principalmente baja y la segregacin socio espacial,
Jurisdicciones poltico-administrativas obsoletas, dispares y fiscalmente
fragmentadas y los costos y efectos negativos de la expansin urbana que
afectan la competitividad de las ciudades de todo el continente americano
Se identifica tambin entonces las irregularidades por parte de todo tipo de
expansin urbana, puesto a que existe tambin falta de mecanismos de
normativa y regulacin de las inversiones pblicas, privadas y las
sociedades publico privadas.
Concluyendo se determin que la mayora de pases latinoamericanos
enfrentan una crisis en la regulacin del uso de suelo, paralelamente a una
crisis de planificacin urbana y que para poder solucionar estos problemas
es necesario intensificar la investigacin del funcionamiento de la ciudad y
sus efectos en los mbitos sociales y polticos tanto por parte de lso
sectores informales como de los formales.