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Inventrio Extrajudicial
1. O que o inventrio?
Trata-se de procedimento utilizado para apurao de bens, direitos e dvidas do falecido.
2. Como funciona o inventrio extrajudicial?
Com a publicao da Lei 11.441, de 04/01/07, o procedimento de inventrio e a partilha foi
desburocratizado, permitindo-se a sua realizao, por meio de escritura pblica, em
Cartrio de Notas, de forma simples e segura.
3. Quais so os requisitos para a realizao do inventrio extrajudicial?
Todos os herdeiros devem ser capazes e concordes quanto partilha dos bens, o falecido
no pode ter deixado testamento e as partes devem ser assistidas por advogados, cuja
qualificao e assinatura constaro do ato notarial. No obstante, de acordo com a nova
redao do Art. 297 1, 2 e 3 da Consolidao Normativa da Corregedoria Geral da
Justia/ TJRJ Parte Extrajudicial:
1. Ser permitida a lavratura de escritura de inventrio e partilha nos casos de
testamento revogado ou caduco, ou quando houver deciso judicial, com trnsito
em julgado, declarando a invalidade do testamento.
2. Nas hipteses previstas no pargrafo anterior, o Tabelio solicitar, previamente, a
certido do testamento e, constatada a existncia de disposio reconhecendo filho ou
qualquer outra declarao irrevogvel, a lavratura de escritura pblica de inventrio e
partilha ficar vedada e o inventrio dever ser feito judicialmente.
3. Sempre que o Tabelio tiver dvida a respeito do cabimento da escritura de inventrio
e partilha, nas situaes que estiverem sob seu exame, dever suscit-la ao Juzo
competente em matria de registros pblicos.
4. Qual o cartrio competente para a realizao do ato?
As regras que tratam de competncia, previstas no Cdigo de Processo Civil, tanto para o
inventrio como para a separao, aplicam-se ao procedimento extrajudicial, ou seja, os
Cartrios esto adstritos a essas regras?
A escolha do cartrio livre e independe do local de domiclio das partes, do local em que
se situam os bens e do local do bito. Cabe lembrar que, aps a escolha do local e do
cartrio que realizar a escritura, nesta devero obrigatoriamente constar todos os bens,
direitos e dvidas do falecido, ainda que haja bens em outros Estados. Ou seja, a escritura
nica, no contemplando, contudo, bens que porventura existam no exterior (art. 1 e 29
da Resoluo 35/2007 do Conselho Nacional de Justia).

5. E na hiptese de o falecido ser proprietrio de imveis em mais de um Municpio?


Nesse caso, a parte dever escolher o local onde pretende lavrar a escritura de inventrio
e nessa mesma escritura arrolar todos os bens. No possvel lavrar vrias escrituras,
cada uma, em cada Municpio.
6. Qual o prazo para a abertura do inventrio?
Com o falecimento de uma pessoa, o cnjuge sobrevivente ou herdeiros devem promover
o necessrio processo de inventrio, no prazo mximo de 60 dias da ocorrncia do bito
(Cdigo de Processo Civil, art. 983, com a redao da Lei 11.441/2007).
7. Qual a consequncia se o inventrio no for aberto no prazo correto?
De acordo com o art. 20, inciso IV da Lei estadual 1427/89 (somente no Rio de Janeiro,
cada Estado tem a sua prpria legislao), devida multa de 10% (dez por cento) do
imposto devido na transmisso causa mortis, quando o inventrio no for aberto at 60
(sessenta) dias aps o bito, ou, no caso de escritura pblica, o procedimento de
lanamento no tiver sido iniciado nesse mesmo prazo.
8. Em que momento e aonde devo pagar a aludida multa?
A multa ser paga quando a parte interessada der entrada na documentao para o
recolhimento do imposto causa mortis. Ou seja, quem verificar e calcular a multa ser a
Secretaria de Estado da Fazenda.
9. Quais os documentos necessrios para a realizao do inventrio extrajudicial?
1) De cujus
Certido de bito
Cpia da Carteira de Identidade e CPF
Se casado, cpia da certido de casamento atualizada (validade 90 dias) e pacto
antenupcial, se houver.
Certides dos 5 e 6 Ofcios de Distribuio, para verificao se h ou no testamento;
Certido negativa do 9 Ofcio Distribuidor (em nome do falecido, em nome do Esplio (a
validade da certido de 90 dias);
Certido negativa da Justia Federal (em nome do falecido e em nome do Esplio) (a
validade da certido de 90 dias);
Certido negativa conjunta da Receita Federal e PGFN;
2) Herdeiros:
Solteiros:
Certido de nascimento atualizada (validade 90 dias) original ou cpia autenticada
Cpia da Carteira de Identidade e CPF

3) Casados:
Certides de casamento atualizada (validade 90 dias) original ou cpia autenticada
Cpia da Carteira de Identidade e CPF do herdeiro e respectivo cnjuge
Obs.: herdeiros separados ou divorciados devero apresentar a certido de casamento
com a averbao da separao/divrcio atualizada (90 dia) original ou cpia autenticada
4) Dos bens imveis:
Certido de nus reais do imvel atualizada (validade 30 dias);
Certido de Quitao de IPTU e de cotas condominiais;
Certido de quitao fiscal do Municpio (a validade da certido de 90 dias);
Certido negativa do 9 Ofcio Distribuidor (a validade da certido de 90 dias);
Comprovao de titularidade do bem;
5) ITCD homologado (deve ser pago em at 180 dias do bito)
Obs.: As CND's devem ser retiradas na localidade dos imveis e no ltimo domiclio do
falecido.
Observao: Podero ser exigidos outros documentos para melhor anlise e lavratura da
escritura.
6) Do advogado:
Cpia da carteira profissional - OAB (e apresentao do original);
Petio contendo o esboo da partilha, declaraes das partes e nomeao do
inventariante.
10.Quando o(a) vivo(a) ou herdeiro(s) forem representados por procurao, esse
mesmo procurador pode figurar como assistente jurdico?
No. Admite-se a representao por procurao formalizada por instrumento pblico com
poderes especiais, sendo, porm, vedada a acumulao de funes de mandatrio e de
assistente das partes (vide art. 12, da Resoluo n 35, de 24/04/07, do CNJ).
11. Pode ser reconhecida a unio estvel em inventrio?
Sim, os herdeiros podem reconhecer que o falecido vivia em unio estvel na escritura.
12. Como se proceder ao inventrio e partilha dos bens, quando houver
companheiro(a)?
Conforme preceituam os arts. 18 e 19, da Resoluo n 35, de 24/04/07, do CNJ, o(a)
companheiro(a) que tenha direito sucesso parte, observada a necessidade de ao
judicial se o autor da herana no deixar outro sucessor ou no houver consenso de todos
os herdeiros, inclusive quanto ao reconhecimento da unio estvel. A meao de
companheiro(a) pode ser reconhecida na escritura pblica, desde que todos os herdeiros e
interessados na herana, absolutamente capazes, estejam de acordo.

13. Qual o procedimento para processamento da guia do imposto causa mortis?


O advogado assistente dever redigir o Plano de Partilha, anexar os documentos exigidos
e encaminh-los Secretaria de Estado da Fazenda, conforme Resoluo Conjunta
PGE/SEFAZ N 171 DE 31/01/2014.
14. Quais os documentos necessrios para o processamento da guia do imposto
causa mortis?
I - Plano de Partilha, em duas vias, assinado por advogado, no qual constar a
qualificao do autor da herana, a qualificao do cnjuge suprstite, se houver, a
relao de bens, com as respectivas descrio e avaliao, a relao dos herdeiros
devidamente qualificados, e a forma da partilha do acervo hereditrio;
II - certido de bito do autor da herana;
III - certido de casamento do autor da herana, e o pacto antenupcial, se houver;
IV - certido de nascimento/casamento dos herdeiros;
V- certido do Registro de Imveis dos bens que compem o monte e as guias de IPTU
mais recentes;
VI - documentos que comprovem a titularidade dos direitos e o domnio dos bens mveis,
e os respectivos valores, se houver;
VII - o contrato social, inclusive com a ltima alterao do quadro societrio, e o ltimo
balano, no caso de transmisso de cotas de sociedade.
Todos os documentos acima devero ser apresentados em cpias autenticadas
15. Existindo distribuies nas certides, posso lavrar a escritura?
No. Pois h vedao expressa, tanto pelos caput e 2, do art. 1031 e 5, do art. 1036,
ambos do Cdigo de Processo Civil, pelo art. 31, da Lei 6.830/80 e, tambm, pelo art. 192,
do Cdigo Tributrio Nacional. No entanto, se a certido for positiva, com efeito de
negativa, o ato poder ser lavrado, vide art. 206, do Cdigo Tributrio Nacional. Atentemse, igualmente, que a responsabilidade nesses casos dos oficiais de registro e tabelies
solidria, de acordo com os art. 131 e inciso VI, do art. 134, ambos do CTN.
16. Na hiptese de obrigaes pendentes, quem representar o Esplio?
A pessoa indicada pelos herdeiros, pois o art. 11, da Resoluo n 35, de 24/04/07, do
CNJ, determina a obrigatoriedade de nomeao de interessado, na escritura pblica de
inventrio e partilha, para representar o esplio, com poderes de inventariante, no
cumprimento de obrigaes ativas ou passivas pendentes, sem necessidade de seguir a
ordem prevista no art. 990 do Cdigo de Processo Civil.

17. Existindo processo judicial de inventrio em andamento, posso desistir desse


processo e optar pela escritura pblica, de acordo com a Lei 11.441/07?
Sim, desde que observados os requisitos legais e com a apresentao da expressa
desistncia, pois a lei probe a duplicidade de ritos (vide art. 2, da Resoluo n 35, de
24/04/07, do CNJ e pargrafo nico, do art. 158, do CPC).
18.Posso abrir dois inventrios simultaneamente?
Sim, em algumas situaes, vide arts. 1043 e 1044, ambos do CPC:
"Art. 1043 - Falecendo o cnjuge meeiro suprstite antes da partilha dos bens do prmorto, as duas heranas sero cumulativamente inventariadas e partilhadas, se os
herdeiros de ambos forem os mesmos."
"Art. 1044 - Ocorrendo a morte de algum herdeiro na pendncia do inventrio em que foi
admitido e no possuindo outros bens alm do seu quinho na herana, poder este ser
partilhado juntamente com os bens do monte.".
19. admissvel o inventrio negativo?
Sim, vide art. 28, da Resoluo n 35, de 24/04/07, do CNJ.
20. Qual o procedimento a seguir aps a concluso do inventrio extrajudicial?
A escritura pblica deve ser apresentada para registro no Registro Geral de Imveis
(imveis), no DETRAN (veculos), na Junta Comercial (cotas de sociedade) e bancos
(contas bancrias), para que se procedam as devidas transferncias e tenham efeitos
perante terceiros.
21. possvel fazer a partilha de um bem que deveria ter sido includo em inventrio
j concludo?
Sim. Nesse caso pode ser feita uma sobrepartilha, observando-se os mesmos requisitos
para a lavratura de inventrio, alm da apresentao do formal de partilha, da carta de
adjudicao ou do processo de inventrio (vide art. 25, da Resoluo n 35, de 24/04/07,
do CNJ).
22. Na hiptese de falecimento ocorrido, por exemplo, h mais de 20 anos, o
inventrio pode ser feito por escritura pblica, nos moldes da nova Lei 11.441/07?
Sim. Se todos os herdeiros forem maiores e capazes, e no houver testamento. Deve-se,
ainda, observar, atentamente, a legislao tributria e a ordem da vocao hereditria da
poca do falecimento, pois a lei que reger o inventrio e a partilha dos bens ser aquela
da data do bito (vide art. 30, da Resoluo n 35, de 24/04/07, do CNJ).