~ Tz Servico Publico Federal 2 Ministério da Cultura - . ne INSTITUTO DO PATRIMONIO HISTORICO E ARTISTICO NACIONAL PARECER TECNICO 085/2014 IDENTIFICAGAO E CARACTERIZACAO DO BEM. (NOME 00 INTERESSADO- {DENTIFICACAO DO BEM (SE HOUVER) imével inserido no Conjunto Arquiteténico, Urbanistico e Aurétio Augusto Frettas de Meira Paisagistico dos Bairros da Cidade Velha e Campina Ti? PROGESEO ADAAINISTRATIVO ENDERECO D0 BEM 01492,000368/2013-75 fua Siqueira mendes, n® 58 ~ Cidade Velha ENDEREGO DO INTERESSADO PROCEDENCIA Av. Gov. José Malcher, n? 188, sala 118. % | Solkitagaa _ _ TELEFONE MUNICIPIO/UF Regularizagio ~ (91) 3242-4757 Belém/?ars Solcitagdo da Prefeitura Mundial ‘QUADRAN® | SETOR COD. 1D. DO REM | MOTIVO SOLICITAGKO Reto Tio ATUALDO IMOVEL ‘Cansuita Previa °T5¢T Retosmas constr novas tap. ub small, |X” | Obras ce hestauegao ESTADO DE PRESERVACAO_ ESTADO CONSERVACAO Comercial institucional [a - integra Bom PROPOE-SE MUDANCA DE USO? | X QUAL? itera || Regular ae Servigo de Praticegem. es snr inact” ig REM. X | Descaracterizado Em arruinamento DESCRIGAO SUCINTA DO IMGVEL, Trata-se de imével localizade no Bem Tombado pela Unido ~ Conjunto Arquiteténico, Urbanistico ¢ Paisagistico dos Bairros da Cidade Velha e Campina, implantado sem recuos, em Iste de esquina (rua Siqueira Mendes com prolongamento da Tv, Félix Roque conhecido como Beco Sitar}, composta de quatro edificagdes construidas em periodos diferentes, sendo que sua fachade principal ¢ voltade para a Rua Siqueira Mendes, ao passo que a parte posterior é voltada para a Bala do Gusjar4, Aprimeia edificagao, elinhada com a Siqueira Mendes, possul estilo calerial e, portanto, de interesse & preservagao, as demais possuem caracteristieas extemporaneas, Aeedificacdo pretérita caracterize-se como um scbrado de dois pavimentos, cuja fachada princloal, que ja sofrew algumas alteragées e se encontra em péssimo estado de conservacio. Nesta, 0 pavimento térrec compae. se por dois vos de porta com verga em arco abatido e esquadrias de madeira; e um vio alargado (oriynde de dois vaos de porta remembrados}, com verga reta, pare acesso de veiculos automotores, vedado por um parti de madeira. No pavimento superior. existem quatro vBos de janelas, ,com as mesmas caracteristicas das portes originais, mas que foram vedadas com alvenaria, Todos of vos originais possuem moldure em massa, Corcando esta fachada, existem frisos, cimalhe e beital aparente, com telhas cerdmicas do tipa capa/eanal. Grande parte da fachada lateral esquerda (que ladteia o proiongamento da Tv. Félix Roque até o Rio Guam), sofreu processo de desabamento, com perda de elementos arquitet6nicos, sendo recamposta com alvenaria de tijolo, sem reboco, E 2 partir da laterel direita, peta Tv. Félix Roque, que as demais edificagdes padem ser observadas, A segunda, de dois pavimentos, inicia-se imediatemente apds a primeira, possuindo caracteristicas extempordneas, ‘A fachada é simples, de mesmo gabarito, e apresenta platibanda encabrindo a cobertura de telhas cerdmicas. Nesta fachada ha dois vos de porta, de alturas diferentes, cam e vergas retas, em funcic do declive do terreno: além de quatro janelas com verges retas, duas para cada pavimento, A terceirs edificago, de apenss um pavimento mais pordo, também é extempordineo, Possui um vac de porta ¢ dois de janela, além de platibanda escalonada, de acordo ‘com a caida da agua do telhado, sendo este formado por tethas cerdmicas, do tipo capa/canal. A quarta e witima edificagao construida para atender ao uso de um bar, possui sua area posterior voltada para o tio. € um galpao com fechamentos em alvenaria, estrutura de cobertura metélica e telhas de fibrocimento © imével permanece sem uso e em estégio avangado de deterioracio, apresentando sujidades, i es, lacunas, e até mesmo vegetacbes depeaueng médio porte. ee A yf er| Servico Publico Federal Ne | io da Cultura {ens 1 Cult a ONIO HISTORICO E ARTISTICO NACIONAL 085/2014 PARECER TECNICO 5H ego 17 — AS coisas tombadas ndo poderdo, em caso nenhum, ser destruidas, pevetirou uti nem, sem | previa autorizagio expedial do Servico do Patrimnio Histrico e Artistic Nacional, ser reparadas, | eseauradas, sob pena de multa de cinquenta por cento do dano causado ‘artigo 18 ~ Sem prévia autorizacéo do Servico do Patriménio Histérico e Artstico Nacional, no se poderé, na | Cizinhanca da colsa tombada, fazer construcSo que the impeca ou reduza avisibiidade, nem nelaeolocar antincios, | Su cartazes, sob pena de ser mandada destruir @ obra ou retirar 0 objeto, impondo-se neste caso multa de cinquenta | por cento do valor do mesmo abjeto._ adas ou DESCRIGKO ‘SUMARIA DA INTERVENCAO PROPOSTA _ ~ Trata-se de renovagao de prazo do Parecer n® 107/2013, de 19/08/2013, 0 qual aprova o projeto de restauragdo e readequacao da edificacao pretérita, demoligao dos trés blocos posteriores, e construcao de dois novos volumes para abrigar a empresa Barra do Par ~ Belém, Vila do Conde e adjacéncias, servicos de praticagem | Sociedade simples LTDA. Foi apresentado esta Superintendéncia tes jogos de sete pranchas,intias as aprovadas no parecer acima citado. bs : ‘ANALISE 7 © projeto propée para a edificacdo pretérita, internamente o assentamento de piso de ladrilho hidréulico para o primeiro pavimento e confecc3o de assoalho de madeira para o segundo pavimento, nas fachadas haverd a recomposi¢o das lacunas existentes, bem como 0 desmembramento dos vos da fachada principal. As duas outras edificagdes, a serem construidas na drea posterior da edificacdo pretérita, apresentam tipologia externa e interna diversa da edificagdo que sera preservada, No entanto, am! por apresentarem altura menor, enquadram-se no gabarito maximo de 7,00m estabelecido pare area pela lei municipal, de modo que no causam impacto visual sobre a leitura da edificacéo pretéritae demais edificagGes preservadas do entornoServigo Publico Federal Ministério da Cultura . INSTITUTO DO PATRIMONIO HISTORICO E ARTISTICO NACIONAL \—- PARECER TECNICO Byrne ee CONCLUSAO TOTIVAGAO E RECOMENDAGOES O projeto de recuperago do imével pretérito, tratando-se de um bem de interesse & preservacio, atende as condigées necessirias pera 2 adequacdo de imével, tendo em vista sua atual dindmica administrativa, recuperando elementos compositives e respeltande suas caracteristicas origina, tals como: recuperacio da lestratura do pise do segundo pavimente (assoalha de madeira], confecsae de esquadrias ¢ reconstrucao dos vaos originais, recomposigio do reaoco danificado e recuperacio da cabertura. Além disso a construcdo, dos anexos no causam interferéncia visual no meio urbano, 0 projeto atende aos critéries de manutengao da ambiéncia, legibilidade salvaguerda do patriménio cultural do bairro da cidade velha. Dessa forma, este Iphan aprova 0 projeto apresentado. No momento de execugao da obra, recomenda-se que sejam seguidas as seguintes orientagbes técnicas: 1. Para a pintura das esquadrias de madeira, 2 indicagdo & de utlizacso de tinta esmalte sintétice fosco ou acetinado; 2, Arecuperace do piso de ladrilho hidrdulico podera ser felta com a colocagio de reedicées do tadrilho; 3, Quanto A cobertura, as telnas devem ser do tipo capa canal e grampeadas, devendo-se utilizar subcobertura; | Cuidado especial dove ser tomado com relagaa as madeiras da estrutura da cobertura é das esquadrias da edificacdo pretérita a sérem aproveitadas, Recomenda'se, portanto, a reviséo completa da cobertura (destelhamento, telhamento @ fixocdo das telhas) para evitar o problema de gotoiras; 3 troca completa de ‘pegas infestadas por insctos xlléfagos € a imunizage preventiva e curativa nas demals pecas; 5. Reitera-se a importancia de que, caso seje necessério Instalar a antena de 40 metros de altura na area posterior do lote, deveré ser apresentado, previemente, projeto detalhado com 2 localizacio e elevagio da mesma, para andlise e parecer deste Instituto. Certamente que o Projeto de Instalecao da Antena deve levar ‘em considerac3e a adequada manutencse da visibilidade e ambiéncia, bem coma to minimo impacto da paisagem, tanto com relacdo as demais edificacdes histéricas, quanto 3 visuallzaco da “frente da cidade” vista a partir da Bala, Por se tratar de edificagdo inserida no Centro Histérico de Belém, portanto, amparada por leis Federais e municipals, cumpre-se o dever de informar que ha gabarito maximo preestabelecido pela ei Municipal n® 7.709/34, seado este de 07 metros de altura para esta area. Desta manelra, garante-se a predominancie da horizontalidade na paisagem tocal, realidad esta que seria invi construsio de extrema verticalidade. vel com a torre, 5ESAPROVADO O PROJETO/PROPOSTA DE INTERVENGRO ol ReROVADO 0 DESENVOLVIMENTO D0 ANTEPROIETO SiGe { [APROVADA A PROPOSTADEINTERVENCAQ KEILA TAVARES SILVA MONTEIRO /ADO 0 ANTEPROJETO PRRECERISTA, 2/09/2014 ‘QUTRA[ESPECIEICAR): TAILVSTA DA CONCUSAO APRESENTADA NO PARECER TECNICO ACIMA, € ATENDENDO AS NORMAS DE PRESERVATAO DO IPHAN: INDEFIRO O REQUERIMENTO DE AUTORIZAGAO DE INTEAVENCAO ‘APROVO 0 DESENVOLVIMENTO DO ANTEPROJETO_ ' AeR0V0. 0 ANTEOROIETO, INFORMANDO DA WitesSibabe be” Sit APRTSENTADO 0 PROJETO EXECUTNO NO PRAZO DE SIS e888 Artic Fes. | Ai x | AUTORIZO 0 REQUERENTE A EXECUTAR 0S SERVICOS DIA NOR MIA SANTANA LOPES AUTORIZO G REQUERENTE A COLOCAR O EQUIPAMENTO . Coordenadora Técnica ~ iphan/ pe | AUTORZO O REQUERENTE ACONSTRUIR/NONTAR AS INSTALAGOES | o2yog/2014 L PROVISGRIAS “A PRESENTE AUTORIAGAO NAO EXIME 0 REQUERENTE DOS ‘DEVIDC i 5 BROCEDIMENTOS PARA AFHOVAGKO IUNTO AOS DEWAE ORGROS FOAL CHS.A. B.TAR IRMAOS: Av. NAZARE, n° 641-Sobre Loja "CEP: 66035 -170 Balrro:Nazaré Belém Pard, 26 de Abril de 2023 INSTITUTO DO PATRIMONIO HISTORICO E ARQUITETONICO DO PARA Att:PRESIDENCIA REF: Denuncia e pedido de providéncias urgentes. Senhor Presidente, Tossa empresa , proprietdria de imével focalizado no baisto da CIDADE VELHA, situado a Rua Cénggo Siqueira Mendes, 96, esquina com a Travessa Félix Roque(antiza Trav. Da Vigia), cam fundos para o rio, observou construcio irregular na ua, promavida por vizinho cujo proprietdrio desconhecemos conforme abaixo descrito. Ocorre que, © proprietério do imével localizado na esquina oposta, também com frente para a fua Cénego Siqueira , 61, esquina com a Trav. Felix Roque e fundos para o rio, est reafizando = CONSTRUCAO DE VARIOS PILARES NO CENTRO DA TRAVESSA FELIX ROQUE, 0 que ocasionaré 0 FECHAMENTO DA RUA(Travessa Félix Roque).Agravando tal situagio, foi realizado a construgo de um ANCORADOURO EM CONCRETO ARMADO EM FORMA DE “y” FORA DO ALINHAMENTO PREDIAL AVANCANDO AO ALINHAMENTO DA RUA, também OCASIONANDO O FECHAMENTO/ESTRANGULAMENTO DA JANELA PARA O RIO COM SERIOS DANOS AMBIENTAtS EVISUAIS. Gesta forma, basta uma breve verificagde “in loco” e atestar a AFRONTA AO CODIGO DE FOSTURAS MUNICIPAL, AGRAVADO COM 0 AVANCO DE OCUPACAO PRIVADA DO ESPACO POBLICO, CRIME AMBIENTAL,CRIME CONTRA © PATRIMONIO HISTORICO, PRIVATIZACAO CoM CCUPAGAO IRREGULAR DO ESPACO PUBLICO COM OBRA FORA DO ALINHAMENTO LEGAL, Tal situasio, além de causar a instaurar/agravar a bagunca urbana(construséo fora do alinhamento) que vivemos, existe o do crime patrimonial (ocupat obras privada), AGRIDE FRONTALMENTE © PATRIMONIO HISTORI IPHAN) e 0 fechamento de ventllaeao(barra ago dos ventos) asesso de veiculos por via terrestre(Pilares e telhados na tuaje 4 terra (ancoradouro fora do alinhamento natural da rua). iGo de espaco publico por ICO(bairro & tombado pelo urbana do bairro e impede ‘Ravegacao fluvial com acessaCabe observar ainda, que na mesma rua, encontra-se a CASA ROSADA, cuja restauracio foi < arte do entorno histérico e arquiteténico do local, Desta forma, soli mos vistoria e inspegso, com embargo do crime patrimonial e a0 satriménio histérico) a aplicagdo da legislagio cominado com acées de direito de ‘estabelecimento da originalidade predial e do arruamento. Sertos de vossas urgentes providéncias subscrevemo-nos, S.A. BITAR IRMAOS SEAR RRS RE, n° §41-Sobre Loja *CEP: 6035-170 Bairro:Nazaré . MOeLEM ran ~ ~ BRASILServigo Piblico Federal ; ws or . Ne ‘Ministéo da Culmra spe tot ~ INSHITUTO DO PATRIMONIO HISTORICO BARLISUICONACIONAL Ly ygyg PARECER TECNICO fe 2071 NOME Di IDENTIFICAGAO DO BEM (SE HOUVER} Aurélio Augusto Freitas de Meira Imével inserido na érea do Centro Histérico de Belém IN¥ PROCESO ADMINISTRATIVO ENDEREGO DO BEM 191492,000087/2004-19 : Rue Conego Siquelra Mendes, n* 58 'ENDERECO 00 INTERESSADO PROCEDENCIA ‘Av, Gov. José Maicher, n® 188 / sala 118 X_ | Solictagde do requerente TELEFONE ‘MUNICIPIO/UF _[ Regularizagdo (91) 3242-4757-/8111-8778_| pelérn/Pard Solicitacao da Profeltura de Belém ‘quaprane | STOR €OD.1D. OBEN | MOTIVO SOLICITACAO ! informacto Bisica |__| Retorme Simpllicada USO ATUAL BO IMOVEL ~ficonsuiee Prévia %_ | Retormas/construcbeg nave: Residencial |_| Religioso Eeucacional Equip. Publ /Sinall ObrasdeRestavragio | Comercial {nstituctonal ‘Ourros ESTADO DE PRESERVACAO FSTADO CONSERVACAO. PROPOE-SE MUDANGA DE USO? |X| Sim Ngo integra, : Bom QUAL? Pouco afterado ~[ Regular ~ — Muito alterado X_| kuim : Serviges de praticagem Descaracterizado Em arruinamento_ - ‘DESERIGRO SUGINTA DO IMOVEL:— formade, atualmente, por quatro construgées, de varios perfodos, implantedas em trés lotes, sendo uma deles em estilo colonial, portanto, de interesse & preservagio; © as demais com caracteristicas contemporineas. 4 edificagdo pretérita encontra:se no alinhamente frontal {aterat do lote e as demais, nos lotes que se seguem na rea posterior, também ne alinhamento. ‘Aedificacio pretérita caracteriza-se como um sobrado de dois pavimentos, cuia fachada princioal, que [é sofreu algumas alteracées, se encontra em mau estado de conservacdo. Nesta, 0 pavimento térreo compdem-se por dols vios de porte com verga em arco abatido e esquadrlas de madeira; e um vio alargado (oriundo de dois vos de porta remembrados), com verga rata, oara acesso de velculos automotores, vedado por um porto de madeira. No pavimento superior, existem quatro vos de janetas, com as mesmas caracteristicas das portas originals, mas que foram vedadas com alvenaria. Todos os vos originais possuem moldura em massa. Coroando esta fachada, existem frisos, cimatha e beiral aparente, com telhas cerdmicas do tipo capa/canal. Grande parte da fachada lateral esquerda (que ladeia o prolongamento da tv..Félix Roque até 0 rio), sofreu processo de desabamento, com perda de elementos arquiteténicos, sendo recomposta com alvenarie de tifolo, sem reboco, E 2 partir de lateral esquorda, pela Tv. Félix Roque, que os deinals volumes podem ser observados, 0 segundo, de dois pavimentos, Inicie-se imediatamente apds 0 primeira, possulndo caracteristicas contemporaneas. A fachada & simples, de mesmo gabarito, € apresenta platibanda encobrindo a cobertura de telhos cerdmicas. Nesta fachada ha dols vos de porta, de alturas diferentes, com e vergas retas, em fung&o do declve do terreno; além de quatro janelas com vergas retas, duas para cada pavimento, © terceiro volume, de apenas um pavimente mais pore, também & contemporaneo. Possui um vEo de porta e dais de janela, além de piatibande escalonada, de ecordo com a cada da dgua do telhado, este formade por telhas ceramicas, do tipo capa/canal © quarto € Gitimo volume foi construido para atender ao uso de um bar © passui sua 4re2 posterio: voltada para 0 Rio Guamd, E um galpSo com fechamentas em alvenaria, estrutura de cobertura metalice © tela, de fibrocimento. Internamente, os trés primeiros volumes possuer relacdo entre cies; enquento que ¢ quarto, um gaipac se relaciona apenas com o porfo do anterior. No imével pretérito, pade-se observar que © piso do pavement: ‘térreo no & mais 0 original, sendo, atuaimente, emborrachado; e de pavimento superior foi em grande part subtraido, havendo inclusive escores para conter o desabamento de sua estrutura. Trata-se de imével localizado no Centro Histdrico de Belém, implantado sem recuos, em lote ce esquina, E |Scrviga Publico Federal tne Ministésio da Cultura = { Se INSTITUTO DO PATRIMONIO HISTORICO E ARTISTICO NACIONAL 2 | PARECER TECNICO 1107/2013 | Fig. 02: Vista da fachada lateral, obsérvando-se os 04 volumes que compéem o imével ig. 03: Vista do primeiro pavimento do imével pretérito, Fim presenga de entunoseescorasnaesrtura do | F#-O% Tomada do so diferencia de ambiente, onde Balinartotipetion | ‘abaixo do tabuado em madeira, é 0 por, *DECRETO LEI N 25, DE 30 DE NOVEMBRO DE 1937: ‘Artigo 17 ~ As coisas tombadas no poderdo, em caso nenhum, ser destruldas, demolidas ou mutiladas, nem, sem prévia autorizaggo especial do Servico do Patriménio Histérico e Artistico Nacional, ser reparadas, pintadas ou restauradas, sob pena de multa de cinquenta por cento do dano causado. ‘Artigo 18 — Sem prévia autorizago do Servigo do PatrimOnio Hist6rico © Artistico Nacional, ndo se poderé, na vizinhanga da colsa tombeda, fazer construgéo que Ihe impeca ou reduza a visibilidade, nem nela colocar andinelos ou cartazes, sob pena de ser mandada destruir a obra ou retirar o objeto, impondo-se neste caso multa de DESCRIGAO SUMARIA DA INTERVENCAO PROPOST _ - Trata-se da reapresentacdo de projeto de restauragdo e readequacao de edificacdo pretérita, demoliclo dos trés blocos postetiores e construcao-de dols novos volumes, para abrigar empresa de praticagem ~ Empresa Barra do Pard Ltda ~, localizado no Centro Histérico da cidade de Belém/PA. 0 projeto jé havia sido aprovado anteriormente, mas, apés verificacdo de erro na escritura do imével e no alinhamento ¢ consequente embargo da obra, foi solicitada nova proposta, apds as novas informagées recebidas e mediante a execuca das adaptagdes de: projeto L Para o imével pretérito, estd previsto, internamente, o assentamento de piso de ladrilho hidraulico noGervigo Dublico Federal MinissGrio da Cultura joes INSTITUTO DO PATRIMONIO HISTORICO E AREISTICO NACIONAL "70 oq g PARECER TECNICO arimeiro pavimento @ confecgo de assoaiho de madelra no segundo pavimento, além de instalacio de ferro ers | eae madeira, nos dois pavimentos. O pavimanto érreo ter’ vio lve e shrigaré um pequeno museu (=sp2¢0 | Sremésis), enquanto que, no segundo pavimento, serdo construldas paredes diviséries, para abrigar O4 sales, eee clnd dels lavabos. Para as fachadas orincpal e lateral esquerds, prondem-se gintura da alvensaria {cor cinza)¢ een mokiuras em massa {cor acre) com tinta& base de sfco-minera,apliade sobre argemassa de barto, cmmento seal Para os vaos da fachada principal, esté prevista a remogio das vedaedes em alvenaria des jenelas do segundo pavimento, com a recanstrugio dos dois vos de perta remembrades ne primeira pavimento © contecede de esquadrias de madeira com pintura na cor azul, para todos os vos. A fachada lateral esquerda Seguité 0 mesmo padr8o de acabamento, incluindo a reconsirugio dos vios do segundo pavimente que sofres | Gessbomento partis! @ encontra-se composte apenas por murc de alvenaria sem raboco. A coberture ters tipologia tradicional, com caimento em trés dgues, cumeeira perpendicular @ via publica, estrutura em madeira e revestimento com telhas cerémicas, sendo que se estenders até o segundo bloco a ser edificado, ‘As duas outras edificagbes, 2 serem construidas na area posterior da edificaco pretérita (nos lotes | incorporades), apresentam tipologia externa e interna diversa. Externamente, 0 segundo bidco teri fachada rebocada e pintada também na cor cinza, grandes vos verticais ‘de janela com verga reta e platibanda lisa encobrindo a cobertura. No pavimente equivalente a um pordo, originadd em funcao do declve do terreno, ser instelada circulagde vertical, composta por elevador e escada, além de recepcao € banheiro. Nos outros dois pavimentos, sero corstruldas parades divisdrias para zbrigar salas @ banheires, © terceira bloco terd fachada latersl esquerda e pasterior revestida com ceramics extrudada, grande vio horizontal corride ¢ um vertical, vedados por brises metalicos que se projetarn além do plano da parede. 0 acesso seré feito por dois grandes Eos para estacionamento interno de veiculos e para carga e descarga, © por porta de acesso a pedestres. A cobertura terd cumaeira central, perpendicular 2 Rua Siqueira Mendes, mas com apenas dduas aguas de caimento lateral, e recobrimento com tethas metdlicas termoacistices. Ainda sera confeccionada marquise de concreto em grande parte da fachada lateral. Internamente, estd orevista a construgio de tras setores: 0 primero, com pédireito duplo, abrigaré 0 estacionamento de veicules ina altura do segundo pavimento}, tanque de combustivel, subestagdo, gerador, bombas e cisterna; no segundo setor, ceupando os dois pavirmentos, sero construidas paredes para abrigar as baias e demais setores de serviga na primeiro pavimento e salas ao segundo. Para 0 Ghime setor, na rea mais extrema do Lote, préximo ao rio, est previsto apenas galpso com pé direito duple, para a docagem das lenchas. Ressalta-se que, quantc a altura desses dals nevos blocos, que o primeito teré a mesma da edificagdo pretérita (10,30 em relago ao nivel da rua Siqueirs Mendes) e 0 segunde serd 3,40m mals baixo (6,90). |” Para © prolongamento da Tv. Félix Roque (via que ladeia pola esquerda o emoreendimento até g ri), & proposte @ instalacio de infraestrutura de saneamenito e ikuminacio publica (arandelas @ sorem fixedas na fachada lateral do empreendimento), contando com nove pavimentaigio composta de blocos de concrete confecgio de calgamento revestido com peda cariri e Z perpendicuiares @ via e dispostas ao longa destas. Tsl compensatéria dos proprieté talagdo de grelhas ce coleta de dguas pluviais, roposta_ tambér figura come yma medida 6 do_imovei para com a Prefeitura de Belém, em razio da pei vance de Parte da nova construgao, para a érea do bee: Em relacdo & implantagdo, 0 projeto apresentado refere-se a um empreendimento a ser instalade em uma edificagio pretérita © em dois outros lotes que foram, paulatinamente, remembrados na drea posterior dest edificacdo, Conforme a nova'escritura recebida neste Iphan, o lote referente & edificagae pretérita possut 12,22 de frente © 16,00m de fundes, o segundo ‘ote ter iguais 12,22 de frente e 33,00m de fundos, enguanto que 6 titima lote apresenta 14,07m de frente e 44,16m de funds, Ressalte-se que este projeto foi readequado conforme esta nove eseritura € reunides técnicas realizadas entre 0 autor da proposta e técnicos da SEURB (Secretaria Municipal de Urbanismo}, apés a identificacso das direttines reiacionadas a eseritura e ao alinhamento, Quanto a construgéa do segundo bloco (late de 12,22mX33,00m), 0 mesmo encontre-se avancando 0,68 aque [bEco), que, em relaglo ao prolele apresentads anteriormente, foi reduzide o a tSexvigo Pablico Federal i Ministério da Cultura . am INSTITUTO DO PATRIMONIO HISTORICO E ARTISTICO NACIONAL... PARECER TECNICO '107/2013 “Jolume da area lateral deste bloce, ficando 0 avanco limitado a menos da metade de sua extensto anterior. Ainds Neste avango, fi introduzido um “chanfro", para suavizar a vsualizarSo do mesmo, na perspectva da travessa, 8 partir da Rue Siqueira Mendes. por outro lado, 0 terceiro bloco (ultimo lote de 14,07mx44 16m) s6 est# ocupando parcialmente a largure Er ja extensio, estando a primeira parte apenas com 12,40m (anexo desenho ‘esquematico em planta, mostrando as redugbes). “alam do projeto destinado as edificagbes presentes no lote, também fol apresentado projeto para construgio de pier, para atracagdo das embarcacSes da empresa, a ser construldo a partir da fachada posterior do ‘itimo bloco, avancendo sobre 0 rio. Trata-se de uma plataforma’de oncreto armado (laje), guarnecide por guarda-corpo em toda a sua extenso, com 40,30m de comprimento séndo que, até 12,30, ela terd a mesma | [argura do-utime BIC @ Ser edificado e, apos essa dimenséo, serd mals estreita, com abertura central para o | acesso das embarcagses ————— existentes, de dois e um pavimento, respectivamente, encontram-se mal conservadas, apresentando muitas falhas na cobertura, auséncia de forros, escadas (0 que impossibilitou, inclusive, 0 acesso ao segundo pavimento) | parte do tabuado do assoalho de madeira. As fachadas apresentam desgaste na pintura das alvenarias e das Janelas, manchas de infiltrac, falhas no reboco, presenga de vegetaglo aérea, vos sem esquadrias e vedados com alvenaria, além de vos remembrados. 0 galpo térreo, locelizado na extremidade do lote, também encontrava-se mal conservado e abrigava, por ultimo, um bar que se estendia até um deck de madeira e que Para a andlise da presente solicitacdo, fol observado o projeto destinado ao imével pretérita, bem como | 0s dois novos blocos a serem construdos, incluindo o grau de interferéncia visual dos mesmos, nesse ambiente urbano, considerando-se também que as ages de renovacdo e preservaco das edificacées, interferem na configuragio do espaco urbana Quanto & construsdo dos dois blocos posteriores a0 imével pretérito, considerou-se que a proposta, de modo geral, atende aos critérios para a manutengo da ambiéicia, legibilidade e salvaguarda do patriménio cultural do balrro da Cidade velha, sem causar impacto visual sobre a leitura da edificacdo pretérita © demais edificagées preservadas do entorno, considerando-se que os mesmos apresentam altura menor e enquadram-se ro gabarito maximo de 7,00m, estabelecido para drea pela lei municipal. Em relacio : a plantaco desses blocos em seus respectivos lotes, de acordo com simula¢ao desenvolvida através de maquete eletrdnica, foi possivel observar que, no projeto atual, os avancos sobre a Tv. Félix Roque (beco), foram reduzidos e suavizados pelo afastamento da Rua Siquelra Mendes e pelo uso do chanfro que otarre logo no i Considerou-se, também, que’o segundo bloco ocupa pequena area maior, menor que a devida. icio destes volumes, mas que 0 terceiro bloco ocupa area Outro ponto de destaque do projeto, é a proposta de requalificac3o urbanistica Proposta para o prolongamento da Tv. Félix Roque, o qual ladeia o empreendimento e se estende até a beira do rio, ocasionsndo a melhora das condigBes de Infraestrutur e “desimpedindo” 8 crculagdo de pedestres pelo mesmo, poste ace até entSo, 0 beco era, de certa forme, ocupado pelos estabelecimentos privados que ali se desenvolvisen | Conforme informagtes fornecidas pelo arquiteto Aurélio Meira, autor do projeto, jé foi assinado um Termo de Compromisso entre 0 proprietério do imével e © Ministério Publica, para firmar a execugdo deste projeto urbanistico 1 Quanto ao projeto de recuperagéo do imével preté | preservacdo, observou 0, tratando-se de um bem de interesse 2 e que 0 projeto atende as condi¢des necessérias para a adequac3o do imével, tendo err | : vista sua atual dindmica administrativa, recuperando elementos compositivos © respeitando suas caracteristica: | originais, tals como: recuperago da eStrutura do piso do segundo pavimento (assoalho de madeira), confeceso de - ——e—evreeoso ; :] Sexvigo Pablico Federal i Ministério da Cultura seantistico NACIONAS | INSIITUTO DO PATKIMONIO HISTORICO EARTISILCO NACIONS =f = PARECERTECNICO = {<= -407/2013 cesquadrias e recon: relaco ao pier, verificou-se 4 bem como das pré-existentes raglo des vos originals, ecomposi¢do do reboco danificado e recuperagio da cobertura. Em ue o mesmo nao ird interferir na visualizagao das edificacBes @ serem edificadas, Movendo este projeto ser analisado pelos demais Orglos competentes, relacionados | ‘essa forma, este Iphan aprova o projeto apresentado. 3 ocupagdo do espaco maritimo. ° snda-se que sejam seguidas as seguintes orientagées técnicas: .cugio da obra, recome! No momento da exe das esquadrias de madeira, 2 indicacdo € de utilaagso de tinta esmalte sintético fosco ou Para a pintura acetinado; Arecuperagao do pi Quanto & coberture, ur3; Ba see ee jl deve set tomado com rela as madeias da estruture da cobertura e das esquadrias da Cuidado espect Ctirieagdo pretérta @ serem aproveltedes. Recomenda-se, portanto, a reviséo completa da cobertura {destethamento,telhamento ¢fiasBo das tethas) para evtar 0 problema de goeirs;atroca completa de ses pfentadas po insets xl6agos ea munizaSo preventva e curativa nas demais pecas; peri ge a importanca de que, c2s0 sea necesséroinstalar 2 antena de 40 metros de altura na érea resterior do late, deveré ser apresentado, previemente, proleto detalhado com a localizaco e elevacao aos yo, para andlsee parecer deste Instituto, Cetamente que o Projeto de nstalseSo da Antena deve a ret corsideragSo a adequada manutencéo da visbilidade e ambiéncia, bem como do minimo qeetteto da palsager, tanto com relago as demas edficagbeshistéreas, quanto & visualizagfo da “frente imisdade”, vista 2 partir da Bala, Por se trater de edificagio inserida no Centro Histérico de Belém, portanto, amparade por leis federais © municipals, cumpre-se 0 dever de informar que hé gabarito popamo preestabelecido pela Lei Municipal n# 7.709/94, sendo este de 07 metros de altura para ests trea. Desta maneita, garante-se a predominéncia da horizontalidade na palsagem local, realidade esta Gque seria inviével com 3 torre, construcso de extrema verticalidade, sso de ladrilho hidréulico poderd ser feita com a colocagéo de reedicées do ladrilho; ce telhas devem ser do tipo capa canal € grampeadas, devendo-se utilizar -DESAPROVADO 0 PROJETO/PROPOSTA DE INTERVENGA 1OJETO. LActiawa Conpa ~}APROVADO © ANTEPROJETO PHAN: TATIANA CAREPA ROFFE BORGES Parecista “APROVADO O PROJETO EXECUTIVO CONSULTA PREVIA STA DA CONCLUSAO APRESENTADA NO PARECER TECNICO ACIMA, E ATENDEN( PRESERVAGAO DC INDEFIRO O REGUERIMENTO DE AUTORIZAGAO Dé INTERVENCAO, - ‘APROVO O DESENVOLVIMENTO DO ANTEPROJETO ——— APROVO 0 ANTEPHOIETO, INFORMANDO DA NECESSIDADE DE SER | AUTORIZO O REQUERENTE A EXECUTAR aon Har chase oe es ‘APRESENTADO © PROJETO EXECUTIVO NO PRAZO DE SEIS MESES dye Coorllenadora Técnica — Iphan/P2 ‘AUTORIZO 0. PROVISORIAS 19/08/2013E> PREFSTURAMUNIO}PAL OE ELEM DEPARTAMENTO DE PLANEJAMENTO URBANO - DVISAO DE ALINHAMENTO PREDIAL Ne SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO N° 01755 : OFICIO N° 237/ 2013 - ALI ITO CONVENGGES PROCESSO N 2371 INHAMEN” nen ONVEN ws REQUERENTE: [PHAN CASA DE MADEIRA Ss ENDEREGO: RUA SIQUEIRA MENDES, N° 58 ieeAopeascuaras Heat SaLORAME BAIRRO: CIDADE VELHA. : CERCADOHTARUME a ma AiNRantento exasrenre rt TTT LITtt ALNHAMENTOPREDIAL = MEOFIO rot CROQUIS DE ALINHAMENTO PREDIAL O MESMO NAO RECONHECE DIREITO DE POSSE QU PROPRIEDADE NEM SUBISTITUI 0 “ALVRA DE OBRA* Be > BEIRA MAR RUA PADRE CHAMPANHA ESTE CROQUI POSSUI VALIDADE DE 1(UM} ANO. |.RELATORIO Conforme Plano Diretor Urbano - P. D. U. Lei N° 8.655, de 30 de julho de 2008, Levantamento Aerofotogramétrico N° 02 Folha SE - D —IV - 6 deverd ser executado o recuo de 0,50 m (cingienta centimetros) a partir do tapume frontal existente pela Via Publica Sem Denominagio. xx000x Belém-Pa., 41 de C6 de 2013 EQUIPE TECNICA TOPOGRAFO /AUXILIAR BRENNO ALMEIDA DESENKISTA we io [Gaus fs > _TECNICO PROUETO VARIO,Tncaterneg ateCARTORIO DINIZ - 2° OFICIO DE NOTAS DR? ELEONORA wv MOREIRA RADE CASTRO ALVES Sucossora do Dr. JACYNTHO V. MOREIRA DE CASTRO Nazar, 338 - Fone: (0°94) 3212-1240/0212-2165 Fea on) se oraz tera "Bota Para PRIMEIRO TRASLADO da ESCRITURA PULICA de Venda e Compra do terre:> constituide de 03 dreas, sendo parte de marinha foreiro 4 UNIAO, parle em dominio pleno, e pz: como ocupagao, edificado com um prédie de sobrad=. proprio para estabelacimento comercial, coletado so2 : niimero 58, antes ntimero 26, primitive numero 42/ situado na Rua Cénego Siqueira Mendes, esquing te Travessa Vigia, nesta cidade, entre partes:- de um jac como Vendedora e Cedente, FORTE ATAKAN HOTEIS E EMPREENDIMENTOS LTDA, legalmg: representada; de outro lado, como — Compradi Cessionaria, BARRA DO PARA- BELEM-VILA DO CONDE E ADJACENCIAS, SERVICOS DE PRAT CAGEM SOCIEDADE SIMPLES LTDA, como abe! methor se vai deciarar; Saibam quantos virem esta escritura publica que aos vinte ¢ oito (28) dias do més de Junho do ano de dois mit e doze (2012), da Era Cri nesta cidade de Belém, capital do Estado do Para, RepUblica Federativa do Brasil, e- co meu Cartério na avenida Nazaré nimero 339, compareceram partes justas = avindas, de um lado como Outorgante Vendedora e Cedente, FORTE ATAKAN HOTEIS E EMPREENDIMENTOS LTDA empresa com sede nesta capital, na Ruz Siqueira Mendes, numero 58, Bairro da Cidade Velha, inscrita no CNPJIMF. sob 2 numero 05,681,604/0001-64, representada por seus procuradores, ROBERTO DA COSTA LOPES, brasileiro, casado, pratico, portador da Cl. niimero 1.765.105. SSPIPA, ¢ CPF. ntimero 228.476.772-91, domiciliado ¢ residente nesta cidade, n: Rua Veiga Cabral, niimero 366, Bairro da Cidade Velha, que provou o mandato com procurayao datada de 14 de Fevereiro de 2012, lavrada as folnas 174, do livro ntimer 432, destas notas; e, EDSON QUEIROZ CARNEIRO, brasileiro, casa Cl. 1.853.905-SSP/PA, @ CPF. nlimero 097.076.972-53, domiciliade cidade, na Rua Siqueira Mendes, numero 101, apartamento ntime- Cidade Velha, que provou 0 mandato com a procuracao datada de 2011, lavrada as folhas 033, do livro nimero 0413, das © Miranda, 6° Oficio desta Capital, 2 qua! ficaré arquivada neste direito; e de outro lado, come Outoraz4a Compradora, BARRA VILA DO CONDE E ADJACENCIAS, SERVIGOS DE PRA SIMPLES LTDA, com sede nesta cz Salas 805 a 809, Bairro do Um alimero 01.834. 520/0001-62 zoekPresidente, MIGUEL DE JESUS SALGADO, bra: Para, Cl. numero 796.235-SSP/PA. e CPF, 070, nesta cidade, na Rua Diogo Moia, nimero 380, Umarizal, CEP. 66055-470; Diretor-Financeiro, sileiro, casado, Pratico da Barra do 273.032-72, domiciliado residente apartamento numero 1.101, Bairro ROBERTO DA COSTA LOPES, ja copia da Ata da referida reuniao, em copia xerox, ficard arquivada neste Cartério; E, pela Outorgante Vendedora, por seus Procuradores me foi dito:- QUE, é de sua legitima propriedade dela Outorgante Vendedora e Cedente, o terreno, constituido de 03 areas, sendo parte de marinha, foreiro 4 UNIAO, parte em dominio pleno, e, parte meramente ocupagao, edificado com um prédio de sobrado, prdprio para estabelecimento comercial, coletado sob o numero 58, antes nimero 26, primitivo numero 12, situado na Rua Cénego Siqueira Mendes, esquina da Travessa Vigia, nesta cidade, constituido de trés (03) 4reas assim caracterizadas :-@1)\Terreno em dominio pleno, edificado com um prédio de sobrado, proprio para estabelecimento Comercial, coletado sob o numero 58, antes numero 26, primitive numero 12, situado na-Rya COnego Siqueira Mendes, esquina da Travessa Vigia, n lade, medindo ape frente ao correr da Rua Cénego Siqueira Mendes Can fundos em linha perpendiculares & da frente, uma das quais ao correr da avessa Vigia, e de largura na parte extrema dos fundos 12,22; @2}Terreno exiticado, foreizo 2 Unio, contiguo ao de numero 58, situado nos fundos do imovel anteriormente descrito, no item 1 rmecindot2 zane frente pot (33,00m Ye fundos em linhas Perpendiculares 4 da frente, uma das quals ao corer da Travessa Vigia, e de largura na extrema dos fundos 12,22m, imével esse com o RIP numero 04270003623-25403) Terreno edificado,_gm alvenaria, sjtuada nos fundos do imével anteriormente escrito, que rede aye frente pola, 16m)se fundes, ov o que realmente vere ir ve yes in4oco, “confinando de ambos-ns.lados com quem de direito, do qual a Outorgante Vendedora tom Gosse mansa e pacifics>estando-o-cilado tenonc om proceso de legalizagao junto 20 SPU; e Ri (Heroes 1028.006644/86-09, cujos direitos sao cedidos a Outorgada ompradora, por esta mesma escritura; iméveis esses acima descritos, adquiridos por Compra feita 4 SOCIEDADE ANONIMA. BITAR IRMAOS, legalmente fepresentada, consoante escritura publica de venda e compra datada de 13 de Junho de 2003, lavrada as folhas 059, do livro ntimero 0443, das notas do Cartério Kés Miranda, desta cidade, estando essa transmissao registrada no Cartério do Registro de Imoveis,t? Oficio desta Comarca, no livro 2-60, RG. Matricula R-4-28055, em 09 de Fevereiro de 2012; imovel esse que, em sua totalidade, acha-se Inscrito no Cadastro Imobiliério da SEFIN-PMB, sod 0 numero 901/84874/64/07/07 1o/000/000-48, com o valor venal de R$ 475.572,35; E, que possuindo ela Outorgante Vendedora, 0 imével acima descrito, pela presente escritura IFA x AG AG -— GAO 1S nd-e GARTORIO DINIZ - 2° OFICIO DE NOTAS STRO ALVES JACY: RADE CASTRO Sucessora do Dr. JAC ADE e nos melhores termos de faz venda e cesséo definliva e imevogavel dos mesmos a Outorgada Con e Cessiondria, venda e cesso essa que ¢ fe’ livre .desembaragada de cuelsquer Onus e encargos, em favor_da_Outorg: Compradora, BARRA DO PARA- BELEM-VILA DO CONDE E ADJACENCIAS, SERVICOS DE PRATICAGEM SOCIEDADE SIMPLES LTDA pelo prego ¢ ¢.2 certa de ‘UM MILHAO CENTO E VINTE MIL REAIS (R$ 1.420.000,0 integralmente pagos em moeda corrente e iegal deste pais, pelo que a Ov Vendedora, por seus procuradores, da a Gulorgada Compradora, plen: definitiva e irrevogdvel quitagdo, e the cede e transfere, desde ja, toda = dominio, direito, agéo, posse ¢ senhorio que até ent&o tinha sobre propriedade, pelo que cede e transfere, como cedido e ‘ransferido tém a C. Compradora 0 imdvel acima descrito, com todas as suas benfeitorias, ser. acessoes , por bem desta escritura e nos melhores termos de direito, ficand: Outorgante Vendedora obrigada a fazer, em qualquer tempo, tanto em juizo o: dele, esta venda e cesséio boa, de paz, firme e valiosa e a responder pela a.: eviego de direito, pondo a Outorgada Compradora e Cessionaria a paz e a quaisquer dividas e contestagdes futuras, podendo a mesma imitir-se na dominio, agao e senhorio sobre o imdvel objeto da presente escritura. Outorgada Compradora, BARRA DO PARA-BELEM-VILA DO CONDE ADJACENCIAS, SERVICOS DE PRATICAGEM SOCIEDADE SIMPLES LTDA = seus representantes, foi déclarado que aceita a presente escritura nos termos a mesma esta redigida. Em fé e testemunho da verdade, assim o disss oulorgaram e aceitaram o presente instrumento, 0 qual eu tabell, igualmente em nome e a bem dos interessados ausentes: |) MINISTERIO DO PLANEJAMEX7 ORCAMENTO E GESTAO - SECRETARIA DO PATRIMONIO DA UNIAC — Geréncia Regional de Patriménio da Uniao - PARA - Rua Gaspar Viana, 4 Conventos dos Mescedarios - Bairro do Comércio - 66010-060 — Belém-PA - Certidéo de Autorizagao para Transferéncia - CAT Regime: AFORAMENT< - Natureza da Transagao: ONEROSA. CAT n° 001353640-00. RIP: n° 0427 000382 25. Localizagao e caracteristica do imével: Enderego do imével: R SI MENDES, 58 ESQUINA COM A TRAV DA VIGIA- bairso: CEP: 68010-000. Ci. Belém - UF: PA. Fragao Ideal: 1,0000000. Area Total do Terreno: 428,22m* - Total da U1 428,22m?. Certifica-se, a requerimento do interessado, que o ir = acima caracterizado pertence a Unido e esta cadastrado no Sistema Iniegrat= Administragae patrimonial - SIAPA, sob 0 RIP n° 0427 0003623-25, em reg; afcramento, em nome de FORTE ATAKAN HOTEIS E EMPREENDIMENTOS CPFICNPJ n° 05,681.604/0001-64. Certifica-se ainda, que o imovel ndo se en: em area de interesse do Servigo Pablico, que foi recolhido 0 laud&mio ro 23.417,13 equivatentes a cinco por cento do valor do dominio plenc benfeltorias nele existentes, e que o foreira esta em dia com junto 0 patriménio da Unido, ressaivado o direniimero 9.936, de 15 de Maio de 1998, fica 0 foreiro autorizado a transferir, no prazo de validade desta Certidéo, 0 bem acima descrito. Emissao 43 11:06:03 do dia 28/05/2012. Validade: 90 dias. Cédigo de Controle da 8781.B631.C715.CE2D. Esta Certidéo foi emitida de acordo com as inform constantes da Ficha de Célculo de laudémio (FCL) n° 00250277. Autorizacéo para Transferencia - CAT —Regimo: Pome oo ayueza da Transagao: ONEROSA. CAT n? 001353641-91. RIP:A® 0427 9100214-58. Yocalizaczo ¢ caracteristica do imével: Endereco do imavel: R Sk HS WENDES, 58 FUNDOS PARA A BAIA DO GUAJARA- baitro: CIDADE VELHA - CEP: 56020008 Cidade: Belém - UI AFraeao“Wpal: 1,0000000, Area Total do Terretio: 195,83m2? Araa 595,832, enlifica-se, a requerimento do interessado, que 0 imével acima caracter ‘perlence 4 Unido e esta cadastrado no Sistema Integrado de Administragdo patrimonial ~ SIAPA, sob o RIP n° 0427 0100214.58, em regime de aforamento, em nome de FORTE ATAKAN HOTEIS E EMPREENDIMENTOS LTDA, -22 do di Esta Cerliddo foi emitida de acordo com as informagdes Constantes i Te : : Calculo de taudémio {FCL) n° 00159140-11. Sua Veracidade devarg Ser Contirmada ha Pagina do Baldo Virtual da SPU na intemal, no endere90 wwwspy. pee mento.gov.br. Esta Certido é fornecida gratuitamente, qualquer emenda ou rosieCARTORIO DINIZ - 2* OF! R® ELEONORA Mi 10 BE NOTAS ASTRO ALVES REIRA DE CASTRO 250122165 -ceessora do Dr. ‘act ‘vonida W ‘sso mediante o Reg, requerer a esta Gi 60 (sessenta) dias a <: 10s ragistros cadastral de Imévels, 0 ade: 0 da Uniao, no prec: tr rovidencie a rege, ue muta (art 3° 2 nf 2.398/87, alterado pele 9,636/93}.ll! -MINISTERIO DA FAZENDA - SECRETARIA DA RECEIT* DOCUMENTO DE ARRECADACAO DA RECEITA FEDERAL - Nome/Telefone: FORTE ATA IS E EMPREENDIMENT® SIQUEIRA MENDES, 58 ESt TRAV DA VIGIA.BELEM-P>. RIP: 0427 0003623 — LAUDEMIO — N° FCL: 0025. Periodo de Apuragéio: 14/05/2072 umero CPF ou CNPYJ: 05881604; Codigo da Receil de reieréncia: 0427000362325. 0¢- vencimento; 13/08/2012. o7- principal: R$ 23.417,13- 08- Valo: 0,00. 09- Valor dos Juros ec: Exsargos DL-1025/69: 0,00. 10- Valor 23.417,13,.Pagos por auter.23740 mecnica ITAU 0444 293980583 23.417,13C R DARF. IV) -MINISTERIO DA FAZENDA - SECRETARIA DA RE! FEDERAL - DOCUMENTO DE ARRECADAGAO DA RECEITA FEDERAL - Dé. 01- Nome/Telefone: FORTE ATAKAN HOTEIS E EMPREENDIMENTOS LTC. SIQUEIRA MENDES, 58 FUNDCS PARA A BAIA DO GUAJARA. BELEI, Numero do RIP: 0427 0100214-58 - Receita: 2081 - LAUDEMIO ~ N° 00250278-08. 02- Periodo de Apuragao: 14/05/2012. 03- Numero CPF ou Ci 05681604/0001-64. 04- Cédigo da Receila: 2081. 05- Numero de referé 9427010021458. 06- Data de vencimento: 13/06/2012. 07- Valor do principa’: 32.582,86- 08- Valor da Multa: 0,00. 09- Vaior dos Juros e/ou Encargos DL-102! 0,00. 10- Valor Total: R$ 32.582,86, Pagos por autenticagao mecanica ITAU 01: 293980583 170512 32.582,86C R DARF.Deciaro que me foram apresentadas Cerliddes Negativas de Depositario Publico 1° @ 2° Oficio e Negativa de ér. fornecida pelo Carldrio do Registro de Imoveis 1° Oficio, e delas no constam én algum sobre o imével objeto da presente escritura, bem como a Certidao Negativa Débitos Relatives as ContribuigSes Previdenciarias e as de Terceiros n° 000102012. 1201604 Emitida em 14/06/2012 VALIDA alé 14/12/2012; Certidao de Quitacdo de Tributos Federais, emitida em 17/01/2012.Valida até 15/07/2012, Codigo de Control's da Certidao: F749.DE29.D9AD.6A53 @ Certidéo Negativa de Débitos Trabalhista n° 4604825/2012 expedida em 14/06/2012 VALIDA 10/12/2012.- EMITIDA A DOL- . Certifico que na forma dos pardgrafos 2° e 3° do artigo 1° da Lei niimero 7.433, de 4? de dezembro de 1985, os documentos acima enumerados, passam a fazer integrante ¢ inseparavel desta escritura ¢ ficam arquivado'nestas notes, devidos fins, Pela Outorgante Vendedora, por seus procuradores me foi de: sob as penas da Lei: que nao possui qualquer dabito de natu quaisquer agdes reais e pessosis reiperseculdrias relativas a0 f comprometer ou tornar duvidosa a presen's ope”:lida as partes que a acharam conforme com 0 que outorgaram, assinam a presente. Eu, Luiz Femando de Oliveira Raiol, escrevente juramentado a digitei.(aa) PP. ROBERTO DA COSTA LOPES.- PP.EDSON QUEIROZ CARNEIRO.- MIGUEL D) JESUS SALGADO. ROBERTO DA COSTA LOPES. ARINO CARLOS E MIRANDA CASTRO. Trasladada. aos dois (02) dias do més, de, Juhozde OY VALIDA SOMENTE COM O SELO DE SEGURANGA. Eu, Tabelia Titular, subscrevo e assino em publica e rao. qt oe betinaldo: Jedandine done Em testemunho. WH ga v0 de Liam (mi ald Moraira. de Castio Margune Fold rag dumert ora TABELIA Ts. Diag HC HEA, 2g MARIS Sofctontsmcsoneco noo cous| ton, CARTO) ~2°. OFICIO DE NOTAS Dra. ELEONORA Ma. MOREIRA DE CASTRO ALVES TABELIA TITULAR Sucessora do Dr. JACYNTHO V.MOREIRA DE CASTRO Avenida Nazaré, 339 - Fones: (091) 3 212-1248/3.212-2165 Fax: (091) 3212-7077 — 3 223-1879 Belém Pari Brasil Belém, 15 de Jutho de 2013 A ADVOCACIA — GERAL DA UNIAO PROCURADORIA- GERAL FEDERAL AIC DO IPHAN/PARA Av.Governador José Malcher 474 Bairro NAZARE - CEP 66040-281 NESTA.- Em atendimento ao Oficio numero 324/2013, datado de 03-07-2013, com referencia as metragens do imével ntimero 68 antes 26," situado na Rua Siqueira Mendes, namero 58,esquina da Travessa Felix Roque, antes Rua da Vigia, imével esse objeto da escritura publica de venda € compra, datada de 28-06-2012, lavrada as folhas 098, do livro ntimero 606, destas notas, cumpre-nos informar que, na referida escritura o imovel consia com 03 areas :- a numero 01, medindo 12,22m de frente e 16,00m de fundos nas laterais e 12,22m na linha travessdo; a numero 02 que se localiza nos fundos da area anteriormente citada, com 12,22m de frente e 33,00m de fundos, as quais, perfazem um total de 12,22m de frente e 49,00m de fundos, e corresponde exatamente a area titulada em nome da adquirente BARRA DO PARA — BELEM, VILA DO CONDE E ADJACENGIAS, SERVICOS DE - PRATICAGEM S/S LTDA, no Cartério do Registro de Imoveis, 1° Oficio desta Comarca, no livro 2-CO, RG. matricula R-6/28055, em 10-09-2012, sendo que, também fez parte da referida transacdo, a cessdo de direitos sobre a area nao titulada, que constou com a metragem de 14,7m de frente ¢ 44,16m de fun e declarande mais qué a citada drea achava-se em fase de tegalizagae psranta o SPU_ conforme RIP tuners O57 Motes. Proc. 1028.006644/86/09, tendo a adquirenté promuvido © devido pagamento do Laudémio devido ao SPU, tanto com relagdo a area titulada ocupagao, quanto a drea de ocupagdo. Finalmente esclarecemos que com referencia a area ocupada houve um pequeno equivoco de digitagéo, devendo ser considerado onde esta mencionado na escritura 14,7m, para 14,07m. Colocamo-nos & disposigao para-maiores esclarecimentos. Aenciessmerte, . : ° Tatu /MARINHA DO BRAS Diretoria de Portos ¢ Costas Atengao! Caso niio ocorra o Pagamentu desta Guia até o Venciment favor retornar a Orgunizacio Militar que x emitiu pars retirada de Ys. * Guia de Recolhimento da Umiae - GRE Cobrincs $$ BANCO DO BRASIL 001-9 | al TPT PAGAVEL EM GUALQUER BANCO ATE VENCIMES “ran — 7 ig MARINES DO BRASIL DPC Tan Gas dew an (OS 04 19001156202 ‘cara gay)” [ee ai 5 RAO AUTTTAR APS VES IME fe Deseriedo . stay tn ‘Ohms oh sob € eninge 4 Srtmeriodes SANNAYARANSXNS Nome Etbuscagao: SXXAXNNARANNY. PRATICAGEM BARRA,IRD ca PREFEMTURA MUNICIPAL DE BELEM DEPARTAMENTO DE PLANEJAMENTO URSANO — DIVISAO DE AUNHAMENTO PREDIAL i@9 =SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO ete No 1146 > . CONVENGOES- PROCESSO N° _1730/2012 - ALINHAMENTO eo Newaree < REQUERENTE: _AURELIOMEIRA CARA DE MADEIRA ENDEREGO: _RUA SIQUEIRA MENDES, N° 58. BAIRRO: CIDADE VELHA rg ee | es wre} | Ktinweweyr0 pusrenre CECT COE eee eee Py | Atntiawenro prem CROQUIS DE ALINHAMENTO PREDIAL (0 MESMO NAO RECONHECE DIREITO DE POSSE OU PROPRIEDADE NEM SUBSTITUI O"ALVARA DE CBRA" BEIRA MAR RUA PADRE CHAMPANHA ey Za NADA POE ——_—-_ ESTE CROQUI POSSUI VALIDADE DE 1(UM) ANO. ESC. 1/250RELATORIO aeémPa, 12 de__O7 _e EQUIPE TECNICA TOPOGRAFO / AUXILIAR FABIO MARQUES. : —___TABTO MARQUES DESENHISTA Q TE 9 ‘PRDETS, oe uk ay FH‘oa RN Rao pe Assunto: Solicita revisio de alinhamento. \ NZ Belém (PA), 31 de maio de 2013. Seahor JOSE EDUARDO B. DE SOUZA LEAO. Secretério Municipal de Urbanismo — SEURB Av. Governador José Malcher n° 1622 66.060-230 — Belém/PA Senhor Secretétio, Conforme eatendimento anterior mantido com Vossa Seahosia, vimos encaminhar tés escrituras piblicas (1941 — Cleumar C. de Mousa,1° Oficio, com o croguis ¢ dimensdes; 2003 — Kés Miranda — 6° Oficios 2012- Castétio Diniz, 2° Oficio) de imével sito & Rua Siqueira Mendes esquina com a ‘Travessa Félix Roque (antiga Trav. Da Vigia) n° 58, antes 26 e primitivamente 12) onde a descrigiio/dimensées dos terrenos € edificagées divergem entre si em alguns pontos, que entretanto informam ser 0 confinamento do imével a dircita a Travessa da Vigia, atual Félix Roque. Jé 0 alinhamento fornecido pela Seurh definhe 0 alinhamento a partir do tiltimo bloco edificado, mais recente e junto a0 rio, possibilitando 0 avango dos demais blocos sobee a via atual que ji ¢estreita (em anexo). Segue também, para conhecimento ¢ verificagio, documento protocolado neste Instituto por Bittar Inniios S.A, referente & deniincia de construcio, no referido lote, de visios places invadindo a via piiblica e construcio de ancoradouro em conercto armado em forma de “U", que segundo o denuaciante estaria fora do alinhamento da cua que ici estrangulae a estrcta via de acesso e a visbilidade go to (correspondéncia em anexo). Também seccbemos mensagem da CIVVIVA manifestando preocupagio com a ob € 0 avanco sobre a via. Ante 0 exposto, solicitamos a essa Secretaria para que seja embargada a obi 1a € revisto © alinhamento informado, recuando-se 0 filfimo bloco pelo alinhamento do primeiro ao invés de avangar os emais. Isto, em nossa avaliacio seria a medida correta considerando-se a estrciteza da via, o alinhamento dos demais blocos ¢ a possibilidade de ampliagao da visada para o tio ao invés da redugio. Na oportunidade, esclarecemos que ainda que ‘o Iphan tenha aprovado 0 projeto desta forma o parecer set anulado ¢ a obra embargada (cépia snexa), corrigindo-se 0 equivoco cometido, posto que a avaliagio técnica baseou-se apenas no alinhamento, deixando de considerar questées importantes com relaglo a0 edificio caracterizado ¢ sua celagio com a Area urbana envoltéria, também tombada Atenciosamente, E MARIA DOROTEA DE LIMA Soperihtendente do Iphan/PA : IPMAN PARA B kuvisrice Sons ssa) aut one pa Nacrawac AMR rem 449 | )SEURB SCRE PREM MURIEL De URBANO Oficio n° 1139/2013-GABS/SEURB/DEAF Belém, 09 de julho de 2013 lint. SP. MARIA DOROTEIA DE LIMA Superintendente do Instituto de Patriménio Historico ¢ Artistico Nacional-IPHAN Nesta Senhora Presidente, Em tesposta ao Oficio 237/2013-GAB-IPHAN/PA, solicitando o embargo da obra, situada a Rua Siqueira Mendes esquina com a Travessa Félix Roque (antiga Travessa da Vigia) n° 58 e a revistio do alinhamento (CAP n° 1146 de 12/07/2012), informado no processo de Alvaré de Obra n° 099/2013, expedido em 11/04/2013, por esta SEURB, temos a imformar que: O CAP n° 1146 expedido em 12/07/2012, foi revisado em 24/06/2013, através do CAP n° 1755, onde foram ratificadas as dimensdes nas larguras da Travessa Félix Roque no inicio da quadra, esquina com a Rua Siqueira Mendes de 3,60m, e no final préximo ao rio, de 3.40m, referenciando um tapume. Porém, como no ficou expticita-a permanéncia dessa antiga parede ou tapume (da edificagio anteriormente existente), foi realizada uma pesquisa mais profunda para subsidiar o proceso, através do Mapa Cadastral do Setor da Cidade Velha de 2001, nos arquivos da SEURB. Constatou-se ento, uma pequena divergéncia, na largura do inicio da quaéra, de 0,14m, menor que a dimensdo existente, ¢ uma cota de 4,30m no finai da. Travessa Félix Roque (cota que deverd prevalecer, resgatando o passado), divergindo ent%o em 0,90m a mais que a cota indicada de 3,40m no CAP inicial, baseado na parede/tapume existente na ¢poca, Diante do exposto acima, vale ressaltar que o projeto inicialmente aprovado, estava preservando as dimensdes de larguras em alguns pontos da Travessa Félix Roque ¢ divergindo em alguns centimetros em outros pontos. Porém, 0 projeto contemplava dentes escalonados (previamente definidos pelas dimensées constantes no documento de Fscritura Piblica do proprietdrio), os quais despertaram as dentincias de pe PREreiTURA SE Ay, Gov. José Malcher, 1° 1622 -CEP 66.060.229, a a Fame (91}8039-3700/3039.3705 - Fae: 3938-3727, 2 Email sgutabenbsss M38 aSEURB paeseirugs a2 SeCRETAatA ORICA eumeensHo estreitamento de via, e o Embargo da obra por esse conceituado Instituto Federal, para 0 apuramento dos fatos. Informamos ainda que, diante das documentagdes apresentadas e anexadas no referido oficio, foi constatada divergéncia nas cotas da largura do iiltimo bloco de terreno mais recente, séndo 14,07m (Procurago datada de 27/03/2003 ~ documentagao referenciada pelo IPHAN), ¢ de 14,70M (Eseritura Publica detada de 28/06/2012 — documentag&o apresentada pelo proprietério). Ressaltamos ainda, que a situagdo acima descrita foi informada ao proprietério ¢ responsaveis técnicos da obra, com a finalidade de proceder ¢ reestudar nova proposta de ajustes do projeto arquiteténico, para serent levados & apreciago ¢ andlise final da Superintendéncia do IPHAN. Na oportunidade, renovamos votos de alta estima e aprego, colocando-nos a disposigdo para quaisquer outros esclarecimentos que se fizerem necessétios. Atenciosamente, : Awol JOSE EDUARDO. “HE DE SOUZA LEAO Secretério Municipal de Urbanismo/SEURB PREFEITUBA DE ‘Ay. Gov. José Maleher, 1° 1622 ~CEP 66:060-230 B Fane (9130383700099 3708 Fox: 338.3737 mil seurheFundago Cultural do Municipio de Belém — FUMBEL, ‘Departamento de Patriménio Histérico— DEPH INFORMACOES GERAIS: Data da Vistoria: 12/04/2013. Localizagao; Rua Siqueira Mendes, n° 58 Perimetro: Esquina com a Trav. Felix Roque Local: Belém-PA. MAPA DE LOGALIZAGAO DO IMOVEL ‘GidoaeVelna CEP: Gu0a6.310 Bcm-PA (1) S200 3084 CHP oA.047 S800"Fundagée Cuttural do Municipio de Belém — FUMI3EL Departamento de Patrimanio Historico — DEPH UAGAO LEGAL: & Parte integrante do bem tombado na esfera municipal e federal — “CENTRO ~'STORICO DE BELEM'’, portanto, protegido pela Lei n° 7.709, de 18-05-94, de Preservacao = *rote¢a0 do Patriménio Histérico, Artistico, Ambiental e Cultural, que, de acordo com o Fafa Unico do artigo 19 da referida Lei foi classificado neste DEPH como Bem de S88 @ RECONSTITUIGAG ou seja, ‘a intervencdo destinada ao imével em questo fecuperar as caracteristicas arquiteténicas, artisticas e decorativas extemas que ommente compunham a fachada e cobertura na época da construcdo desse imovel ¢ c\Var as remanescentes’ e pelo Decreto-tei n° 25/37. TIVO: A presente Vistoria Técnica tem como objetivo apurar 2 dentincia feita por meic de io telefénico a este DEPH/FUMBEL (Sr. Tadeu morador da Cidade Velha), 0 quel 0 “"nssmo informa que ha um pilar endo construido no meio da Triv. Felix Roque, que impeciré gem dos transeuntes até # beira do rio. AL!SE DA VISTORIA TECNICA Aos 12 dies do més de abril de 2013, apés dentincia recebida neste DEPH/FUMBEL. foi rsaiizada vistoria no imével sito ria Rua Siqueira Mendes, n° 58, onde ficou constatado que a sora em andamento é de perfurscdo dos locais que serdo feitas as fundagées do prédio que 4 0 Servigo de Praticagei Sociedade Simples LTDA, cle acordo com o alinhamento do. Na opertunidade ficou constatado também que nao ha nenhum pilar construido ou scuedo no meio da Trav. Felix Roque que impeca a passayem dos transeuntes. ; Vale resséltar QUE 08 Servigos no referido imével foram aprovados pelos érgfos de 5 H/F UMBEL € IPHAN), conforme pareceres em anexo. — om Belém, 12 de abril de 2013. — Aline Meir - GChefe da “iviséo de Preservacao- DEPH/FUMBEL fila Pasre Charspagrat, si -Cidods Ve ree Cope (nt) S250 984 CNPL: 547. S380"Fundaco Cultural do Municipio de Belém - FUMBEL Departamento de Patrimonio Historico — DEPH Fotha N 02 DESCRICAO: Imagem da obra q [=Perfuragées para execugao da nova es! lenhum pilar construl Hua Pathe Champagne 3 DOCUMENTAGAO FOTOGRAFICA ue esta sendo realizada no imével pela Trav. Fel Roe ue ent rerdagao) que esta serdo retiicada para o alinhamento correto do imével ido de forma a impedir 0 acesso a0 rio —Giinds Vana CEP SonaB 40 Belém PR Sm Paa a Soap ge94 -CNPS: ASAT S280)H@aIBELEM Fundagée Cultural do Municipio de Belém — FUMBEL Departsmento de Patriménio Histérico—DEPH Fotha Ne 03 DOCUMENTAGAO FOTOGRAFICA, Enderego: RUA SIQUEIRA MENDES, N° 58 Cidade: BELEM-PA Barros: CIDADE VELHA DESCRICAO: Imagem da obra de retificacde do alinhamento do imével pela Trav. Felix Roque Obs: Nenhum pilar construido de forma a impedir 0 acesso ao rio Data: 12/04/2013 qua Pain Gharapaanat a «Cidade Velho CEP 68000.240 Belem PA Fone (o1}200 9604 -CNPL: 24.47 238001BELEM Fundagio Cultural do Municipio de Belém — FUMBEL Departamento de Patrimonio Histérico— DEPH Fotha Ne DOCUMENTAGAO FOTOGRAFICA Endereco: RUA SIQUEIRA MENDES, N° 58 BELEM- PA DESCRIGAO: Imagem da obra que esta sendo retificada para o alinhamento correto, do imével Obs: Nenhum pilar construido de forma a impedir 0 acesso ao rio Data: 12/04/2013 ‘Autor, Aline Meira ua Padre Clnarapaari, a - Cidade Vaha — CEP: 66000, 240 Boidm-PA ume,RAL. 0D MUNICIPIO DE 8: FUNDAGAS UL, DE PATRINON( Hi DEP SRTAMENT! . Formulécio 2.4 PARECER-PROJETO E AUTORIZACAQ DE SERVICOS PARECER N° 015/2013 /AP- DEPH/FUMBEL Assunto: APROVACAO DE PROJETO 1. IDENTIFICACAO DO PROCESSO: NN? do Processo: 0946/13- FUMBEL Data de entrada: 28.02.2013 Li 13 Interessadofs): AURELIO MEIRA Enderego: XXX Telefone: 81118778 3242-4757 Belém, 19 de-margo de 2023 Proprietario(s): SERVICO DE PRATICAGEM SOCIEDADE SIMPLES LTDA Enderego: XKX ‘Telefone: XXX Localizagiio da obra’ RUA SIQUETRA MENDES, N° 58 Perimetro: ESQ. TRAV. FELIX ROQUE Bairro: CIDADE VELHA. Quadra: C3. Zona" ZAU-7 Responsivel Técnico: AURELIO MEIRA CREA N°, 2412-D PA Enderega: XXX Yelefone: 8111-8778 3242-4757 SETOR EAFUNDAGAO ei bo" LEM... BELEM DEPART IMONIO HISTORICO, 2. SITUACAO LEGAL: ] O imével em questo € parle do conjunto denominado CENTRO HISTORICO DE BELEM, tombado | pela Lei Orgénica Municipal de 30.03.90 e regulamentado pela Lel Municipal n° 7.709 de 18.05.1994. | S16, também, inserido na Grea de entomo de gem tombado pela Unido - “CONJUNTO! | ARQUITETONICO E PAISAGISTICO DA PRAGA FREI CAETANO BRANDAO” | ne 25/37. sujeito, portanto, ao Decreto Lei | imovel em questéo esta subdividido em trés lotes, sendo: dois de RENOVACAO @ um de INTERESSE A PRESERVAGAO, este classiicado como BEM DE RECONSITUICAO ARQUITETONICA, em} inventério reaizaco pela FUMBEL € © IBPCA-2°CR, atual IPHAN, ou seja, “a intervengdio destinada aol i Lo . |imével em questo deverd recuperar as caracterisiicas arquiteténicas, aristicas e decorativas extemas| [ove anteriorniente compunham a fachada e cobertura na épeca da consirug&e desse imével e| | preservar as remanescentes". Conforne « Lel n? 8555/2008 de 90 de julho de 2008 ~ Fano Direfor Urbano, o imével passcu of | pertencer Zona ZAU 7, Setor HA, once 0 gabarito maximo definido para érea é de 7 m. EVANTAMENTO FOTOGRAFICO EM 08.03.2013: ha (sn ado di Tgreja da 889 ~ BelémiPA, Poderego’ Rea Padre Champagne vn = CidadeDé,BeLem RICO 3. SOLICITACAO: ©. interessado solicita aprovagio de projeto para REFORMA, RESTAURACAO E | ADAPTACAO DE USO PARA SEDE DA PRATICAGEM DA BARRA. Foram apresentados para avaliagao 04 (quatro) vias do Projeto Arquitet6nico, contendo: Prancha ARQ 001/006 ~ Plante de Interveng4o ~ Pav. Oficina e Térreo; Prancha ARQ 002/006 ~ Planta de Intervencao ~ Pavimento Supetior ¢ Elevagio; Prancha ARQ 003/006 ~ Plantas Baixas: Sub solo e Térreo; Prancha ARQ 004/006 ~ Planta Baixa Pav. Superior e Planta de Cobertura, Prancha ARQ 005/006 - Corte AA’ e Elevacdo 01; | Prancha ARQ 006/006 ~ Cortes BB’, CC’ ¢ DD” ¢ Elevagies 02 ¢ 03; Bem como 01 (uma) via do Memorial Descritivo, Croquis de Alinhamento Predial, Copia | |4. ANALISE E PARECER: | | aoe acti | | A proposta em anélise requer atengfo dividida e duas situagées distintas: Uma no que diz respeito de Escritura publica de venda e compra do terreno ¢ cdpia do Parecer Técnico — IPHAN. | aos lotes de intervengdes renovaveis ¢ outra quanto a edificagdo pretérita, devendo esta, ter maior |destaque, dado a necessidade urgente de sua recuperagio, pois seu estado de conservacdo € precério, | conforme constatado “in loco” Quanto @ proposta de intervengdo para os lotes renovaveis, entendemos estar de acordo com os ditames da Lei Municipal n° 7.709 de 18.05.94, visto que no softeré alteragio em guas volumetrias originais ¢ suas fachadas ao longo da Travessa Félix Roque apresentar-se-40 de nvaneira discreta ¢ |harménica junto a edificagdo pretérita. Percebe-se a marcagdo, por revestimentos diferentes, dos dois lotes, distinguindo-se assim, as etapas construtivas em épocas diferentes. Outra marcagd oportun: ficagai ° vita-se un registra-se pela reentrancia de 0,50 m entre a edificagao pretérta € 0 2° lote, com 2 qual, ev mi | ambiguidade entre o passado ¢ o contemporaneo Tudo ca fgreja da Sé)~ BelenvPA 7 ws? - Cidade Velba (a9 Fone 1911 3230-3684 dere Raia Padre ChaFUNDAGAO CULTURAL DO MUNICIPIO DE BELEM DEPARTAMENTS DE PATRIMONIO HISTORICO. ‘A categoria em que se classifica a edificaglo preterita requer a reconstituiglo, na inteara, de todos 98 seus clementos arquitetdnicos, artisticos e decorativos que foram perdidos, A proposta em andlise atende a este preccito. Diante do supra-exposto este DEPH/FUMBEL nada tem a opor quanto ao projeto apresentado, pois o mesmo esta de acordo com os critérios de preservagiio adotados neste Departamento ¢ cbedecem {0 gabasito estabelecido para a area, visto que a altura maxima do imavel de interesse & preservagio sera conserveda, mantendo sua concepgao original, que utiliza a estrutura preexistente com 9.90 metros de pé- direito, | Quanto ao gabarito dos imoveis de interesse a Renovacdo, apesar de estarem indicando uma altura de 11.00 metros até o ponto mais alto da cobertura, existe um declive no temeno que chega até - 4.17 metros, totalizando uma altura maxima de 6.83 metros do nivel do meio fio até a cumeeira do telhado do empreendimento a ser executado, Informamos que © mesmo, também, deverd estar de acordo com os indices normativos estabelecidos para o uso ¢ Area, 0 que cabe a SEURB analisar. E de relevincia alertar que toda obra ou servigo em imével situado em drea de protegdo dos drgiios de preservacio deverd contar com a aprovagio prévia dos mesmos. Somente apés a APROVACAO do! |DEPEVFUMBEL ¢ do IPHAN é que devera ser solicitado alvari a Secretaria de Obras e Urbanismo (SEURB). | (X) PROJETO APROVADO (. )PROJETO NAO APROVADO. 5, PRAZO DE VALIDADE DO PARECER N° 015/2013/AP 12 meses ANA PAI BATISTA Chefe da Divisio He Estudos ¢ Pesquisas | De acordo com parecer téenico do setor, : I | i been HO HELIANA DA SILVA JATENE ' Presidente da FUMBEL MONTEIRO : Diretor do DEPH/EMMBEL ‘Fadorega nn Pate Champagnat. vn? Cidade Wet cnn lads irc da 88} ~ Bee Foe 9 22836SRA. DULCE ROSA ROCQUE, Tomo a liberdade de encaminhar-ihe os documentos anexos, mais pela sué batalha (as vezes herculea e solitdria), em defesa de um bairro tao esquecido € sujeito a tais situacdes criminosas.S6 uma pessoa com seu idealismo e poder conseguirao fazer a diferenca. 0 prédio que foi vendido a terceiro(NAKATA) pela BITAR. Em foi em 2012 vendido 4 “PRATICAGEM DA BARRA’ {nao sei se é este o nome correto do proprietério atual). Observe’ que: nos documentos originais, SEMPRE E DESTACADO que a latera que corre pela Travessa Félix Rocque(antiga Travessa da VIGIA) que @ uma linhz PERPENDICULAR A LINHA DA FRENTE DO IMOVEL e que segue até a beira do rio. A Prefeitura aparentemente diz que é drea de marinha e portanto nao ten forca legal para agir ou embargar. A coietividade, o bairro, a cidade e a populacdo que se dane, ante as acde: danosas de alguns ? A quem apelar ? Analise e veja os crimes de: 1-)PRIVATIZAR A AREA PUBLICA 2-)FECHAR A “JANELA DE VENTILAGAQ” QUE JA SAO POUCAS 3-)ESBULHO DO BEM COLETIVO 4-)O DANO AMBIENTAL E HISTORICO E FORTE, NAO $6 AO ENTORNO, MAS AC BAIRRO E A CIDADE 5-)TRAPICHE DE CONCRETO AVANCA TAMBEM NO ALINHAMENTO DA RUAIncongruéncias e contradicdes do laudo. Bem de Interesse 4 RECONSTITUICAO......entao deveria buscar o PERPENDICULARISMO_ COM A TESTADA DO PREDIO, SEM ADENTRAR NO ESPAGO PUBLICO - ARRUAMENTO ALINHAMENTO RETIFICADO — parece figura de linguagem usada meramente para ludibriar quem 1é em contradic¢&o a real constatacéio “in loco”. = Nunca poderia avangar no“espaco piiblico-{RUA-CALCADA)......,deve se quiser (EXCLUSIVAMENTE UMA QUESTAO ENTRE VIZINHOS), cuja construgdo parece ter avancado em tempos remotos na area do imével ern andlise. ONDE HA UM PROCESSO LEGAL PARA QUE UM IMOVEL AVANCE NO ESPACO PUBLICO SOB O PRETEXTO DE RETIFICAR ALINHAMENTO 22? ‘Onde/Quando....um mero expediente administrativo(parecer-projeto) AUTORIZA o proprietario privado mudor seu alinhamento avancando na Rua e ESTREITANDO-A 2. Andiise da Vistoria Técnica : ...ficou constatade que a obra em andamento é de Perfuragdo dos locais que SERAO FEITAS AS FUNDACOES DO PREDIO QUE ABRIGARA Servica de Praticagem.. .de_acorde com alinhamento retificado(????? CONSEQUENTEMENTE A ESTE ABSURDO E VIOLENTO ATO {....de RETIFICACAO DO. AUNHAMENTO).....0 trapiche ¢ morgem do rio também avancou ESTREITANDO O ACESSO PUBLICO. ANALISE E PARECEF _wulotes de intervengdes renavavels e outra quanto a edificagiio pretérita.....Quanto & proposta de intervencdo pars 0s lotes renovéveis, “entendemos” estar de acordo com os ditames da Lei Municipal de 7709 de 18.05.94, visto que NAO SOFRERA ALTERACAO EM SUAS VOLUMETRIAS ORIGINAIS E S HADAS AO A IX ROCQUE APRESENTAR-SE-/ maneira discreta e harmént a edificacSo pretérita.... Ora, se houver avango na rua Felix Rocque {A tal RETIFICACAQ DE ALINHAMENTO}, criando um “dente” entre o: 2 prédios(pretérite @ intervensies renavavets) EO TAL LOTE DE INTERVENCOES RENOVAVEIS, tiver sua planta baixalprojecao) aumentada com novas fundacées(declarado na foto a foiha 2+perfuraghes para execucdo de NOVA ESTRUTURA que estd sendo retificada para linemen Lae PUBL puiblico?) do imével, FACIL CONSTATA NO ESACOM ESTREITAMENTO f/A_RUA E Al MOVAS Ful 4 E AUMENTO DE, E uA. a. avaliaco dos BOMBEIROS com o estreitamento da via publica? [No item 3 Solicitagdo: O interessade solicita aprovacdo de ‘projeto de | | Teforma,restaura¢o,adaptacdo de uso para sede da praticagem da barra. ! | de MAIS UMA NOVA O1z05 W/BRIFCA HO. RICO BE INCENDIO, | | ec.ere. sal EAMBINTALMENTE POLUIDORA No item 4 ANALISE E PARECER, também ratifica-se a brutalidade do ato contra o bem piiblico(arruamento e calgada- reduzidas e privatizadas???), a seguranga de todo um bairre histérico(Risco de INCENDIO EM OFICINAS DE MANUTENCAO agravado com o estreitamento da via publica}, 0 meio ambiente { estreitamento de uma janela para a ventilagio de todo o bairro e CONSTRUCAO DE MAIS UM ANDAR- sob o fragil e sofismatico argumento de declividade da rua podendo aumentar a altura do existente ?), a acessibilidade piibliea {estreitamento com o trapiche- “ayanca sobre o_alinhamento”- em concreto-reduzindo/ estreitando/ dificultando acesso do ribeitinho a terra-firme)Bale We Dug Belém,Para, 26 de Abril de 2013 FREFEITURA DE BELEM-SECRETARIA DE MEIO AMBIENTE Att:SECRETARIO MUNICIPAL REF: Denuncia e pedido de providancias urgentes. Senhor Secretario, hossa empresa , proprietiria de imovel iocalizado no bairro da CIDADE VELHA, situado & Rua COnego Siqueira Mendes, 96, esquina com a Travessa Félix Roque(sntiga Trav. Da Vigia), com fundos_para_o rio. observou_construcio ietegular na rua, promovida por vizinho cujo proprietario desconhecemos conforme abaixo descrito. Ceorre que, 0 proprietério do imével iocalizado na esquina oposta, também com frente para 2 Rus Cénego Siqueira , 61, esquina cam a Trav. Felix Roque e fundas para o ric, esté realizando a CONSTRUGAO DE VARIOS PILARES NO CENTRO DA TRAVESSA FELIX ROQUE, o que ocasionaré © FECHAMENTO DA RUA(Travessa Félix Roque).Agravando tal situacdo, foi realizado a construggo de um ANCORADOURO EM CONCRETO ARMADO EM FORMA DE “U” FORA DO AJINHAMENTO PREDIAL AVANCANDO AO ALINHAMENTO DA RUA, também OCASIONANDO O FECHAMENTO/ESTRANGULAMENTO DA JANELA PARA O RIO COM SERIOS DANOS AMBIENTAIS E VISUAIS. asta forma, basta uma breve verificagdo “in loco” e atestar a AFRONTA AO CODIGO OE POSTURAS MUNICIPAL, AGRAVADO COM O AVANCO DE OCUPACAO PRIVADA 00 ESPACO, PUBLICO, CRIME AMBIENTAL, CRIME CONTRA O PATRIMONIO HISTORICO, PRIVATIZACAO COM OCUPAGAG IRREGULAR DO ESPACO PUBLICO COM OBRA FORA DO ALINHAMENTO LEGAL, Tal situagdo, além de causar a instaurar/agravar a bagunga urbana(construgo fora do alinhamento) que vivemos, existe o do crime patrimonial (ocupardo de espaco publica por cobras privada), agride frontalmente o patriménio historico(bairro é tombado pelo FPHAN) e PROMOVE FECHAMENTO Da VENTILACAO(barra aco dos ventos) urbana do bairro e impede acesso de veiculos por via terrestre(Pilares e telhados na rua) e navegacio fluvial com acesso 4 terra (ancoradouro fora do alinhamento natural da rua). git S.A. BIYAR IRMAOS FONE: OXX 91 3222 8001 Av. NAZARE, n° 541-Sobre Loja *CEP: 66035-170 Balrro:Nazaré - BELEM~ PARA - BRASILCabe observar ainda, que na mesma rua, encontra-se a CASA ROSAD, cuja restauracio cpncluida e faz parte do entorno histérico e arquiteténico do tocai, Besta forma, soli mes vistoria e inspecdo, com embargo do crime patrimonial @ ao patriménio historico) a aplicagao da legislacao cominado com agées de direito de rzstabelecimento da originalidade predia! e do arruamento. ‘Certos oe vossas “ge providéncias,subscreyemo-nos, Prencis safe St, BITAR IRMAOS FONE: XX 91 3222 800% oS Av. NAZARE, n° 541-Sobre Loja “CEP: 6035-170 BairroNazaré - © BELEM~ PARA - BRASIL- CLEOMAR C. MOURA, Oficial a! | 2 do Bins ce Registro de Iméveis da Comarca de Belém, Capital do Estade pu de Lele ‘ iva do Brasil, por nomeayio leys! secre te IMOUEES do Paré, Repiblica Federativa do Brasil, por nomeaySo leys! ; PCFICIO dl iG DEMOURA CERTIFICA, em virtude das ciribuigdes'que the s40 conie Ons725 ridas porlei,que As {ls 264 do L® 3-0 foi tr au 30AE/G41, sob o n2 590l,a transziseZo go a Terreno edificado com um prédio de beleciments comercial, atualmente sob o nP 26, Cénego Siqueira Mendes, esquina da Travessn W com 12,22 metros de frente e 16,00 metros de fundos, om 1 ja frente, confinando 4 direita com a referila Travessa, squerda com o imével n& 20, alrituido a-Raimurdo Coimbra de a Coimbre a Silva e Manoel Uomes Correa e aos fundos cov riche, a ir deserito, aval.iado eu Rs,i9:492$000; e | abrang » em parte pelos fundos do prédio n& 26, acima ‘referiao, com do nc megan Ae Targura 2 33,00 neizos de conprimento, conti terreno de marina atribuido a Raimundo Qoimbra da Silva, Cergeli- ael Goneg Gorrfa, ao Sul com a gaserito, e a Geste com a bala fo cua avreno = em ca ste foreisy & thiko ~ edificade com o prédio 4 onto comercial, atual mente sob 0 ieira Mendes, esquina da Travess: ua o Prente, 20 correr da yer Liubi Vigia e @e largura 3 pos, « canPing & direita com a Vigias ndo Coimbra da filva, a intaS Ministério Pablico Estadual Promotoria de Justiva dos Direitos Constitucionais (Patriménio Publico) Rua Joao Diogo, n° 100, Cidade Velha - CEP: 60.015-180, Belém-PA. Exmo. Sr. Promotor de Justiga, Pelo presente, na qualidade de diretor da sociedade empresaria S.A BITAR IRMAOS, venho expor os fatos e requerer a esse Orgao Ministerial detenior do poder de policia urbanistico, que sejam adotadas as providéncias cabiveis em defesa do patriménio publico, nos termes a seguir expostos. A empresa S.A BITAR IRMAOS é proprietaria do imdvel localizado no bairro da CIDADE VELHA, 4 Rua Siqueira Mendes, n° 96-esquina com Travessa Félix Rocque e fundo para a margem fluvial Ocorre que a Travessa FELIX ROCQUE (antiga Travessa da VIGIA, também coniiecida como “beco do Bitar”), que comega a margem 80 rio, 6 uma via extremamente estreita e sem recuos e da acesso a ziversos prédios historicos da cidade, todos construidos no {limite do alinhamento da rua. Assim, é de légica conclusdéo que eventuais novas edificagdes ou alteracdes naquelas ja existentes necessariamente precisam considerar as imitag6es decorrentes do fato de ser uma drea com diversas propriedades combadas e de ser uma rua estreita, com acess mais restrito em relacao a outras ruas da cidade, com vias mais amplas. Contudo, observamos que, na mesma Rua Siqueira Mendes, n° 64 esquina com a Travessa Félix Rocque e fundos também para a margem fluvial, exatamente_na wina_oposta i fesaria subscritante, m_andamento um: ao nte irrequiar, uma vez ultrapassan\ limites 1a propriedade privad: AVANGANDO SOBRE A TRAVESSA FELIX ROCQUE.estreitando-a_e Projudicando, com o flux ventilacao, i moveis. lestres naquela via — tando prejuizos ao direito Ay ye y \Sobre os efeitos que uma edificag&o particular pode gerar para os azinnos © para a coletividade, o doutrinador e Promotor de Justica de Sao Paulo JOAO LOPES GUIMARAES JUNIOR, em seu artigo “Direito Urbanistico, Jireito de Vizinhanga ¢ Defesa do Meio Ambiente Urbano”, leciona: “A forma de usar e edificar no imével néo diz respeito apenas a seu proprietano. As caracteristicas de uso e ocupagéo afetam mais diretemente sua vizinhanca, em especial os vizinhos lindeiros, Mas, repercutindo no entomo, acabam por atingir também, de forma indireta, toda a coletividade. O téfego vidrio, a insolagdo, 0 adensamento, @ ventilagéo, a poluigéo sonora e atmostérica e a valorizagéo venal so delerminatios pelas caracteristicas de uso e de edificagio do conjunto dos irréveis da cidade. Pode-se afirmar que a qualidade da vida urbana resutta do conjunto dos usos € edificagées de cada imovel. Esse impacto gera direitos para o Poder Ptiblico, detentor do poder de policia urbanistico, que pode {e deve) exigir que @ propriedade cumpra sua funeao social. Mas ger direitas também para os vizinhos, que podem impedir que © so nocivo da propriedade alheia thes afete”, Segundo informagSes obtidas na propria vizinhanca, o proprietario da obra irregular é a empresa PRATICAGEM DA BARRA e vem construindo PILARES, ICERCI DRAMES PARA Lt Ts REDES, MUROS E TELHADOS AVANCANDO NO ARRUAMENTO, JA TENDO INCLUSIVE CONSTRUIDO UM ANCORADOURO MARITIMO EM FORMA DE “u", TODO EM CONCRETO QUE TAMBEM AVANCA NO ALINHAMENTO. Indagado pela vizinnanga e, em especial, pelos representantes da empresa S.A. BITAR iMAOS, o proprietario da obra irregular alega que: + esté procedendo um “REALINHAMENTO NAS DIMENSOES, DO SEU iMOVEL", * que os érgdos de expedem as licencas para a construgdo e @ reforma teriam ‘autorizado” a obra e a nova dimensio da propriedade, avangando para a rua; * que nada hé a ser questionado por ninguém — \yh |6 nao explicam © fato que: NAO PODEM AVANCAR SOBRE A RUA E SEU ALINHAMENTO, MUITO MENOS AINDA, REALIZAR MUDANGAS VOLUMETRICAS NO IMOVEL HISTORICO. esnecifica Lei 709/94, em seu artigo 34: IV, VEDANDO POSSIBILIDADE DE__ HAVER ALTERAGAO VOLUMETRICA NAS INTERVENGOES, sendo assim, bastante claro o esbulho praticado na tentativa de expandir os dominios ri nova con: e domini Destaque-se, que se existe um realinhamento a ser realizado, 0 mesmo deve ser tratado também com o(s) vizinho(s) contiguos e nao simplesmente AVANCANDO SOBRE O PATRIMONIO PUBLICO (no caso, sobre a RUA e a MARGEM DO RIO). Ressaltamos, ainda, ave 8 a parent intengo daquele proprietario & ansfo tanchas‘e bavees, atividade ‘esta na nao ‘condizente com bairro TOMBADO COMO PATRIMONIO HISTORICO,e nao condizente com o PLANO DIRETOR DA CIDADE , que adicionaimente possui caréter estritamente residencial e onde néo cabem novas atividades que gerem risco 4 seguranca do entorno, seja por risco de incéndio e geragao de poluicgo sonora © ambiental decorrentes da “atividade de oficina maritima” Sobre as restrigses a referida obra, decorrentes do direito de vizinhanga e das normas de direito urbanistico, 0 proprio Cédigo Civil ja deixa evidente a relacdo entre norma publica e privada ao dispor: Art. 554 do CPC: “O proprietério ou inquilino de um prédio tem o direito de impedir que 0 mau uso da propriedade vizinha possa prejudicar a seguranga, o sossego @ a satide dos que o habitam." Art. 572 do CPC: “O proprietario pode fevantar em seu terreno as construgées que ihe aprouver, salvo 0 direito dos vizinhos @ os reguiamentos administrativos." Como se vé, os dispositivos acima constituem regras de direito privade que disciplinam a propriedade, impondo-the restrig6es. No entanto, a tedagéo do ait, 572 nao deixa duvidas: a conjungao adiliva "e" revela a ‘ebrigagéo do proprietario de respeitar ambos, o direito dos vizinhos e os teguiamentos administrativos. Assim, é possivel concluir que as regras que trazem resrigbes 60 a0 direito de usar e construir tém cardter_cogente entre os vizini importando sua origem. 0 jurista CAIO MARIO DA SILVA ~"“Leis proibitivas ou imperativas séo as que estabelecem principios cuja manutencéo 6 necessaria 4 ordem social, © por isso impéem-se, obrigatoriamente, a todos os individuos, inderrogéveis que séo pela vontade privada. Umas e outras compéem os principios que envolvem um interesse publico, tanto as normas de direito piblico Propriamente difo, quanto as que, inseridas no corpo do direito privado, constituem as chamades leis de ordem publica’. Instituigdes de Direito Civil. Rio de Janeiro: Forense. 19° ed., 1999, vol. J, p. 68. Ha, portanto, evidente entrelacamento entre interesses publicos e privados quando se pensa no objeto de tutela do direito de vizinhanga e das normas urbanisticas'. Desse entrelagamento resulta que as normas de direito urbanistico repercutem no direito de vizinhanga. Os proprietarios podem exigir de seu vizinho o respeito as normas urbanisticas, seja através de agao de nunciagdo de obra nova, seja através de aco civil_publica ~ inclusive, provogando 9 Ministério Publico, seja através de acao popular, Nesses casos a legislagao urbanistica ou fornece parametros de Sos e construgdes do nocivos, ou é 0 fundamento mesmo das agdes judiciais (causa de pedir). E como se 0 desrespeito 4 norma de ordem piiblica trouxesse a presuncao de que determinado uso ou ocupagao de imével sao prejudiciais 08 vizinhos, e a infracgdo Ihes servisse de fundamento suficiente para coibir judiciaimente a nocividade ANTE TODO 0 EXPOSTO, solicitamos a Vossa Exceléncia que verifique e apure a ocorréncia de irregularidades nas obras em andamento na Rua Siqueira Mendes, n° 61, esquina com a Travessa Félix Rocque e fundos para a margem fluvial, uma vez que a mesma vem causando prejuizos ao direito de vizinhanca com a ocupacdo indevida da rua e com a restricao do acesso fluvial, causando © estreitamento do arruamento, a redugado de sua ventilacao e. consequentemente, prejudicando o patriménio pilbtico historico. Corroborando tal solicitagéo e de formas 4 ratificar possivet analise histérica da construgao antiga, juntamos anexo 01 fotocdpia de documento datado de jubitas 1 Hely Lopes Malrelies afirma que "o direito urbanistico ndo se confunde com o direito de construir, nem com o direito de vizinhanga, embora mantenham infimas conexGes @ Seus preceitos muitas vezes se interpenetrem, sem quaiquer colisto, visto que Protegem interesses diversos e se embasam em fundamentos * (Dire Municipal Brasileiro, 44 ed,, So Pauls: RT. 1981, p. 428). \ \Solicitamos também que, apés confirmadas as irregularidades acima apontadas, sejam adotadas todas as medidas cabiveis para corri las, impondo-se, desse modo, o respeito 4 nossa cidade e ao patrimanio publico evitando que se fortalega a ideia de que a drea 6 “terra sem lei ¢ sem dono”. Ressaitamos, ainda, que, em virtude do estreitamento da rua e da cestrigao. no acesso fluvial causados pela obra iregularmente edificada, na ipétese de ocorrer um eventual sinistro no bairro, fica dificultada a aco de veiculos de resgate e de incéndio, 0 que, indiscutivelmente, implica em um PREJUIZO A COLETIVIDADE. tr jo M)GUEL BITAR JR. Diretor ‘S.A. Bitar Inmaos Documento apenso: Fotocopia de documento datada de 1941- que indica alinhamento da rua ao rio‘ADO DO PARA, MINISTERIO PUBLICO Woomera de Justighbio Meio Ambiente, Patriménio Cultural, Habitagao ¢ Urbanismo de Belém Tae ATA DE AUDIENCIA EXTRAJUDICIAL & ee ss NF n° 001293-4 /2013 — MP - 3° PJ/MA/PC/HU Aos viltigeoito dias do més de tho de 2014, as 10h, nesta capital, compareceram a esta Promotoria de Justiga do Meio Ambiente, Patriménio Cultural, Habitagao e Urbanismo de Belémysiggigio Prédio do Minisfrio Piblico do Estado do Part, anexo I, Raa Angelo Custédio, a° 36, perante 0 Promowgy de Justica Dr. RAIMUNDO DE JESUS COELHO DE M¢ S, do Analista Jurjlico Dr. Humberto Pinto Brito Filho e da técnica Especialigada deste MPE — Engenlira Civil Dra. Maylot Costa Lédo, o Srs. representantes da Empégg Praticagem da Barra do. Pard ~ Sr. Miguel de Jesus Salgado, portador do RG n° 2390028 $SP/PA, Joao Catlos Gomes Duarte, portador do RG n° 359347 MM/RYJ, os advoy avi de Paula Stareneys portador da OAB/PA n° 19.665 e Marcio Olivar Brandko'tit Costa, porador da OAB/PA n° 3476 e 0 engenheiro Aurélip Augusto Fecitas dgMeira, porador CREAYPA n° 2412-D, conforme lisa de frequéncia, em anexo, para realizar audiéncia extrajudicial;em epfgrafe, com o fito de tomar ciéncia da reclamacio qué cage guanto a construgio arpando em via pi, sto Rua Siquia Mendes n° 6, esquina com a Travessa Félix RS we e fundos para a margem fluvial. Dr. Raimundo None se apresentou e informou que a reuniio seri presidida pelos servidores apresel acima; QUE 0 monjento é para apresentar manifestagao quanto ao objeto i reclai com juntada de decléficées e documentos comprobatérios; QUE em outro momento-poderd ser agendada ous reunido para concluir a questio. Dra. Maylor Lédo: QUE, (iBregehcando- se, franqueft}a palavra aos presentes, recebendo manifestagio, por escrito. conhecedor que qualquer intervengao em patriménio histérico los Grgios fiscalizadores, a exemplo da FUMBEL,Mend Oa LEANN ¥ ouESTADO DO PARA STERIO PUBLICO isDPHAG QUE oes FUMBEL com as documentag6es e com a escritura que the foram entregue época; { d.escritura é bem clara, possuindo fé pablica; QUE 0 documento posteriormente, fei 4 ado; QUE desenvolveu 0 projeto em cima dessas informagéess dando entrads | ho, He solicitando informagées, recebendo o retomo de como deveria proceder; ae a cobsulta’prévia deve estar em poder da Praticagem da Barra; QUE, mediante liberacio api peses, foi desenvolvido todo o projeto; QUE um tempo i¢io,da obra, mesmo tendo projeto aprovado; QUE os ‘pelo alinhamento e com todas as licengas liberadas; factoides no decorrer do proceso. Sr, Marcio Costa: ietétio do bem, passando a denunciar em varios 6rgaos Ss; QUE realmente o documento original estava errado, a QUE apés reuniées com o MPF, na pessoa do to Potiguar, IPHAN, FUMBEL, SEURB tendo a foisliberado novamente, St. Miguel Salgado: QUE, jevando em 2 gonderaio wap 4 iso nas obras em virtude da irresignagio da vizinhanga, esti espe passar 25) ra.comecar as obras. Sr. Aurélio Meira: QUE vai inclusive com memorial justificativo e descritivo com 6; QUE. a burocracia na liberacio de reformas em dar a devida importincia 20 gasinda histérico; prédio haverd um acervo par appesgntaria rica historia da Praticagem da Barra; QUE a obra esti toda ‘régular. Maylor Le ure liggti ira: QUE em dio resi Associagao' dos Spee pt pz! ih | UE. solicita a apresentag’o do novo croqui projeto. di-dentincia weve que ir conversar com a Dona Dulce adokes da Cidade Velha), QUE se apresentou, pois fa ern am relagao a sua pessoa. Dra. Maylor Lédo: QUEPovo croqui € o projeto de alinhamento. E nada mas, o presente ‘termo foi encerrado. Elly Maria Francisca dos Santos de Barros, que digitei o Semi TTL = iS CQELHO DE MORAES de Meio een Patriménio Cultural, Habitagao eMinistério Publico do Estado do Para Protocolo N°: 28372/2014 Recebido por rosiney - Belém Data : 09/07/2074 - Hora. 10.2951 “ESTADO DO PARA HSTERIO PUBLICO Memorandosn® 053/2014 H MRREBPPI/MA/PC/HU . fi i ' Lit i bE . Belém (PA), 04 de julho de 2014. 13 A SuaExceléncia 2 Senko' FABIA DE'MELO-FOUHNI Promotora de Justiga, Supervis Ministério Publico do Paré | tH TER ale «v4, , Referente: NF nf(G01293-116/2013 — MP — 3° PJ/MA/PC/HU itiseldt’docurnento — Imével da Rua Siqueira Mendes 2 yee Senhora Supetvisore, 4 Assunto: Cumprimentatida-formalizo a solicitagao & V. Ex* de contribuigio do a GTI, emi especial da vécniga PLédo, para fazer juntada deste nos autos que se JELHO DE MORAES 3° Promotor de Justica #085/2014 Bara do Pad = Belérn Pipe deene7201 ojeto de esau 35 db five oon seer ‘e Anistico Nacional; igos rt? 119/2013 — AP- DEPH/FUMBEL, io Ampiente, PaimOnio Cultural, Habitagao e Urbamisimo de Belém fo Charblio = Anexo 1 ~ treo ~ Cidade Vetha - Belém/PA "(ote 0418 / pnmbiencalmp pagov.b:ESTADO DO PAI MINISTERIO PU SUPERVISAO ADMINISTRATIVA DEig@ENTROS DE APOIO ‘Rus Joie Diogo, n° 100 ~ Cidade Veltia — agai 660}5!160 - Belém PA Telefones: 02X94 Oficio n° 383/2014-MP/CAO/SA. A Sua Exceléncia o Senhor a Doutor RAIMUNDO DE JESUS COELHO DE " 3# Promotora de Justica de Meio Ambiente,Patri Belém Senhor Promotor, Cumprimentando-o, em respost MP/3PJ/MAJPC/HU através do qual Vossa Exceléy - 1° 58 situado na Rua Siqueira Mendes com a Tra :! Roque, encanto em anexo, | lar no ipovel Nota Técnica elaborada pela Engenheira Civil: Interdisciplinar — GTI, destes Centros de Apoio Opesgs Cordialmente, Protocolo 1 16862!Ministerio Pablico do Estado do Para Protocole Ne: 16882/2014 Recebido por. michelle - Beiém — CAD Data 30/04/2014 - Hora 08:35-03, s aes Sua Exceléncia, Ac FABIA DE MELO! Promotora de Justi “Miliistério Pablico Hlo-a, formalizo solicitagéo a V. Ex* de contribuigéo do s6r Lédo, para analisar documentos oriundos da Empresa “responsivel pela ampliagio do imével, localizado na Rua a Travessa Féliz Roque e fundos para a margem fluvial, Sigjueira Mendes ook Bairro Cidade Vel or Relatal nt faniente a situagio e apresentando sugestdes recomendadas RAIMUND! COBLHO DE MORAES i 3°Promotor de Justica B16/2013 - MP -3°P\/MA/PC/H, contend 01 volumes com VAS Ambiente, Patriménlo Cultural, Habitagio ¢ Urbanismo de Belém Coniédio - Anexo I~ Wxco ~ Cidade Vel -Belém/PA (2) 008-0411 4 pn erin dpe meniemieen eaeMinistério Publico do Estado do Far Protocolo N°; 28372/2014 Recebido por’ rosiney - Belém Data : 09/07/2014 - Hora : 10 29 51 & aS ESTADO DO PARA *MINISTERIO PUBLICO Memorando n°? oss/aonun 33° PJ/MA/PC/HU- . I i ®A Sua Exceléncia a $e FABIA DE Promotora de Justica, Supe Ministério Pablico do. Dae 4 gn°-001293-116/2013 — MP — 3°PJ/MA/PC/HU é de documento — Imével da Rua Siqueira Mendes t 4 if at Atencibga ject ae 2 sine 2 — i ne Fp fit »RAIMUNDO JELHO DE MORAES # Th WB “= 3°Promotor de Justica ‘Belém Pilot de 02.07.2014; doimive Naomi He Anistico de-servigos n° 19/2013 ~ ab DEPH/FUMBEL: baixal(2), come(2) e urbanistica (1) ° © Ambiente, Patriménio Cultural, Habitasto e Urbanismo de Belém ‘uti ~ Ancxo I~ treo ~ Cidade Velba-Bekin/PA i) A080 Spjambiental@np pagor.brMinisterio Publico do Estado do Fai Protocolo N°: 28372/2014 a Recebido por: rosiney - Belém Data : 09/07/2014 - Hora - 10 29 51 D ESTADO DO PARA t piereno PUBLICO Promotora de Justig iD Ministério Publico do Part 001293-116/2013 — MP — 3°PJ/MA/PC/HU é dg documento ~ Imével da Rua Siqueira Mendes Cumpticne formalizo a solicitgio & V. Ex* de contribuiggo do " (GTH cm especial dled lor Lédo, para fazer juntada deste nos autos que se encontra nesse ex Ge apés analisar os documentos, em anexo, encaminhados via ‘oficio n? 86/2014 dd Hatta 48 Pard — Belém Pilot de 02.07.2014. Relatanc micamente a situacdo e apresentando sugestdes recomendadas Para.o caso. | pie - ; — g He srarmundd ,ELHO DE MORAES é Hi 3° Promotor de Justica Anexos: 1. Of 2°086/2014 Bara daati ~ Belém Pilot de 02.07 20145 2.” Projeto de restauro ere do imével ait 3. ‘Obra autorizada utd de P. He Anistico Nacional 4D Parccer coed ste de rvses °119/2013 ~ AP - DEPH/FUMBEL; 3 ‘baixaS(2), come(2) e urbanistica (1) + © Ambiente, Patriménio Caleural, Habitagao e Urbanismo de Belém PadACuscbdio ~ Anexo I - técreo ~ Cidade Velha ~ Betin/PA {191 aUs-001 / jpambienral@mp pegororESTADO DO PARA RISTERIO PUBLICO PROTOCOLO N.° 28372/2014 Considerando 0 despacho do Coordenador do CAC Ambiental, Dr. Nilton Gurjio das Chagas encaminhe-se 0 presente expediente a Engenheira Mayl6r Costa Lédo para atender 2 solicitaczo. Belém,16/07/2014. A COORDEDAAL Co CAO AMBIEN TAL Broaminhe Nota Tec coe,. 2 Cemhtcrunnto ¢ acount ney caer vies De triodo a atender a iat Promotor Peleus (PA), 5 08 [14 cipal co Yi ' Moylo costa Ledo cin CREAN. 218-0108 Torre Haile Lido. Enesminu-@ 2 poral aeprdieny & Soper! Belém, 16 de ta orale ni i i oe dunder poaion Pain, 15/08/a0ld Nilton Guijio Pri MINISTERIO PUBLICO CENTROS DE APOIO OPERACIONAL pSUPERVISAO ADMINISTRATIVA GRUPO'TECNICO INTERDISCIPLINAR eS BND ilar: Protocolosn? 16862/20140:20372, /2014 ‘+ Assunto: Obra irregularidoliitiovel n® 58 da Rua Siqueira Mendes com a Travessa Félix Roque. Nota Técnica pba g eal gpforme solictado na Hemant n°034/2014-MP/3®P]/MA/PC/HU, da Promotoria no, Cultural, Habita¢o e Urbanismo de Belém, foi analisada ostamente irregular da empresa Barra do Paré Belém-Vila do Coride e Ad;acéncias Servgas de Praticagem S/S Ltda, localizada na Travessa Félix Roque, i ind com a Rua Siquel ir we gom 0 objetivo de verificar se a mesma esta avancando E eyo exato da via piiblica em questo, Travessa Félix Roque, € | n icipal de Urbanismo de Belém - SEURB emita um croqui de via. Nos autos, verificamos que consta um croqui, 0 qual, segundo informagées obtiddsjcom os responsaveis pela obra, estaria com informacdes equivécadas, as quais teriam Fed podengn do projeto da obra. ito predial da Travessa Félix Roque, trecho compreendido be dii¥idas, sugerimos a essa Promotoria de Justica que solicite Tye! 2,410, Para subsidiar a emissdo de Parecer Técnico conclusivo, i %Engenheira de Seguranca do Trabalho. ula MPE-PA n® 9991716 REA 13215-D/PABARRA DO PARA.- BELEM~- VILA DO CONDE E ADJACENCIAS SERVIGOS DE PRATICAGEM S/S LTDA. 1 BELEM: Fones: (91)4006-6550/3241-4360-Fone/Fax: (91)3241-4372 (24hs) "Iyasth ALEGRE: Fone/Fex: (61)3816-3030@4hs) bs CNPJ: 01.834.520/0001-62 Belém-PA, 27-05-2014. ‘EXCELENTISSIMO SENHOR PROMOTOR RAIMUNDO DE JESUS COELHO DE , MORAES, TERCEIRO/PROMOTOR DE JUSTIGA DESTE ESTADO. y ASSUNTE NOTIFIGAGAO'004/2014, eek e obee Pek: it "4"-BARRA DO PARA BELEM-VILA DO CONDE E / ADJACENCIAS SERVICOS DE PRATICAGEM S\s LTDA, CNPJ-01.834.520/0001-62, através de seu atual Presidente, que esta subscreve, vem a presenga de V.Exa., ado na Notificagao Supra, apresentar 0 documento * requisitado; ou seja, 4] 0 de iméveis do imével situado em Belém-Pa., a iquieira Mendes, ‘histiero 58, Bairro Cidade Velha, de propriedade desta “Sociedade. Pede-se vénia pata; juntamente com a exibigio.do documento ; solicitado, expor toda; 4 luta que esta Praticagem vem tendo para beneficiar ¢ Srestaurar de forma correta um imével que estava em ruinas, ¢ vinha ha anos =sendo.octipado por uma casa‘hotumma denominada “Acai Biruta”, que antes poluia _ a nobre: artéria da Cidade Vélha néo sé com um barulho ensurdecedor, como 5 tambémé con’ a ijdirttislgaiP relegava a area, e 0 que pior, explorando um baréacio'¢onsiruido’aé)fublidsy sem que tivesse tido qualquer preocupagaio com {as linhas de proserva¢ao' Esse »fétido barracdo, evidentemente que ja foi demdlido, sendo seu entiilho'tétirado do local. ib iBibg os Por'stidvez, esta peticionante, que teve todos os cuidados possiveis para tentar “restatitar um Petrino jultural: que estava aos escombros ¢ ruinas, vem 4 sofrend9. oda st 4 entos, que foram provocados certamente por algum Viziiho incom que talvez preferisse o estado sombrio em que se enééntrava o imével, 4d i Bn custosa e onerosa obra de restaurago que esté sendo feita no local. Pri jerite foram feitos expediente a FUMBEL, sem éxito-na sua tentativa dé obstrugdo, posto que essa Fundagao autorizou a obra. Depois correram até 4 Sectetatia de Estado. Em seguida bateram as portas do Miisterié Pablico Federal edo IPHAN, tendo se conseguido inicialmente uma meta ‘emporéria’ ds jgbras, que depois foram retomadas, tendo o IPHANBARRA DOPARA- petia- VILA DO CONDE E ADJACENCIAS SERVICOS DE PRATICAGEM S/S LTDA BELEM: Fones: (91)4006-6550/3241-4360-Fone/Fax: (91)3241-4372 (24hs) ‘VISTA ALEGRE: Fone/Fax: (91)3816-3030(24hs) CNP4J: 01.834.520/0001-62 para que V.Exa. tenha uma pequena nogiio da preocupagao desta Praticagem ‘o restauro fiel da obra tombada, antes que sentasse qualquer grio de areia no vel fez uma consulta ptévia ao IPHAN (através de seu arquiteto Aurélio “Méira), para que este Instituto se posicionasse como deveria ser feito o restauro, ysegttindo ‘nosso arquiteto tudo io que foi sugerido. As obras s6 iniciaram depois, J que o IPHAN respondeu & corisulta, dizendo quais os materiais ¢ as formas que “gdeveriam ser adotadas nd obra. Aliés; esta Praticagem, que “exerce atividade essencial para a sociedade, por ‘Sdelegagdo da Marinha do Brasil, teve a preocupagiio de contratar o arquiteto qAurélio Meira para fazer osprojetos, com base em tudo o que foi autorizado ¢ pelos’ Gkgdos competeites, pois além do IPHAN foi concedida autorizagdo pela : }FUMBEL e pela SEURB, bém como pela Marinha do Brasil na pequena drea portuériaifiostada aos funds do terreno, arquiteto esse que fez parte da equipe de {profissionais que fez as maié,significativas obras de restauro recentemente em Belém (Estagdo das Docagy: Teatro da Paz, Feliz Lusitinia, Presidio, dentre outras),’ além da magnifica:“obra do Mangal das Gargas, que so pontos de referéncia e admiragdo,por todos os que transitam na Capital Paraense. Pope . . . Portanto, ‘tudo o que’ deveria’ ser feito previamente assim o foi ¢ todas as # autorizagées foram expédidas pata a execuciio da obra desenhada pelo aludido argiliteto'é executada patcis r t A preocupagdio pela preservafo da drea € tanta, que foram usadas na obra estacas RAIZ, que stio muitd’ fais caras, porém ndo trazem riscos a danos em prédios vizinhos ou do entorno. 0 Beco da vigia, situado’ao lado do imével desta Praticagem, também esté sendo “ beneficiado e serd utilizado abertamente pela comunidade. Aliés, do que valeria restaurar 6 prédio adquirido'se 0 beco lateral permanecesse uma imundfcie, como estava, servindo de banheird para os frequentadores que ficavam do lado de fora da antiga boite Acai Biruta, bem como para a pritica de atos de prostituigao. Por HNBARRA DQ:PARA = BELEM - VILA DO CONDE E ADJACENCIAS ‘SERVICOS DE PRATICAGEM S/S LTDA BEDEM: Fones: (91}4006-6550/3241-4360-Fone/Fax: (91)3241-4372 (24hs) VISTA ALEGRE: Fone/Fax: (91)3816-3030(24hs) CNPJ: 01.834,520/0001-62 isso, o:peticionante se dispés ‘a limpar o beco (26 carradas de entulho e coisa ' podre foram retirados da area), bem como se dispés a recuperar o piso e colocar iluminago na érea, fazendo\'um“beneficio a0 Municipio, sem Gnus a esse. A #pretensdo-de’ocupar o béco esta bem distante desta Praticagem. Em sintese, esta Praticagem ‘adquiriu um imével licitamente, pagando valor significative pelo mesmo, obtendo nao s6 a escritura desta compra, como “recolheu os laudémios ao SPU;,tanto da area aforada quanto da area de ocupagio, berit'éoino recolheu o ITBI'do Municipio e obteve o registro de iméveis perante 0 + } cartétio-do primeiro officio dé Belém (Cleomar Moura), que € extremamente * criteriosé%e sigoroso na gontésséo de seus registros e jamais outorgaria o mesmo no nome da Praticagem se tivesse qualquer vicio. fits Colocamo-nos ao dispor dessa- nobre Promotoria para esclarecer 0 que for preciso; sendo certo que a iimicd coisa que se pretende é restaurar um bem “piiblico: que estava escorado.e:préstes a cair, fazendo-se ainda no local, na area i dos fundds do imével 4 sede désta Praticagem, que esta empregando valores + considerageis nesta obra; be ‘Caso haja necessidade de ¢diniparecimento do arquiteto desta obra, Sr. Aurelio Meira, para descrevet de" “forma mais clara os detalhes técnicos da restauraco/construgaio, apreseftaremos 0 mesmo a essa Promotoria, para que _seja aclarddo 0 que for preciso, em data a ser acertada. } Segue aniexa a cépia do Registro de iméveis solicitada, 69 t Renovamés nossos votos de éstima.e consideracao. Cordialmente, Dirétor Presidente; i aN _ REGISTRO DE IMOVEIS - 1° OF{CIO \ = CLETO MOURA - CCNPIIME - 04.137.295/0001-01 (Cleomar Carneiro de Moura - Oficial Titular i i CERTIDAO - DIGITALIZADA a 1 Cadastre XC Rua Conese, ree yeaveesa SE See sesagr eco Gxo7 hbo aya) pela mutant: MATRICULA (Grete { E ; Imével. \ ( Tecrene eatrictae com um bracto ce sograas. proprio pars, estaba ath AIAG a C*BSLa SeerPepre oust boresete "at Sate ie Zne be. ETEMHe” hol" Sascss0ry Sasa ate 92029" Cone’ BE7ao*onietihoe Te auarRS. ,cenTavOS),~ gecrespance Sm Mestre fe! ie Culs: obrigade 4 dévedecs sraleeeaer sae, ares arse Seah ie. eh oases Pace 958-2002, 20027 pola Mutntcacso “Gavadm a sete S Eady Conta She HET SES Antonio’ Waustine moras Campos, \GIC/MF n* | O76-358603 975 ident. domed dade nesta Cidade, Ncontprme procuragso particular | Jareds OFr0g-2002, tande om Viste a Laquidacae-da civise constituida Rela gavedors aie coneat Aa, dats. sa ecor!iuras-sereacides dog” Snéeraoe: STSE5 iaboooi-os, " renresentade, Por = | aaa x EROS Gegings 22-F2n de eee $e yEcgS03i of os say enue epeaiae| ones Ricrevgnte. Balam 2350250! Pet Shinsereancts stautaa o Ceree) da Suzentos ‘E°°oFreete e Cera uh S*ENTo e $8.08°38° ithe: Sass Thomeretal nee 602738. vere! GENES 8S Puakea aloes ede! “eaide y daveder, de Bante Er eree Sige)" aon sareg sccesoy Se Settuida fee aéves Bre eee ee ee ee eee einai te real spre sias, A rae ee ante ane Wenteftorsac. A maraea! Susgamonta cou os Srincinace. eaagaerge Sotgoa sts obrlagetec sconntantes | @ Sxpreeaas | fa = ST iGadeiae soresentacke, a Aridetgoatubnieae Sectal Se Ge Catinscive ae sr ices Be ones Ta toagac bane, cometary pErs8S" algizalizeds’ peste ic, OFk O38 Stet S* oS eand aya, “com sade Dem “ie Oantine Boaava Protacalo: 208018, Solicite sua Emitida por Darla Sos da Silva em 140872012. 8 09.42 / Tee Wand) «Corso Fun) Benak orn Tosa t certidao através do site: www.primeirosribelény.com.br Valor da Certidéo: R$32,00 Cédigo de seguranca: 1122-d650-c5e0-5347-757d-1d92-876F-5064 Le IO S wt We ‘VES ~ (0 DEIMO “ REGISTRO GERAL ee — se : . [casteouspaour REGIS ~ Conca deelin Gk : a "Bsa _srvan trwdos/ dou pleng, geral, definitiva « ‘oncfsane Novagse de” bavida gem mais\nenhum efeito, 0, conseqaentoment Ymevel do oniis hiporecdric que os gravava. Bu Oficial Titular, conferi, subscrevo e assino, dando Fé- © RERRROSS — Erm GS7OR/OIE - Praacolo AS SS GIT, de OB/OR/IOI - | comprovanté de pagamente.de Imposto de Tranemissao de Bens 1 }) Bela SEFIN/EME,/no valor de_RELS,90, ‘conforme DAM “nega wp ‘com ‘Garantia Pig t6/11/1993, a1 fecaris, recaps, feala gob o ne R-4-20035 a1 CANCELAMENTO s wwerbacso pera constar que, nos termes. da. Guia ne 942/203 (Procasso no_002110/2003), expedica Sfia COMPANMEA,DE DESENVOLVIMENTO & ADMINISTRAGAG DA AREA METROPOLITANA DE Me SSODEM, titular do dominio direto do solo, ¢ tm cumprimento & decisso da Des® Luzia Nadja Guimardes Nascimento, MM® Corregedéra Geral de Justica da Regiso Metropolitana de DE ENFITEUSE (PARTE DQ IMOVEL) - Procede-sc cate Belém, exarada nos Autos de Reclamagso n® 009.2607-CORMS, e do Egrégia Conselno de Magistratura do THE ~ Recurss Administyativ n° 300.5604.8, 0 qual determineu a aquisigse ‘do dominio direto © 9 consolidaggo por ato de averbacgo, fica Jpso fecto cancelada © sem mais nenhum efeito’s enfiteuspe foul Sominio-da LOBE, nos termos Bee anisbe So, pattarate cise ae de tat aatiepaT ne 7.956, de 21705/1999, © consequentemente consclidada @ propriedade plena de parte deste imévell’ pela, rednigo’ do dominio uil_a0 dominio direto, em name da. proprietérls, SOGIEDADE/ANONIMA BITAR IRMAOS, Fol digitallzado “Neste\l® SAI entre outros, O~ expe 3/12, aul megénicamente. ‘Selo de seguranga: F 2410.001970440" ‘Oficial Titular, conteri @ assino dando Fé, : 2 ‘oA]z80S5- Em G9/02/207% - Protocolo n° BUSTED dE O8/OZ/Z01Z ~ VENDA E COMPRA - + Eonforme, Certidgo. dataca de 25/08/2011, da bscritura Pablica javrady aos 13/06/2003, 83 fi" /059_ do Lo G44a. do Se Tabellanata de, Notas ~ Cartélo Kes Mirancs, este idede, = proprietsria SOCIEDADE ANONIMA SITAR IRMAOS, jé quallficeds, atvisoree representada por seu diretor presidente Miguel de Paulo Redrigues Bitar (CPF n° 000.163,732-00) « este Bor ava procuradora Tania Rodrigues dz Cunha Urainatl (CPE ne 148.983:614-00), vended © Imévet da presente) matricula, ut t » Seompredgra. satuiren RTE Pessop juridice de difelto privado, com sede nesta cidade, na Rua Siquelra Mendes n° 56, Bairra’ da Cidade Velne, inscritp, no CNP2 sob 0 n° 05,601,604/0001-64, devidemente Feplasentada por seus sécios K.-C Participegses @Empreendimentos S/c Ltda, Cleomarin te Moura Tavares Cardoso (CPF n®.072.590.262-00), Bruno Urbigats (EP n° O15.036.263- $3, "e Madel Goncalves de Moraes (CPF ng 235.026-702460); (pelo prego. total de R#270,000,00 {Guntamente com outro, Imével), J8 pag © liguidade integraimente, Sern Condisdes suspensivas ov resplutivas. Foram disitalizades neste 1° SRI, Gentre. outros, OF Stouintes Gocumentos! a) Certidéo Negativa de Débito. (CND/INSS) n° 023582003; “12001070, relativa as contribuig6es previdenciétias; 2) Certidio Negativa relativa aos ‘Pibutos tederais « & clvida ative da Unido ne 6.1541364, ambas expedides pela Secretaria da Receive Federal em nome davempresa alicnante; 3) Certiddo Autorizativa de Transferandia- Eat ne (001283072980, Ri-0427.0003623-25, emitida pela SPU em\16/01/2012; 4) omplovante de pagamenyo do Imposto de-{rensmisss0 de. Beng Im sa pela SEFIN/PMB, ‘no valor’ de RGS.698,80, conforme DAM ne Re, Selo de seguranga: F 2410,001970441, Eu p confert e assing dando fé. AV-E/EBOSS ~ Em LO/OSTIOIE ~ Pratacolo FP 95.695, We 03/08/2012 ~ REVIFICAGKG] DE RUNGRAGKO PREDIAL - Procede-se esta averbacdo para.conster a edrrecko do niimerdco Imével cesta, meticuln-aue €-coletado sob 19 ne BB do, mesme tearsdouro, cantor Conidae se “o288/2032, datada de 31/08/2012, expedida pelo Departamento de\ Tributos Imoblilarios da Prefeltura i de Belém-PETI/EMB, gigtalizdda neste \19\ SRL fiemena coma 03/2034 Selo de Seguranca: S Bear o0seez0s. Eu ‘Ofeial Tew, confest € essing’ dando te RETSBOSE TE TO/OSHOIZ ; PiOtocaIO FT S5,ES5, GC OS/REOIE - VENDA © COMPRA aes eer Se cyoe isan, lavredh be Aa 098 do U2 606, co, 2 \Tabelionato de Notas - Dini, desta cade, a proprietéria FORTE ATAKAN HOTEIS © EMPREENDINENTOS CIDA, 18 aualificada, devidamenta| representada precgnes metcula, saat Simei edore ‘saeuirera cane ‘" ta ci cr ie ‘Sena 3, sala. n°s 805/809, bairro Umarizal, inscrita ta ida, nd Ayenda Sena res acvidamente Tepresentadar pelo prego total de Rg1.220.600,00, Ja page © lavidads iptegraimente, ‘sem condietes svepmrenes “dy {220-000,00, J5 Page 15 peste 1° SRI, dentre outros, ob seguinkés documentos: 1)-- ote END a Ss contbuggen jo Negative de in) er o0otovone Haass abe, aa eam "Credo Negativa de Dente (ENDS? ative aos troutos federais © pivida ativa da Unie VIDE CERTIDAO NA EOLHA SEGUINT” i : : ‘ Q eler.com * Pe re es 26-80 te women cone ttecmosebdbrmenosgosten coer \. SSabinide pot Darla Sous da Silva . Valor da Certidao . 2 weon 6 me 4 RS 32,00 Cod. 1122-d650-c5e0-83d7-757d-1d92-876F-5061 (WitheeSie Cleomar, Carneiro de Moura ‘Oeal ‘Tila, { CERTIDAO ~ DIGITALIZADA. aa ieee Scie 2 conttote a ae pein /Secratarin da Recetce renter wneud ‘YuNOW3d OWINWVOMYWORTO "13 *LISwud - Yuvd - WATE SITAQWI AG OULSTO ToL oN TD OWLSIO Tava Boca, 3125 (ene Mondaracos © Consaheiro Furtado) Belem’ Path Fone: (09) 52848107 ste: rw phmevombel com br / ema elesansengprietesribelm comb Erp Dune de Valor da Certidéo cm 14i0872012 a o9-42 RS 32,00 Cod.: 1122-d650-c5e0-53d7-787d-1492-876F,5p81ESTADO DO PARA MINISTERIO PUBLICO PROMOTORIA DE JUSTICA DE MEIO AMBIENTE, PATRIMONIO. wh CULTURAL, HABITACAO E URBANISMO DE BELEM NOTIFICACAO N° 004/2014 ‘Ao seahor, GERALDO MAJELA PEIXOTO VASCONCELOS Diretor Presidente da Empresa Praticagem da Barra do Par » Endereco: Avenida Senador Lemos, n° 443, sala 805, ‘Umarizal — Belém — Para CEP: 6050-000 Fone: (91) 4006-6550 Senhor Diretor, ‘Com os cumprimentos de estilo e, em razio de tramitar nesta Promotoria de Justia a Noticia de Fato em que esse Grupo Empresarial figura como parte, referente as obras de ampliaglo do imével n° 58 sito a Rua Siqueira Mendes esquina com a Travessa Félix Rocque e *sfandos para a margem fluvial, bairro’ Cidade Velha. Considerando a anilise dos documentos enviados a este Orgio, como a cépia dos autos do licenciamento e as licengas expedidas pelos seguintes Srgios: Fundagio Cultural do Municipio de Belém, Secretaria.de Estado de Cultura; Instituto do Patriménio Histérico ¢ Axtistico Nacional; Secretaria Municipal de Méio Ambiente e Secretaria Municipal de Urbanismo. Diante do exposto, fica V.S'. NOTIFICADO 2 apresentar o registro de iméveis om informagSés iobre o imével, geferentes as coordenadas, lotes e tamanho do terreno, tanto a zea que jd foi construida quanto'a que esta projetada. ‘Mo mais, nos colocamos 4 disposicio para maiores esclarecimentos. = ~.__ Belém (PA), 14 de abril de 2014, Barra do Para S, Recon he Ass:. S Lida RAIMUND' (OFLHO DE MORAES © Promotor de Justica Fromotocia de Justiga de Meio Ambiente, Patrinbato Cultural, Habjvagfo ¢ Usbanismo de Belém "aaa dagele Curd Anoio 1 ekeo = Clade Vela -Bet/PA 0 aeons* ESTADO DO PARA MINISTERIO PUBLICO Oficio n° 232/2014 — MP - snus fecisu Belém (PA), 02 de setembro de 2014, A sua Senhoriv’o Senhor ADINALDO SOUSA DE OLIVEIRA - Sectetisio Municipal de Urbanismo - SEURB! End, Avenida Governador José Malches, 1622 ~ Nazaré - 66020-230 Tel's(01) 3039-3705 / 3703 / 3702 FAX: 3039-3737 Enmail searb@cinbesa.com.br %_ Referénte: NF n° 001293-116/2013 — MP ~ 3° PJ/MA/PC/HU Obras para ampliacéo de imével, situado na Rua Siqueira Mendes, bairro Gidide Velha. , ‘Seahor Secretitio, ze Cumprimentando-o, informo que tramita nesta Promotoria de Justiga a Noticia de Fato acima referenciada, que trata das obras para ampliagio do imével n° 58, situado na Rua Siqueira Mendes, esquina com a Travessa Félix Rocque e fundos para a margem fluvial, bairro Cidade Velha.” = consta nos autos que o imével é de propriedade da Empresa de Servigos de Pisheagers BARRA DO PARA BELEM-VILA DO CONDE S/S LTDA, e que a obra estatia avancanide para.a Travessa Félix Rocque. Comunico que, conforme nota técnica da Engenheira Civil do Grupo Técnica Intesdisplinat'deste Orgio (em anexo), nio ha um alinhamento exato da via pablica em questio, poistis informacées do croqui atual estio equivocadas, impossibilitando afirmar se a teclamagio de constiucdo integular é pertinente. |” Diante do exposto, SOLICITO, no prazo de 15 dias 2 contar do recebimento déste, que esta Secretaria clabore € enciminhe para a Promotoria, ctoqui adequado do compreendido entre a Rua Siqueira Mendes e a margem fluvial, Cordialmente, OR RAIMUNDO DE JESUS COELHO DE MORAES 3° Promotor de Justiga Pedeoroiel usin do Meio Ambient, Parndnio Cultura Habiagtoe Urbanism de Belém = de MO ne Cmte hoor |~seea~ Chase Veh. Baim PA ‘py soe spinalTSEC 69 ESTADG DO PARA oabes ce Defese Comune, 5, preios Constiucionas ae DB Goh Belém, 19 de Setembro de 2014. Exmo. Sr. 34: ‘RAIMUNDO DE JESUS COELHO DE MORAES Bs 3° Promotor de Justign et NESTA : Em resposta a0 Oficion? 232/2014 — MP 3* PJ/MAJIC/HU, datado de 02 de Setembro. de 2014, que versa sobre obras para ampliagio de imével, sito 4 Rua . ESiqheird Mendes n°58j bairro Cidade Velha, de propriedade da Empresa de Servicos de : Praticagem BARRA DO PARA BELEM-VILA DO CONDE S/S LTDA, que estaria a avangando-a Via Publica pela Travessa Félix Roque, e que conforme nota Técnica da ‘Engenharié Civil do Grupo Técnica. Interdisciplinar deste Orgao, nfo ha um Salinkamento éxato da via em questo, o que impossibilitou afirmar se a declaragio de “constrigao irregular € pertinente. Por essa razio, a Promotoria solicita o Croqui de Alinhamento Predial pela ravessa\Félix Roque, trecho compreendido entre a Rua Siqueira Mendes e a margem ti¢ fluvial. ° 3h Portanto, para subsidiar o Ministério Public, seguem em anexo 0 Croqui de ae {Alinhamento atualizado, Levantamento Acrofotogramétrico ¢ Informagées n° Fo06/2014% ‘com os elementos necessirios para ditimir dividas quanto ao avango no slifttamenit ‘Observamos que jé existe um-alinhamento consolidado, definido pela parede “do imével existente em area do centro histérico, 0 qual foi o considerado no Croqui anexo.. ‘Atenciosamiénte, de Urbanismo Secreta ny eabrertuge o« sv. iy dose Mako 16 CEP 6060-20PREFEITURA MUNICIPAL DE BELEM PROCESSO No OFICIO REQUERENTE: MP-PAL ENDERECO: RUA SIQUEIRA MENDES BAIRRO: CIDADE VELHA aan 1 zz FORE (i a CROQUI DE ALINHAMENTO P ‘© MESMO NAO RECONHECE DIREITO DE POSSE OU PROF BAIA DE GUAJARA ee “}g/8 RUA SIQUEIRA MENDES 2DEPARTAMENTO DE PLANE. N DIVISAO DE ALINHAME Informagao n° 006/2014 recente em anexo) Informamos qué é&ta préposta deve ser enc anélise e parecer téenico, pois trata-se de érea Tombad: Argt’ MONICA SILVA Chefe da DAL/DEPLISEURB MMBELENk Plang. Diretor Acrofotograme * 02, Folha SE-D-IV-6 deverfo ser executados os a partir dos pilares frontais existentes e de 2,00m existente, ambos pelo prolongamento da Travessa d ado pela folha de Informagao n° 006/2014. Sique esta proposta: deve ser encaminhado ao IPHAN e a FUMBEL para rtecilico, pois rea Tombada pelo Patriménio Histérico. 4 —abrica Silva Arquiteta e Urbaniste Chet DAL DEPLISEURS Ange EdinaideSticola Rente Direlor DEPL’ SEURB de O14 EQUIPE TECNICA TOPOGRAFO / AUXILIAR Bruna Baltazar DESENHISTA ‘TECNICO PROJETO VIARIOfee .DE MEIO AMBIENTE, PATRIMONIO CULTURAL, @AO-E URBANISMO DE BELEM =. DESPACHO, Ads solicitaglo de alinhamento da Travessa Félix Rocque, Rua Siqueira Mendes © a margem fluvial, a Secretaria rbanismo- SEURB encaminhou a esta Promotoria croqui 9; telatério comprova que a Travessa possui dimensdes is Estreitas em relacio 4 parte intermedidria, a qual mede 8)3 esa responsivel, denominada “Barra do Pari- Servigos de TDA” para que retire o tapume exisiente na Travessa, 0 Foquis esté obstruindo via pablica, bem como se abstenha de tirada dos obsticulos; Le o IPHAN pata conhecimento do alinhamento eisubsidiar a autorizacio de obras, considerando a dimensio E MORAES 3° Promotor de Justigaimoxet ipiado = congiderando g utilize dae oder cumpriod gin a 15(quinze)-dias cortid i tramita nesta Promotoria de Justica a Noticia de Wldsgobras de ampliagio do imével n° 58 localizado na Travessa Félix Rocque ¢ fundos para a margem 4— NSEAJ/GABS/SEURB de 19.09.2014, esta hamento predial consolidado, confitmando que o Gencontra- se desalinhado e obstruindo via publica, atérme croquiem anexo. OV. S* que realize os procedimentos cabiveis e Sisada do tapume utilizado pela obra 20 imével, MUNDO DE JESUS COELHO DE MORAES 3° Promotor de! astica “Azero !-téie0 ~ Cidade Velha -Bekém/PAMh gst Promotoria a do Me 6/2014 — MP — 3° PJ/MA/PC/HU drregular na Rua Siqueira Mendes, bairro Cidade Velha. sviriformo que tramita nesta Promotoria de Justica a 423° PJ/MA/PC/HU em que o Grupo Empresarial tho’ parte, zeferente as obras de ampliagio do imével n° 58 "com a Travessa Félix Rocque e fundos para a margem 1/2014 ~ NSEAJ/GABS/SEURB de 19.09.2014 (em anismo- SEURB relata a existéncia de‘um alinhamento ., de acordo com 0 croqui fornecido pela SEURB, est? sno trecho considerado. 36 Anexo I~ treo ~ Cidade Velha fil - Jopunbiewal@mp pagov.be Belén /PAA ESTADO DO PARA INISTERIO PUBLICO MP ~ 3° PJ/MA/PC/HU. na Rua Siqueira Mendes, bairro Cidade Velha, go que tramita nesta Promotoria de Justica a Noticia de nite as obras de ampliacio do imével n° 58 localizado na a. Travessa Félix Rocque e fundos para a margem JRMO « V. S*o alinhamento predial regular, a fim de \siderando a dimensio diferenciada. % TAS — RAIMUNDO DE J COELHO MORAES 3 Promotor de Justica jente, Patriménio Culeural, Habitagdo ¢ Urbanismo de Belém jo~ Anexo I= treo ~ Cidade Velha- Belén/PA (4008 041 / Spjembieatal@mp.pagov.bray IMINISTERIO PUBLICO “Spy es i it Officio. n°.253/2014¢ m i freee Belém (PA), 09 de outubro de 2014. ‘A sua Exeeléticia, el th a oe Presic ‘Caetano Brandio 3° PJ/MA/PC/HU. na ‘aa Rua Siqueita Mendes, bairro Cidade Velha. Ht ea|gom a i Félix Rocque e fundos pata a margem ido, confirmando que o imével apresentado no laude € obstruindo via péblica, considerando as 3° Promotor de Justica een Patriménio Cultural, Habitagao ¢ Urbanismo de Belém io ~Anexo I treo ~ Cxdade Velba - Bekim/PA Heo / spiambiensi@ap pa gov.brFai PUBLIC) OG ESTADO DO PARA fro oe de hosice de Detesa Comuntrie, 5. pirattos Constitucior ais “96 OS oon 2a y= JU 10 N® 2771/2014 NSEAV/GABS/ SEURB. BELEM ___SEURB Belém, 19 de Setembro de 2014. Exmo. Sr. RAIMUNDO DE JESUS COELHO DE MORAES 3° Promotor de Justica NESTA Excelentissimo Promotor, Em resposta a0 Oficio n° 232/2014 — MP 3* PI/MAJIC/HU, datado de 02 de Setembro de 2014, que versa sobre obras para ampliagdo de imével, sito & Rua Siqueira Mendes n°58, bairro Cidade Velha, de propriedade da Empresa de Servigos de Praticagem BARRA DO PARA BELEM-VILA DO CONDE S/S LTDA, que estaria avangando a Via Piblica pela Travessa Félix Roque, e que conforme nota Técnica da Engenharia Civil do Grupo Técnica Interdisciplinar deste Orgio, nao h4 um alinhamento exato da via em questo, 0 que impossibilitou afirmar se a declarago de construgdo irregular é pertinente, Por essa razo, a Promotoria solicita 0 Croqui de Alinhamento Predial pela Travessa Félix Roque, trecho compreendido entre a Rua Siqueira Mendes e a margem fluvial, Portanto, para subsidiar 0 Ministério Publico, seguem em anexo 0 Croqui de Alinhamento atualizado, Levantamento Aerofotogramétrico e Informagées n° 006/2014, com os elementos necessarios para ditimir dividas quanto ao avango no alinhamento. Observamos que jé existe um alinhamento consolidado, definido pela parede do imovel existente em drea do centro histérico, o qual foi o considerado no Croqui anexo, Atenciosamente, one (91)3039-3700/3039-3705 - Fax: 2039-3737 email seurb@einbesa come | wr belem pa gov brPREFEITURA MUNICIPAL BELEN S DEPARTAMENTO DE PLANE,ANENTO URBANO -IVISAO DE ALINHAMENTO PREDIAL SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO yo CONVENGOES | ‘TERRENO SEM EDIFICAGAO. IS © OFICION* 23272014. MP 3° PUMAPCIHU CASA DEALVENARUA | BROCEEEON CASA DE MADEIRA BSS | REQUERENTE: MP-PA/ BARRA DO PARA VILA DO CONDE S/S LTDA, AREACOBERTACOM APOIO. | [EZR {AREA COBERTA SEM APOIO . eaLonante | ENDERECO: RUA SIQUEIRA MENDES N* 88 ESQUINA DA TRAV. FELIKROQUE. | Crcanoy TAPUME oo BAIRRO: CIDADE VELMA —__| 08 aio sxsrenr ee CEETPET TOL ET PCE EY | Bopp earista = CROQUI DE ALINHAMENTO PREDIAL (© MESMO NAO RECONHECE DIREITO DE POSSE OU PROPRIEDADE NEM SUBSTITUI O “ALVARA DE OBRA’ RECUO =0,50m (PILARES E TAPUME. OBSTRUINDO A VIA PUBLIUCA) RECUO = 2,00m = PRAGA DASE 5 2 Ss 12) | 8 ALLL, 12 4 Ka / 7 Mp isi < /REPARO E PECAS NAUTICAS = | 2 2.50 \g | arin HF a aq 8 | xm isi | 8 (PREDIO EXISTENTE DEMOLIDO) ; z } 120 he a f 520 | “ | sven |’ noaus Lf too boy toy I TRAV. JOAQUIM TAVORA [ESTE CROGUI POSSUI VALIDADE DE 4(UM) ANO. | pio tancron nae vo \ escs1rvs“DEPARTAMENTO DE PLANEJAMENTO URNANO. DIVISAO DE ALINHAMENTO PREDIAL Informagao n° 006/2014 Belém (PA), 18 de setembro de 2014. através do arquivo do Levantamento aerofotogramétrico, n° 02, folha SE-D-IV-6, (ver cépia om anexo). Deste modo a dimenséo da via no trecho inicial € de 3,60m, na porpao intermhedidria mede 5,00m © no trech, Siqueira Mendes tem dimenséo de 3,40m que apés este trecho aumenta novamente para $,00m 5960). Verifica-se no AERO (datado de 1978) que -o °S Prédios que compéem esta via. (ver registro fotografico > hyp Arat’ MONICA SILVA Argt? ED) ‘COLA RENTE Chefe da DAL/DEPLISEURB Diretor do DEPLISEURB Per fay Ay. Gov. José Malcher, n° 1622 ~Nazaré/ BELEM f.cyetssuteist 22 raoe