1.

CARACTERSTICAS
DE LAS OBRAS DE
CONSTRUCCIN

DADAS LAS CARACTERSTICAS DE LAS OBRAS DE

CONSTRUCCIN, PARA PODER REALIZAR UN ANLISIS
DE
IDENTIFICACIN Y EVALUACIN DE LOS POSIBLES
FACTORES DE RIESGO ES NECESARIO CONOCER TANTO
LA NATURALEZA
Y FUNCIONES DE LOS DIFERENTES AGENTES
IMPLICADOS EN TODO EL PROCESO CONSTRUCTIVO
COMO EL
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO ESTNDAR QUE SE
VIENE SIGUIENDO PARA LA PROGRAMACIN Y
ADJUDICACIN DE
ESTE TIPO DE OBRAS.

PARTES
INTERVINIENTES EN
UN PROYECTO DE
CONSTRUCCIN

EL PROMOTOR

ES, EN GENERAL, UNA

PERSONA FSICA O JURDICA, PBLICA O
PRIVADA, AL QUE INTERESA LA
REALIZACIN DE UNA OBRA, APORTANDO LOS
RECURSOS ECONMICOS PARA SU
REALIZACIN Y QUE PERCIBIR BENEFICIOS DE
LA MISMA:
.

EL PROYECTISTA

ES, EN SENTIDO AMPLIO,

UNA PERSONA FSICA O JURDICA CON
CAPACIDAD Y HABILIDAD TCNICA,
QUE ELABORA POR CUENTA DEL PROMOTOR EL
DOCUMENTO
PROYECTO, QUE CONTIENE
LAS
INSTRUCCIONES PRECISAS PARA LA REALIZACIN
DE LA OBRA, AS COMO EL PRESUPUESTO DE
EJECUCIN
DENOMINADO

EL CONTRATISTA

ES UNA PERSONA FSICA

O JURDICA A LA QUE NO SE LE EXIGE UNA
HABILITACIN PROFESIONAL
ESPECFICA, QUE SE COMPROMETE CON EL PROMOTOR
A CAMBIO DE UN PRECIO Y EN UNAS CONDICIONES
PREVIAMENTE PACTADAS A EJECUTAR LA OBRA -EN SU
TOTALIDAD O LA PARTE DESIGNADA- APORTANDO Y
ORDENANDO
LOS MEDIOS PRECISOS PARA ELLO.

LA ADMINISTRACIN PBLICA

HACE
REFERENCIA A CUALQUIERA DE LOS NIVELES
ADMINISTRATIVOS QUE PUEDEN
ESTAR PRESENTES, DIRECTA O
INDIRECTAMENTE, EN EL DESARROLLO DE UNA
OBRA CIVIL DE ACUERDO CON SUS
RESPECTIVOS MBITOS DE COMPETENCIA:
ESTATAL, AUTONMICO O LOCAL.

ETAPAS DEL
PROYECTO DE
CONSTRUCCIN

PLANIFICACIN
EN ESTA ETAPA SE DEFINEN CUALES SON LAS
NECESIDADES A CUBRIR Y LOS OBJETIVOS A
ALCANZAR.
EL PRIMER PASO A SEGUIR ES LA REALIZACIN
DE UN ESTUDIO DE VIABILIDAD DONDE SE
RESUELVAN TODAS LAS
CUESTIONES DE NDOLE FSICA, ECONMICA,
AMBIENTAL Y QUIZ POLTICA QUE SE
PLANTEEN.

LICITACIN DE LAS OBRAS

UNA VEZ DETALLADO Y ESPECIFICADO SUFICIENTEMENTE EL
PROYECTO SE CONVOCA LA LICITACIN DE LA OBRA,
ANUNCIANDO LA APERTURA DEL CONCURSO O SUBASTA. EN EL
CASO DE SER EL PROMOTOR LA ADMINISTRACIN
PBLICA, ES OBLIGATORIA LA LICITACIN. SIN EMBARGO, SI SE
TRATA DE UN PROMOTOR PRIVADO, STE PUEDE
PRESCINDIR DEL PROCEDIMIENTO DE LICITACIN PBLICA Y
SOLICITAR OFERTAS DIRECTAMENTE A DIVERSOS
CONTRATISTAS COMPETIDORES.

ADJUDICACIN DEL CONTRATO DE

OBRAS
EL PROMOTOR HAR UNA VALORACIN DE LAS
OFERTAS PRESENTADAS EN FUNCIN DEL
PRESUPUESTO, LA
EXPERIENCIA, LAS GARANTAS TCNICAS Y
FINANCIERAS, ESTUDIOS MEDIOAMBIENTALES,
CERTIFICADOS DE CALIDAD,
ETC., Y ADJUDICAR EL CONTRATO DE OBRAS AL
LICITADOR QUE PRESENTE LA MEJOR OFERTA.
LA SUPERVISIN DE LA OBRA SER LLEVADA A CABO
POR EL MISMO PROYECTISTA U OTRO INDEPENDIENTE,
SEGN
DETERMINE EL PROMOTOR.

CONSTRUCCIN
UNA VEZ ADJUDICADA LA OBRA, COMIENZA EL
TRABAJO SOBRE EL TERRENO (DESBROCE,
REPLANTEO, ETC.),
PREPARANDO STE PARA LAS OBRAS A REALIZAR
(MOVIMIENTOS DE TIERRAS, CONSTRUCCIN DE
ESTRUCTURAS, ETC.).

. LA RECEPCIN DE LA OBRA Y EL
PERIODO DE MANTENIMIENTO
LAS OBRAS SE DAN POR CONCLUIDAS CUANDO LA DIRECCIN DE OBRA
CERTIFIQUE QUE HAN SIDO TERMINADAS
CONFORME AL CONTRATO Y TRAS FIRMAR EL DENOMINADO ACTA DE
RECEPCIN PROVISIONAL. LA RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL DEL CONTRATISTA ACABA EN ESTE MOMENTO, AUNQUE
PUEDE AMPLIARSE AL DENOMINADO PERIODO
DE MANTENIMIENTO, DE DURACIN DE SEIS A DOCE MESES. DURANTE
ESTE PERIODO, EL CONTRATISTA EST
OBLIGADO A REALIZAR, A SUS EXPENSAS, CUALQUIER CORRECCIN O
REPARACIN QUE SE CONSIDERE NECESARIA, Y
A SUBSANAR TODOS LOS DEFECTOS, FALTAS O IMPERFECCIONES QUE
APAREZCAN EN LA OBRA. ES TRAS LA FIRMA DEL
ACTA DE RECEPCIN DEFINITIVA, CUANDO EL CONTRATISTA QUEDA
EXIMIDO DE TODA RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL.

EL CONTRATO DE OBRAS
EL CONTRATO DE OBRAS ES EL INSTRUMENTO JURDICO QUE
PERMITE REPARTIR LA RESPONSABILIDAD FINANCIERA ENTRE
EL PROMOTOR DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIN Y EL
CONTRATISTA. POR TANTO, ENTRE OTRAS CLUSULAS, CONTIENE
AQULLAS EN LAS QUE SE OBLIGA AL CONTRATISTA A ASEGURAR
LAS OBRAS CONTRA PRDIDAS O DAOS. POR LO TANTO,
ES IMPORTANTE PARA UN BUEN ANLISIS DE LOS RIESGOS
ESTUDIAR DICHO DOCUMENTO.

ESTUDIO GEOTCNICO
EL ESTUDIO GEOTCNICO ES EL RESULTADO DE LOS TRABAJOS DE
INSPECCIN Y CARACTERIZACIN DEL SUBSUELO
AFECTADO POR UNA OBRA DE INGENIERA O ARQUITECTURA,
MOTIVADOS POR LA NECESIDAD DE CONOCER EL
COMPORTAMIENTO DEL TERRENO ANTE LA INFLUENCIA DE DICHA
OBRA, Y QUE ADEMS DE COMPRENDER LOS
ASPECTOS DESCRIPTIVOS FORMALES DEL TERRENO, SUELE
INCLUIR CIERTAS RECOMENDACIONES PARA EL PROYECTO DE
LA OBRA EN AQUELLAS FACETAS EN LA QUE STA
INTERACCIONA CON EL TERRENO.

. EL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD DEBER SER APROBADO,

ANTES DEL INICIO DE LA OBRA, POR EL COORDINADOR EN
MATERIA DE SEGURIDAD Y DE SALUD DURANTE LA EJECUCIN DE
LA OBRA. EN EL CASO DE OBRAS DE LAS
ADMINISTRACIONES PBLICAS, EL PLAN, CON EL
CORRESPONDIENTE IN
S
ADMINISTRACIN QUE HAYA ADJUDICADO LA OBRA. CUANDO NO
SEA NECESARIA LA DESIGNACIN DE COORDINADOR,
SUS FUNCIONES SERN ASUMIDAS POR LA DIRECCIN
FACULTATIVA.

ESTUDIO DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL

LOS PROYECTOS QUE HAYAN DE SOMETERSE TO AMBIENTAL DEBERN INCLUIR UN
ESTUDIO
DE IMPACTO AMBIENTAL QUE CONTENDR, AL MENOS, LOS SIGUIENTES DATOS:
A EVALUACIN DE IMPAC
DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO Y EXIGENCIAS PREVISIBLES EN EL TIEMPO,
EN RELACIN CON LA
UTILIZACIN DEL SUELO Y DE OTROS RECURSOS NATURALES. ESTIMACIN DE LOS
TIPOS Y CANTIDADES DE
RESIDUOS VERTIDOS Y EMISIONES DE MATERIA O ENERGA RESULTANTES.
EXPOSICIN DE LAS PRINCIPALES ALTERNATIVAS ESTUDIADAS Y JUSTIFICACIN DE
LAS PRINCIPALES RAZONES
DE LA SOLUCIN ADOPTADA, TENIENDO EN CUENTA LOS EFECTOS AMBIENTALES.
EVALUACIN DE LOS EFECTOS PREVISIBLES DIRECTOS O INDIRECTOS DEL
PROYECTO SOBRE LA POBLACIN, LA
FAUNA, LA FLORA, EL SUELO, EL AIRE, EL AGUA, LOS FACTORES CLIMTICOS, EL
PAISAJE Y LOS BIENES
MATERIALES, INCLUIDO EL PATRIMONIO HISTRICO ARTSTICO Y EL ARQUEOLGICO .

SON PROYECTOS EN CUYA EJECUCIN SE EMPLEA UNA

GRAN CANTIDAD DE EQUIPO Y MAQUINARIA
LA OBRA O CON OTRA MAQUINARIA,
PESADA, QUE POR SUS CARACTERSTICAS ES DE MUY
ALTO COSTE, BAJA MANIOBRABILIDAD Y REQUIERE
UNA CONDUCCIN ESPECIALIZADA Y CUIDADOSA. LOS
SINIESTROS ASOCIADOS A ESTE TIPO DE
MAQUINARIA SON PRINCIPALMENTE: COLISIONES CON
ELEMENTOS DE
VUELCOS, ATROPELLOS Y AVERAS MECNICAS.

MUCHAS
GRACIAS