Objetivo:

Ubicacion

Analizar e identificar, en los conjuntos habitacionales

los criterios utilizados en el diseo, en relacion a lo funcional,
estructuracion y la articulacion con el entorno urbano y asi rescatar
aspectos que nos serviran en un futuro diseo de conjunto habitacional.

Avenid

a Simo

nida

1.- Datos Generales

Sim
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Condominio el Vergel

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ARQUITECTONICO

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ANALISIS

REFERENTE : REAL

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1,8

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1,8

Manuel Paredez

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A

0,56 Ha.= 557,14 hab/ Ha.

IS

C
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INGRESO PRINSIPAL

Predio Condominio
Avenida America

312 hab.

And

Manuel Paredez

oeste

Vias Principales

_ ELEVACION ESTE _

C/ F. SUAREZ

EMPLAZAMIENTO Y PLANTA BAJA piso 1,2,3,4,5,6,7,8,9

Area de uso Social

2.- Estructuracion General

Escaleras

Conclusiones:

ESC. 1.100

Realizando un analisis al conjunto en general podemos apreciar que en este tipo de edificaciones, el esquema Principio Ordenador
es TIPO: JERARQUICO, organizacion funcional a partir de un espacio estructurante central, vinculacion espacial y funcional con otras
jerarquias espaciales de segundo y tercer orden.

Ascensor

Estructuracion en los Departamentos:

PRINCIPIO ORDENADOR TIPO: JERARQUICO

Dentro de los departamentos se puede apreciar que en los cuatro departamentos por planta con los que cuenta la
edificacion, tienen algo en comun, que es su esquema oredenador lineal, en los cuatro departamentos su circulacion
es lineal, la cual distribuye a los tres sectores (Publico, Servicio y Privado).

PISCINA

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INGRESO PARQUEO SOTANO

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Comedor

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A
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3,1

Espacio Estructurante Sectorial

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INGRESO PRINSIPAL

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Vinculos de Circulacion Funcional

Vinculo de estructuracion Fucional de

Primer Orden

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3,6

3,2

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3,1

3,6

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3,1

Suite

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Dormitorio

Dormitorio

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Dormitorio

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Dormitorio

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COMEDOR

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COCINA

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IO

Comedor

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IT

3
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5,3
5,3

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COCINA
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IC
V

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5,2

COCINA

LI

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V

LI

1,8

COMEDOR

6
2,

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COCINA

D
E

D
E

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COCINA
COMEDOR

PISCINA

Dormitorio

COCINA

Suite

Bao

COCINA

3,1

Bao

LI
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A

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COCINA

3,3

3,2

IN

LI
V

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V

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IN
V

IN
V

LI

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LI

3,7

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A

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V

R
A

COCINA

3,3

COCINA

O
COCINA

3,6

Espacio Estructurante Totalitario

Vinculos de Circulacion Funcional
Locales o Unidades Funcionales

TALLER V D

IO

A
B

IO

IO

IT

IT

IO

IT

IT

A
B

3,3

3,3

Escaleras
Ascensor

Planta Tipo
C/ F. SUAREZ

EMPLAZAMIENTO Y PLANTA BAJA piso 1,2,3,4,5,6,7,8,9

3,3

Espacio Estructurante Sectorial

Locales o Unidades Funcionales

Planta Baja
ESC. 1.100

CONJUNTO HABITACIONAL
CONJUNTO HABITACIONAL

DOCENTES:

Arq. RICARDO CALDERN

Arq. REN PEREZ
Arq. OSCAR VILLARROEL
Arq. ALFONSO CANAZA
Arq. ANTONIO CLAURE

UNIVERSITARIO:

ALEJO SOLIZ A. ANTONY

VELASQUEZ VARGAS ARIEL

FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA

FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA

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FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA

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Eduardo Berdecio

ESC. 1.100

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_ ELEVACION SUD _

COCINA

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O

EL PREDIO DEL CONDOMINIO SE

ENCUENTRA EN LA CALLE:
FRANCISCO SUAREZ N 101 ENTRE
LA CALLE CESAR ACHABAL
CARDENAS, 5 CUADRAS AL NORTE
DE LA AVENIDA AMERICA Y
AVENIDA BEIGING.

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M
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IT

Pablo Casais

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Antonio Ibaez

fino

INGRESO PARQUEO SOTANO

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z

3 habitantes x departamento = Total 312 habitantes

superficie de terreno = 5620,29 m2
= 0,56 Ha.
Densidad Bruta: alta

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DENSIDAD.

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Rigoberto Sainz

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PISCINA

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Avenida B

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Eloy Sal

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ac

-- Nombre: Condominio EL Vergel

-- Ao de Construccion: ao 2000
-- N de Bloques: 2 Bloques
-- N de Departamentos: 52 deptos. x bloque
-- N Total de Departamentos: 104 Departamentos.

eiging

se L

avad
ens

ruz

ARQUITECTURA