ANALISIS

ORGANIZACION DE LOS
DEPARTAMENTOS

A
B

O
IT
M

T
S
E

A
R
G

IV

IN

S
IO
V
IC
R

E
S

D
R

D
E

D
E

IO

M
O

M
O
D

E
R

M
O
D
R

A
B

IN
G

S
IO

LI
V
A

IC

V
R

M
IT

IO

S
IO
V
IC
R
O
B

IO
R
O
M
IT

R
IO
O
IT
R
M

R
IO

O
D

FORMAL:

BAO

COMEDOR

P
E

IO

D
O

R
M

IT

D
O

R
O
D

A
B

IO
R
O
R
O
D

E
S

A
B

IO
R
O
M
IT
R
O

M
IT

G
IN
IV
L
A
R
T
S

R
E
S

T
S
E

S
IO
V
IC

IV
L
A
R

IN

A
B
O

R
O

IO

IT

R
O

M
R

IT

M
R

IO

IO
R

Comedor

IT

IO
R

Planta Tipo

IT
M

IT

R
O

R
O

IO
R

3
1,8

A
T

IT

IO
R

IT

R
O

R
O

Estar

IO

IC

G
IN

3
1,8

LI

IO

IC

V
R

G
IN
IV

1,8

G
IN
IV

IO

COMEDOR

E
S

V
R

E
IC

Dormitorio

M
O

,6

PISCINA

ESTAR

COCINA

COCINA
COMEDOR

IS

INGRESO PRINCIPAL

IN
A

T
E

BAO

INGRESO
Dormitorio

Comedor

Estar

ESC. 1.100

Bao

EMPLAZAMIENTO Y PLANTA BAJA piso 1,2,3,4,5,6,7,8,9

Suite

Dormitorio

C/ F. SUAREZ

FACHADA PRINCIPAL
EN EL CUAL SE APRECIA EL ESTILO
RACIONALISTA TRATANDO DE COMBINAR
CON UNA TENDENCIA MINIMALISTA.

COCINA

Planta Baja

TECNOLOGICO:

Escaleras

Vinculos de Circulacion Funcional

Bao

_ ELEVACION ESTE _
_ ELEVACION SUD _ ESC. 1.100

Espacio Estructurante Sectorial

Suite

Espacio Estructurante Totalitario

Dormitorio

Vinculo de estructuracion Fucional de Primer Orden

Areas Privadas
Areas SemiPrivadas
Areas SemiPublicas

Locales o Unidades Funcionales

Locales o Unidades Funcionales

Agrupamiento de bloques de departamentos TIPO: ESPINA, con

criterio de organizacion funcional apartir de una estructurante
funcional de circulaciones que relaciona los sectores y sub sectores
posibilitando vinculos de circulacion de menor jerarquia.

2,11

R.M.
CONTROL DE INGRESO

7,
94

ESTAR

44

54

COMEDOR

49

JARDINES

60

21
35

26

3,17

COCINA

16
22

48
34

BAO

27

DORMITORIO

12
5,43

42
47

17

23
33

BLOQUE B

5,28

57

28

36
41
46

32

BLOQUE A

29

37
40

40.81

31

56

30
15

38
50

48

49

47

46

45

44

43

42

41

40

20

39

30

55

28

29

27

26

25

24

59

57

58

56

54

55

53

52

1
22
18

51

36

35

34

33

32

16

12

13

14

15

11

31

HIDROPULMON

37

VIVIENDAS

SUCCION

TANQUE

DE AGUA

RED DISTRIBUCION

10

BOMBAAUTOMATICA

CANAL DE LIMPIEZA

17

38

TANQUE DE CLORO
TABLERO DE CONTROL

19

20

23

39
60

10

21

MEDIDOR TRIFASICO

INGRESO
PEATONAL

CONTROL DE
INGRESO

INGRESO
MOVILIDADES

AREA INFANTIL

salon de coopropietarios
8.00

bao

6,26

6,26

2,01

6,26

BAO

Area
102.82 m2
6,54

2,01
2,77

DORMITORIO
6,54

IMPLANTACION TIPO: COMBINADO;(LINEAL Y MOLECULAR).

COMEDOR

COMEDOR

6,54DORMITORIO

12,49

ESTAR

5,58

DORMITORIO
3,54
SERV.

BAO

6,54

COCINA

AREA SERV.
3,7

Area102.82 m2

BAO

BAO

ESTAR

BALCON
Area 112.59 m2

4,03

2,01

4,03

6,04

BAO

5,67

DORMITORIO

BAO

6,54
COMEDOR

ESCRITORIO

5,49
2,83

3,7
AREA SERV.

COCINA

Cb

Area 126.81 m2
6,54

5,67
DORMITORIO

11,05

11,05

5,58

BAO

DORMITORIO

DORMITORIO

BAO

12,49

12,49

DORMITORIO6,54

DORMITORIO

BAO
DORMITORIO
SERV.

ESTAR

Bb

DORMITORIO

5,58

5,58

12.97

formas puras

AREA SERV.
3,7

COCINA
ESTAR

COCINA

3,7
AREA SERV.

5,17

6,54 DORMITORIO

7,34

COMEDOR

6,04

4,03

5,67
DORMITORIO

2,01

4,03

DORMITORIO

11,41

3,66

2,83

5,67

COMEDOR

BAO

AREA VERDE

bao

COMEDOR

13.00

Area 102.82 m2

DORMITORIO
DORMITORIO

Planta Baja
BAO

75

89

76

BAO.

69

BLOQUE E

87

78

70

97

93

63

62

82

64

83

82

71

70

69

68

67

66

92

65

91

89

88

87

86

75

76

77

78

79

93

94

95

96

97

98

99

100

SERVICIO

19,92

100

80
74

73

AREA SERV.

TANQUE
DE AGUA

TUBERIA

5,96

5,96

1 1/2"

SERV.
AREA SERV.

TABLERO DE CONTROL

HIDROPULMON

5,91

TANQUE DE CLORO

SUCCION

CANAL DE LIMPIEZA

COCINA

ESTAR

COCINA

ESTAR

BOMBA AUTOMATICA

74.26

8,91

RED DISTRIBUCION
VIVIENDAS

CALLE INNOMINADA DE 9.00 mts.

Vinculo de estructuracion
Fucional de Primer Orden

1,1
0,42

TANQUE
DE AGUA
2,47

2,1

20.36

0,57
SALADE
MAQUINAS
2,35
17.86

0,5

2,22

1,2
2,67

ESCRITORIO

1,2
2,47

ESCRITORIO

5 NIVEL
14.11

0,5

2,22
23,98

1,02

4 NIVEL
11.39

1,2
2,47
1,02

3 NIVEL
8.67

0,25

0,5

1,2
2,47

2,22

1,02

ESCRITORIO
2 NIVEL
5.95

0,25

0,5

1,2
2,47

2,22

1,02

ESCRITORIO
1 NIVEL
3.23

0,25

0,5

PARQUEO
2,73

Sub Sector Funcional

ESCRITORIO

PARQUEO
2,98
2,73
NIVEL P.B.
0.00

CORTE ... _____

Sectores funcionales

Areas Privadas
Areas SemiPrivadas
Areas SemiPublicas

Planta Departamento Tipo

INGRESO

Vinculo de Segundo
Orden

Espacio Estructurante Sectorial

Vinculo de Tercer Orden

Locales o Unidades Funcionales

FACHADA PRINCIPAL
EN EL CUAL SE APRECIA EL ESTILO
COLONIAL QUE SE QUISO MANTENER
EN LA PARTE DEL TECHO Y SU ESTRUCTURA.

Formalmente muestra una volumenes puros y claramente, resaltando la horizontalidad,

la ubicacion de las aberturas se las hace de manera repetitiva sin ninguna variante, en
cada plano de fachada.
Se puede apreciar que el bloque cuenta con la planta baja destinada a parqueos, y no
cuenta con parqueo subterraneo.

TECNOLOGICO:

Escaleras
Ascensor

0,25

0,5

2,22

ELEVACION NORTE ... _____

ESTAR

ESTAR

10,88

80

3.00

ESC 1:100

COCINA

7,22

85

81

66

COMEDOR

10,43

BAO.

99
90

Area 102.82 m2

BAO

10,43

84

79
72

COCINA

COMEDOR

DORM.

98

94

DORMITORIO

81
61

65

FORMAL:

9,98

3,2

AREA VERDE

BLOQUE D

83

74

64

88

77

6,42

24,35

BALCON
4,52

84

73

63

9,04

96

92

37.43

37.78

DORMITORIO

85

72
68

12,74

12,74

DORM.

DORMITORIO

9,04

91

67

62

DORM.

95

90

BAO

BAO

5,67

86

71

61

TECNOLOGIA FORMA

ESQUEMA
ORDENADOR
FUNCIONAL TIPO:
LINEAL

R.M.

AREA VERDE

A (20 mts.)
AV. INNOMINAD

19

25

45

14

40

50

13

18
24

4,03

5,67

5,67

5,67

5,67

BLOQUE 4

BLOQUE C

51

38.11

52
58

HOGAR MARIA CRISTINA

11

VIVIENDA PORTERIA

43

53
59

DORMITORIO

BAO

2,83

ESPACIO/FUNCION

PRINCIPIO
ORDENADOR TIPO:
BOLSON

DORMITORIO

DORMITORIO

DORMITORIO

600x500x800

112.36

INGRESO
INGRESONORTE

LIBRE

AV. CAP. VICTOR USTARIZ (25 mts.)

ORGANIZACION DE LOS
DEPARTAMENTOS

PRINCIPIO ORDENADOR

ESPACIO

MODELO BIBLIOGRAFICO
CONDOMINIO: SANTA ROSA III

El conector vertical centralizado, le da una estabilidad a la estructura del edificio.

Por los elementos que muestra en corte podemos decir que el sisitema constructivo utilizado en esta edificacion es
Tradicional Evolucionado.
El sistema estructural que se utilizo es la de Masa Activa y de Vector activo.
Su estructura esta basada en una modulacion ordenada.
Los materiales empleados en muros se empleo ladrillo de 6 huecos, una estructura de Hormigon Armado, una Losa
armada en sitio, revestimiento de yeso interiormente y de mortero en el exterior.

Dormitorio

Estar

Ascensor

Comedor

Vinculos de Circulacion Funcional

Espacio Estructurante Sectorial

Formalmente muestra una fachada con planos diferentes, resaltando la horizontalidad,

la ubicacion de las aberturas se las hace de manera repetitiva sin ninguna variante, en
cada plano de fachada.
Se puede apreciar que el bloque cuenta con la planta baja destinada a uso residencial,
y no cuenta con parqueo subterraneo, por lo cual los parqueos se emplazan en los
alrededores del bloque.

CUALIDADES FUNCIONALES: RELACION DIRECTA COCINA Y AREA DE SERVICIO,

HABITACIONES UBICADAS EN UNA NUENA ORIENTACION, Y OTRAS MAL UBICADAS,
BALCON, ADECUADAS PARA UN CONTROL VISUAL DE LOS NIOS EN AREAS DE JUEGO.

El conector vertical centralizado, le da una estabilidad a la estructura del edificio.

Por los elementos que muestra en corte podemos decir que el sistema constructivo utilizado en esta edificacion es
Tradicional Evolucionado.
El sistema estructural que se utilizo es la de Forma activa y de Vector activo.
Su estructura esta basada en una modulacion ordenada.
Los materiales empleados en muros se empleo ladrillo de 6 huecos, una estructura de Hormigon Armado, una Losa
armada en sitio, revestimiento de yeso interiormente y de mortero en el exterior.

FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA

FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA
FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA

T
E
S
IN
G
LI
V

R
O
D
M
E
O

O
O

A
R
T

S
IO
V
IC

IN
IV

C
COCINA
COMEDOR

FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA

FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA
FORMA - FUNCION - ESPACIO - TEGNOLOGIA

S
IO
IC
V
R
S
IO
R
O

IO
R

M
IT
O
D

M
IT

IO
R
O

IO
R

M
IT

R
O

M
IT

R
O
D

M
O

COCINA

COCINA

COCINA

BAO

G
IN
IV

COCINA

IT

IO

IC

G
IN
IV

COCINA

COCINA

Suite

V
R

IO

COCINA

IC

V
R

COCINA

Dormitorio

COCINA

M
O

IO
R

IO

IT

IO
R

formas puras
D

ESQUEMA
ORDENADOR
FUNCIONAL TIPO:
LINEAL

Bao

G
IN

LI

IO

IC

R
O

R
O

IT

IT

IO

R
O

R
O

IT

A
T

R
O

R
O

INGRESO PARQUEO SOTANO

teria

por

O
IT

R
IO
O

R
M

IT
R
M
D
O

IO

R
O

IO

IT

R
O

M
R

IT

D
O

M
R

PISCINA

TECNOLOGIA FORMA

CUALIDADES FUNCIONALES: INGRESO APTO, SIN INTERRUMPIR DIFERENTES AREAS,

UBICACION DE HABITACIONES CON ORIENTACION CORRECTA,PERO
ALGUNAS HABITACIONES DESPRIVILEGIADAS DE LA ORIENTACION.

IO

PRINCIPIO
ORDENADOR TIPO:
BOLSON

PRINCIPIO ORDENADOR TIPO: JERARQUICO

IMPLANTACION TIPO: MOLECULAR
R
IO

ESPACIO/FUNCION

PRINCIPIO ORDENADOR

MODELO REAL
CONDOMINIO: EL VERGEL

MODELOS

ARQUITECTURA

TALLER V D

G-8

DOCENTES: Arq. RICARDO CALDERN

Arq. REN PEREZ
Arq. OSCAR VILLARROEL
Arq. ALFONSO CANAZA
Arq. ANTONIO CLAURE

UNIVERSITARIO:

ALEJO SOLIZ A. ANTONY

VELASQUEZ VARGAS ARIEL