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ARRENDAMIENTO
2012-III
Docente:
Ciclo:
HASTA EL DOM. 02 DE
DICIEMBRE
A las 23.59 PM
FORMA DE
ENVIO:
TAMAO DEL
ARCHIVO:
Nota:
FECHA DE
ENVIO:
Mdulo II
Recomendaciones:
Gua del
Trabajo Acadmico
1.
2.
3.
4.
5. Estimado alumno:
El presente trabajo acadmico tiene por finalidad medir los logros
alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta la
pregunta N 1 y para el examen final debe haber desarrollado el
trabajo completo.
Investigacin bibliogrfica:
Otros contenidos
considerando los niveles
cognitivos de orden superior:
Valor: 10 ptos
mobiliarios y otros
No existe un monto mnimo pero debe tener en cuenta que por cada compra y
venta de valores que realice debe pagar una comisin de intermediacin, lo
que puede generar un efecto en la rentabilidad que desea alcanzar.
S, por cada transaccin (compra y venta) el inversionista debe pagar
comisiones por los siguientes conceptos: Sociedad Agente de Bolsa (SAB)
Bolsa de Valores de Lima (BVL)
Institucin de Compensacin y Liquidaciones de Valores (CAVALI)
Superintendencia del Mercado de Valores (SMV)
Aportes al fondo de garanta y el fondo de liquidez
Para encontrar informacin sobre los porcentajes de cada comisin ingrese a la
seccin "Negociacin" y luego "Cuotas y Tarifas"
directamente
inversiones
transacciones
de
valores
en
La rentabilidad anual ser buena si lo que inviertes sea productivo adems saber
donde invertir te dar una rentabilidad buena.
En el siguiente
post,
Debo ser una experta o conocer bien el rubro donde voy a invertir?
Lo primero que debe saber es que no hay un mnimo de monto para invertir en
la plaza burstil, pero eso s, trate de usar un excedente, un dinero extra que
tenga como ahorro, nunca utilice un monto que tenga destinado para gastos
presupuestados en su hogar, no tan experta pero si tener nocion hacia donde
vamos a invertir para que obtenga mayores ganancias en el BVL, si podemos
estudiar mas sobre el comportamiento del rubro en donde queremos invertir
sera muy ventajoso para nuestra inversion en crecimiento y no necesariamente
hay que ser un experto en el rubro.
Arlen Lahura, analista de Coril Sociedad Agente de Bolsa (SAB), explica que si
ya decidi invertir en la Bolsa, debe tomar contacto con una SAB. Las SAB
funcionan como intermediarias autorizadas para operar en la Bolsa por cuenta
propia y por cuenta de terceros y estn facultadas para asesorar en las
inversiones de sus clientes.
Si bien no hay un monto mnimo para invertir, todas las SAB cobran
comisiones. En algunos casos es un porcentaje, y cuanto ms chico sea el
monto, ms va a pesar el porcentaje, sostuvo. Para hacerse una idea el cobro
puede ir de 0.10% a 2%.
As, por cada compra y venta de valores que realice debe pagar una comisin
de intermediacin, lo que puede generar un efecto en la rentabilidad que desea
alcanzar. En el mercado burstil existen 26 SAB.
CASO 2 (6 puntos)
La empresa INNOVAL considera la opcin de comprar o arrendar
maquinarias por un valor de $100.000 para reemplazar los equipos
existentes, incapaces actualmente de prestar servicios.
Si se compra la maquinaria, sta se depreciar por el mtodo de lnea
recta durante su vida til de 10 aos, sin valor de desecho. La empresa
puede acceder a un prstamo al 9% anual para financiar la adquisicin.
Si se arriendan los equipos, por el mismo plazo de 10 aos, la empresa
tiene disponible la opcin en una empresa de leasing, pagando valores
anuales anticipados por: $ 15.000.000, durante 10 aos.
Estados financieros de acuerdo a las operaciones disponibles.
Balance general al inicio de la operacin.
(Cifras en soles)
Partidas
Activo Circulante
Activo Fijo (neto)
Total Activos
Pasivo Circulante
Pasivo Largo Plazo
Actual
60,000
240,000
300,000
30,000
120,000
Alternativas
Con
Prstamo
60,000
340,000
400,000
30,000
220,000
Con
Leasing
60,000
240,000
300,000
30,000
120,000
Patrimonio
Total Pasivos
150,000
300,000
150,000
400,000
150,000
300,000
PARTIDAS
Ingresos por
Ventas
Costos de Ventas
Actual
500,00
0
300,00
0
200,00
0
Alternativas
Con
Con
Prstamo
Leasing
500,000
500,000
300,000
300,000
Utilidad Bruta
200,000
200,000
Gastos de
operacin
80,000
80,000
80,000
Depreciacin
40,000
50,000
40,000
Arrendamiento
0
0
15,000
Intereses
16,000
25,000
16,000
Utilidad antes
Impuesto
64,000
45,000
49,000
Impuestos (50%)
32,000
22,500
24,500
Utilidad Neta
32,000
22,500
24,500
El directorio de INNOVAL recurre a usted por asesora y deber indicarles cul
es la alternativa ms ventajosa. Fundamentar su respuesta. Use los clculos que
considere pertinentes.
Para responder la pregunta no debe utilizar ms de 2 pginas.
inversi
inve
on
rsio
10
VAN
n
Compra
-100
000
72500
72500
72500
72500
72500
72500
72500
72500
72500
72500
S/.
365,280.18
leasin
S/.
413,938.92
64500
64500
64500
64500
64500
64500
64500
64500
64500
64500
72500
72500
72500
72500
72500
72500
1
2
3
4
5
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09) 6
72500
72500
72500
72500
7
8
9
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)10
100000
64500
64500
64500
64500
64500
64500
1
2
3
4
5
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09) 6
64500
64500
64500
64500
7
8
9
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)
(1 0.09)10
VAN= -0 + 413938,922
VAN = 413,938.922
LA OPCION MAS VENTAJOSA ES LA OPCION 2 DE LEASING CON UN
VAN = 413,938.922
CASO 3 (5 puntos)
Brinde una breve explicacin y 2 ejemplos prcticos, usando sus propias
palabras y/o experiencias de cada uno de los siguientes instrumentos
financieros:
Forwards
BNT =
2.425 2.350 =
75 COP/USD
50.000 x 75
COP 3750.000
BNT =
-(2.425 2.350) =
-75 COP/USD
50.000 x (-75)
COP -3750.000
Ejemplo 2
Un importador americano espera realizar compras por un milln de soles
peruanos en Peru en seis meses ms. Su compaa desea protegerse del riesgo
asociado a las fluctuaciones en el tipo de cambio US$/S/.. Los precios corrientes
de los contratos forward para soles peruanos
(DM) son los siguientes:
Fecha Spot 30 das 90 das 180 das
Precio forward (US$/S/) 0,659 0,661 0,664 0,668
Futuros
Productos agrcolas
Principales metales
Divisas
Swaps
Para ello debe cumplirse una doble regla bsica: Las partes deben tener
inters directo o indirecto en intercambiar la estructura de sus deudas y, al
mismo tiempo, cada parte obtiene, gracias al Swap un coste de su
obligacin ms bajo.
Principales operaciones Swap
Swap de Tipos de Inters Swap de Divisas
Es la forma ms comn
recprocos.
Caractersticas
Implica que ambas partes tienen una deuda de idntica principal, pero
Ejemplo 1
20%
Empresa y 22.4%
Ejemplo 2
Empresa A
Necesita financiacin y la entidad financiera le ofrece dos alternativas Tipo
fijo al 7% anual., Tipo variable al Euribor + 1% ,Sus perspectivas son de
bajadas de tipos y prefiere financiarse a tipo de inters variable. Sin embargo,
la oferta que recibe del banco no le es favorable.
Empresa B
Necesita financiacin y la entidad financiera le ofrece dos alternativas tipo fijo
al 8% anual., Tipo variable al Euribor + 0,8 % , sus perspectivas son de subidas
de tipos y prefiere financiarse a tipo de
Factoring
CARACTERSTICAS
El factoring es apto sobre todo para aquellas PYME cuya situacin no les
permitira soportar una lnea de crdito.
Las operaciones de factoring pueden ser realizadas por entidades de
financiacin o por entidades de crdito: bancos, cajas de ahorros y
cooperativas de crdito.
VENTAJAS
informes.
recursos circulantes
Ejemplo 1
si la Empresa XYX ha hecho una venta y por ello tiene una factura para ser
cancelada a 60 das por un valor de 1 milln de pesos, mediante el contrato
respectivo se la entrega a la Empresa de Factoring o Banco, la que le entrega
de inmediato un monto de dinero equivalente al 90% de la factura. Cuando se
cumpla el plazo de 60 das, la Empresa de Factoring o Banco cobrar la factura
original al cliente quien le pagar directamente y no a la Empresa XYX que le
dio la factura, y obtendr el monto total, por lo que la diferencia constituir su
ganancia.
Ejemplo 2
Titulizacin de Activos
Una entidad bancaria tiene en su activo una serie de prstamos vivos que ha
ido concediendo en distintos momentos. Cada uno de estos prstamos genera
unos flujos, a lo largo del tiempo, para dicha entidad en la forma de
amortizacin del capital y de intereses devengados.
utilizando
un
factor
calcular
combinando
indicadores
macroeconmicos.