Lotes e quarteires

Sistema virio em arvore

Lotes/Roraima
Lotes grandes e ocupados por uma nica edificao
Densidade baixa
Conforme a densidade da ocupao do solo varia o
tamanho da cidade
Lugares no construdos nos lotes so arborizados
Banheiro no fundo do lote
Custos de urbanizao ficam caros com a densidade
baixa, quanto maior a densidade dentro do lote menor
os custos.
Forma ideal de um lote retangular
Pode haver remembramento ou desmembramento do
lote

Quarteiro = Quadra = agregao de lotes

Dividir quarteires com tamanho de lotes ideais = Cria
uma rea protegida no miolo de cada conjunto onde
no ser possvel edificar.
Lotes que esto dentro dessa rea no poder ser
ocupados
Soluo: liberar a rea non edificvel para espao de
uso comum
Ideal: cidade misturada com quarteires e lotes
pequenos e gr andes ao lado
Os quarteires divididos em lotes sero to
convenientes, com terrenos caros e baratos, ficara
mais fcil o adensamento.
Sobre Ruas
Rua: suporte de mltiplos usos
Elemento de circulao de veculos e pessoas
para pessoa

 Rua + lote + quarteiro, trs elementos que

juntos formam o tecido urbano.
Ruas e elementos urbanos = avenidas travessas,
ladeiras.
Espaos pblicos abertos que serve para
circulao
Interligam as quadras e o conjunto de vias e
quarteires compem a malha urbana.
Lote lindeiro = da a frente a uma determinada
rua em relao via
Lote parte frontal = testada
As demais de divisas.
Rua serve, para ligar diversos pontos de
interesses particulares ou semipublico , sendo
suporte de deslocamento de pessoas, veculos,
mercadorias, informaes .
S casas = rua residencial
Uso diversificado = comrcios servios ed. Adm.
Traado de rua dependera do sitio onde for
implantada com suas dimenses e tipo de
pavimento.
Vias urbanas.
Arteriais escoamento de trafego
Coletoras - usadas para estacionamento
Locais usadas para estacionamento