Conste por el documento el contrato de arrendamientos (en adelante
el contrato) que celebran de una parte: En calidad de ARRENDADOR: INVERSIONES CHAMOTRUCKS E.I.R.L., identificada con RUC N 20600209672, sealando domicilio en MZA. B LOTE. 13 APV. LA FORTALEZA distrito de San Jernimo provincia de Cusco y departamento de Cuso, debidamente representada por el seor WALTHER CHAMORRO FARFAN, con D.N.I. N 25135302, respectivamente de la partida electrnica N 11158758 del registro de personas jurdicas de la oficina registral, a quien en adelante se denominara ARRENDADOR; y por otra parte, En calidad de LA ARRENDATARIA: ZAYDA ALISON URTADO CHIHUANTITO, identificado con D.N.I. N 23933027, con domicilio en Calle Manuel Alonso H1, a quien en adelante se denominara LA ARENDATARIA. Contrato que lo celebramos en los trminos, condiciones y clausula siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES 1.1 EL ARRENDADOR es propietaria del Grifo El Dorado ubicado en Urb. Villa Cesar s/n carretera Cusco Paruro Huancaro distrito de Santiago departamento de Cusco. 1.2 LA ARENDATARIA se dedica a la comercializacin minorista de combustible en estaciones de servicios y actividades afines. 1.3 LA ARENDATARIA declara, bajo responsabilidad, que no tiene impedimento alguno para suscribir al presente contrato con EL ARRENDADOR, ni tampoco para cumplir en su integridad las obligaciones derivadas del mismo. SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO Por medio de la presente, EL ARRENDADOR cede en uso a LA ARRENDATARIA, del grifo a que se refiere la clusula procedente, para que lo utilice nica y exclusivamente para la actividad comercial. TERCERA: RENTA MENSUAL Ambas partes acuerdan que la renta mensual por el uso del grifo descrito en la clusula primera ser por la suma de $ 2,000.00 (DOS MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), incluido impuesto, los
que sern pagados el primer ao siendo $ 24,000.00
(VEINTICUATRO MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS). Se aclara que los pagos se efectuarn en el domicilio de EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento alguno. CUARTA: PLAZO El contrato tendr un plazo de vigencia forzoso de tres (02) aos, contados a partir del uno (01) de Junio del 2015 hasta el 01 de Junio del 2017. QUINTA: PROHIBICION DE CESION Y DISPOSICION Durante el plazo del presente contrato, materia de este documento no podrn ser, ni por parte de EL ARRENDADOR ni por parte de LA ARRENDATARIA, traspasado, subarrendado, cedido en uso, ni cedido en cualquier otra forma de disposicin de posesin, uso, disfrute y/o propiedad, incluyendo cualquier otra forma de utilizacin compartida, salvo autorizacin expresa y por escrito de la otra parte. SEXTA: SITUACION DEL GRIFO Se entrega el Grifo con todas sus instalaciones y permisos de asinergmim y en funcionamiento, la venta de producto D-2 y Gasol de 84 octanes, servicios de agua propio y luz independiente; comprometindose este a devolverlos en las mismas condiciones en que se le entrego. SEPTIMA: EL ARRENDADOR podr realizar inspecciones mensuales para verificar la situacin del inmueble para verificar la situacin del grifo y bienes, y las veces que sean necesarios, que en caso de negativa por parte de LA ARRENDATARIA ser causal de resolucin. OCTAVA: PAGO DE SERVICIOS. Sern a cargo de LA ARRENDATARIA el pago de los servicios de luz, agua y limpieza pblica, obtencin de licencias y de cualquier impuesto y/o arbitrio inherente a la utilizacin del ambiente. NOVENA: RESOLUCION Sern causales de resolucin automtica del contrato, el incumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente contrato, la falta de pago de arriendos en la fecha pactada, el retraso en el pago de servicios e impuestos a cargo de LA ARRENDATARIA, la negativa a permitir al ARRENDADOR la inspeccin del Grifo y
bienes, el uso indebido o distinto a aquel para el que fue arredrado, la
cesin, traspaso o subarriendo en general, en el cumplimiento por parte de LA ARRENDATARIA de cualquiera de la condiciones estipulada en el presente contrato. DCIMO: APLICACIN SUPLETORIA Las partes acuerdan que, en todo aquello que no est pactado expresamente en el presente instrumento, sern de aplicacin supletoria las normas sobre arrendamiento previstas en el Cdigo Civil. DCIMO PRIMERA: JURISDICCION En caso de que surtan conflictos derivados de los efectos del presente contrato, ambas partes convienen en someterse a la competencia jurisdiccional de los jueces y tribuales de la ciudad del Cusco. DCIMO SEGUNDA: GASTOS Los gastos que se generen en el presente documento sern de cargo de ambas partes. Se extiende el presente documentos en dos ejemplares firmando en seal d conformidad.
Cusco, 01 de Junio de 2015.
Adjunto: -
Copia de Acta de Entrega con las maquinarias y bienes del grifo
El Dorado. EL ARRENADADOR se compromete en mantener el grifo y pagar los arbitrio que el mantenga.