CUSTOS UNITRIOS BSICOS DE CONSTRUO (NBR 12.

721:2006 - CUB 2006)

Ms/ano: MAIO/2015
Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitrios Bsicos de Construo (CUB/m), calculados de acordo com a Lei Fed. n.
4.591, de 16/12/64 e com a Norma Tcnica NBR 12.721:2006 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) e so
correspondentes ao ms de MAIO/2015.
"Estes custos unitrios foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos
memoriais descritivos e novos critrios de oramentao e, portanto, constituem nova srie histrica de custos unitrios, no
comparveis com a anterior, com a designao de CUB/2006".
"Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta
na determinao dos preos por metro quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes
correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol
fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao, arcondicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e
servios complementares; urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do
condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais,
projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais; remunerao do construtor;
remunerao do incorporador."
Em cumprimento ao que dispe o artigo 54 da Lei
Valores em R$/m

PROJETOS-PADRO RESIDENCIAIS
PADRO BAIXO
R-1
1.188,34
PP-4
1.088,02
R-8
1.033,32
PIS
783,52

PADRO NORMAL
R-1
1.435,69
PP-4
1.345,21
R-8
1.163,06
R-16
1.127,06

PADRO ALTO
R-1
1.737,30
R-8
1.402,53
R-16
1.458,01

PROJETOS-PADRO COMERCIAIS
CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)
PADRO NORMAL
CAL-8
1.324,00
CSL-8
1.140,24
CSL-16
1.516,72

PADRO ALTO
CAL-8
1.432,16
CSL-8
1.254,25
CSL-16
1.667,70

PROJETOS-PADRO GALPO INDUSTRIAL (GI) E RESIDNCIA POPULAR (RP1Q)

RP1Q
GI

1.208,70
625,12

Projeto-padro R8-N (Maio/2015):

Nmero-ndice:

173,072 (Base Fev/2007 = 100)

Variao Global:

0,24%