IMPUESTO A LA RENTA

El Sr. Sergio Malatrian con ruc 10100200300 es propietario de un edificio de tres pisos
ubicado en Jr. Los Alamos en el Callao, el valor predial de esa casa es primer piso s/.
180,000, segundo piso s/. 100,000 y tercer piso s/. 25,000 valor total del predio s/.
305,000.
El primer piso es arrendado ala empresa MI PER SRL. a 850 soles mensuales todo el
2010, el segundo piso es utilizado como casa habitacin y el tercer piso lo ha sido
cedido gratuitamente a su cuado.
determinar el impuesto de primera categoria

Fecha

ALQUILER

PORCENTAJE 5
% MENSUAL

PAGOS A
CUENTA
ENERO

850.00

5%

FEBRERO

850.00

5%

MARZO

850.00

5%

ABRIL

850.00

5%

MAYO

850.00

5%

JUNIO

850.00

5%

JULIO

850.00

5%

AGOSTO

850.00

5%

SEPTIEMBRE

850.00

5%

OCTUBRE

850.00

5%

NOVIEMBRE

850.00

5%

DICIEMBRE

850.00

5%

10,200.00

42.50
42.50
42.50
42.50
42.50
42.50
42.50
42.50
42.50
42.50
42.50
42.50
510.00

impuesto anual considerando la renta bruta

Para la regularizacin Impuesto a la Renta de primera categora se debe saber si
la merced conductiva es menor a la renta del 6% del autoevalo del predio. Si es
menor se trabaja con el monto mayor.
VALOR PREDIO ALQUILADO
TASA 6 % DE VALOR DE PREDIO
RENTA BRUTA ANUAL
RENTA BRUTA
20 % DEL TOT
RENTA NETA
6.25% sobre la renta neta

180,000.00
10,800.00
10,200.00
10,800.00
2,160.00
8,640.00
540.00

PAGOS A CUENTA
NETO A PAGAR

510.00
30.00

edificio de tres pisos

a es primer piso s/.
total del predio s/.

es mensuales todo el
cer piso lo ha sido

gora se debe saber si

valo del predio. Si es
.