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Mdulo 2:
Marco Normativo de la
Recaudacin Tributaria Municipal
Contenido
Cdigo Tributario
Ley
y de Tributacin Municipal
p
Casustica
Cdigo Tributario
Cules son las facultades de la administracin tributaria local?
Determinacin
Por la Administracin
Tributaria
Recaudacin
Por ambos
Facultades
Fiscalizacin
Sancionadora
Cdigo Tributario
Determinacin
Cdigo Tributario
Recaudacin
Cdigo Tributario
Fiscalizacin
Inspeccin
Evaluacin
Fiscalizacin en
el terreno
A di
Auditora
Control de
cumplimiento
Cruce de
informacin
Examen
Requerimientos
de informacin
Otros
6
Cdigo Tributario
En qu se diferencia la Fiscalizacin de la Verificacin?
Fiscalizacin
Verificacin
Auditoria tributaria
Es un procedimiento amplio
Puede
P
d variar
i o modificar
difi
lla obligacin
bli
i
tributaria determinada por el contribuyente
Puede
P
d variar
i o modificar
difi
lla obligacin
bli
i
tributaria determinada por el contribuyente
Se emite la correspondiente
p
RD
Se emiten OP
Cdigo Tributario
Sancionadora
Cdigo Tributario
Otras sealadas en el CT
9
Cdigo Tributario
Cules son las obligaciones de la administracin tributaria local?
Elaboracin
El b
i
d
de
reglamentos, etc.
proyectos:
t
El b
Elaborar
propuestas
t
normativas,
ti
Arbitrios
Impuesto
predial
di l
Impuesto a las
apuestas
Impuesto de
alcabala
l b l
Impuesto
vehicular
Impuesto
p
espectculos
pblicos no
deportivos
11
Impuesto Predial
Grava la propiedad de un predio urbano rstico.
Excepcionalmente grava la titularidad de una concesin (Decreto
Supremo N059-06-PCM).
Son predios:
Los terrenos, incluyendo los ganados al mar, a los ros y a otros
espejos de agua,
agua y a las edificaciones e instalaciones fijas y
permanentes que son parte de los terrenos, y que no pueden
ser separados sin alterar o destruir la edificacin.
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Impuesto Predial
Predio Urbano
Se considera a los terrenos urbanos,
urbanos las edificaciones y sus obras
complementarias.
Terrenos
urbanos
De no contar con edificacin:
Debe contar con los servicios generales
propios de centro poblado.
Deben tener terminadas y recepcionadas sus
obras de habilitacin urbana, estn o no
habilitadas legalmente.
13
Impuesto Predial
Edificaciones
Obras
complementarias
Piscinas
Ascensores
Cisternas
Sistema aire
acondicionado
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Sujeto activo
Acreedor
Municipalidades
distritales donde se
encuentra ubicado el
predio.
Sujeto pasivo
Deudor
Impuesto Predial
Valor de la
construccin
Tabla de
valores
unitarios
Obras
complementarias
Valorizaciones
transparencia
Casustica
Casustica
Terrenos
mediterrneos
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Terrenos mediterrneos
Variacin de la formula de
valorizacin
Valores arancelarios
Valor de arancel de cada va
definido por ministerio de
vivienda y construccin
Terrenos rsticos
Terrenos sin habilitacin
urbana: pistas y veredas,
alumbrado publico servicios
agua y desage.
desage
Va Pblica
a
Plano arancelario
Va Pblica
a
Va Pblica
Terreno
mediterrneo
Servidumbre
de paso
Va Pblica
18
de
Valor de la
construccin
19
Obras
complementarias
IMPUESTO PREDIAL
IMPUESTO PREDIAL
Otras observaciones
Actual diversidad de porcelanatos debe subclasificarse segn valor
Debe incluirse carpintera de madera con vidrio transparente
Falta definicin de la conformacin de bao completo inodoro, lavadero y
tina. (No considerar ducha)
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IMPUESTO PREDIAL
23
IMPUESTO PREDIAL
Valorizacin de la construccin
Estado de
conservacin
Material estructural
predominante
Depreciacin por
antigedad
1
2
3
4
5
1
2
3
4
Muy bueno
Bueno
Regular
Malo
Muy malo
Concreto
L d ill
Ladrillo
Adobe
Madera y otros
Tabla de depreciacin
Por tipo de predio
Total
Autovalo
Valor de
Valor de Otras +
Valor
+
Construccin
Instalaciones
delTerreno
25
29
Casustica Predial
Casos frecuentes
1
Problemas de jurisdiccin.
No aceptacin de la DDJJ.
30
Casustica Predial
1
Problemas de jurisdiccin
Q
Qu
sucede si un p
predio se encuentra ubicado en una zona
respecto de la cual dos Municipalidades Distritales se irrogan la
jurisdiccin? Debe pagar el impuesto predial? De pagarlo, Qu
criterios se deben tomar en cuenta?
RTF N
N06813-3-2003
06813 3 2003
Dcimo Tercera Disposicin Complementaria de la LOM
Segn
g
inscripcin
p
en el registro
g
de p
propiedad
p
inmueble
correspondiente.
Si no cuenta con inscripcin registral a eleccin del contribuyente.
La validacin de los pagos tendr vigencia hasta que se defina el
conflicto de limites existente.
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Casustica Predial
2
CasusticaPredial
Casustica Predial
RTF N06283-4-2004
g
los lineamientos
Resolucin Ministerial N" 241 -87-VC-51 regula
bsicos que debe contener una vivienda para ser considerada
como tal, estableciendo que toda unidad de vivienda debe tener
como mnimo 40.00 m2.
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Casustica Predial
4
RTF N02092-3-2002
Art 26
Art.
26 del TUO del Cdigo Tributario.
Tributario
Los actos o convenios por los que el deudor tributario transmite
su obligacin
bli
i tributaria
t ib t i a un tercero,
t
carecen de
d eficacia
fi
i frente
f t a
la Administracin Tributaria.
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Casustica Predial
5
No aceptacin de la DDJJ
Puede la administracin negarse a recibir las declaraciones
juradas presentadas por los administrados cuando stos no
acrediten fehacientemente el derecho de propiedad?
RTF N161-3-1999
No existe dispositivo legal alguno que obligue al declarante a
probar su propiedad ()
Los problemas que surjan respecto al derecho de propiedad
sobre un inmueble no son de competencia de la Municipalidad
sino del Poder Judicial ().
( )
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OTROS IMPUESTOS
36
36
IMPUESTO VEHICULAR
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IMPUESTO VEHICULAR
Cuadro resumen
IMPUESTOVEHICULAR
DEFINICION
SUJETOACTIVO
SUJETOPASIVO
El obligado
bli d all pago ser
quien
i resulte
lt propietario
i t i del
d l
vehculo el 1 de enero de cada uno de los tres aos.
TASA
1%
38
IMPUESTO DE ALCABALA
39
IMPUESTO DE ALCABALA
Cuadro resumen
IMPUESTODEALCABALA
Grava las adquisiciones de inmuebles, urbanos y
rsticos, a ttulo oneroso o gratuito, cualquiera sea
DEFINICION
su forma o modalidad,
modalidad inclusive las ventas con
reserva de dominio. Es de realizacin inmediata.
Municipalidad Distrital donde se ubica el inmueble.
Municipalidad Provincial donde se ubique el inmueble
SUJETOACTIVO si existe fondo de inversin. Obligacin de transferir
50% d
de llo recaudado
d d
El comprador o adquirente del inmueble, sin admitir
SUJETOPASIVO pacto en contrario.
Es el valor de la transferencia vs. valor de autoavalo
ajustado con IPM para Lima Metropolitana. Ajuste
BASEIMPONIBLE
BASE
IMPONIBLE aplicable solo si transferencia se produce a partir del
1 de febrero de cada ao
TASA
3%
Muchas gracias
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