AKAZA VALEY

Pramestha merupakan pelopor dalam pengembangan township

yang berwawasan lingkungan, bernuansa eco-tropical yang
mengutamakan keselarasan landscape dengan kelestarian alam
dan dipersembahkan khusus kepada kalangan premium.

Pramestha berasal dari perpaduan dua buah kata dari bahasa

Sanskerta yaitu dari kata Pramesti dan Prameswari.
Pramesti berarti sesuatu yang tinggi/luhur dan Prameswari yang
diartikan sebagai kedudukan yang terhormat dan agung yang
sering diasosiasikan dengan derajat sosial yang tinggi.

Kami menyuguhkan sebuah konsep, eksekusi dan design yang

berbeda dan PRAMESTHA adalah sebuah nama yang tepat dalam
melambangkan prestige, eksklusivitas, dan potensi investasi yang
ditawarkan oleh pengembang ini.

Warna Coklat
Warna yang mewakili
kehidupan kota (urban life)

Warna Hijau Muda

Warna yang mewakili
lingkungan yang hijau

Huruf M
Menggambarkan lokasi
proyek yang berada di
pegunungan

Berlian yang berada di

tengah huruf M
Menunjukkan bahwa ada
sebuah harta terpendam
(nilai, prestise, dan
peluang) yang akan
ditemukan jika proyek
dibangun dengan konsep
yang kuat.

Tersembunyi diantara
bayang-bayang pepohonan,
terletak sebuah hunian
yang dihiasi dengan
kemewahan,
sebuah hunian bagaikan
istana, diantara pelukan
alam dan jauh dari
kerumitan,
sebuah maha karya, yang
didesign dan dibangun oleh
arsitek ternama,
sebuah karya yang berasal
dari kebanggaan pribadi
dan kebahagiaan, nilai
kepribadian anda.

PRAMESTHA,
SUATU RUANG TANPA
BATAS YANG MEMELIHARA
KESEJAHTERAAN
SUATU KAWASAN YANG
INDAH UNTUK MERASAKAN
ALAM TERUS MENERUS
Pramestha Resort Town adalah kawasan yang
damai diatas tanah subur seluas 180 hektar di
daerah perbukitan yang terletak di Dago Giri,
Bandung, Indonesia.
Merupakan pelopor dalam pengembangan
township yang berwawasan lingkungan,
bernuansa eco-tropical yang mengutamakan
keselarasan landscape dengan kelestarian
alam dan dipersembahkan khusus kepada
kalangan premium.
Konsep Utama terdiri dari 3 zona
pengembangan, masing-masing membawa
tema pengembangan berkarakter.

Pramestha Resort Town

berlokasi di jalan Dago
Giri (salah satu jalan
alternatif dari Dago ke
arah Lembang) dimana
wilayahnya termasuk
dalam Kawasan Bandung
Utara.
Pramestha Resort Town
berjarak hanya 4,4 km (8
menit) dari Hotel
Sheraton Dago atau 2 km
(4 menit) dari PPR ITB.

Pramestha terletak di dataran tinggi Bandung Utara, tersembunyi di tengah kemegahan alam, dilintasi
sungai yang mengalir lembut dan dipayungi langit yang sejuk. Inilah lokasi untuk menemukan
ketenangan dan kedamaian.

AKAZA VALEY

Inilah saatnya memiliki rumah resor di Pramestha Resort Town, sebuah kawasan eco-resort
terpadu pertama yang berlokasi di Dago Giri Bandung Utara. Tinggal di Pramestha Resort
Town dan nikmati sensasi hidup di tengah alam pegunungan yang masih murni, dibuat
dalam suasana resor pegunungan yang tenang serta menyegarkan jiwa dan raga.
Kemegahan alam ini seakan terbingkai sempurna dalam arsitektur rumah resor Akaza
Valley, hasil rancangan arsitek Yori Antar.
Masterpiece arsitektur ini dibangun menggunakan pondasi bored pile yang aman untuk
konstruksi di lahan miring serta tidak merusak lingkungan sekitarnya.
Wujudkan segera rumah resor impian Anda, sebuah rumah yang menandai keberhasilan
dan prestasi kehidupan yang Anda banggakan.

SITE PLAN AKAZA VALEY

TYPE A - SEMI DOWNSLOPE (9,5x11 m)

PERHITUNGAN LUAS BANGUNAN TYPE A (3 + 1)

NO.

LANTAI
1 Lantai 1

RUANG

UKURAN

Master bedroom & tangga

50.5

50.5

25

0.5

12.5

Tangga service

8.49

0.5

4.245

Dek batu koral

19.48

0.5

9.74

Total

78.24

Carport

40.19

0.5

20.095

Dek batu koral

25.06

0.5

12.53

143.49

110.865

Ruang2 tidur & tangga

83.86

83.86

Dek batu koral

20.25

0.5

10.125

Sub total lt. 1, 2 & 3

Roof garden & tangga

104.11

93.985

351.07

281.835

111.08

Total
Total Lt. 1, 2, 3 & Lantai Atap

76.985

78.24

Total

4 Lantai Atap

103.47

R. Keluarga, R. Makan, service

Total
3 Lantai 3

LUAS

Teras jacuzi

2 Lantai 2

KOEFISIEN

0.5

55.54

111.08

55.54

462.15

338

PERHITUNGAN LUAS BANGUNAN TYPE A (4 + 2)

NO.

LANTAI
1 Lantai 1

RUANG

UKURAN

Master bedroom & tangga

50.5

R. Service

40

40

Tangga service

6.25

0.5

3.125

Dek batu koral

19.48

0.5

9.74

141.23

115.865

R. Keluarga, R. Makan, R.tidur tamu

78.24

78.24

Carport

38.71

0.5

19.355

Dek batu koral

25.06

0.5

12.53

142.01

110.125

Ruang2 tidur & tangga

83.86

83.86

Dek batu koral

20.25

0.5

10.125

8.88

0.5

4.44

Total
Sub total lt. 1, 2 & 3
Roof garden & tangga

112.99

93.985

396.23

319.975

111.08

Total
Total Lt. 1, 2, 3 & Lantai Atap

12.5

0.5

Dek tanaman

4 Lantai Atap

50.5

25

Total
3 Lantai 3

LUAS

Teras jacuzi

Total
2 Lantai 2

KOEFISIEN

0.5

55.54

111.08

55.54

507.31

376

TYPE B - DOWNSLOPE (9,65 x11 m)

PERHITUNGAN LUAS BANGUNAN TYPE B (3 + 1)

NO.

LANTAI
1 Lantai 1

RUANG

UKURAN

Master bedroom & tangga

50.5

50.5

25

0.5

12.42

Tangga service

7.03

0.5

3.515

Dek batu koral

19.63

0.5

9.815

Total
R. keluarga, R. Makan, service, tangga
Dek batu koral

Ruang2 tidur & tangga

Roof garden
Dek batu koral

Total
Sub total lt. 1,2,& 3

4 Lantai Atap

78.35

76.25
1

78.35

0.5

12.5

103.35

90.85

74.32

74.32

9.17

0.5

4.585

19.86

0.5

9.93

103.35

88.835

308.7

255.935

Tangga

15.31

15.31

Carport

31.13

0.5

15.565

Roof garden

83.93

0.5

41.965

Total
Total Lt.1, 2, 3 & Atap

102

25

Total
3 Lantai 3

LUAS

Teras jacuzi

2 Lantai 2

KOEFISIEN

130.37

72.84

439.07

329

PERHITUNGAN LUAS BANGUNAN TYPE B (4 + 2)

NO.

LANTAI
1 Lantai 1

RUANG

UKURAN

Master bedroom & tangga

50.5

Teras jacuzi
Dek batu koral

Total
2 Lantai 2

R. keluarga, R. Makan, R.tidur tamu,

tangga
Dek batu koral

Total
3 Lantai 3

Ruang2 tidur & tangga

R. Service

50.5

25

0.5

12.5

19.63

0.5

9.815

95.13
78.35
25

72.815
1

78.35

0.5

12.5

103.35

90.85

83.86

83.86

40

40

6.25

0.5

3.125

Dek batu koral

19.86

0.5

9.93

Sub total lt. 1,2,& 3

149.97

136.915

348.45

300.58

Tangga

15.31

15.31

Carport

38.71

0.5

19.355

96.3

0.5

48.15

Roof garden

Total
Total Lt.1, 2, 3 & Atap

LUAS

Tangga service

Total

4 Lantai Atap

KOEFISIEN

150.32

82.815

498.77

384

TYPE C

LEVEL (9,5x9 m)

PERHITUNGAN LUAS BANGUNAN TYPE C (3 + 1)

NO.

LANTAI

1 Lantai 1

RUANG

UKURAN

Carport & teras

20.445

51

50.53

5.14

0.5

2.57

Teras jacuzi

24.83

0.5

12.415

Dek batu koral

15.96

0.5

7.98

Tangga service

Total
R. makan, r. keluarga, service & tangga
Dek batu koral

Total
3 Lantai 3

93.94

78.3

78.3

24.92

0.5

12.46

103.22

90.76

83.59

83.59

Dek batu koral

20.46

0.5

10.23

Sub total lt. 1,2 & 3

Roof garden

104.05

93.82

344.62

278.52

110.5

Total
Total Lt. 1, 2, 3 & Roof Garden

137.35

Ruang2 tidur & tangga

Total

4 Lantai Atap

LUAS

40.89

R. tidur utama & tangga

2 Lantai 2

KOEFISIEN

0.5

55.25

110.5

55.25

455.12

334

PERHITUNGAN LUAS BANGUNAN TYPE C (4 + 2)

NO.

LANTAI
1 Lantai 1

RUANG

UKURAN

Carport
R. makan, r. keluarga, R. Tidur tamu,
tangga
Dek batu koral

Total
2 Lantai 2

19.355

78

78

24.92

0.5

141.93

12.46

110.115
1

83.59

Dek batu koral

20.46

0.5

10.23

40
6.25

Total
Master bedroom & tangga
Teras jacuzi

Dek batu koral

Dek tanaman

Total
Sub total lt. 1,2 & 3
Roof garden

1
0.5

150.3

40
3.125

136.945

50.5

50.5

25

12.5

19.63

0.5

9.815

8.88

0.5

4.44

104.01

77.255

396.24

324.315

110.5

Total
Total Lt. 1, 2, 3 & Roof Garden

38.71

83.59

Tangga service

4 Lantai Atap

LUAS

Ruang2 tidur & tangga

R. Service

3 Lantai 3

KOEFISIEN

0.5

55.25

110.5

55.25

506.74

380

FASILITAS YANG
DITAWARKAN
3 master bedroom + 1
bedroom
4 master bedroom + 2
bedroom
(dengan ukuran lebih kecil)
Private pool (add cost;
tidak bisa untuk type
datar/level)

SPESIFIKASI BANGUNAN
PONDASI
Bored pile

PINTU LAIN
Double teak wood

STRUKTUR
Beton bertulang

JENDELA
Alumunium YKK kaca 8mm

ATAP
Beton bertulang lapis waterproofing

PLAFOND
Gypsum finish cat

Finishing rumput Penicetum

KUNCI & HANDLE

DINDING
Pasangan bata finishing cat

Griff/setara

DINDING KACA
Tempered frameless

Toto

DINDING KERAWANG
Kerawang beton

Bio system

SANITAIR

SEPTIC TANK

Ubin Jogja

AIR BERSIH
Dari sumber mata air pegunungan

LANTAI CARPORT
Constone

DAYA LISTRIK
3300 Watt

LANTAI SHOWER & EKSTERIOR

Granite Tile

ELECTRICAL SWITCH
Clipsal/setara

LANTAI

PINTU UTAMA
Solid wood

Contact Us!
PT. Lembang Permata Recreation Estate
Jl. Akaza Utama No. 9 Dago Giri
Kompleks Pramestha Resort Town
Bandung 40391 Indonesia

p. 62 22 - 8779 1888 . 62 22 - 8779 1919

f. 62 22 8779 1881
e. marketing@pramestha.com