COMUNICADO AO MERCADO

Aliansce Shopping Centers (ALSC3) divulga prvia operacional do 1T14

Rio de Janeiro, 29 de abril de 2014 - A Aliansce Shopping Centers S.A. (Bovespa: ALSC3) divulga a prvia dos indicadores
operacionais da Companhia no 1T14.

Vendas cresceram 20,5% no 1T14 e atingiram R$1,8 bilhes no trimestre

As vendas dos shoppings da Companhia
apresentaram um crescimento de 20,5% no 1T14
em relao ao mesmo perodo do ano passado,
totalizando R$1,8 bilhes no trimestre.
O crescimento orgnico do portfolio foi responsvel
por 62,4% da evoluo das vendas. Contriburam
ainda para o excelente desempenho a maturao
dos ativos inaugurados em 2012 e a inaugurao de
dois novos empreendimentos no 4T13. O
crescimento de vendas foi superior a 10% em 11
dos 17 shoppings que possuamos no 1T13.

Evoluo das Vendas (R$ milhes)

1.457,8

186,3

13,0

99,3

1.756,4

Shopping Novos

1T14

20,5%

1T13

Orgnico

Expanses

Crescimento de 7,7% nas vendas mesmas lojas (SSS) e de 8,6% nas vendas mesmas reas (SAS).
Excluindo o efeito Pscoa, o crescimento SSS foi 9,6% no 1T14 e o SAS foi 10,2%.
As vendas do 1T14 foram impactadas pela sazonalidade da Pscoa. No ano passado, o feriado ocorreu no ms de maro e
este ano, em abril. A falta de uma base comparvel afetou o desempenho em maro das ncoras e satlites que
comercializam produtos ligados Pscoa. Em maro de 2014, estas lojas representaram 5,8% das vendas mesmas lojas
(versus 9,4% em maro de 2013) e tiveram um SSS negativo de 37,2%. As vendas mesmas lojas (SSS) atingiram um
crescimento de 7,7% no 1T14. Excluindo o efeito da Pscoa, o crescimento SSS foi de 9,6% no 1T14.
As vendas mesmas reas (SAS) continuaram crescendo acima da variao de SSS pelo 15 trimestre consecutivo. O
crescimento foi 8,6% no trimestre e, excluindo o efeito da Pscoa, foi 10,2%.
O grfico abaixo mostra a evoluo do crescimento de SSS desde o 1T13:

Crescimento - SSS (YoY%)

14,0%

14,0%
9,6%

9,0%

10,7%

10,1%
8,6%

9,0%
9,3%
7,7%

4,0%

4,0%
1T13

2T13

SSS/m

3T13

4T13

SSS/m Ex-Efeito Pscoa

1T14

Crescimento de 8,7% nos aluguis mesmas lojas (SSR) e nos aluguis mesmas reas (SAR). Excluindo o
efeito Pscoa, o crescimento SSR foi de 9,4% no 1T14 e de 9,5% no SAR.
O efeito Pscoa impactou ainda o crescimento de SSR e SAR. A variao dos aluguis mesmas lojas (SSR) apresentou
crescimento de 8,7% no 1T14 Excluindo o efeito Pscoa, este crescimento foi 9,4%. O crescimento dos aluguis mesmas
reas (SAR) alcanou 8,7% no trimestre e 9,5%, considerando o efeito da Pscoa.
O grfico abaixo apresenta a evoluo do crescimento de SSR desde o 1T13:

Crescimento - SSR (YoY%)

14,0%

14,0%
9,4%
11,5%

9,0%

11,3%

10,6%

10,1%

9,0%
8,7%

4,0%

4,0%
1T13

2T13

SSR/m

3T13

4T13

1T14

SSR/m Ex-Efeito Pscoa

Taxa de Ocupao (%)

Taxa de Ocupao atingiu 97,4% no 1T14

A Taxa de Ocupao da Companhia atingiu 97,4% no primeiro
trimestre do ano, 0,2 p.p. acima do apresentado no 4T13 e 0,3
p.p. superior em relao ao mesmo perodo do ano anterior. O
sucesso na comercializao de lojas do Parque Shopping Macei e
do Shopping Parangaba, ambos inaugurados no 4T13,
contriburam para o aumento na taxa de ocupao do portflio.

97,1%

97,2%

97,3%

97,2%

97,4%

1T13

2T13

3T13

4T13

1T14

A Taxa de Ocupao dos shoppings com mais de 5 anos de

histrico operacional permaneceu em 99,2% no 1T14.

Inadimplncia lquida de 4,1% no 1T14

05%

O nvel de inadimplncia lquida atingiu 4,1% no 1T14. O

indicador registrou aumento de 0,3 p.p. em relao ao
1T13.

04%

Inadimplncia Lquida

03%
02%

4,1%

3,8%
2,4%

1,9%

01%

1,7%

00%
1T13

2T13

3T13

4T13

1T14

Para informaes adicionais, contatar a rea de Relaes com Investidores:

RELAES COM INVESTIDORES

Telefone: +55 (21) 2176-7272
ri@aliansce.com.br
www.aliansce.com.br/ri

Sobre a Aliansce S.A.

A Aliansce Shopping Centers S.A. (Bovespa: ALSC3) uma das empresas lderes do setor de Shopping Center e a segunda
maior administradora de Shoppings do Brasil em nmero de shoppings administrados, dentre as empresas de capital aberto
do setor. As principais atividades da Aliansce so as participaes em Shopping Centers e a prestao dos seguintes servios:
(i) a administrao de Shopping Centers; (ii) a comercializao de espaos de Shopping Centers; e (iii) o planejamento e
desenvolvimento de Shopping Centers. A Companhia uma empresa full-service com atuao em todas as fases de
implementao de Shopping Centers, desde o planejamento, desenvolvimento do projeto, lanamento do Shopping Center,
at o gerenciamento da estrutura e gesto financeira, comercial, jurdica e operacional.