MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN RESIDENCIAL LAS

LOMAS DE SAN ANTONIO

SOLICITANTE

: Inmobiliaria Euroedificaciones S.A.C.

UBICACIN DE INMUEBLE

: Pasaje Santa Clara N 195 - HUANCAYO

FECHA

: Marzo del ao 2015

1. OBJETO.
La presente MEMORIA, tiene como finalidad detallar la DECLARATORIA DE
EDIFICACIN de la propiedad de la empresa Inmobiliaria Euroedificaciones S.A.C.,
ante las instancias respectivas. El trmite est bajo el amparo de la ley 27157 y
29090.
2. ANTECEDENTES DEL INMUEBLE.
Los antecedentes y dems anotaciones del predio materia del presente corren
inscritos en la Partida Electrnica N 11111035 del Registro de Predios SUNARP,
Zona Registral N VIII sede Huancayo.
3. UBICACIN DE LA PROPIEDAD
DIRECCION
DISTRITO
PROVINCIA
DEPARTAMENTO

:Pje. Santa Clara N195.

: Huancayo
: Huancayo
: Junn

4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

DEL TERRENO
REA
PERMETRO

:
:

573.65 m2
97.78 m

LINDEROS.
Por el Norte
Por el Sur
Por el Este
Por el Oeste

: Pje. Santa Clara y rea de Aporte de Recreacin , con 16.88 ml

: Pje. Santa Vernica, con 25.55 ml.
: Con el Lote 2, con 27.00 ml.
: Con el rea de reforestacin, con 28.32 ml.

5. SISTEMA VIAL.
Para acceder al terreno se utiliza la va Pasajes San Clara y Pasaje Santa Vernica,
ubicadas al lado norte y sur respectivamente.

6. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS.
La propiedad cuenta con los servicios pblicos domiciliarios de agua potable,
alcantarillado desage, energa elctrica, y red telefnica. Las pistas y veredas se
encuentran ejecutadas.
7. DE LA EDIFICACIN
La relacin y descripcin de ambientes por piso o nivel es la siguiente:
PRIMER STANO.SE

CUENTA

CON

UNA

RAMPA

DE

ACCESO

VEHICULAR,

CATORCE

ESTACIONAMIENTOS, DOS ESTACIONAMIENTO PARA MOTO LINEAL, CUARTO DE

BASURA, HALL, DOS DEPOSITOS, UNA ESCALERA QUE DA ACCESO AL PRIMER
PISO.
SEGUNDO STANO.SE

CUENTA

CON

UNA

RAMPA

DE

ACCESO

VEHICULAR,

CATORCE

ESTACIONAMIENTOS, DOS ESTACIONAMIENTO PARA MOTO LINEAL, CUARTO DE

BOMBEO, TANQUE CISTERNA, HALL, UN DEPOSITOS, UNA ESCALERA QUE DA
ACCESO AL PRIMER SOTANO.
PRIMER PISO.SE CUENTA CON ACCESO PEATONAL, UN HALL PRINCIPAL, VIGILANCIA CON
SERVICIO HIGINICO, ASCENSOR Y CAJA DE ESCALERAS QUE DA ACCESO A LOS
PISOS SUPERIORES.
-

DEPARTAMENTO-101.SERVICIO,

SALA,

DORMITORIO

COMEDOR,

ESTUDIO,

CON ESPACIO PARA

COCINA,

CLOSET Y

PATIO

DE

SERVICIO

HIGINICO, DUCTO, DORMITORIO, SERVICIO HIGINICO, PATIO.

-

DEPARTAMENTO -102.- SALA, COMEDOR, ESTUDIO, COCINA, PATIO DE

SERVICIO, DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET Y SERVICIO HIGINICO,
DUCTO, DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET, SERVICIO

HIGINICO,

PATIO.
-

DEPARTAMENTO -103.- SALA, COMEDOR,

ESTUDIO, COCINA, LAVANDERA,

DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET Y SERVICIO HIGINICO, DUCTO,

DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET, SERVICIO HIGINICO, PATIO.
-

DEPARTAMENTO-104.- SALA, COMEDOR,

ESTUDIO, COCINA, PATIO DE

SERVICIO, DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET Y SERVICIO HIGINICO

, DUCTO, DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET , SERVICIO HIGINICO,
PATIO.
2,3,4,5,6,7,8,9 Y 10 PISO(TIPICO).-

SE CUENTA CON, UN HALL, ASCENSOR, CAJA DE ESCALERAS, DUCTO DE

BASURA, UN DUCTOS DE INST. ELCTRICAS, DOS POZOS DE ILUMINACIN Y
VENTILACION, CINCO DEPARTAMENTOS, CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES:
-

DEPARTAMENTO(201-301-401-501-601-701-801-901-1001).- SALA, COMEDOR,

TERRAZA, ESTUDIO, COCINA, PATIO DE SERVICIO,
ESPACIO PARA CLOSET Y

DORMITORIO

CON

SERVICIO HIGINICO, DUCTO, DORMITORIO,

SERVICIO HIGINICO.
-

DEPARTAMENTO(202-302-402-502-602-702-802-902-1002).TERRAZA , ESTUDIO, COCINA, PATIO DE SERVICIO ,

SALA,

COMEDOR,

DORMITORIO

CON

ESPACIO PARA CLOSET Y SERVICIO HIGINICO , DUCTO, DORMITORIO CON

ESPACIO PARA CLOSET, SERVICIO HIGINICO.
-

DEPARTAMENTO(203-303-403-503-603-703-803-903-1003).-

SALA,

COMEDOR,

TERRAZA , ESTUDIO, COCINA , LAVANDERA , DORMITORIO CON ESPACIO

PARA CLOSET Y SERVICIO HIGINICO , DUCTO ,DORMITORIO CON ESPACIO
PARA CLOSET, SERVICIO HIGINICO.
-

DEPARTAMENTO (204-304-404-504-604-704-804-904-1004).- SALA, COMEDOR,

TERRAZA , ESTUDIO, COCINA, PATIO DE SERVICIO ,

DORMITORIO

CON

ESPACIO PARA CLOSET Y SERVICIO HIGINICO , DUCTO, DORMITORIO CON

ESPACIO PARA CLOSET, SERVICIO HIGINICO .
-

DEPARTAMENTO(205-305-405-505-605-705-805-905-1005).TERRAZA , ESTUDIO, COCINA, PATIO DE SERVICIO ,

ESPACIO PARA CLOSET Y

SALA,

COMEDOR,

DORMITORIO

CON

SERVICIO HIGINICO , DUCTO ,DORMITORIO

SERVICIO HIGINICO.
UN DECIMO PISO.SE CUENTA CON, UN HALL, ASCENSOR, CAJA DE ESCALERAS, DUCTO DE
BASURA, UN DUCTOS DE INST. ELCTRICAS, DOS POZOS DE ILUMINACIN Y
VENTILACION, GIMNASIO CON AREA DE MAQUINAS Y DUCHAS, TERRAZA AZOTEA
,DOS DEPARTAMENTOS, CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES:
-

DEPARTAMENTOS-1101.- SALA, COMEDOR, TERRAZA, ESTUDIO, COCINA,

PATIO DE SERVICIO, DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET Y SERVICIO
HIGINICO, DUCTO, DORMITORIO, SERVICIO HIGINICO.

DEPARTAMENTOS-1102.- SALA, COMEDOR, TERRAZA , ESTUDIO, COCINA,

PATIO DE SERVICIO , DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET Y SERVICIO
HIGINICO , DUCTO, DORMITORIO CON ESPACIO PARA CLOSET, SERVICIO
HIGINICO.