ANLISE DO MERCADO

DE LOCAO EM
CURITIBA
(BSICA)

JUNHO
2015
Proibida a reproduo total ou parcial desta obra por qualquer meio
eletrnico, mecnico, inclusive por processo xerogrfico, sem
permisso expressa do organizador/editor.

1. OFERTA DE IMVEIS PARA LOCAO EM CURITIBA

1.1. NMERO DE IMVEIS OFERTADOS (SITE)
Residencial

Comercial

Total
imveis

Junho/2014

8.338

3.327

11.665

2,89

Julho/2014

8.224

3.177

11.401

-2,26

Agosto/2014

8.233

3.335

11.568

1,46

Setembro/2014

8.269

3.363

11.632

0,55

Outubro/2014

8.414

3.422

11.836

1,75

Novembro/2014

8.502

3.491

11.993

1,33

Dezembro/2014

8.472

3.480

11.952

-0,34

Janeiro/2015

8.812

3.681

12.493

4,53

Fevereiro/2015

8.757

3.719

12.476

-0,14

Meses / Tipos

Variao (%)
do total

Maro/2015

8.686

3.592

12.278

-1,59

Abril/2015

9.559

4.040

13.599

10,76

Maio/2015

9.795

4.047

13.842

1,79

Junho/2015

9.889

4.124

14.013

1,24

MDIA (12 meses)

8.801

3.623

12.424

Elaborado por: INPESPAR - Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobilirio e Condominial

Os valores do ms de abril foram revisados.

1.2. IMVEIS OFERTADOS (SITE) EM JUNHO/2015

N imveis
Mai/2015

Tipos
RESIDENCIAIS
Apartamentos:
Kitinete
1 dormitrio
2 dormitrios
3 dormitrios
4 dormitrios
Casa de Alvenaria:
1 dormitrio
2 dormitrios
3 dormitrios
4 dormitrios
Casa Madeira/Mista
Sobrado
Total
COMERCIAIS
Conjunto
Casa
Barraco
Loja
Total

N imveis
Jun/2015

Participao
(%) do total

Variao (%)
Mensal

309

307

3,1

-0,6

1593

1657

16,8

4,0

2691

2734

27,6

1,6

2765

2798

28,3

1,2

253

246

2,5

-2,8

133

133

1,3

0,0

410

427

4,3

4,1

495

504

5,1

1,8

234

249

2,5

6,4

121

67

0,7

-44,6

791

767

7,8

-3,0

9.795

9.889

100

1,0

2.056

2.098

50,9

2,0

575

578

14,0

0,5

279

285

6,9

2,2

1.137

1.163

28,2

2,3

4.047

4.124

100

1,9

Elaborado por: INPESPAR - Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobilirio e Condominial

A coleta foi realizada em 266 sites

Rua Dr. Pedrosa, 475 - 2 andar - 41-3259-6040

www.secovipr.com.br - pesquisa@inpespar.com.br

1.3. OFERTA DE IMVEIS EM CURITIBA POR BAIRROS EM JUNHO/2015

BAIRROS

N DE OFERTAS - (continua)
RESIDENCIAL

COMERCIAL

TOTAL

Participao
(%) do total

[ SEM BAIRRO ]

176

79

255

1,8

Abranches

34

38

0,3

gua Verde

664

234

898

6,4

Ah

93

51

144

1,0

Alto Boqueiro

82

21

103

0,7

Alto da Glria

117

38

155

1,1

Alto da XV

150

69

219

1,6

Atuba

58

13

71

0,5

Augusta

0,0

Bacacheri

197

68

265

1,9

Bairro Alto

143

25

168

1,2

Barreirinha

57

61

0,4

Batel

339

213

552

3,9

Bigorrilho

495

212

707

5,0

Boa Vista

211

44

255

1,8

Bom Retiro

34

34

68

0,5

Boqueiro

240

144

384

2,7

Butiatuvinha

29

32

0,2

Cabral

180

50

230

1,6

Cachoeira

16

16

0,1

Cajuru

128

48

176

1,3

Campina do Siqueira

37

10

47

0,3

Campo Comprido

258

18

276

2,0

Campo do Santana

67

76

0,5

Capo da Imbuia

74

27

101

0,7

Capo Raso

182

29

211

1,5

Cascatinha

11

0,1

Centro

1413

1091

2504

17,9

Centro Cvico

140

154

294

2,1

CIC

265

96

361

2,6

Cristo Rei

307

32

339

2,4

Fanny

32

27

59

0,4

Fazendinha

74

31

105

0,7

Ganchinho

0,0

Guabirotuba

47

21

68

0,5

Guara

68

24

92

0,7

Hauer

82

79

161

1,1

Hugo Lange

20

15

35

0,2

Rua Dr. Pedrosa, 475 - 2 andar - 41-3259-6040

www.secovipr.com.br - pesquisa@inpespar.com.br

1.3. OFERTA DE IMVEIS EM CURITIBA POR BAIRROS EM JUNHO/2015

N DE OFERTAS - (concluso)
RESIDENCIAL

COMERCIAL

TOTAL

Participao
(%) do total

Jardim Botnico

65

10

75

0,5

Jardim das Amricas

46

22

68

0,5

Jardim Social

44

13

57

0,4

Juvev

103

55

158

1,1

0,0

BAIRROS

Lamenha Pequena
Lindia

70

74

0,5

Mercs

118

102

220

1,6

Mossungu

100

28

128

0,9

Novo Mundo

259

60

319

2,3

Orleans

28

35

0,2

Parolin

24

26

50

0,4

Pilarzinho

106

23

129

0,9

Pinheirinho

184

41

225

1,6

Porto

430

100

530

3,8

Prado Velho

28

24

52

0,4

Rebouas

218

142

360

2,6

Santa Cndida

165

25

190

1,4

Santa Felicidade

190

56

246

1,8

Santa Quitria

63

14

77

0,5

Santo Incio

27

35

0,2

So Braz

83

15

98

0,7

So Francisco

77

63

140

1,0

So Joo

14

16

0,1

So Loureno

30

20

50

0,4

So Miguel

0,0

Seminrio

40

21

61

0,4

Sitio Cercado

96

21

117

0,8

Taboo

0,0

Tarum

24

13

37

0,3

Tatuquara

35

28

63

0,4

Tingui

103

112

0,8

Uberaba

161

35

196

1,4

Umbar

26

14

40

0,3

Vila Izabel

204

25

229

1,6

Vista Alegre

46

16

62

0,4

Xaxim

152

60

212

1,5

Total

9.889

4.124

14.013

100,0

Elaborado por: INPESPAR - Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobilirio e Condominial

A tabela mostra as OFERTAS de imveis residenciais e comerciais em Curitiba por bairros. Em primeiro
lugar aparece o Centro (17,9%) seguido dos bairros: gua Verde (6,4%), Bigorrilho (5,0%), Batel (3,9%) e
4
Porto (3,8%).

Rua Dr. Pedrosa, 475 - 2 andar - 41-3259-6040

www.secovipr.com.br - pesquisa@inpespar.com.br

2. PREOS MDIOS
2.1. PREO MDIO POR M2 DOS IMVEIS OFERTADOS EM JUNHO/2015
Tipos

Preo m (R$)
Mai/2015

Preo m (R$)
Jun/2015

Variao (%)
ms anterior

21,13

19,82

-6,20

17,75

17,72

-0,17

13,44

13,38

-0,45

11,93

11,89

-0,34

12,66

12,38

-2,21

12,83

12,87

0,31

12,84

12,75

-0,70

12,40

12,60

1,61

14,69

15,30

4,15

11,81

11,53

-2,37

12,59

12,50

-0,71

14,01

13,89

-0,86

22,36

22,31

-0,22

18,35

18,42

0,38

13,70

13,08

-4,53

27,29

26,56

-2,67

20,43

20,09

-1,63

5,03

4,96

-1,39

RESIDENCIAIS
Apartamentos:
Kitinete
1 dormitrio
2 dormitrios
3 dormitrios
4 dormitrios
Casa de Alvenaria:
1 dormitrio
2 dormitrios
3 dormitrios
4 dormitrios
Casa Madeira/Mista
Sobrado
Mdia
COMERCIAIS
Conjunto
Casa
Barraco
Loja
Mdia
TERRENO

Elaborado por: INPESPAR - Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobilirio e Condominial

Curitiba, 30 de junho de 2015.

Bernardete Jede
Coordenadora de Pesquisa - INPESPAR

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