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II SEMINRIO DE ENGENHARIA

DIAGNSTICA EM EDIFICAES

Painel 2

VISTORIAS E INSPEES PREDIAIS


SEGURANA DAS ESTRUTURAS DAS EDIFICAES

01

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1.

RAZES PARA AS VISTORIA

1.

DIRETRIZES PARA ELABORAO DE TRABALHOS


TCNICOS DE INSPEES

3.

PROCEDIMENTOS PREVENTIVOS E ASPECTOS DA


MANUTENO

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1. RAZES PARA AS VISTORIAS


1.1 Falta de Manuteno

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1.2 Execuo sem projeto

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1.3 Execuo com projeto


de recuperao

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DIRETRIZES PARA ELABORAO DE TRABALHOS TCNICOS DE
INSPEES
Comit Tcnico para Reduo de Riscos e Aumento da Vida til de
Estruturas de Concreto:

2.

O Programa de Reduo de Riscos e Aumento da Vida til de Estruturas


de Concreto uma iniciativa das associaes:
ALCONPAT Brasil - Associao Brasileira de Patologia das Construes,
ABECE Associao Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural,
IBRACON Instituto Brasileiro do Concreto,
sob coordenao da NGI Consultoria e Desenvolvimento.

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OBJETIVOS DO PROGRAMA:
Desenvolvimento de aes de capacitao e disseminao do
conhecimento para profissionais e empresas que atuam em projeto,
construo, manuteno e vistorias e inspees em estruturas de
concreto.
O foco a atuao que leve s prticas adequadas para evitar riscos
segurana e para assegurar a vida til potencial dos edifcios a partir de
suas condies de projeto, execuo e manuteno.

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PRETENSO DO PROGRAMA
Viabilizar leis que tornem obrigatrias as vistorias em edifcios e sejam
aplicadas por meio de procedimentos adequados do ponto de vista
tcnico e por profissionais devidamente capacitados no que se refere s
estruturas.

Criar condies tcnicas e de organizao do mercado para reduzir


e gradativamente eliminar as ocorrncias de runa parcial ou total de
estruturas, que ocorrem com vtimas fatais ou no fatais e com danos ao
patrimnio pblico e privado;

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Interagir com entidades representativas de outros subsistemas que


indiretamente afetam a segurana e vida til dos edifcios com o objetivo
de criar procedimentos tcnicos complementares aos procedimentos
visando a segurana estrutural (instalaes eltricas e hidrulicas,
impermeabilizao, etc);
Disseminar entre proprietrios pblicos e privados e usurios de
edifcios as prticas de uso e manuteno adequados para
estruturas visando reduzir os efeitos de prticas erradas sobre o
desempenho estrutural.

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3. PROCEDIMENTOS PREVENTIVOS E ASPECTOS DA MANUTENO

3.1 EDIFCIOS A CONSTRUIR (em projeto ou em construo)


Procedimentos necessrios para projeto e execuo de estruturas
para assegurar o desempenho estrutural adequado ao longo da
vida til. NORMAS.

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Verificao da conformidade do projeto estrutural exigncia da


ABNT NBR 6118:2013 (em anlise dos votos pblicos pela CE).

Manuais de uso e manuteno preparados pelas empresas


construtoras com orientaes adequadas contratao de
vistorias pelos condomnios e para as operaes de manuteno
e conservao das estruturas.

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3.2 EDIFCIOS EM USO
Norma de Inspeo Predial. CE em andamento.
Desenvolver procedimentos para a vistoria tcnica de estruturas
ao longo da vida til.
Articular-se com as entidades relacionadas aos demais
subsistemas para desenvolver procedimentos complementares IBI
Instituto Brasileiros de Impermeabilizao; ABRASIP Associao
Brasileira de Sistemas Prediais; IBAPE Instituto Brasileiro de
Avaliaes e Percias de Engenharia. Outros.

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Desenvolver
material
para
orientao,
sensibilizao
e
conscientizao de procedimentos para a contratao de servios
especializados de vistoria tcnica de estruturas em edifcios em
uso (dirigido aos proprietrios e administradores dos edifcios).
Desenvolver e aplicar um programa para capacitao de
profissionais para realizar as vistorias tcnicas destas estruturas em
edifcios em uso.

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3.3

PRINCIPAIS ANOMALIAS EM ESTRUTURAS DE CONCRETO


Fissuras, trincas, rachaduras
Armaduras expostas oxidadas
Deformaes
Infiltraes de umidade
Juntas de dilatao obstrudas

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H MUITO TRABALHO PELA FRENTE

OBRIGADO
PELA
ATENO
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