A,

\A ^
Sciffr

'CM

ENCOL S.fi. Eng. Com.

Indstria

Diretoria Tcnica - Planejamento

Unidade de Informao e Documentao

- a \ t \

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C<(UJ(
d i ^ i A r

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COORDENAO:

ELABORAAO:

Ernani P, de Oliveira Jr,

Danya Miguel Abrahao

Heluecino Cabral

Gilberto M, Monteiro

Quixabeira

Hisae Gunji

Brasil ia
ENCOL/Ditec

1998

ARCAS

D AG

EDIFICAES

SUMARIO

INTRODUO

REA REAL

2. i

Definies

2.2

Critrios de Medio

REA EQUIVALENTE

3.1

rea Radro

3.2

rea de Radro Diferente

DETERMINAO DOG CUSTOG

4.1

Localizao dos Custos

4.2

Critrios para Distribuio

CALCULO DA ARCA EQUIVALENTE

10

5.1

Rrocesso Direto

10

5.2

Rrocesso do Coeficiente de Equivalncia

11

DIGROSICEG GERAIG

11

ANEXOG

12

ANEXO

ANEXO

II

ANEXO III
ANEXO
ANEXO

IV

Quadra Resumo das reas

13

Clculo da rea Equivalente

14

Distribuio do Prazo
Distribuio
dos e
Custos:
Fundao,
Blocos
Estrutura

V - Distribuio dos Custos:

Tratamentos e Instalaes

15
16

17

REAS

O
G . 1

DAS

EDIFICAES !

EXEMRLOG
Quadro Resumo das reas

10
19

0.0

Clculo da rea Equivalente

00

0.3

Distribuio do Prazo

01

0.4

Distribuio dos Custos:

Fundao, Blocos e Estrutura

00

Distribuio dos Custos:

Tratamentos e Instalaes

03

0 5

REAS

DAS

EDIFICAES !

INTRODUO
Tendo em
vista
a necessidade
da Empresa
de dispor
de
parmetros uniformes
para a anlise dos custos e reas dos
diferentes Empreendimentos,
a nveis regionais e
nacional,
torna-se necessria
o estabelecimento
de um processo
que
conduza determinao
das variveis necessrias para esta
an1i se.
Este
documento
define,
uniformiza
e
estabelece
os
procedimentos a serem utilizados nos levantamentos e clculos
de todas as reas dos Empreendimentos na ENCOL G.A.

REA REAL

0..1

DEEINIoEC
REA REAL GLOBAL:
Goma das reas reais de todos os pavimentos da edificao.
REA REAL. DO PAVIMENTO:
Goma
das
reas reais
determinado pavimenta.

cobertas

descobertas

de

um

REA REAL COBERTA:

Medida da superfcie de
quaisquer
dependncias
cobertas,
nela includas
as superfcies
das projees de paredes, de
pilares e demais elementos construtivos.
REA REAL DEGCOBERTA:
Medida da superfcie de quaisquer dependncias descobertas
que se destinam a outros fins que no apenas o de simples
cobertura
(terraos,
p 1 ay~ ar ounds etc),
includas
as
superfcies das projees de paredes, de pilares e demais
elementos construtivos.
REA REAL PRIVATIVA GLOBAL:
Goma
das reas reais privativas
autnomas da edificao.

de

todas

REA REAL PRIVATIVA DA UNIDADE AUTNOMA:

Goma das
reas reais cobertas e descobertas,
limites da unidade autnoma considerada.

as

unidades

contidas nos

REA REAL DE UGO COMUM GLOBAL:

Goma das
reas reais cobertas e descobertas,
situadas nos
diversos pavimentos
da edificao
e fora dos limites
das
unidades autnomas.

ARI"7 A O

DAS

EDIFICAES

0.0 CRITRIOS DE MEDIO

As reas
das edificaes,
das unidades
autnomas
que
as
compem ou de qualquer de suas dependncias sero indicadas
em rnO (metro quadrado), obedecendo sua medio aos critrios
estabe1ecidos nos pargrafos seguintes:

REA DO PAVIMENTO:
rea
da superfcie
limitada
pelo permetro
externo
da
edificao, no nvel do piso do pavimento correspondente. No
caso de
pilotis, terreo,
pavimento de uso comum
igual a
do pavimento
imediatamente
acima,
acrescida
das
reas
cobertas, externas
projeo deste e das reas descobertas
que tenham recebida tratamento destinada a aproveit-la para
outros fins que no apenas os de ventilao e iluminao.

REA CODERTA FECHADA:

rea da
superfcie
limitada
pela
linha
dependncia passando pelas projees.
das

que

contorna

faces externas das paredes externas da edificao.

das
faces externas em relao a rea coberta considerada,
das paredes
que a separam de dependncias de uso comum, no
caso de ser ela prpria de uso privativa.
das
faces internas em relao a rea coberta
no caso de ser ela prpria de uso comum.

considerada,

dos eixos das paredes divisrias de dependncias contguas,

se forem ambas de uso comum ou de usa privativo.

REA CODERTA ADERTA:

rea
da
superfcie
limitada
externas
do
elemento
de
considerada.

pela projeo
cobertura
da

das
arestas
dependncia

REA DESCOBERTA:
rea da
superfcie
limitada
pela
linha
que contorna
dependncia descoberta, passando pelas projees:

das faces externas das paredes externas da edificao.

das faces internas em relao a rea descoberta
das paredes
que
a
separam
de quaisquer
cobertas.

considerada,
dependncias

REAS

DAS

EDIFICAES !

dos eixos das paredes

divisrias
de reas
descobertas
contguas, quando
ambas forem de uso
privativo ou de uso
comum.

REA DE UCO COMUM.

rea da superfcie
limitada
pela
linha
que contorna
a
dependncia de uso comum,
coberta ou descoberta, passando
pelas projees:
das

faces externas das paredes da edificao.

das
faces internas
em relao
a rea
de uso
paredes que a separam das unidades autnomas.

comum das

REA PRIVATIVA DA UNIDADE AUTNOMA:

rea da superfcie limitada
pela
linha
que contorna
as
dependncias privativas, cobertas ou descobertas, da unidade
autnoma passando pelas projees:
das faces externas das paredes externas da edificao e das
paredes que
separam as dependncias privativas da unidade
autnoma das dependnias de uso comum.
dos e i xos das par edes que separam as dependnc i as pr i vat i vas
da unidade autnoma considerada, das dependncias privativas
de unidades autnomas contguas.

REA DE GARAGEM:
A rea de garagem
igual
ao somatrio
dos produtos
das
quantidades de cada tipo de vaga pela sua respectiva rea
unitria, convencionada em seguida.
GARAGENG
Tipo i
Tipo 2
Tipo 0
Tipo 4

DEGCRIO
REA LJNIT.
Vagas no subsolo
10,00
Vagas em estrutura elevada e fechada
10,00
Vagas sob pilotis ou cobertas externas
6,00
Vagas descobertas externas
4,00

REA PRIVATIVA TOTAL (APT):

Goma das reas
reais privativas
de
todas
autnomas da edificao e da rea de garagem.

as

unidades

REAS

DAS

EDIFICAES !

REA EQUIVALENTE
A rea
Equivalente de um Empreendimento uma rea virtual
obtida a partir das equal i saes dos custos das diferentes
reas construdas
neste Empreendimento, em relao ao custo
de uma rea tomada como padro.

3.

REA RADRO
rea real
do corpo
ed i f icao.

principal

ou

dos

pavimentos tipo

da

Ex: apartamentos, salas, lojas comerciais, etc dos pavimentostipo, incluindo reas privativas e de uso comum.

3.0

REA DE PADRO DIFERENTE

rea real
padro.

global da

edificao menos

a rea

tomada

como

Ex: subsolo, trreo, casa de mquinas, pavimento superior da

cobertura, laje de segurana etc.

DETERMINAO DOC CUGTOD

O custo dos servios necessrios execuo das reas Padro
e de Padro Diferente
determinado
tomando como base o
oramento de custo da construo do Empreendimento.

REAG

DAG

4.i

EDIFICfiES

LOCALIZAO DQG CUOTOS

D-se em
seguida a localizao dos custos de construo, de
acordo com
a estrutura
do oramento, nas reas Padro e de
Padro Diferente.

TENS DO ORAMENTO
Discriminao

LOCALIZAO DOS CUGTOG

! rea Padro! rea de Padro
!
'.Diferente

SERVIOS GERAIS
Administrao da Obra
Auxiliares de Canteiro
Gastos Gerais
Impostos e Taxas
Servios Pblicos
Canteiro de Obras
Anda i mes
INFRA-ESTRUTURA
Preparao do Terreno
Fundao
Blocos e Baldrames
Conteno
Laje do Primeiro Piso
OBRA BRUTA
Estrutura
A1venari a
Cobertura
Tratamentos
I nst. a 1 a Ses
Revest. Argamassa e Gesso
Corstrapiso de Argamassa
OBRA FINA
E1evadores
Esq. de Madeira/Ferragens
Esquadrias Metlicas
Acab. de Parede e Teto
Acabamentos de Piso
Vidros
P i nturas
Louas e Metais
Bancas e Tanques
Acab. Pavto. de Apoio
D i versos
Limpeza
URBANIZAO

X
X
X
X
X
X
X

X
X

X
X
X
X
X
X
K

X
X
X
X
X

X
X
X
X
X
X
X

X
X
X
K
X
X
X
X
X

X
H

X
X
X

X
X
X
X

REAS

DAS

4.2

EDIFICAES

CRITRIOS PARA

DISTRIBUIO

ADMINISTRAO DA OBRA
AUXILIARES DE CANTEIRO
CASTOS GERA IG
SERVIOS PBLICOS
Os custos so distribudos
nas reas Padro e de
Padro
Diferente, em
funo das propores estabelecidas
entre o
prazo de execuo das mesmas e o prazo total da obra.
A determinao dos prazos de execuo das reas Padro e
Padro
Di ferente, feita com base no croriograma de execuo da obra,
distribudo conforme as etapas constantes no anexo III.

CANTEIRO DE OBRAG
IMPOGTOG E TAXAS
ANDAIMEC
Os custos
so distribudos
nas reas Padro e de
Padro
Diferente, em
funo das propores estabelecidas entre a
rea real das mesmas e a rea real global da obra.
PREPARAO DO TERRENO
CONTENO
LAJE DO PRIMEIRO PIGO
Os custos
so alocados
Di ferente.

integralmente

na

rea

de

Padro

FUNDAO
BLOCOG E BALDRAMEG
So determinados
os custos
sob a regio
da torre e da
periferia da edificao. Estes
custos so distribudas nas
reas Padro e de Padro Diferente, em funo das propores
estabelecidas entre o nmero de pavimentos da rea Padro ou
de Padro
Diferente existente na regio e o nmero total de
pavimentos da mesma (V. anexo IV).
Entende- se por
torre a parte da edificao formada
pelos
pavimentos-tipo e suas projees nos demais pavimentos.

EGTRUTURA
Os custos
so distribudo
nas rea
Padro e de
Padro
Diferente de acordo com
a quantificao
dos servios
de
estrutura nos pavimentos correspondentes,
ou em funo das
propores estabelecidas entre a rea de projeo da teta de
cada pavimento
e a rea total estruturada (V. anexo IV).

REAS

DAS

EDIFICAES !

ALVENARIA
REVESTIMENTOS DE ARGAMASSA E GESSO
CONTRARI GO DE ARGAMASSA
ESQUADRIAS DE MADEIRA E FERRAGENS
ESQUADRIAS METLICAS
ACABAMENTOS DE PAREDE E TETO
ACABAMENTOS DE PIGO
VIDROG
PINTURAS
LOUAS E META IG
BANCAG E TANQUES
O custo
total destes
itens alocado integralmente na rea
Padro.
COBERTURA
O custo da cobertura
da torre alocado
integralmente na
rea Padro.
As demais coberturas so alocadas nas reas de
Padro Diferente.

TRATAMENTOS
Os custos
so distribudos nas reas Padro e de Padro
Diferente, em
funo das propores estabelecidas entre o
quantitativo incidente em cada pavimento e o quantitativo
total do servio considerado (V. anexo V).

INGTALACEG
Os custos so distribudos nas reas Padro e de Padro
Diferente, de acordo com a quantificao dos servios.
Na distribuio
dos custos das
instalaes especiais e
equipamentos, considerar
a utilizao das mesmas isto ,
quais das reas Padro e/ou de Padro Diferente so usurias
do servio (V. anexo V).

ELEVADOREG
Os custos so distribudos nas reas Padro e de Padro
Diferente, de acordo com o nmero de paradas existente em
cada uma.

ACADAMCNTOG DOG PAVIMENTOG DE APOIO

0 custo
total deste item alocado integralmente na rea de
Padro Diferente.

REAS

DAS

EDIFICADEG

DIVERSOS
Os custos so distribudos
nas reas Padro e/ou de Padro
Diferente, considerando-se
a rea usuria dos servios que
coffipoem este item.

LIMPEZA
Os custos so distribudos
nas reas Padro e de
Padro
Diferente, em
funo das propores estabelecidas
entre a
rea real de cada uma e a rea real global.

URDANIZACO
0 custo total deste item alocado integralmente na rea de
Padro Di Parente.

CLCULO DA REA EQUIVALENTE

A rea Equivalente de um Empreendimento pode ser determinada
pelo Processo
Direto ou pelo Processo
do Coeficiente
de
Equivalnc ia.
0 Processo
Direto utilizado quando se dispe do oramento
de custo
da obra; enquanto que o Processo do Coeficiente de
Equivalncia

aplicado
para
a estimativa
da
rea
Equivalente, na indisponibi1idade daquele instrumento.

5..1

PROCESSO DIRETO
Para o clculo atravs
os seguintes passos:
lo) Determinar
D i ferente.

as reas

deste processo necessrio, seguir

reais da

rea Padro

e de Padro

Oo) Determinar
o custo
total das reas Padro e de Padro
Diferente, de acordo com os critrios expostos nos itens
anter iores.
Oo5 Determinar
o custo unitrio da rea Padro pela diviso
entre o seu custo total e a rea real correspondente.
4o) A rea Equivalente o quociente entre u valor total do
Oramento e o custo unitrio da rea Padro.

REAS

DAS

5.2

EDIFICAES !

PROCEGGO DO COEFICIENTE DE EQUIVALNCIA

O Coeficiente
de Equivalncia
de determinada rea real o
fator multiplicador que torna seu custo unitrio igual ao da
rea Padro. O valor deste coeficiente obtido pela diviso
do custo unitrio desta determinada rea pelo custo unitrio
da rea Padro.
Pav~a utilizao
deste
processo
necessrio
estabelecer
coeficientes de equivalncia de referncia para as diversas
reas de Padro Diferente, nos diversos tipos de obra.
0 clculo
destes coeficientes
feito com o emprego
do
processo direto,
determinando se as reas reais e os custos
de cada uma das regies
classificadas
como de
Padro
Diferente.
Para o clculo da rea Equivalente
por
necessrio seguir os seguintes passos:

este processo

io) Determinar
a rea real da rea Padro e de cada uma das
reas de Padro Diferente selecionadas.
Oo) Selecionar
para cada
rea o
equivalncia de referncia.
3o) A rea Equivalente obtid
de cada
rea
real
pelo
equ i va1nc i a.

DIGPOGICEG

respectivo coeficiente de

pelo somatrio dos produtos

respectivo
coeficiente
de

GERAIS

Todos
os dados utilizados no clculo da rea Equivalente
sero
extrados do Oramento de Custo e/ou dos documentos
utilizados na sua elaborao.
O clculo
da rea Equivalente de competncia
do
rgo
responsvel pela elaborao do Oramento de Custo da obra.
O Quadra
Resumo das reas (anexo I) e a planilha de Clculo
da rea Equivalente (anexo II) devero ser enviados DITEC,
quando da
remessa
da
Oramento
de
Custo
da
obra
correspondente.

REAS

DAS

E D I F I C A E S!

NI E X

0D0. :

Mudei PS
a serem
Equivalente.

O S

utilizados

no

clculo

da

rea

e> n
cs o
l
1
I J I T E C - P L A H I J A H Z H T O
J K F & I O H A L

IRES I J M
r HEfl s

oa e
M O M E

B A

O B R A

|
|

UNIDADES A U T O N O M A S
-

TIPOLOGIA

QUANT

TIPO
i

!
(i

GARAGENS
OUANT,

nDOPDiiAnnp
uuouiivn^uii

TOTAL

4,80

REA

T 0 T AL

DIFERENTE

6 ,88

i -

PHUMENTOS

AREA PADRAO

10,88

AREA UNIT.
10,88

! 23

GARAGENS

AREA PADRAO

E L A S

fs RE A PRIU j

DISCRIHINACAO

r.2

mS

y.

PRIUATIUA
TOTAL

REAL
TOTAL

r
1

~n c o

I B
I
| B I T E C -P L A M E . T A M E N T O

iSE6IOHAL

HOHI

C A L C U L O
B A
O REfi
E Q U I U R L E N T E
HA

OBRA
|

1
ITEHS DO ORAMENTO

COD.

.S

-N

CUSTO

DlSCR1MINACAO

91 . BB

SERUICOS

01 . SI
01. 02

A d (-': i n i s t r a c a o d a Obra
Auxi1i ares de Cante i ro

01. 03

G a. s t o s G e r a i s

Si, 04

IMPStos e Taxas

61 . 05

Serv i cos Pufcli cos

01, 06

Canteiro de 0bras

01 , 0?

A n d. a i m e s

82 ,80

02 , 01

INFRA-ESTRUTURA
Preparacao do Terreno

02 . 02

Fundacao

02 , 03

Blocos e Ea 1 drame s

02 . 04
02 . 05

C o n te n c ao
L s J e do P r i Me i ro F' i s o

03 .80

OBRA

03 . 01

Estrutura

03, 02

Alvenaria

03. 03

Cobertura

03 . 04

Tratamentos

03 . 05
03. 06

Insta1acoes
F: e v e s t i m e n t o A r V S M a S S a/ <3 e s s o

03 . 0?

Con traPi so de A r aMassa

34, ea

OBRA FINA

04 . 01

E1evadores

04 , 02

Esquadri as Hade i ra/Ferragens

04. 03

Esquadri as Meta 1 cas

04. 04

A c ab a.M e n t o s P a rede / Teto

04. 05

Acabamentos de Piso

04 . 06

DISTRIBUIO DOS CUSTOS

PADRAO

PADRAO DIF.

GERAIS

BRUTA

i dros

04. 07

P i nturas

04, 08

Loucas e Metais
B a noas e T a n u e s

04, 09

TOTAL

EL AB

'"N

04, 10

04. 11

Acabamentos Pavimentos
I> i versos

04. 12

L impesa

Apoio

T O T A L
Ares Padrao
=
Custo da rea Padrao =
OTE/AR
=
1
MR
"IABRAO

m2
OTE

Custo Total
=
Custo Unitrio Padrao =
AREA EQUIVALENTE
=

ANEXO

II

OTE
OTE/AR
m2

e n c o

| R E S I O NA L

|H O M E

D I S T R I B U I O
TI A

D O S

C U S T O S

, ! elae -- - -- !

OBRA

F U H D f l C A O
TOTAL

REGIO

CUSTO

PAU|

CUSTO

AREA
PADRAO
PAU
CUSTO

AREA PADRAO
DIFERENTE
PAU S CUSTO

AREA
PADRAO
PAU
CUSTO

AREA PADRAO
DIFERENTE
PAU
CUSTO

T 0 T A L

B L O C O S

IC

II! s"? J.J, 17 14 i-i M E S :

REGIO

TOTAL
CUSTO

PAU

CUSTO

T O T A L

E S X R U X U n O ;
PAUIMENTOS
DlSCRIMINACAO

QUANT

AREA
DE
PROJEO
DO TETO

T 0 T A L
AHEXO

IU

/.
TOTAL

X. DISTRIBUIO
AREA
AREA PADRAO
PADRAO
DIFERENTE

AREAG

DAS

EDIFICACES

E X E M P L O S

Das pginas
seguintes constam o Quadro Resumo das rireas e o
clculo da rtrea Equivalente de um edifcio, de acordo com as
definies e procedimentos estabelecidos neste documento.

Cl U

e* ri cs o i.

f 5 13 H

HOME

RE6 ! O H A I

R E S U M O

x> fa s

BITEC-FLAHEJAHIHT O
LI A

n fi EA

OBRA

E d. Rio das Flores:

UNIDADES

AUIONOIAS

QUANT

TIPOLOQIA
402--d va

32

cobertura

ZI.AB

GARAGENS

AREA PRIU
151,16

02

TIPO
1

309,96 !
j

3 4

r
*

5.457,04 |

FAUMENTS

_5-''_09 ''90-

AREA UN3T.
19,80
1@ , 80

6 ,08

4,80

GARAGENS

AREA

j P R I U A T I V A

DlSCRIMINACAO

Q U A N T .

subsoI o

01

+erreo
-fc i po/ i n cobert,

01
1?

I sup. cobertura
i
!
casa Maq/cx. d 1 a g u a
:

01
01

!
!
j

41?
23

TOTAL

REAL
TOTAL

470,00

1,201,96

138,00

1,596,00

302,32
317,60

353,42
363,72
52, 19

6.065,04

9,221,95

T O T A L

21

47

23

65
35

V.

AREA PADRAO DIFERENTE =

6. 008 ,14 M2
A 213, 81 m2

TOTAL

9 .221, 95 K2

100

V.

GBSERUACOES:
:

AREA PADRAO

=
-

y.

e n o o I
BlTrc-lflHIJAMIHTO

C A L C U L O
A H E A
E Q U
H O M E 3} A OBRA
ed. Rio das F l o r e s

ELFRLOHAL

EX

I TENS

DO

COD.

CUSTO

ORAMENTO

DlGCRIMINACAO

BI * BB

SERUICOS

01. 01

ftdministraoao

da

01. 02

Auxiliares

Canteiro

01. 03

Gastos

01. 04

iMPostos

01. 05

Servios

01. 06

Canteiro

01 . 0?

Andaimes

02. BB

INFRA-ESTRUTURA

02 . 01

Preparacao

02. 02

Fundacao

02. 83

Blocos

TOTAL

U A L ]E M X

ELAS

-15^-09^90-

DISTRIBUIO
PADRAO

DOS

CUSTOS

]PADRAO

DlF.

<48.115)

<32.535)

18.513

12.589

5. 9 2 4

3. 9 3 3

2. 6 7 4

1. 259

18.131

12.329

5. 8 0 2

203

132

71

Pblicos

1. 4 2 0

966

454

de

4. 891

3. 179

1. 7 1 2

1. 0 2 4

666

358

GERAIS
de

Obra

Gerais

Taxas

Obras

do

<7.575)

Terreno

2. 035

Conteno

02. 05

Laje

do P r i m e i r o

03.00

OBRA

BRUTA

03. 01

Estrutura

03. 02

A 1 versar i a

03. 03

Cobertura

03. 0 4

2. 035
1. 845

670

797

585

212

290
Piso

<5.145)

2. 5 1 5
Baldrames

02. 04

<2.430)

<15.580)

290

1. 9 3 8

1. 9 3 8

<70.633)

<56.895)

27.891

20.360

3. 6 8 0

3. 6 8 0

705

477

228

Tratamentos

3. 4 8 4

1. 5 7 0

1. 9 1 4

03. 65

Instalacoes

25.140

21.075

4. 065

63 . 06

Revestimento

8.131

8. 131

03.07

Contrapiso

1. 6 0 2

1. 6 0 2

04.00

OBRA

04. 01

E1evadores

04. 02

Esquadrias

Made i r a / F e r r a g e n s

04. 03

Esguadrias

Metalicas

04. 0 4

Acabamentos

04. 05

Acabamentos

04. 06

Argamassa/Gesso

de

Argamassa

FINA

<60.200)

<46.570)

4. 7 2 0

4. 223

3. 4 7 7

3. 477

12.836

12.836

Parede/Teto

7. 0 2 4

7.024

de

6. 7 1 0

6. 7 1 0

Ui d r o s

1. 703

1. 703

04. 07

P i rituras

5. 279

5. 279

04. 08

Loucas

Metais

2. 4 8 2

2. 4 8 2

04. 09

Bancas

Tanques

1. 8 8 8

1.888

04. 1 0

Acabamentos

04. 11
04. 12

Piso

Pavimentos

Apoio

<13.738)
7 . 531

<13. 6 3 0 )
497

9. 3 3 2

9.332

D i versos

3. 291

3.291

L i mpeza

1. 4 5 8

948

510

1 8 6 .. 55 2 33

1
13
3 88 .. 4 3 0

4
H8
S .. 0<9
J ?3o

X OO TI AH L JL
T

(rea P a d r a o
.Custo da r e a P a d r a o
{0TE/ARrAIiXAO

= 6.008,14
= 138.430
= 23,64

m2
OTE

C u s t o Total
Custo Unitrio Padrao
AREA EQUIUALENTE

AHEXO

II

= 186.523
OTE
= 23,40
OTE/AR
= 8.095,62
H2

AHEXO

III

e ri c o

1
D I S T H I B U I C f i O

D O S

C U S T O S

B I T I C - L A H I J f l M I H T O
R E e IOH

AL

H O M E

EX

BA

O B R A

Ed. R i o

das

Flores
|

- 1 5 / 0 9 - ^ 9 0 -

F U N D f l Cfl O :

Ai

REGIAO

CUSTO

AREA
PADRAO

TOTAL
PAU I

CUSTO

PAU 1
1?

TORRE

82

19

2. 062

PERIFERI A

18

01

453

100

20

2. 5 1 5

T O T A L

B L O C O S

JK

CUSTO
1. 845

1. 845

PAU|

CUSTO

02

21?

01

453

03

670

B f l L D B f l M E S :
A

REGIO

rilOTft
IjUO 1U

AREA
PADRAO

TOTAL
PAU|

CUSTO

TORRE

82

19

654

PERIFERIA

18

01

143

100

20

79?

T O T A L

! ESTRLITIJBfl

1?

AREA P A D R A O
DIFERENTE

PAU|

17

17

AREA PADRAO
DIFEHENTE

CUSTO

PAU j

585

585

CUSTO

02

69

01

143

03

212

PAUIMENTOS
DlSCRIMINACAO

QUANT

AREA
DE
PROJEO
DO TETO

TOTAL

DISTRIBUIO

AREA
PADRAO

AREA P A D R A O
DIFERENTE

SUBSOLO

01

1.596,00

19

19

TERREO

01

353,42

17

6.008,14

73

01

243,19

01

52, 19

TIPO/INF.

COBERT.

SUP.

COBERT.

CASA

MAQ/CX.

D' ACUA

73
3
1

T O T A L

21

8.252,94
ANEXO

IU

100

73

27

o- n

In

I T E C - E" L A N E J A

1-1 E H T 0

IRE A I O H A L

|H O H E

EX

T R S

D I S T E I

B l l X C f O

DA

C U S T O S

O B R A

Ed. Rio das Flores

Tfl M E N T O S

S E R V I O
DISCRIMIHACAO
|UN QUANT
I HPERilE AE . FLEXI UEL H' 955
IMPERMEAB. RGIDA

13 Q S

jr
r' n

CUSTO
3. 414

AREA
PADRAO
QUANT | CUSTO
435
1. 578

AREA PADRAO
DIFERENTE
QUANT i CUSTO
1. 844
520
70

78

3. 484

T O T A L

1. 578

1. 914

I N S T f i L f C O E S :
O

P
B
11
T
U I
j 1
1 V
L

DISCRIMIHACAO
ELEIR I CA

VA

jUN QUAHT

CUSTO

AREA
FADRAO
CUSTO
QUANT

9. 823

2550

TELEFONI CA
AGUA FRIA

PT 3. 808
PT
209
PT
628

686
2. 964

284

AGUA QUENTE
ESGOTO SAN ITAR I0
AGUAS PLUUI A 1S
INCNDIO SOE COMANDO

PT
PT
PT
PT

170
320
184
28

1. 489
2 . 329
626
806

PORTA

EXTINTORES
GAS

UN
UN
PT

38
48

AQUECEDOR

UN

36
34

I NTERFONE/ANTENA

UB

1
1

CORTA-FOGO

UB
SUEESTACAO
ILUMINACAO AREA COMUM UB

T O T A L

AREA PADRAO
DIFERENTE
QUANT
CUSTO

7 . 678

458

1.353

5
42

12
207

685

38
70
3

34
34

855
93

4
6

116
419
121
95
17

34
34

748
1. 731

1.146

1, 146

887
1. 677

887

950
118
796
1 . 731

25.140
ANEXO U

578
178
782
34
17

594
O
-1-JET ">
a
K

:*

1. 489
2 . 213
P! 7

48

21.875

1. 677

4.065