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Derechos
Uso y goce de la cosa
Ejercitar la acciones y excepciones
reales, personales o posesorias
Percibir todos los frutos (incluso los
naturales e industriales pendientes al
comenzar el usufructo, pero los
pendientes al extinguirse el usufructo
pertenecen al propietario. Los frutos
civiles pertenecen al usufructuario, en
proporcin del tiempo que dure el
usufructo)
Obligaciones
Tomar posesin de la cosa en el estado
que se encuentre.
Levantar inventario (haciendo constar el
estado en que se hallen los inmuebles y el
valor)
Otorgar una fianza de que disfrutara las
cosas con moderacin, y las restituir al
propietario no empeoradas, ni deterioradas
por su negligencia. El que se reserva la
propiedad puede dispensar del deber de
afianzar. Si el usufructo es oneroso y no se
otorga fianza, se puede intervenir la
administracin de los bienes para procurar
la administracin. Si es gratuito, y no
otorga fianza, el usufructo se extingue.
Debe conservar la sustancia de la cosa