ACTA DE LA SESSIÓ EXTRAORDINÀRIA AMB

CARÀCTER URGENT DEL 11 DE FEBRER DE 2010

Identificació de la sessió

Núm.: 3/10
Caràcter: Extraordinari urgent
Data: 11 de febrer de 2010
Horari: 22:00 h.
Lloc: Casa Consistorial de Peramola

Hi assisteixen:

Joan Pallarès Oliva

Dolors Espluga Espluga
Joan Puig López
Josep Bonet Calderó
Fermín Tordesillas Casals
José Maria Orrit Bach
José Roca Sala

Mª Teresa Solsona Vila, secretària-interventora

Excusen la seva assistència:

Cap

També hi assisteixen:

Montserrat Bach Vilardell, auxiliar administrativa

Josep Coma Solé, arquitecte municipal

ORDRE DEL DIA

I. RATIFICACIÓ CONVOCATÒRIA SESSIÓ EXTRAORDINÀRIA URGENT.

II. AL·LEGACIONS A LES NORMES DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC DELS
MUNICIPIS QUE NO DISPOSEN DE PLANEJAMENT.

Desenvolupament de la sessió i acords

Sent les 22:00 hores del dia assenyalat i sota la presidència del Sr. Alcalde,
assistit per la Secretària, van concórrer prèvia citació en forma, els Regidors
abans esmentats, i que constitueixen el quòrum suficient, amb l’objecte de
celebrar la sessió extraordinària amb caràcter urgent, en primera convocatòria, a
què fan referència els articles 77c) i 79, del Reglament d’Organització,
Funcionament i règim Jurídic de les Entitats Locals.
La presidència obra la sessió i es passen a tractar els assumptes inclosos en
l’Ordre del dia.

I. RATIFICACIÓ CONVOCATÒRIA SESSIÓ EXTRAORDINÀRIA URGENT.

Atès el que disposa l’art. 79 del ROF en el seu apartat segon cal incloure com a
primer punt de l’ordre del dia el pronunciament sobre la urgència de la celebració
d’aquest Ple. Tractat aquest punt i d’acord amb el contingut i manifestacions del
Sr. Alcalde, s’aprecia la convocatòria extraordinària i urgent del Ple i s’acorda per
unanimitat continuar amb el mateix.

II. AL·LEGACIONS A LES NORMES DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC DELS

MUNICIPIS QUE NO DISPOSEN DE PLANEJAMENT.

Havent tingut coneixement, mitjançant notificació de data 21 de desembre de

2009 (R.S. núm. 0365S/66056/2009) de la Direcció General d’Urbanisme del
Departament de Política Territorial i Obres Públiques, rebuda a l’Ajuntament de
Peramola en data 7 de gener de 2010 (R.E. núm. 6), que amb caràcter previ a que
el conseller acordi l’entrada en vigor de les Normes de planejament urbanístic per
als municipis que no disposen de planejament general, entre els quals figura el
municipi de Peramola, s’ha atorgat un termini per presentar-hi al·legacions, que
finalitza el dia 15 de febrer de 2010.

Examinat el contingut de la documentació aportada amb dita notificació resulta

que l’Ajuntament de Peramola creu convenient presentar al·legacions sobre els
aspectes següents, el text íntegre de les quals és el següent:

“Joan Pallarès Oliva, Alcalde-President de l’Ajuntament de Peramola, com millor en dret sigui
procedent, compareix i

EXPOSA

I.- Que la Comissió d’Urbanisme de Catalunya va autoritzar a la Direcció General d’Urbanisme a

tramitar Normes de planejament urbanístic per aquells municipis que no disposen de cap
instrument de planejament urbanístic general municipal, entre els quals figura el municipi de
Peramola.
II.- Que en data 7 de gener de 2010 (R.E. núm. 6) mitjançant notificació de data 21 de desembre de
2009 (R.S. núm. 0365S/66056/2009) l’Ajuntament de Peramola rep la documentació elaborada per
la Direcció general d’Urbanisme i on es comunica que disposa d’un període per presentar
al·legacions a aquestes normes que finalitza el 15 de febrer de 2010. La documentació aportada
consisteix en:
- Memòria descriptiva i justificativa
- Normativa urbanística
- Memòria de les Normes de planejament urbanístic del municipi
- Normativa específica del municipi (fitxes normatives...)
- Plànols d’Ordenació
- Annex: Estudis geològics i estudis concrets de inundabilitat.
La proposta presentada és basada en l’anàlisi de la situació del municipi, de les dades relatives a la
població, la economia i l’habitatge, així com de la morfologia urbana, la seva estructura i
funcionalitat.

III.- Que per una altra banda, cal advertir que l’Ajuntament de Peramola ha iniciat el procés de
tramitació del POUM del municipi i que s’està preparant la documentació per a l’aprovació inicial en
la que també s’analitzen els condicionants esmentats anteriorment i en la que es dona resposta a
les necessitats del municipi.

IV.- Que en general els dos documents recullen propostes semblants com a resposta als aspectes
característics del terme i del nucli urbà, encara que en casos concrets existeixen diferències
significatives i que des de l’Ajuntament es considera que cal corregir per tal d’evitar contradiccions
que puguin arribar a representar problemes en la tramitació del POUM. Es vol racionalitzar i
concretar propostes per a diferents punts dels nuclis d’acord amb allò que es deriva del treball dut a
terme en les reunions mantingudes entre els representants municipals i els diferents interlocutors.

V.- Que havent estat consultada per aquesta Corporació Local la documentació relativa a aquest
tràmit, i de conformitat amb l’acord pres pel Ple de la mateixa en data 11 de febrer de 2010,
formulen en temps i forma les següents

AL·LEGACIONS

1.- Enderroc del magatzem on se situa el molí i Cal Manescal al PAU-2. (Peramola)
En l’apartat d’objectius i propostes de les normes de planejament proposades i més concretament
quan es parla del PAU-2 en l’entorn de l’ajuntament, “es planteja l’enderroc d’una edificació d’una
planta al costat de la bassa, que actualment s’utilitza com a magatzem, per tal d’ampliar el carrer i
facilitar la mobilitat”
Des de l’ajuntament es considera improcedent aquest enderroc ja que l’esmentat magatzem conté
un vell molí d’oli que es pretén conservar. També es dibuixa exempt l’edifici de l’ajuntament, el que
suposa la retirada de les edificacions actualment annexes com Cal Manescal. En aquest sentit
s’aporta el detall d’allò que preveuen les normes i el que preveu el POUM per al mateix indret.

previsió normes de planejament

 previsió POUM

2.- PAU-1 Antiga zona d’eres a la ctra. de Cortiuda (Peramola)

En aquest PAU es planteja com eix estructurant un vial de 8 metres d’amplària, mentre que des del
municipi, en la redacció del planejament propi s’ha considerat que, degut a la morfologia i
dimensions de les finques resultants, és suficient una secció del vial de 6,00 m. Aquesta correcció
millora en gran mesura la disposició de les parcel·les, mentre que pel que fa al carrer caldria que es
senyalitzes com de sentit únic.

previsió NP
 previsió POUM

3.- PAU-4 Església de Sant Miquel de Peramola vell i PAU-3 Era del Paiall (Peramola)
EL PAU-4 es tracta d’un PAU situat al marge meridional del nucli urbà al costat de l’església de St.
Miquel i del cementiri. Planteja la cessió d’un espai de zona verda al costat de l’església per tal de
garantir i preservar la visió d’aquesta i completar l’ordenació del nucli, regularitzant la trama urbana.
Es materialitza amb la cessió d’un espai de lleure de 691,10 m2 que des del consistori es considera
excessiu per al lloc que ens ocupa i més tenint en compte que actualment les visuals i són
garantides i que en la proposta formulada en la documentació del POUM també es delimita una
zona de lleure més integrada en la trama urbana, restant l’espai de la zona verda de les NP en sòl
rústec. En aquesta última es respecta el caràcter inicial de l’entorn de l’església, que actualment
són horts.
En el mateix sentit, es considera que al PAU-3 caldria reduir, dins de lo possible, la superfície de la
zona verda situada a l’Era del Paiall ja que en un entorn immediat se situen fins a tres espais de
lleure.

proposta NP
 proposta POUM
4.- Entorn del castell (Actualment Casal de Peramola)

En l’entorn del castell, a la dreta de les escales que arrenquen del carrer Frederic Ribó existeix una
parcel·la sense edificar que en les NP proposades resta com un espai no edificable, (NE) amb
l’objectiu de preservar les visuals sobre l’element patrimonial. Cal advertir que sobre aquesta
parcel·la existeix una llicència d’obres per a la construcció d’un edifici plurifamiliar amb un total de
11 habitatges i aparcaments, atorgada al Sr. Josep Estany i Solé per l’ajuntament en data 18 de
desembre de 2008, amb núm. d’expedient 11/2007 i que creiem que cal respectar ja que és va
donar dins la legalitat vigent.

Proposta NP
5.- PAU-5 Escola de Tragó
En aquest PAU, situat al marge oest del nucli al costat de l’escola, es planteja com objectiu
l’ampliació de l’equipament existent i la regularització de la trama urbana, així com la millora de la
vialitat.

proposta NP

proposta POUM
S’aporta la proposta que recull el POUM per a l’ampliació de l’equipament docent sense afectar les
finques que confronten amb l’escola i que és l’opció que defensa el consistori, amb el nou accés a
l’escola per la banda est.
6.- PAU-7 Mirador del Riu Segre
Situat al marge septentrional del poble, al llarg de la ctra. LV-5119, té com a objectiu aconseguir
una zona verda mirador al costat del Segre i completar l’ordenació del nucli amb la transformació de
les granges i dels magatzems existents.

proposta NP

proposta NP
Cal advertir que sobre l’espai assenyalat com a zona verda-mirador en la proposta de les NP
existeix una llicència d’obres per a la construcció d’un habitatge unifamiliar, atorgada a Josep Ma
Puigpinós Purgimon per l’ajuntament en data 28 de juliol de 2008, amb núm. d’expedient 15/2008 i
que creiem que cal respectar ja que és va donar dins la legalitat vigent. Igualment cal tenir en
compte que el magatzem que se situa més al nord dins el PAU-7 és una fabrica amb activitat que
produeix peces per a TAURUS, considerant-se que la inclusió dins el PAU-7 pot suposar un greu
inconvenient per al desenvolupament del mateix per ésser una càrrega excessiva. En aquest sentit
es proposa l’exclusió del PAU-7 de la fabrica i de la zona verda-mirador i la fusió de la resta
d’aquest PAU amb el PAU-6 “Plaça del centre de Tragó”.

7.- Espais no edificables dins el nucli urbà.

Per una banda es detecta una illa que conté un espai no edificable que limita amb una construcció
allargada de fondària irregular. Es manté en les NP la possibilitat de edificar dins el mateix espai
ocupat actualment però amb la fondària existent.
 proposta NP

proposta POUM

Es proposa la correcció lleugera de la fondària edificable prevista actualment que és de 4 a 5 m, per

aconseguir un mínim constant de 6 m que suposi la racionalitat de la construcció sense perjudicar
la proposta de la ordenació.

D’altra banda existeixen altres espais que de manera sistemàtica es marquen com no edificables,
com per exemple al cap de la illa anterior, on una finca considerada com no edificable per la
proposta de les NP presenta tres façanes i dimensions i morfologia que fan que des de l’ajuntament
es consideri apta pe a la edificació.

proposta NP

El consistori considera necessari de replantejar l’edificabilitat d’algunes d’aquestes finques

assenyalades com no edificables, ja que algunes presenten condicions clares que farien modificar
aquesta classificació.

8.- Normativa del sòl no urbanitzable

Un cop analitzada la documentació pel que fa a les qualificacions i normativa del sòl no
urbanitzable es comprova que existeixen les zones següents:
Espais naturals protegits, clau 25a
Sòls de valor natural i de connexió, Clau 25b
Paisatgístic i ecològic de valor i sòls de valor agrícola, clau 24
Rústic, clau-20
Dins dels apartats corresponents s’especifica els usos i objectius d’aquests zones, considerades
totes elles de protecció.
Un cop revisada la documentació veiem que dins les claus 20 i 24 es permet l’activitat agro-
ramadera que es consideri compatible amb la conservació del territori. No s’aclareix, però, si
existeix dins aquestes zones alguna restricció pel que fa a la construcció de magatzems i granges.
D’altra banda cal tenir en compte que dins aquestes zones existeixen nombroses finques que
provenen d’una concentració parcel·laria recent, on el Departament d’Agricultura i la Confederació
Hidrogràfica hi estan construint el sistema de reg, on s’han valorat convenientment les diferents
propietats d’acord amb el seu valor agrícola i ramader. Per tot això creiem que:
D’una banda cal que la normativa de cadascuna de les zones especifiqui clarament la possibilitat o
no de disposar-hi construccions. Entenem que això és possible dins les zones 20 i 24. Per una altra
banda cal acabar de definir conjuntament amb l’ajuntament els límits, usos i restriccions dins de les
zones 20 i 24, de manera que no existeixi un greuge insalvable entre les diferents propietats
resultants de l’esmentada concentració parcel·lària.

Per tot l’exposat,

SOL·LICITEM: Que tinguin per presentat aquest escrit, l’admetin i en llurs mèrits, tinguin per
formulades les al·legacions contingudes en el cos del present escrit i acceptant-les, en el seu cas,
en la seva totalitat, acordin resoldre-les en el sentit exposat.

Restem a la seva disposició per tal de poder treballar conjuntament per a la correcta concreció de
les Normes de Planejament.”

En virtut de tot això, l’Alcalde proposa al Ple l’adopció de l’acord següent:

Primer.- Formular al·legacions amb subjecció al text del document d’al·legacions

que figura en la part expositiva, en relació a les Normes de planejament urbanístic
per als municipis que no disposen de planejament general, rebudes a l’Ajuntament
de Peramola en data 7 de gener de 2010 (R.E. núm. 6).

Segon.- Facultar a l’alcalde, Sr. Joan Pallarès Oliva, perquè doni trasllat
d’aquestes al·legacions a la Direcció General d’Urbanisme del Departament de
Política Territorial i Obres Públiques, dins del termini atorgat per presentar
al·legacions, que finalitza el dia 15 de febrer de 2010.

A continuació se sotmet a debat la proposta de l’alcaldia.

Demana la paraula el Sr. Tordesillas, anuncia el seu vot en sentit afirmatiu,

comenta que aquestes normes de la Generalitat tenen una data de caducitat de 4
anys, i demana que el més aviat possible i el més consensuat possible s’aprovi el
planejament elaborat per l’Ajuntament.

Acte seguit demana la paraula el Sr. Roca i pregunta a la resta del Consistori si
troben bé que vingui un Senyor d’Urbanisme i que digui per on has d’anar, és a
dir, encaminat només a potenciar l’activitat turística?
L’alcalde Sr. Pallarès li respon que tots podem fer al·legacions, i en el POUM que
elabora l’Ajuntament hi caben totes les activitats.

Reprèn la paraula el Sr. Roca i diu que amb aquestes normes de la Generalitat
ens insinuen com hem de fer el POUM, enfocat al Turisme, i que ell no hi està
d’acord, donat que aquí hi ha altres activitats com l’agricultura i la ramaderia.

Demana la paraula el Sr. Tordesillas i exposa que s’haurà de veure si el POUM

que elabora l’Ajuntament té més coses. A més, comenta que aquestes normes de
la Generalitat s’han elaborat pels pobles que no han fet els deures, i diu que creu
que aquesta batalla s’ha de lluitar al POUM.

Acabat el debat es procedeix a la votació. El Ple, per unanimitat, aprova la

proposta de l’Alcaldia en idèntics termes als que ha estat formulada.

I, no havent-hi més assumptes a tractar, a les 23:20 hores, l'alcalde aixeca la

sessió de la qual, com a secretària, n'estenc la present acta.

La secretària Vist i plau

L'alcalde