CHARTER

Fecha: 18/MAR/2015

Revisin: 1

Justificacin/Propsito
La empresa Fabricaciones Industriales quiere el diseo de una nave de tipo
industrial, para alojar maquinaria, oficinas, un almacn y servicios para
satisfacer sus necesidades.
Descripcin del producto o servicio
Se requiere del diseo de una nave industrial en un terreno de m.
Se har una tentativa de la distribucin de la maquinaria, oficinas, almacn y
sanitarios.
Se presentar el anteproyecto del inmueble a clientes y proveedores.
Involucrados Clave y sus expectativas
Patrocinador: Proveer los materiales de la ms alta calidad en el momento
requerido
Cliente: Recibir un producto que cumpla con los estndares de calidad en
tiempo y forma
Gerente del proyecto: Entregar un producto que cumpla con todos los
requerimientos de nuestros clientes, con la mejor calidad y a un precio
accesible
Arquitecto: Entregar un producto de calidad, con las especificaciones dadas
por el cliente.
Entregables Finales

Planos (arquitectnico, estructural)

Memorias de Calculo
Layout
Toda la documentacin del proyecto

Informacin histrica
Los primeros edificios industriales surgieron en torno a las ciudades en los
siglos XVIII y XIX, debido a la Revolucin industrial producida a partir de la
invencin de la mquina de vapor.
Antes de la Revolucin Industrial la economa estaba basada en el trabajo
artesanal organizado en gremios. Luego de la misma comenz la produccin en
edificios que alojaban las mquinas, la mano de obra y las materias primas,
adems
de
las
fuentes
de
energa (carbn, agua).
Estas
primeras fbricas podan incluso servir de viviendas para los obreros que
trabajaban en ellas. Con el avance de la industrializacin, tambin se realiz en
las naves la produccin en serie.

CHARTER
Supuestos

Que los recursos necesarios lleguen a tiempo a obra, nos referimos a

materiales, mano de obra y equipos.
Que los planos estn completamente compatibilizados, entre las
diferentes especialidades, arquitectura, estructuras y de planta.
Que se den los rendimientos de materiales, equipos y mano de obra

Restricciones

Fecha de Inicio de la construccin no definido

Inversin para la construccin no definido
Condiciones climticas desfavorables
No hay adelantos en efectivo ni para la adquisicin de materiales.
Escasez de Mano de Obra calificada para este tipo de construcciones.
Tiempo
Accidentes durante la obra
Fallas en el equipo y/o software

Patrocinador y Gerente del proyecto

German Lira Lira

Estefana Lira Resndiz
Patrocinador
Gerente del proyecto