Você está na página 1de 24

15 Januari 2015

Proyek Pembangunan Izzara Apartment GTU


Masalah Khusus: Metode Pelaksanaan dan
Estimasi Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai
11 Tower 2
Nama
NPM
Jurusan
Pembimbing

: Ari Muhamad Abdul Ajis Firmando Barkah


: 11312064
: Teknik Sipil
: Irmina Setyaningrum, ST., MT.

Kerja Praktek

Kerja Praktek merupakan kegiatan observasi yang


dilakukan oleh mahasiswa yang bertujuan untuk
menerapkan teori yang didapat semasa
perkuliahan dengan praktek di lapangan.
Tujuan
1. Mengimplementasikan ilmu teknik sipil di
lapangan.
2. Memberikan wawasan dan pengalaman baru
kepada mahasiswa.
3. Mengetahui metode-metode pekerjaan di
lapangan.
4. Mengetahui urutan kerja (sequence) dalam
suatu pekerjaan.

Data Proyek

Proyek Izzara Apartment GTU berlokasi di


Jalan TB Simatupang Kav. 16-17 Cilandak,
Jakarta Selatan. Apartemen ini didirikan di
atas lahan seluas 6.041 m2.
Owner
: PT. Grage Trimitra Usaha
Kontraktor
: PT. PP (Persero), Tbk
Nilai Kontrak
: Rp. 345.000.000.000,Tipe Kontrak
: Lump Sump Fixed Price
Durasi Pekerjaan : 24 bulan
Masa Pemeliharaan: 6 Bulan

Peta Lokasi Proyek

Peta Lokasi
Proyek

Batas lokasi Proyek Pembangunan Izzara


Apartment GTU adalah sebagai berikut :
a. Sebelah utara : Jl. TB Simatupang
b. Sebelah selatan : Pemukiman
c. Sebelah timur : Pemukiman dan Palyja
d. Sebelah barat : High scope

Struktur Organisasi

Peta Lokasi
Proyek

OWNER
PT. GRADE TRAMITRA USAHA

KONSULTAN PERENCANA
PT. ATELIER 6 STRUKTUR

KONSULTAN MK
PT. KANDU

KONTRAKTOR PELAKSANA
PT. PP (PERSERO) TBK

SUB KONTRAKTOR

Keterangan:
Garis Instruksi
:
Garis Koordinasi :

SUB KONTRAKTOR

SUB KONTRAKTOR

Masalah Khusus

Metode Pelaksanaan dan Estimasi Biaya


Pelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai 11 Tower 2
Pada Proyek Izzara Apartment GTU

Tujuan :
1. Mengetahui metode pelaksanaan pekerjaan
pelat lantai 11 Tower 2
2. Menghitung jumlah kebutuhan baja tulangan,
kebutuhan volume beton serta kebutuhan
plywood dan smartdek pada pelat lantai 11
Tower 2
3. Menghitung estimasi biaya pelaksanaan
pekerjaan pelat lantai 11 Tower 2 pada
Proyek Izzara Apartment GTU.

Masalah Khusus

Metode Pelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai 11


Tower 2 pada Proyek Izzara Apartment GTU
Metode yang digunakan pada pelaksaaan
pekerjaan pelat lantai 11 ini menggunakan
gabungan metode konvensional dan metode
metal deck, hal ini bertujuan agar pengerjaanya
lebih efisien, lebih efektif dan lebih hemat.
Pelat lantai 11 mempunyai luas area kurang lebih
1383,28 m2. Pelaksanaan pekerjaan pelat lantai 11
dibagi menjadi 3 zona,yaitu zona I, zona II, dan
zona III.

Masalah Khusus

Denah Pelat Lantai 11

Luas zona I yaitu 494,37 m2


Luas zona II yaitu 462,11 m2
Luas zona III yaitu 337,71 m2

Masalah Khusus

Skema Pekerjaan
Pelat Lantai
Urutan
pekerjaan
yang
dilaksanakan pada pekerjaan pelat
lantai 11 dapat dilihat pada
gambar disamping

Masalah Khusus

Perhitungan Kebutuhan Dan Estimasi Biaya


Pelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai 11 Tower 2
1. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Baja Tulangan

1.1.Spesifikasi pelat lantai dan harga satuan baja


tulangan :
a. Ukuran pelat lantai
: 54,15 m 23,9 m
b. Baja yang digunakan
: Diameter 10 mm
c. Jarak pemasangan baja : 250 mm
d. Pemasangan tulangan
: 2 lapis
e. Berat baja D10
: 0,617 kg/m
f. Harga baja tulangan
: Rp. 8.600,- /kg

Masalah Khusus

1.2. Menghitung Kebutuhan Baja Tulangan :


a. Menghitung kebutuhan baja tulangan arah X
(panjang 54,15 m) :

Panjang pelat arah X


Panjang pelat arah Y 2 lapis
Jarak pemasangan tulangan

54,15 m
23,9 m 2 lapis
0,25 m

= 10.373 m

Masalah Khusus

b. Menghitung kebutuhan baja tulangan arah Y


(panjang 23,9 m):

Panjang pelat arah Y


Panjang pelat arah X 2 lapis
Jarak pemasangan tulangan

23,9 m
54,15 m 2 lapis
0,25 m

= 10.397 m
c. Total panjang baja yang dibutuhkan untuk arah X dan
arah Y :
10.373 m + 10.397 m = 20.770 m
d. Jumlah kebutuhan baja dalam kg :
20.770 m 0,617 kg/m = 12.816 kg

Masalah Khusus

e. Untuk menghindari kekurangan baja tulangan,


maka disediakan cadangan baja tulangan (spare)
sebesar 5% dari berat total :
12.816 kg 5% = 641 kg
f. Total kebutuhan baja tulangan :
12.816 kg + 641 kg = 13.457 kg
g. Biaya pengadaan baja tulangan :
= Total kebutuhan baja Harga baja
= 13.457 kg Rp. 8.600,= Rp. 115.730.200,-

Masalah Khusus

2. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Beton


2.1. Spesifikasi dan harga satuan beton :
a.
b.
c.
d.

Luas pelat lantai 11


Tebal pelat lantai
Mutu beton yang digunakan
Harga beton Fc 45

: 1.383,28 m2
: 13 cm = 0,13 m
: Fc 45
: Rp. 977.000,- / m3

2.2. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Beton


a. Volume pelat lantai

= Luas pelat Tebal pelat


= 1.383,28 m2 0,13 m
= 180 m3

Masalah Khusus

b. Untuk menghindari kekurangan beton Ready mix,


maka disediakan cadangan (spare) sebesar 5% dari
total kebutuhan beton Ready mix :
180 m3 5% = 9 m3
c. Total kebutuhan beton Ready mix :
180 m3 + 9 m3 = 189 m3
e. Menghitung biaya pengadaan beton :
= Total kebutuhan beton Harga beton
= 189 m3 Rp. 977.000,= Rp. 184.653.000,-

Masalah Khusus

3. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Plywood


3.1. Spesifikasi dan harga satuan Plywood :
a. Luas Plywood yang dibutuhkan
b. Ukuran Plywood
c. Tebal Plywood
d. Harga Plywood
3.2. Menghitung Kebutuhan Plywood :

Luas Kebutuhan Plywood


Ukuran Plywood

579,57 m 2

2,9768 m 2

= 195 lembar

= 579,57 m2
= 1,22 m 2,44 m
= 2,9768 m2
= 15 mm
= Rp. 335.000,- /
lembar

Masalah Khusus

b. Untuk menghindari kekurangan Plywood, maka


disediakan cadangan (spare) sebesar 5% dari total
kebutuhan Plywood :
195 lembar 5% = 10 lembar
c. Total Kebutuhan Plywood :
195 lembar + 10 lembar = 205 lembar
d. Biaya Pengadaan Plywood :
= Total Kebutuhan Plywood Harga Plywood
= 205 lembar Rp. 335.000,= Rp. 68.675.000,-

Masalah Khusus

4. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi biaya Smartdek


4.1. Spesifikasi dan harga satuan Sartdek:
a. Luas Smartdeck yang dibutuhkan = 501,51 m2
b. Ukuran Smartdeck
= 3,725 m 0,96m
= 3,6 m2
c. Harga Smartdeck
= Rp. 378.000,- /
lembar
4.2. Menghitung kebutuhan Smartdek:

Luas Kebutuhan Smartdeck


Ukuran Smartdeck

501,51 m 2

3,6 m 2
= 139 lembar

Masalah Khusus

b. Untuk menghindari kekurangan Smartdeck, maka


disediakan cadangan (spare) sebesar 5% dari total
kebutuhan Smartdeck :
139 lembar 5% = 7 lembar
c. Total kebutuhan Smartdeck :
139 lembar + 7 lembar = 146 lembar
d. Biaya pengadaan Smartdeck :
= Total kebutuhan Smartdeck Harga
= 146 lembar Rp. 378.000,= Rp. 55.188.000,-

Masalah Khusus

Didapat total biaya dari keseluruhan biaya yang


diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan pelat lantai 11
Tower 2 pada Proyek Izzara Apartment GTU adalah
sebagai berikut :
1. Biaya pengadaan baja
2. Biaya pengadaan beton
3. Biaya pengadaan Plywood
4. Biaya pengadaan Smartdeck
Total

= Rp. 115.730.200,= Rp. 184.653.000,= Rp. 68.675.000,= Rp. 55.188.000,-

= Rp. 424.246.200,-

Jadi, total estimasi biaya pelaksanaan pekerjaan pelat


lantai 11 Tower 2 pada Proyek Izzara Apartment GTU
adalah sebesar Rp. 424.246.200,-.

Masalah Khusus

KESIMPULAN
Kegiatan kerja praktek merupakan kegiatan yang
bermanfaat bagi mahasiswa untuk memahami
berbagai bentuk penerapan di lapangan dengan
didasari ilmu rekasaya teknik sipil yang didapat
selama perkuliahan.
Pelaksanaan suatu proyek sangat didukung oleh alat
dan material yang digunakan untuk memudahkan
pekerjaan di lapangan, sehingga setiap pekerjaan
mampu diselesaikan dalam waktu yang lebih
singkat.
Metode pekerjaan yang digunakan pada pelat lantai
11 Proyek Izzara Apartment GTU adalah gabungan
metode konvensional dan metode metal deck, hal
ini bertujuan agar pengerjaanya lebih efisien, lebih
efektif dan lebih hemat.

Masalah Khusus

Berdasarkan hasil perhitungan, kebutuhan material


yang diperlukan untuk pelat lantai 11 yaitu :
a. Kebutuhan baja tulangan
: 13.457 kg
b. Kebutuhan volume beton
: 189 m3
c. Kebutuhan Plywood
: 205 lembar
d. Kebutuhan Smartdek
: 526,61 m2
Berdasarkan hasil perhitungan, total estimasi biaya
pelaksanaan pekerjaan pelat lantai 11 tower 2 pada
proyek Izzara Apartment GTU adalah sebesar Rp.
424.352.250,-.