CARTA NOTARIAL

Tarapoto, 26 de setiembre del 2011

SEORES:
DIRECCION:
CIUDAD.De mi Consideracin.
A travs de la presente, le requiero a Ud., con la finalidad de que DENTRO DEL PLAZO
DE 48 HS. de recibida que sea la presente, se apersonen por ante la Oficina del
ESTUDIO JURDICO CARRETERO MATIENZO ubicada en el Jr. Maynas N 373 de esta
ciudad, a efectos de que previo dialogo arribemos a una transaccin extrajudicial, respecto
de los daos y perjuicios causados por su persona al inmueble de mi propiedad, los
mismos que paso a detallar:
1. Que, Ud., ha construido (04) columnas como parte integrante de las obras de
construccin civil en el inmueble de su propiedad colindante a la ma, las mismas que
segn la pericia realizada y el plano perimtrico que adjunto a la presente, dichas
columnas han sido edificadas invadiendo un rea de aprox. 9.20 metros cuadrados en
la parte del terreno de mi propiedad, inmueble que corre inscrito en el Registros de la
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tarapoto (Partida Electrnica N 05000657),
siendo que tales construcciones han sido realizadas sin contar con la respectiva
autorizacin municipal, tal como se aprecia de la Notificacin Preventiva N 2376 emitida
por la Municipalidad Provincial de San Martn de fecha 24 de agosto del 2011.
2. Que, de acuerdo a la inspeccin ocular de terreno, suscrita por Ingeniero Civil, el valor
justipreciado del terreno invadido asciende a US $ 1, 104.00 (MIL CIENTO CUATRO
DLARES AMERICANOS).
Por tanto, le requiero que en el plazo concedido, lleguemos a un acuerdo conciliatorio,
toda vez que el dao causado es evidente, en caso contrario me ver obligado a iniciar las
acciones legales correspondientes a fin de amparar la tutela de mis derechos, as como
de la indemnizacin por los daos y perjuicios ocasionados, ms los costos y costas que
deriven de un eventual proceso judicial.

_________________________________
JOS LUIS ROJAS MONTALVO
DNI N16736526