DEFINIREA PIEEI I SUBPIEEI

Piaa locuinelor rezideniale cu 1 camer amplasate n

imobile tip blocuri
Delimitarea pieei: mun. Zalau, zona median/periferica.

NATURA ZONEI

Zon preponderent rezidenial/comercial.

Din punct de vedere edilitar: zon dezvoltat
Din punct de vedere economic: localitate cu economie activ

OFERTA DE LOCUINE SIMILARE

Crescut

CEREREA DE LOCUINE SIMILARE

Medie

ECHILIBRUL PIEEI (RAPORTUL CERERE/

OFERT)

n ceea ce privete echilibrul pieei imobiliare, fa de anii

2005 - 2008 raporturile s-au inversat pe piaa imobiliar
aceasta devenind o pia a cumprtorului ncepnd cu
ultima parte a anului 2008.
Transformarea pieei imobiliare ntr-o pia a cumprtorului
s-a realizat n contextul penuriei de capital i a creterii
costurilor cu acesta context de criz cunoscut n mediile de
afaceri i de participanii pe pia - coroborat cu scderea
numrului tranzaciilor pe segmentul imobiliar i previziunile
de accentuare a continurii trendului descendent a evoluiei
preurilor pe piaa menionat.

PREURI N ZON PENTRU APARTAMENTE

CU 1 CAMERA

Minim: 7.500 EURO

Maxim: 12.000EURO

CHIRII N ZON PENTRU APARTAMENTE CU 1

CAMERA

Minim: 140 EURO / lun

Maxim: 370 EURO / lun

CONCLUZII I TENDINE PRIVIND PIAA

PROPRIETII

Pia a cumprtorului - ncepnd cu ultima parte a anului

2008.
Trend descendent al valorilor pe piaa specific, numr redus
de tranzacii.
Anexe raportului cuprind extrase privind preurile / chiriile pe
segmentul de pia al proprietii